绿色建材和装配式建筑产业园坐落于荆门东宝区工业园内，紧邻中心城区，总规划面积2万亩，是荆门市与住建部合作的绿色建材和装配式建筑产业化基地，也是国家级森工科技产业园，先后被省政府列为全省重点成长型产业集群，被中国建筑材料流通协会授予“中国绿色家居之都”称号，被中国建筑材料企业管理协会评为“中国建材园区20强”，被中国木材与木制品流通协会评为“十大木业园区（集群）”。
1.基本情况
荆门绿色建材和装配式建筑产业园抢抓国家“促进资源节约和循环利用，推广绿色建筑”的有利机遇，以“绿色·智能·家居·生活”为引领，紧紧围绕“绿色人造板——板材深加工——绿色家居智造”和“装配式建筑研发——装配式建筑构件生产——建筑施工安装”两条全产业链，采用一站式大家装平台，将两条产业链最终延伸统一到绿色家居生活。园区大力发展以万华板业、宝源木业、亚飞新材料等为依托的绿色板材产业集群，着力壮大以中建科技、杭萧钢构、萨莱玛木屋等为依托的装配式建筑产业集群，强力拓展以诗尼曼家居、亚丹家居、伊仕利家居、伊之恋家居、海太欧林办公家居等为依托的定制家居全产业链集群，致力打造“中国绿色家居之都”。
近年来，东宝经济保持高速、持续、稳定的发展，绿色建材及装配式建筑产业被定位为东宝首要发展产业，绿色建材及装配式建筑产业园具有公共设施完善、产业配套齐全、交通运输便利、生产要素充足、市场潜力巨大等竞争优势，企业落户东宝在做大华中市场的同时，还可辐射西南、西北、华南和华东，有利于企业进一步做深做透国内市场。
2.产业现状
3.重点企业和重点在建项目
荆门万华生态家居股份有限公司投资方为万华禾香生态股份有限公司，是万华实业集团的子公司（万华实业集团股票代码600309是大型国资委直属重点企业集团，2001年上市，总资产约1600亿元，主要涉及领域轻工、化工、电子等领域），主要经营零甲醛生态禾香板、生态粘合剂的研发与生产，禾香板材制造设备的研发与制造，现已成为全球规模最大、品类齐全的零甲醛生态建材供应商，以及绿色大家居产业生态运营商。该项目2016年投资兴建，总投资（32）亿元，占地（1100）亩。该公司是集禾香板生产、板材深加工等产学研于一体的综合性生态产业园区，于2018年建成投产，2020年产值超过6亿元。
亚丹生态家居（荆门）有限公司投资方为广州亚丹柜业有限公司，曾获得“中国整体衣柜十大品牌”、“环保家具示范品牌”等荣誉称号。该项目2016年投资兴建，总投资5亿元，占地面积160亩，主要从事生态定制家居的研发、设计和生产，是亚丹家居国内最大的生产基地，年产各类定制家居20万方，年产值超过5亿元。
湖北亚飞新材料有限公司投资方为湖北三木木塑科技有限公司，是湖北地区规模最大的木塑生产企业。该项目2016年投资兴建，总投资5亿元，占地100亩，集木塑新材料、装配式建筑研发、生产、销售于一体，建有各类流水生产线20条，可日产木塑新材料200多吨、装配式房屋组件1500多平米。公司与华中农业大学等多家高等院校合作，拥有多项国家专利，先后荣获得《中国优秀节能减排绿色环保企业》，全国《质量、服务、信誉AAA企业》、《湖北省科技进步三等奖》、《武汉市科技进步二等奖》，是国家行业标准制定单位之一。旗下“亚飞”品牌获全国集成墙板十大品牌，公司于2019年2月在科技板挂牌，股权代码SS0001。
诗尼曼家居湖北有限公司投资方为广州诗尼曼家居有限公司，是中国领军定制品牌之一，旗下拥有“诗尼曼全屋定制”、“诗尼曼门窗”、“诗尼曼橱柜”三大定制核心体系，涵盖衣柜、橱柜、门窗、沙发、餐桌椅、床等全品类家居产品，是国内极具竞争力的一站式家装定制服务品牌，2017年以42.58亿品牌价值入榜中国500最具价值品牌。该项目2017年投资兴建，总投资10亿元，占地500亩，目前项目已建成8条全自动智能化定制家具生产线，近15万平米生产车间、办公楼、宿舍及食堂，年产各类定制家具产品20万方，2020年产值超过5亿元。
荆门俊丰钢构股份有限公司公司是由荆门城建集团有限公司，杭萧钢构股份有限公司、荆门市建筑工程总公司、荆门市建筑设计研究院、湖北龙星钢构有限公司共同出资成立，并由湖北荆门城建集团有限公司控股的国有企业，其入资杭萧钢构股份有限公司（股票代码：600477），是住建部首批建筑钢结构定点企业、国家火炬计划重点高新技术企业和国家住宅产业化基地，专业从事设计、制造、施工（安装）厂房钢结构、多（超）高层钢结构、大跨度空间钢结构、钢结构住宅。该项目2017年投资兴建，总投资6亿元，占地300亩，年产15万吨钢管束构件及配套产品和200万平方米的钢筋桁架楼承板。
中建科技荆门有限公司投资方为中建科技武汉有限公司，是中建科技集团有限公司的全资子公司，以新型建筑工业化、建筑节能与环保、集成房屋、被动式建筑、未来建筑和新型建筑材料为核心业务。该项目2017年投资兴建，总投资5亿元，占地150亩，年生产各类装配式预制构件14万m3。
伊仕利智能家居(湖北)有限公司投资方为广州润星家具材料有限公司，总部位于广州番禺，公司品牌“伊仕利”是中国最早专业从事定制衣柜的品牌之一。该项目2018年投资兴建，总投资5亿元，占地230亩，目前项目已建成8条全自动智能化定制家具生产线，近8万平米生产车间，年产各类定制家具产品10万方，2020年产值超过5亿元。
伊之恋(湖北)家居用品有限公司投资方为四川伊恋家居用品有限公司，成立于2009年，，主要从事全屋家居定制的设计、生产、研发、销售，在全国拥有近500家品牌形象店。该项目2019年投资兴建，总投资5亿元，占地200亩，建设伊恋全屋定制家居生产基地。项目一期于2020年9月建成并试生产，已建成4条工业4.0全自动智能化定制家具生产线，近3万平米生产车间，月产值超过2000万元。
杰普智能家居湖北有限公司投资方为江门杰普家具有限公司，总部位于广东江门市，市一家专业生产木作定制产品的高端实木定制家具企业。该项目2018年投资兴建，总投资5亿元，占地120亩，建设实木定制家具生产基地，目前项目一期已经建成投产，年产各类实木定制家具产品8万方，年产值达2亿元以上。
冠东家居科技湖北有限公司投资方为佛山莱优琳五金制品有限公司，总部位于广东佛山市，是一家以衣柜功能五金、橱柜功能五金为主的综合性五金公司，产品远销欧美、中东、东南亚等多个地区。该项目于2020年投资兴建，总投资5亿元，占地100亩，建设4条自动化五金件生产线，预计年产100万件小五金金属件、50万件智能家居五金金属件，年产值达6亿元以上。
荆门建成供应链管理有限公司投资方为广州汇通运输有限公司，是一家集物流运输、仓储、配送于一体的综合性物流服务商，成立于2005年，具有独特的一站式现代物流服务体系。该项目于2019年投资兴建，总投资5亿元，在东宝绿建产业园兴建家具专业物流园，包括物流仓库、配送中心、综合楼及基础配套设施，引进直达全国的家居专线物流企业入驻，对园区的家具企业，板材企业提供专业配套运输，预计年运输各类家具板材5万车次，预计营业额超过5亿元人民币。
海太欧林办公家居生产项目投资方为海太欧林集团，成立于1996年，集团旗下共有21家分公司，主要从事办公家具、金属制品、储存设备等产品的设计、研发、生产及销售，拥有海太（HEADWAY）、欧林（ONLEAD）等办公家具品牌，连续多年被评为中国办公家具行业十大品牌、办公家具绿色品牌等，是中国办公家具行业的领军企业。该项目2019年投资兴建，总投资15亿元，占地600亩，在东宝绿建产业园建设华中制造基地，进行各类定制办公家具的生产，项目达产后预计年产各类办公家具30万套，年产值达20亿元。
丽维家定制家居华中生产基地制造项目投资方为成都丽维家科技有限公司，成立于2012年，总部位于成都市武侯区人民南路，公司前身是于2009年在成都创建的国内首家B2C橱柜家居网购商城——倍安心，是西南地区最活跃的家具类电子商务平台。2012年中旬，倍安心进行战略升级，转向互联网思维模式，打造国内顶尖O2O定制家具品牌，并更名为丽维家。丽维家公司专注于互联网泛家居产业链平台的打造，以及家居全线产品的设计、研发、生产、销售及安装服务，被业界称为“互联网木匠”。该项目计划投资10亿元，征地200亩，新建定制家具云工厂生产线、云仓储配送中心、电商直播运营平台等，进行全屋定制家居产品的生产、加工、仓储和销售。预计项目达产后年销售额10亿元以上。
丽堂定制家居华中制造基地项目投资方为杭州丽堂定制家居有限公司，成立于2013年，位于浙江省杭州大江东产业集聚区，公司专注于定制家居研发、生产及营销，在全国各地拥有500多家品牌专卖店，是中国定制衣柜十大品牌，华东高端定制第一品牌。该项目计划总投资10亿元，在东宝绿建产业园征地300亩，建设定制家居华中制造基地，新建生产车间、仓库、综合楼、宿舍及其他基础配套设施，进行高端定制家居产品的研发、设计、生产和销售，预计全部达产后年产各类定制家居产品60万方以上，年产值10亿元以上。
美厨智能家居用品生产基地项目投资方为广州美厨智能家居科技股份有限公司，成立于2011年，位于广州市番禺区大石街石北工业路，主要从事各类智能厨具用品的生产及销售，产品获ISO9001认证，畅销欧、美等各地，拥有自主品牌“MAXCOOK”美厨，是新三板企业。美厨产品款式多样，与国内众多知名零售企业建立了合作关系，以优越的品质赢得市场，产品在京东商城小家电品类销量排名第一。该项目计划总投资5亿元，在东宝绿建产业园征地100亩，建设智能厨具用品生产基地，新建生产厂房、研发中心、办公楼、宿舍楼、配送中心及其他基础配套设施，进行智能厨具产品的研发、设计、生产，预计全部达产后年产值超过5亿元。
朝泰新型家居装饰材料产业园项目投资方为山东朝泰实业有限公司，成立于2013年，位于山东省临沂市费县探沂工业园，主要从事家居封标条、卡条等产品的研发、设计、生产、销售，已发展成为国内封标条行业领军企业之一，是索菲亚、金牌橱柜等国内一线定制家具企业的一级供应商，同时产品也出口欧美、东南亚等国家。该项目计划总投资5亿元，在东宝绿建产业园征地100亩，建设新型封边条产品生产基地，进行封边条等装饰材料的加工生产，为湖北地区家具企业提供配套服务，并辐射华中、华南、西北、西南等地区，预计达产后年产值超过5亿元。
鑫煜定制家具装饰材料生产项目投资方为佛山鑫煜装饰材料有限公司，成立于2011年，位于佛山市顺德区杏坛镇生态产业区，是一家专业从事家具装饰材料生产、销售为一体的企业，该公司产品采用进口原材料，走高端产品路线，与众多知名家居企业建立合作，是兔宝宝、莫干山、千年舟、万华板业等国内一级板材企业的主要供应商。该项目计划总投资5亿元，在东宝绿建产业园征地100亩，建设家具装饰材料生产基地，进行高端浸胶纸产品的研发、生产、销售，为湖北地区家具企业提供配套服务，并辐射华中、华北、西北、西南等地区，预计达产后年产值超过5亿元。
4.发展目标
到2025年，引进和培育绿色家居产业龙头企业50家以上、亿元企业120家以上，完成投资额500亿元，实现年产值1000亿元。
5.招商方向
定制家居产业主要招商方向包括定制家具、办公家具、智能家居、软体家具及家居配套（饰面板加工、封边条、浸胶纸、线条材料、家具自动化设备、铝型材、家具玻璃等）。重点引进中国定制衣柜十大品牌、中国定制橱柜十大品牌、中国全屋定制家居十大品牌、中国办公家具行业领军品牌、中国办公家具行业十大品牌、中国知名地产家居品牌；在产业链延伸上，重点引进家具家装木工设备、环保设备、辅助材料、卫浴用品、标准家具等项目。同时，立足龙头企业，通过政府引导、市场主导，积极打造绿色建材家居营销展览中心，进一步汇聚要素和人气，擦亮“中国绿色家居之都”名片。
装配式建筑产业依托本地PC、森工产业基础，注重技术引进研发与产业化，加强与新型建材的产业关联，重点支持现有PC结构、钢结构、木结构装配式建筑企业做大做强，扩能扩产。同时重点引进PC构件（含楼板、外墙板、内墙板、叠合板、阳台、楼梯、预制梁、预制柱、板式建筑、盒式建筑、骨架板式建筑）；钢构件（含钢梁、钢柱、钢桁架、铝单板、工业厂房、民用高层建筑）；木构件（含OSB结构支撑件、其他板材装饰件、木结构别墅），全力打造全国领先的装配式建筑产业集群。
绿色板材产业在现有禾香板、OSB板、中纤板、木塑板四张板基础上，重点引进刨花板、胶合板、高光板、岩板等各种板材，大力发展磷石膏板材、节能保温（聚氨酯保温板、酚醛泡沫、XPS挤出聚苯乙烯发泡板、EPS板等绿色墙体板材）进一步丰富园区板材品类，引领绿色环保新趋势。
6.重点引进项目
定制家居上市公司华中生产基地项目（3-5个）单个项目投资10亿元以上，拟选用地需求300亩以上，新建定制家居华中生产基地项目，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，主要从事全屋定制家居的研发、设计、生产、销售，可分期建设，建设周期最长不超过3年，预计建成后年产各类定制家具150万方以上，年产值超过20亿元，年纳税不低于5000万元。
定制家居、办公家居、智能家居、商用家具、软体家具生产项目（10-15个）单个项目投资5亿元以上，拟选用地需求100亩-200亩，新建定制家居、办公家居、定制厨柜生产项目，包括包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，主要从事各类家居产品的研发、设计、生产、销售，可分期建设，建设周期最长不超过2年，预计建成后年产各类家具产品40万方以上，年产值超过5亿元，年纳税超过1000万元。
绿色板材深加工基地项目（2-3个）单个项目投资5亿元，拟选用地需求100-200亩，新建板材深加工基地项目，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，主要进行刨花板、中纤板、荷香板等产品的贴面深加工处理，为园区家居企业提供原料配套，可分期建设，建设周期最长不超过2年，预计建成后年加工销售刨花板20万立米以上，年产值达5亿元以上，年纳税超过1000万元。
装配式建筑产业基地项目（2-3个）单个项目投资10-20亿元元，占地200-500亩，新建装配式建筑产业基地，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，主要从事装配式钢结构、PC结构或木结构产品的研发、设计、生产、销售，可分期建设，建设周期最长不超过2年，预计建成后年产各类装配式建筑配件产品30万平米以上，年产值超过10亿元，年纳税超过4000万元。
环保整体墙板产品生产项目（3-5个）单个项目投资3-5亿元，占地60-100亩，新建环保整体墙板产品生产项目，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，主要从事绿色环保整体墙板产品的研发、设计、生产、销售，可分期建设，建设周期最长不超过2年，预计建成后年产各类整体墙板产品10万平米以上，年产值超过4亿元，年纳税超过1000万元。
绿色家居装饰材料生产项目（3-5个）单个项目投资3-5亿元，占地50-100亩，新建环保整体墙板产品生产项目，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，生产家居装饰线条、浸胶纸、移门百叶板、衣柜配套线条、地板配件等产品，与园区家具企业提供配套。预计建成后年产家居装饰材料产品20万米，年产值3亿元以上，年纳税超过1000万元。
磷石膏综合利用生产项目（5-10个）单个项目投资1-5亿元，占地30-150亩，项目地位于石桥驿镇化工循环产业园，新建磷石膏综合利用生产项目，包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施，进行磷石膏隔墙板、磷石膏地板、磷石膏抹灰砂浆、磷石膏自流平等产品研发、生产销售。预计建成后单个项目年处理磷石膏5万吨以上，年产磷石膏建材5万吨以上。