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北京山合水易机构董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
民宿与生态乡村旅游行程操作实务（1）
民宿与生态乡村旅游行程操作实务（2）
民宿与生态乡村旅游行程操作实务（3）
民宿与生态乡村旅游行程操作实务（4）
项目类型：乡村振兴、亲子农园、休闲农业、乡村旅游、三产融合
项目位置：安徽省阜阳市太和县
项目规模：520亩
前言
已经在全球肆虐了近两年的新冠疫情，打破了文旅行业长期稳定增长的发展态势和良好局面，现在国内疫情已趋于常态化，在后疫情时代，人们的出游方式、出游心态等都在发生变化，通过数据可以看出，游客越来越倾向于慢节奏、短周期、近距离的微度假出游方式，对安全、健康、舒适等旅游体验也更加看重。
在安徽阜阳太和县，有这样一片田园，我们希望在这里打造一个充满爱与童趣的原乡空间，在这里可以卸下平日里重重的负担，享受大自然最珍贵的馈赠，在唯美质朴的田野里洗涤身心、在孩子和家长的相处间寻觅爱意、在伴山伴水的环境中共享欢乐……在这里，阳光暖一点，日子慢一些,感受生活中的爱与美好。
一、基地现状本项目位于安徽省阜阳市西北部的太和县，距离太和县城15公里，仅半个小时车程；东南距合肥257公里，西北距郑州307公里，东距蚌埠209公里，西距漯河210公里。项目地总共约520亩，可建设用地约130亩。周边水系环绕、基地内分布两处池塘，深度约5米左右，整体地势平坦。
场地分析图
二、市场判研
农文旅游休闲时代来临
休闲农业和乡村旅游的本质是农文旅融合，农文旅融合即“农业+文创+旅游”的发展模式，所谓农文旅融合，指的是乡村振兴需秉持“农业是根、文化是魂、旅游是路”的理念。
新消费主题年轻化趋势
目前，我国在线旅游消费中，80后、90后占比达到77.8%；00后也开始崭露头角，占比达到2.4%。综合来看，80、90后已成为我国在线旅游市场的消费主力人群。做好当下年轻群体的消费需求，就是赢得未来市场的保障。
亲子游的诉求处于暴增状态
随着80后、90后晋升为新生代父母，他们更重视亲子关系和对孩子的教育，通过旅游的方式进行综合教育。2016年，在线亲子游的市场规模达到207.9亿元，增速超过80%，2018年已达近500亿元市场规模。出游意愿方面96%的受访者表示愿意参与亲子旅游，参与亲子游的儿童年龄集中在12岁以下，其中6~12岁儿童占比达到55%。三、主题创意
乐趣多幻谷.缤纷农乐园
项目将充分依托田园风光，合理利用环境资源，以山水景观演绎出的爱心、责任心为主线；以生态、农业、童趣、浪漫、娱乐、创新为元素，塑造新的成长方式、推动新幸福家庭、打造新生活方式，融合休闲、社交、体验、教育等功能，打造自然农业的环保思想，创意农业的生活情调，教育农业的体验课堂，科技农业的示范带动，健康农业的食品安全。最终形成“农业观光--田园艺术--研学科普--亲子娱乐--休闲度假”为核心功能的环城市群，田园微度假目的地。
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四、空间规划
太和县境处于淮北淤积平原之西北部，黄泛平原是地貌类型的主体，一马平川的地貌使太和的景观风貌、游乐方式都较为单一。
规划上充分利用基地内水资源，改变现有南北向鱼塘形态，将水池东西向置于高压线下方，这样的理水方式，即保留了大面积的中心水景，又巧妙的解决了高压线的退线要求，同时，围绕水面可打造中心滨水景观，以及亲水游船项目，形成驳岸休闲空间，几大功能片区也将围绕水面展开布局。
利用理水的土方，在场地北侧滨水建设20米高的山体，园区微环境内形成山水联动，利用山地落差，设置滑道、滑索等山地娱乐项目，着重打造山地景观，在太和这个平原城市，纵身山水之间，使之成为本项目最大亮点。
原水系走向
规划水系走向
规划总平面图
鸟瞰效果图
施工现场图
五、场景塑造
以极具童话色彩的小鹿作为园区的IP形象，将入口大门和游客中心相结合，入口处卧姿回头望的小鹿形象，体现了童趣色彩也表达了欢迎之意，同时具有一定体量，也成为入口标志性景观和打卡地。
入口大门
结合花海、农田景观打造浪漫时尚的星空营地项目，以帐篷为载体，可以举办星光影院、帐篷美食、主题轰趴、篝火晚会、小型音乐会等多种项目，形成高颜值户外青年社交聚落。
花海星空营地
打造家庭度假片区，参考荷兰羊角村风貌，以河道贯穿场地，以游船作为交通工具，河道两岸种植花卉及水生植物，游船其中，突出度假氛围感。同时打造城堡形态酒店，配合主题无动力乐园，整体氛围突出童话、童趣色彩。
城堡酒店初期方案
城堡酒店最终方案
城堡酒店立面图
城堡酒店配套游乐区
基于市场需求、甲方诉求以及场地条件，在园区北侧建设山体，作为平原城市，山地休闲娱乐无疑成为本项目的最大吸引力，山体的建设丰富了园区的天际线及游乐形式，利用山地落差打造彩虹滑道、滑索等项目，同时着重山地景观的打造，在山顶设置咖啡厅，游客可在其中享受悠哉的下午茶时光。
早期山体设计有瀑布跌水，围绕跌水周边设有度假木屋，丰富山地景观的同时增加度假氛围，很可惜后因工艺、造价种种原因未能实现。
早期山体方案
山地滑道
沿中心湖面打造滨水沙滩项目，沙滩极具休闲度假属性，太和作为内陆城市，沙滩休闲、游乐将成为本项目的另一吸引力，局部沙滩周边设计大地厨房项目，园区提供半成品食材，游客可根据喜好自行进行烹饪，增加其游戏及体验性。