大华集团总部位于上海，成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业，也是最早起步、最大规模中国城市更新运营商之一。三十余年深耕一二线城市，全国布局五大区，长三角、环渤海、中西部、西南、粤港澳大湾区及华南区域，包括上海、南京、苏州、杭州、大连、武汉、西安、广州、昆明等近三十座重点城市，并在澳洲布局三城，成功开发多个大型项目，位居华资企业前列。
（2）品质造城专家
大华在全国已开发运营八大平方公里新城、17个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“品质造城专家”！擅长超大社区长期运维，匠心品质、用心服务、配套兑现能力领先行业。全国大华业主非常高的复购率，就是最好的口碑证明。
（3）稳健实力
大华连续多年荣获中国房企百强、品牌价值50强、发展潜力5强，以稳健实力著称。长期低杠杆运营，保持较低负债率，率先进入“绿档”，三道线数据远低于红线标准和行业均值。“2021年全国房企总销金额排名”从2020年60位上升到51位，上海年度总销金额稳居前三。2021年全国交付22个项目，超过15000户，全部实现按时品质交付，为业主兑现美好生活。2022年1-6月大华在全国完成了十余座城市，14批次7156户业主的集中交付。
（4）绿档企业，健康经营现状
目前多家房企美元债暴雷，开发商外部融资能力急剧收窄，大批房企陷入危机。大华集团一直低杠杆运营，保持较低负债率，率先进入“绿档”，且三道线数据远低于红线标准和行业均值。
（5）平方公里开发商，长期主义稳健深耕
大华三十余年擅长百万方大盘，坚持区域深耕、多元产业运营。八大平方公里新城，17个百万方大城，多座大城十年以上的长期运维服务。非常重视客户和业主满意度，以匠心品质、用心服务为本。全国大华业主非常高的复购率，就是最好的证明。
（6）以上海为核心的一二线城市优质土储，未来可期
很多房企在三四五线城市大举拿地不同，大华的土储90%以上位于以上海为核心的一线、强二线、二线城市，企业中长期健康发展具有很强的确定性。
（7）安心交付，匠心品质兑现承诺
2021年全年大华集团交付22个项目，其中精装交付12个，总套数超过15000套，均实现了按时、平稳、顺利交付，业主满意度稳步提升。
2、大华在上海
上海大华社区，3.5平方公里
大华社区的起步和发展，是伴随上海改革开放及浦西第一轮旧区改造。将原先破旧、功能落后的城中村，改造成为与现代城市融为一体，具有完善生活机能和城市配套机能的超大住区。目前已有约18万人在此安居乐业。
上海大华·锦绣华城社区，3.3平方公里
大华2000年整体接盘作为当时浦东开发开放五大园区（包括陆家嘴金融区、张江高科园区、外高桥保税区等）之一的“六里现代生活园区”，并更名为“大华锦绣华城”，重新规划建设，彻底改变旧城面貌，逐渐形成了上海家喻户晓的国际化住区，为陆家嘴、世博前滩板块提供更良好的居住和生活配套，目前已有约8万人乐享这座城。大华锦宸府作为3.3平方公里上最后一片待开发土地，集3.3平方公里精粹于一体，为20余年的锦绣华城社区开启新的时代篇章。
上海新界社区（中环一号&梧桐城邦），2.5平方公里
始建于2005年，占地2.5平方公里，活力中环品质人居典范，大华社区的升级之作。以“中环一号”和“梧桐城邦”为代表的都会街区风尚社区，谱写了城市更新的新篇章。重新焕发都市新颜，成为中环之上，新一代理想居住地。
上海北上海社区，6大项目共百万方规模
大华锦绣四季约90万方城市更新之作，为顾村带来城市级的跨越式升级，成为大华集团又一标志性的城市整体区块更新力作。
大华·锦绣悦府位于顾村，临近地铁7号线，立于自然谧境的顾村公园之畔，带来人居生活的进阶和人生格局的进阶。
大华·朗香公园里位于上大板块，紧邻地铁7号线上大路站，总建面约26万方新一代都会公园住区，为现代法式风格，启幕自然公园新生活。
大华公园城市位于宝山康宁路，距离静安区直线距离仅约800米，约35万方氧居大城，依托“住宅生长在公园里”理念，打造城市生态综合大盘。
大华·公园荟1号线友谊西路站旁，是大大华集团公园系3.0全新迭代之作，依托三公园自然资源，打造一城瞩目的城市公园美学墅区。
大华时光里中环旁大场老镇城市更新，融“商业、文化、居住、办公、生态”等为一体的国际住区。
3、产品力
产品系：大华与时俱进，产品不断升级迭代，从1.0好房子、2.0好社区升级到3.0生活方式革命，形成了以锦绣系、公园系、梧桐系为主的品质住宅体系。
锦绣系3.0，打造有情怀的人文社区。选址文化底蕴深厚的核心地段，以开放式街区理念，执行设计规划。在全国已拥有以“锦绣华城”为代表的多座锦绣系人文社区。
“斐系”城市别墅，是大华高端系的集大成产品线。为高净值人群创造城市、健康、人文和情感四大价值。目前大华已开发别墅建面超200万方，近5000户家庭已入住大华别墅，大华“城市别墅专家”被越来越多客户认可。
4、大华服务
大华集团旗下的城市生活综合服务运营商，已成立20余年，拥有物业管理企业一级资质，位居中国物业服务百强。大华服务管理面积超1800万平米，服务了百余个项目，打造的“荟生活”APP平台，提升超大型社区服务品质。2022年大华物业正式更名为“大华服务”，也是表达我们以业主需求为本，持续提升服务力，精研服务品质的理念。大华服务以“平方公里超大型社区标准化服务体系”，为业主提供全生命周期生活服务，“一生相伴，共享美好”。
以下为补充信息，了解运用（选择讲解）
（1）多元产化业发展：包含大华商业、大华教育、产业投资等。
（2）品牌人文介绍：
企业使命：始终生长建筑中国美好
两大品牌IP：
产品IP——五感社区，一切以客户体验为核心，以引领行业的产品和服务，创造美好生活。
精神IP——大华鲲鹏，象征着大华人志存高远、追求卓越的奋斗精神。
企业责任：
篮球事业：
大华有着深厚的篮球文化基因。2006年冠名江苏男篮，2014年组建上海宝山大华女篮，代表上海征战职业联赛。东京奥运会上，由大华女篮教练和主力队员带领的中国代表团夺得女子三人篮球铜牌，创造中国篮球历史性突破。
二、区域图介绍
项目区位示意图
嘉定区域介绍
您现在看到的是区位交通图，本项目位于博园路，虹桥商务区以西，距虹桥商务区核心区直线距离约12公里，虹桥国际机场约14公里。2018年首届中国国际进口博览会上，习近平主席宣布了“将支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略”的重大决定。与“一带一路”、“雄安新区”成为中国新时代的腾飞核心。
从2009年上海提出虹桥商务区的概念，至今13年发展，虹桥商务区已然升级成为世界级CBD，总占地86平方公里，集结世界级空港、高铁、轨交等为一体的全球最大；拥有着世界最大会展中心、企业总部经济、中心商务、酒店商旅、高端住区。在长三角一体化战略中，虹桥承担着区域中心和发展引擎的作用，对上海来说这是新的机遇，就像当初的浦东特区一样。围绕着虹桥，现在环沪城市都已深受利好，更何况的我们就身处虹桥之中。
2、项目地段价值
项目位于上海市嘉定区安亭板块，虹桥商务区西北，这个圈代表我们所处的虹桥生活区。项目距虹桥商务区核心区直线距离约12公里，驱车约30分钟可享受大虹桥的国际化交通枢纽现代化商业配套。
长久以来低密社区深受高净值客户的喜爱，品质生活的追求。自2010年上海“限墅令”以来，寸土寸金的别墅用地愈发珍贵，在刚经历的疫情面前，低密不仅是尊贵的象征，更是与健康指数成正比。项目地处虹桥生活区，博园路低密路段，坐拥全上海第二大的颖奕高尔夫俱乐部、汽车文化主题的上海汽车博览公园，约3000亩天然氧吧环绕，归家如度假般的体验，还给生活一个全新的向往。
3、多维立体交通
公共交通：距离地铁11号线上海汽车城站约2.5公里，此线贯通上海南北，10站至上海西站，更直达徐家汇商圈、前滩商圈、迪士尼乐园，无需换乘。此外项目距离14号线西延伸线（已规划）仅约1.5公里，此线路由嘉定至浦东，横跨五个区，途经静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈和地标。轨交嘉闵线也已开工，预计2027完工，后续15个站点串联起嘉定、大虹桥、闵行。
此外嘉定116路，安虹线等公交线路，也位于项目周边，完美解决出行换乘的最后一里路。
4、多元繁华商业
本项目商业配套的完善极大程度提高生活便利性，距离项目约2公里有万立城商圈，内部设有生活市场、星巴克、全家、瑞立影院等商业；距离项目约4公里有安亭最大的综合性商业嘉亭荟，大润发、餐饮、教育培训、休闲娱乐多功能业态为一体。其中必胜客、赤坂亭、小南国等品牌餐饮均已入驻，此外还有一些网红品牌如喜茶、manner等，在日常生活中增添一点浪漫的小确幸。
随着安亭的规划兑现与片区发展，虹吸高端人才的效应尤为显著，为了满足日益扩大的消费群体。嘉亭荟二期已于今年开工建设，预计2023年投入运营，二期将在物理空间、功能布局、招商定位方面，与一期进行有效的资源整合，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式，更配备专业水准的游泳池，完善的业态凌驾许多市内高端商场。
5、生态资源
本项目在生态环境方面具有得天独厚的优势，项目一路之隔就是颖奕安亭高尔夫俱乐部，占地约1800亩，由世界顶级的高尔夫设计师GOLF规划、罗伯特-琼斯二世进行监造，内设18洞标准PGA锦标赛球场。周边约1150亩开放式汽车博览公园，被网友誉为嘉定最美公园。这些天然自然景观资源相当于2个世纪公园，6个长风公园大小。作为家门口的4A级公园，您可以清晨沿湖慢跑、中午野餐露营、午后草坪运动、傍晚追逐风筝，优享人与自然完美融合的慢生活。
培育人才、教育先行。因此，大华在项目择址上，也非常强调人文教育氛围的重要性。
幼儿园：项目边上的东方瑞仕幼儿园，作为全市公办示范级幼儿园，教学质量和育儿氛围受到众多家长的一致好评。在硬件设施上配备了室内溜冰场、温水游泳池、男孩俱乐部、女孩俱乐部等。同时结合汽车城产业特色设置了STEAM汽车科探室、汽车互动体验区，带领孩子们探索汽车领域。室外设置了玩沙池、玩泥区、种植园，亲水平台，高尔夫球场等，让孩子们在寓教于乐的氛围中快乐成长；
初中：同济大学附属嘉定实验中学（九年制）、黄渡中学
高中：安亭高级中学、上海师范大学附属嘉定高级中学、上海大学附属嘉定高级中学、华旭双语学校（国际部）
私立：我们附近就有著名的K12教育的华东师范大学附属双语学校，开设有IBDP国际文凭课程，是嘉定区第一所获得国际文凭组织认证的IB成员学校，其校长来自平和双语，开车过去5分钟即达等，可根据各个孩子的爱好养成来选择。
大学：同济大学（嘉定校区）
7、医疗
由项目出发，驱车约10-20分钟可达安亭镇黄渡社区卫生服务中心、曹安医院、安亭社区卫生服务中心、安亭医院（二级），可满足家庭日常就医需求。
同时区域内有两家三甲医院，开车过去约8公里。第二军医大东方肝胆医院，大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院；瑞金医院嘉定北院，是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，凭借百年的深厚底蕴，汇聚大批国内外高知名度的医学专家。
三、项目介绍
大华梧桐樾项目鸟瞰图
现在您所看到的就是本项目的鸟瞰图。方位是上北下南，左西右东，激光笔所指的位置就是我们现在售楼处的位置。项目属于嘉定新城安亭板块，项目位于博园路，一路之隔的就是刚刚和您讲到的颖奕高尔夫。您可以看到整个社区高层沿博园路而建，中高区可俯瞰西侧高尔夫景观资源。多层住宅沿米夏路而建，营造温馨的墅区感受。布局倡导舒适人居的生活理念，本着以人为本、实用、舒适和美观的原则，结合西侧高尔夫俱乐部，以及小区内部景观，形成丰富的景观空间与层次，打造出一个生态化的绿色社区，进一步提高了业主生活品质感。
1、整体指标
地块总占地面积为92672.3㎡，总建筑面积约33.71万㎡。容积率2.3，绿地率35%，由26层的高层住宅及4-6层的多层住宅所组成。
项目分两期进行开发，一期沿着新开河而建，设有个2出入口，分别位于项目东面侧的米夏路及南面侧的木斯路。一期总规划商品房户数991户，保障房68户，。高层有82平米（2房2厅1卫）-、92平米（3房2厅1卫）-、101平米（3房2厅2卫三开间朝南）（三开间朝南）-，101平米（3房2厅2卫两开间朝南）四种户型，均为3梯6户设计。多层由92-143平米的四层及六层住宅所组成，分别为1梯2户和1梯1户的设计。
建筑风格
小区以现代建筑风格为主，运用了现代材料和手法，体现了尊贵而不失风度的设计。融入都市情感体验的活力社区，全龄段的休闲配套（鲲鹏书院，健康跑道，萌宠乐园，书览空间，社区客厅，社区驿站等）为业主提供生活便利，也为邻里互动提供温馨自然的空间
3、景观设计：整体景观由四街、五门、八访、二十四巷、百院
我们社区在景观设计在借鉴了宋式的淡雅，素朴的生活审美方式及现代景观布局，将传统风格与现代风格融为一体，我们梧桐樾的设计理念为归苑、归心，是一种离开城市，回归院落，重塑温暖生活质感与温情的人居关系。提取中国古画山、水、石、林的意境之美，栖居式的院落文化。项目摒弃繁琐的古典线条，将传统地域元素进行提取，与现今审美相结合，赋予设计独有的情境意韵。在设计方案上结合场地的特点和建筑布局，基于以上设计原则，营造“门、街、坊、巷、院”的五重空间序列，延续传统礼仪空间，追溯传统生活方式，打造新时代的宋式生活。
门-礼：归家仪式感
门作为大区的出入口，汲取中国古典园林中的造园思想，将中国千年礼序融入归家之途，层层递进，演绎诗意生活的美学礼赞，一进书香门第的礼门，以私属定制感，匠心营造归家礼制
米夏南门
40m强展示，大界面，结合kt站一体化打造的大尺度门头。门头材料选用米白色仿石pc，结合咖色金属，给业主强烈的归家仪式感
街-洗尘：街为四条主道路，赋予四季主题，以不同季节的植物命名四条道路，体现四季不同植物的季象变化特色：春堂繁花，夏槐叶木，秋叶槭里，冬型遒劲。四季街选择主要植物来表现四季不同的色彩，让四季皆有景可赏，叠墅区主要营造层次丰富，品种多变，富有节奏，以观花观叶观果为主的自然式植物景观区，如：丛生胡柚、山楂、石榴、南天竹、腊梅、乌桕，及攀爬型植物如：蔷薇、紫藤、木香等植物，高层区主要是通过乔木、灌木、地被等搭配，打造高低错落、具有跌宕起伏韵味的景观环境。大乔木朴树香樟作为植物景观的主体框架；中小乔红枫、桂花用以烘托氛围；花灌木海棠、樱花、花石榴以增添园林的色彩。
春堂繁花（春看红）:主景—樱花，海棠、碧桃、石榴、红梅、
夏槐叶木（夏观蓝）：主景-紫薇、红叶李，绣球无尽夏、蓝羊茅、玉簪、
秋叶槭李（秋赏黄）：主景-桂花、乌桕，朴树，鸡爪槭，白蜡，金森女贞
冬型遒劲(冬惜绿):主景-红梅，山茶、香樟，胡柚，玉兰，大叶女贞
坊-观澜坊、梧竹坊、问道坊、闲庭坊
我们通过四坊设计将住宅景观，化整为零的多个区域，每个区域以宋式雅集生活场景命名：观澜坊、梧竹坊、问道坊、闲庭坊
观澜坊为高层区域，景观结合登高面，分别打造了长者空间，鲲鹏乐园，全龄活动区
长者空间：休闲健身设施隐严在葱葱郁郁的树木中，开合有致的空间满足老人娱乐社交的需求
鲲鹏乐园：为梧桐苑产品系定制，书院系，以鲲鹏书院为主题场景打造全龄化儿童活动空间，增加贴心成人看护，让孩子安心健康成长。
全龄活动区：为多元化社交体验提供场所，结合登高面，摆放户外可移动器械，羽毛球场，乒乓球场地
其中梧竹坊、问道坊、闲庭坊为叠拼区域
打造精致的宅间巷道景观空间，局部增加景观节点“闻泉吟”“绿岛花园”“光影花园”“云林花园“结合不规则汀步以及植物组团，营造出意境感，呈现幽静、雅致的画面，提供户外休闲停留空间提升宅间的品质感及意境。
巷-养云：叠墅空间，建筑的排列之间形成了一道道巷子——命名为“二十四节气巷”，
二十四节气作为传统文化的代表，结合不同节气的诗句，通过景石，地面LOGO，座凳小品，来凸显每个巷道所营造的景观意境，写照生活与心境，以其更具独特丰富的内涵，来营造空间意境
院-归心
每一处院子都是一方小天地，诗意与生活都是院子的真实写照。
业主可依据个人喜好，打造梦想中的庭院
可以是瓜果俱全和四季花开的花园
可以是室内空间的延续，户外客厅，户外餐吧
可以是雅致肃静的茶室，
业主可依据个人喜好完成对庭院景观空间，各种形式的表达
户型介绍
1、高层101户型（两开间朝南）
您好，接下来由我来带您参观我们101平西边套户型，为3房2厅2卫。进门就可以看到我餐客一体的大客厅，客厅外侧就连着我们的阳台，站在阳台上就可以欣赏到高尔夫的全景。两房朝南一房朝北，短过道设计极大的减少了过道浪费面积。北侧厨房为全明设计，u型的操作台，使得厨房有更大的操作台面，餐厨相连的理念，让动线合理，让家务更加方便。客厅直接连结宽景大阳台，通风采光得以保证。阳台外侧就正对着颖奕高尔夫，在阳台就可以欣赏到高尔夫的全景。南向主卧套房设计，拥有专属浪漫空间，连接宽境飘窗，内置独立卫生间，让您尊享私密优雅。南次卧可做儿童房或老人房。朝北房间可以依据家庭需要，设计成榻榻米或书房格局的灵动空间。次卫也是干湿分离设计，让早上洗漱更加灵活.
2、高层101户型（三开间朝南）
您好，接下来由我来带您参观我们101平东边套户型，3房2厅2卫。户型整体方正实用，全明设计，三开间朝南，整体动静分区，空间布局合理，是兼具舒适性和功能性的最受欢迎的三房户型。餐客一体的设计理念，让下厨操作动线更显合理。主卧套房设计，步入式衣帽间和套房卫生间，尊享私密与舒适，朝南次卧可以根据您的需求做成老人房或者儿童房，朝北卧室可作为娱乐房或书房的灵动空间。全屋卧室均带飘窗，采光充足之外，极大层度的提高对外的延展性，窗外绿植景观尽收眼底。
3、高层91平户型
您好，接下来由我来带您参观我们92户型，3房2厅1卫户型，户型整体方正实用，面积控制合理，整个房型三开间朝南，客厅主卧次卧都能充分沐浴阳光，全明户型，餐客一体的设计理念，让整个下厨操作的动线更显合理。L型的厨房岛台更为彰显空间感，户型内置一卫，干湿分离，朝南两间卧室均赠送飘窗，可用作主卧，老人房或儿童房，朝北卧室可用作书房或功能房的灵动空间，精准控制总价段，青年购房者上车的首选户型。次卫也是干湿分离设计，让早上洗漱更加灵活。
4、4层144下叠户型
您好，接下来带您看下我们4叠下叠的展示区，我们的下叠为大华独创的专利户型，144平做到了4室2厅3卫，全套房设计，南北通透，两卧朝南，并赠送面积约31平地下室产权地下室，特别值得一提的是，我们地下室是计入产证，合法合规使用的，这在整个嘉定市场上也是非常难得的。
您这边请，我带您到家里品鉴下。
首先入户后我们设了大空间的入户玄关，前方就有个储物间，可以放放杂物或者做成换衣间使用。在您的右手边就是我们的北向卧室，3.2*2.9的尺寸可以做成老人房或者书房，对面就是我们下叠1层的卫生间，非常方便老人的使用。往里走就是我们的双操作台面的L型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。面宽达到了超豪华的4.05米，总面积为9个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们下叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约7米，纵深达到约4米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
这里是您家客厅，我们为了满足业主对于光照的需求，整个客厅做到了全开间朝南设计，并且运用阳光建筑设计理念，采用大面积的玻璃窗，提高阳光通过率和照射面积，让室内更加的明亮。加上3.1米的层高，非常气派且丝毫不显压抑，整个空间不仅可以作为全家的娱乐休闲空间，而且平时招待朋友也会非常大气，像您可以在客厅装上投影设备，平时你太太可以约上三五好友一起来家里看些新上映的电影，您也可以约上您的朋友一起来家里看球赛，还可以再开上一瓶自家珍藏的好酒，顺便烧上两个小菜，相信定会让您的朋友对您的好客和您家的豪华羡慕不已，同时家里小朋友也可以约约朋友或同学来家做客，看看电影，玩玩玩具，非常舒适。
特别值得一提的是，我们下叠客厅外面做了南向花园，整个花园面积为X个平米左右，您可以在花园里种种花花草草，或者放置一个烧烤架，做个宠物窝，一家人在花园做着自己的喜欢的事，特别舒服，这也是这个产品的第一个大亮点。
接下来我们去二楼主人休息区去感受下，整个二楼按照三室两卫套房设计，兼具实用性和功能性。
我们的主卧尺寸达到了3.7米的面宽设计，进深也达到了4米，并且带大尺寸的飘窗，往北走就是主卧自带的卫生间，北侧是带窗户的，保证了采光和通透。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3.3米，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
接下来看下我们的北房间，今后您可以根据需要作为您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，也可以作为您家女主人的衣帽间，来放置她喜欢的衣服和鞋子，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习，因为房间尺寸达到了2.9*3.6米有10个平方多点大小，今后如果家里有客人，也可以作为家里客人的客房使用，而不会让客人感觉到压抑。
最后我们来看下公卫，位置离次卧和北卧都比较近，方便儿童房和客房使用，并且卫生间也是做到了3.3*1.8米，达到了6个平方左右的空间，非常宽敞明亮。
5、4层133平上叠
上叠133平户型，3房2厅2卫，
您好，接下来由我来带您参观我们的叠加（4叠）别墅上叠展示区，我们的上叠为大华独创的专利户型，133平米做到了三房两厅三卫，全套房设计，南北通透，两卧朝南，超大南向面宽客厅，并且附赠约49平米的阁楼，特别值得一提的是我们的阁楼开设天窗，可常年保持空气流通，而市面上一般的叠加别墅阁楼均为暗的，只能做为一个储藏室来用，因此这样的设计在奉贤市场上比较少见，非常稀缺。
我们的上叠产证面积约为133平左右，实际使用面积接近200平（包括阁楼及露台），我们做了超豪华的3房2厅3卫的套房设计。您这边请，我带您到家里品鉴下。
首先入户后我们设了大空间的入户玄关，在您的右手边就是我们的北向卧室，尺寸为2.9*2.6米，这个可以做成老人房，尺寸很大。斜对面就是我们上叠1层的卫生间，非常方便老人的使用。往里走就是我们的双操作台面的L型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。面宽达到了超豪华的4.05米，进深2.2米，总面积约为9个平方，这个在市面上同面积段户型中绝对是很难找到的。除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们上叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约7米，纵深达到约4.米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
这里是您家客厅，我们为了满足业主对于光照的需求，整个客厅做到了全开间朝南设计，并且运用阳光建筑设计理念，采用大面积的玻璃窗，提高阳光通过率和照射面积，让室内更加的明亮。加上3.1米的层高，非常气派且丝毫不显压抑，整个空间不仅可以作为全家的娱乐休闲空间，而且平时招待朋友也会非常大气，像您可以在客厅装上投影设备，平时你太太可以约上三五好友一起来家里看些新上映的电影，您也可以约上您的朋友一起来家里看球赛，还可以再开上一瓶自家珍藏的好酒，顺便烧上两个小菜，相信定会让您的朋友对您的好客和您家的豪华羡慕不已，同时家里小朋友也可以约约朋友或同学来家做客，看看电影，玩玩玩具，非常舒适。紧接着往南走就是我们的阔景阳台，您可以在上面种些花花草草，或者根据自己的喜好放置一个茶几，两把躺椅，闲暇时候躺在上面喝喝茶，聊聊天，看看外面的美景，非常惬意，同时在这个空间我们还预留了摆放洗衣机位置，您今后可以在这里做个橱柜，下面放洗衣机，上面放置其他物品，增加收纳空间。
接下来我们通过楼梯我们将去往4楼，也就是我们自己家的2层，整个二楼按照两室两卫设计，卧室全部朝南，保证私密性的同时增加了更多的采光。
首先来看下我们豪华的主卧套房，我们的主卧尺寸达到了3.7*4.3米，够大够舒服，并且带大尺寸的飘窗，往北走就是我们2侧并排的衣帽间，一排放男主人，；另外一排放女主人的，非常方便。继续往北就是主卧自带的卫生间，北侧是带窗户的，保证了采光和通透。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3.3米，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
接下来我们参观上叠别墅独有的露台和阁楼。
我们先来看下露台，面积约16个平方，是完全赠送的，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。宅在家中也能享受烧烤、沐浴阳光的乐趣，这是高层给不了的满足感。您今后也可以在上面晾晒衣物，非常方便。
特别值得一提的是，我们上叠额外附送了7*6.2米加1.8*2.95约49平米左右的阁楼，这个尺寸在市面上基本上是绝版的，说实话200平以下的叠加，我还没见过送这么大面积阁楼的。方正开阔，无多余立柱，并且阁楼带有透气的天窗，使得采光和透气性都会有很好的保证，这是其他项目产品做不到的，这样的设计也使原本只能做储藏室的空间可以充分利用起来。您可以根据自己的情况设置为女主人的衣帽间，或装修成书房让您平时在家办公不用担心打扰家人休息，或者装修成你家孩子的游乐园，给您家孩子一个属于自己的小天地。您也可以做成一个客房或储藏室。当然如果夏天嫌热的话，您还可以安装一个中央空调，实时调节室内温度达到一个舒适的状态。
6、L型138下叠
下叠L户型4房2厅3卫，
您好，接下来带您看下我们L叠下叠的展示区，我们的下叠为大华独创的专利户型，138平做到了4室2厅3卫，全套房设计，南北通透，三卧朝南，朝南面宽达到了惊人的9.5！并赠送面积约22平地下室产权地下室，特别值得一提的是，我们地下室是计入产证，合法合规使用的，这在整个嘉定市场上也是非常难得的。
首先入户后我们设了入户玄关，在您的右手边就是我们的双操作台面的U型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。3.1*2.25的尺寸，总面积为7个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房的南侧就是我的楼梯间，这个位置的设计也是我们的亮点之一，因为楼梯间南侧就是我们公卫和南卧，起到隔断作用。我们1层南卧的尺寸是3.1*3.2，非常适合做老人房，目前整个市面上叠加户型1层的卧室基本上均为北向卧室，老人一般都喜欢住一层这样不用爬楼梯，但是我们这种1层南卧的设计带来舒适度是其他北卧带不来的。我们能做到南边的原因还是得益于我们整体南向面宽做到了9.5米，去掉南卧3.1的还有6.4南向面宽的横厅设计，简直完美！纵深约4米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
我们的主卧尺寸达到了6.4米的面宽设计，进深也达到了4米，并且带2个大尺寸的飘窗和1个卫生间，真正做到了总统套房级的主卧。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3.1米，并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。并且北侧就是公卫，方便小朋友的使用。
接下来看下我们的北房间，可以做成您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习。
7、L型叠加120上叠
您好，接下来由我来带您参观我们的叠加（L叠）别墅上叠展示区，我们的上叠为大华独创的专利户型，120平米做到了三房两厅三卫，每层都赠送南向露台！全套房设计，南北通透，两卧朝南，超大南向面宽客厅，并且附赠约47平米的阁楼，特别值得一提的是我们的阁楼开设天窗，可常年保持空气流通，而市面上一般的叠加别墅阁楼均为暗的，只能做为一个储藏室来用，因此这样的设计在奉贤市场上比较少见，非常稀缺。
我们的上叠产证面积约为120平左右，实际使用面积接近187平（包括阁楼及露台），我们做了超豪华的3房2厅3卫的套房设计。您这边请，我带您到家里品鉴下。
首先入户后我们设了入户玄关，在您的右手边就是我们的双操作台面的U型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。3.1*2.25的尺寸，总面积为7个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。在您的左手边就是我们的公卫。
前面就是我们上叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约6.5米，纵深达到约4.米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
首先来看下我们豪华的主卧套房，我们的主卧尺寸达到了3.1*4米，并且带大尺寸的飘窗，主卧还有2个亮点，1是带个衣帽间，2是主卫带淋浴和浴缸，特别现在冬天到了，晚上回到家可以舒舒服服的泡个澡。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，南向面宽达到了3.4米，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。北侧就是公卫，使用起来也必将方便。
2层我们就是赠送了3*2.7的露台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。宅在家中也能享受烧烤、沐浴阳光的乐趣，这是高层给不了的满足感。您今后也可以在上面晾晒衣物，非常方便。
接下来我们参观阁楼。上叠额外附送了6.5*6.25米加3*1.9约45平米左右的阁楼，这个尺寸在市面上基本上是绝版的，说实话200平以下的叠加，我还没见过送这么大面积阁楼的。方正开阔，无多余立柱，并且阁楼带有透气的天窗，使得采光和透气性都会有很好的保证，这是其他项目产品做不到的，这样的设计也使原本只能做储藏室的空间可以充分利用起来。您可以根据自己的情况设置为女主人的衣帽间，或装修成书房让您平时在家办公不用担心打扰家人休息，或者装修成你家孩子的游乐园，给您家孩子一个属于自己的小天地。您也可以做成一个客房或储藏室。当然如果夏天嫌热的话，您还可以安装一个中央空调，实时调节室内温度达到一个舒适的状态。
8、6层下叠
您好，接下来带您看下我们6叠下叠的展示区，我们的下叠为大华独创的专利户型，130平做到了4室2厅3卫，全套房设计，南北通透，两卧朝南，并赠送面积约28平地下室产权地下室，特别值得一提的是，我们地下室是计入产证，合法合规使用的，这在整个嘉定市场上也是非常难得的。
首先入户后我们设了大空间的入户玄关，在您的右手边就是我们的北向卧室，可以做成老人房或者书房，斜对面就是我们下叠1层的卫生间，非常方便老人的使用。往里走就是我们的双操作台面的L型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。面宽达到了超豪华的3.6米，总面积为6.5个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们下叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约6.6米，纵深达到约4米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
9、6层中叠
中叠132大平层户型，4房2厅2卫
您好，接下来带您看下我们中层的展示区，我们的3层和4层均为中层，面积和户型一致，132平做到了4室2厅2卫，客厅做到了6.6的横厅设计，非常气派。中层可以说是性价比最高的了。
首先入户后我们设了大空间的入户玄关，在您的右手边就是我们的北向卧室，可以做书房，斜对面就是我们公卫，干湿分离设计。往里走就是我们的双操作台面的L型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。面宽达到了超豪华的3.6米，总面积为6.5个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们下叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约6.6米，纵深达到约4.2米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的家里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
紧接着往南走就是我们的阔景阳台，面宽3.6米，进深1.5米，您可以在上面种些花花草草，或者根据自己的喜好放置一个茶几，两把躺椅，闲暇时候躺在上面喝喝茶，聊聊天，看看外面的美景，非常惬意，同时在这个空间我们还预留了摆放洗衣机位置，您今后可以在这里做个橱柜，下面放洗衣机，上面放置其他物品，增加收纳空间。
接来下来我们先看下南向次卧，可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3米，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
我们的主卧尺寸达到了3.6米的面宽设计，并且带大尺寸的飘窗，由于我们进深尺寸够大约4米，所以可以做L型的衣柜设计，并且主卧自带的卫生间北侧是带窗户的，保证了采光和通透。
接下来看下我们的北房间，可以做卧室，也可以根据需要作为您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，也可以作为您家女主人的衣帽间，来放置她喜欢的衣服和鞋子，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习，因为房间尺寸达到了2.8*.3.2米有的大小，今后如果家里有客人，也可以作为家里客人的客房使用，而不会让客人感觉到压抑。
10、6层上叠
您好，接下来由我来带您参观我们的叠加（6叠）别墅上叠展示区，我们的上叠为大华独创的专利户型，123平米做到了三房两厅三卫，全套房设计，南北通透，两卧朝南，超大南向面宽客厅，并且附赠约35平米的阁楼，特别值得一提的是我们的阁楼开设天窗，可常年保持空气流通，而市面上一般的叠加别墅阁楼均为暗的，只能做为一个储藏室来用，因此这样的设计在奉贤市场上比较少见，非常稀缺。
我们的上叠产证面积约为123平左右，实际使用面积约为163平左右（包括阁楼及露台），我们做了超豪华的3房2厅3卫的套房设计。您这边请，我带您到家里品鉴下。
首先入户后我们设了大空间的入户玄关，在您的右手边就是我们的北向卧室，可以做成老人房或者书房，斜对面就是我们上叠1层的卫生间，非常方便老人的使用。往里走就是我们的双操作台面的L型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。面宽达到了超豪华的3.6米，总面积为6.5个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们上叠户型最大亮点之一的巨型横厅设计，南向面宽达到约6.6米，纵深达到约4.2米，并且采用餐客厅一体设计。餐厅可以放下同时容纳6-8人的大餐桌，以后招待朋友，可以直接邀请您的朋友来你的别墅里吃饭，肯定会给朋友不一样的体验。
这里是您家客厅，我们为了满足业主对于光照的需求，整个客厅做到了全开间朝南设计，并且运用阳光建筑设计理念，采用大面积的玻璃窗，提高阳光通过率和照射面积，让室内更加的明亮。加上3.1米的层高，非常气派且丝毫不显压抑，整个空间不仅可以作为全家的娱乐休闲空间，而且平时招待朋友也会非常大气，像您可以在客厅装上投影设备，平时你太太可以约上三五好友一起来家里看些新上映的电影，您也可以约上您的朋友一起来家里看球赛，还可以再开上一瓶自家珍藏的好酒，顺便烧上两个小菜，相信定会让您的朋友对您的好客和您家的豪华羡慕不已，同时家里小朋友也可以约约朋友或同学来家做客，看看电影，玩玩玩具，非常舒适。紧接着往南走就是我们的阔景阳台，面宽3.6米，进深1.5米，您可以在上面种些花花草草，或者根据自己的喜好放置一个茶几，两把躺椅，闲暇时候躺在上面喝喝茶，聊聊天，看看外面的美景，非常惬意，同时在这个空间我们还预留了摆放洗衣机位置，您今后可以在这里做个橱柜，下面放洗衣机，上面放置其他物品，增加收纳空间。
接下来我们通过楼梯我们将去往6楼，也就是我们自己家的2层，整个二楼按照两室两卫设计，卧室全部朝南，保证私密性的同时增加了更多的采光。
首先来看下我们豪华的主卧套房，我们的主卧尺寸达到了3.6米的面宽设计，并且带大尺寸的飘窗，往北走就是我们2侧并排的衣帽间，一排放男主人，；另外一排放女主人的，非常方便。继续往北就是主卧自带的卫生间，北侧是带窗户的，保证了采光和通透。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3米，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
我们先来看下露台，面积约12个平方，是完全赠送的，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。宅在家中也能享受烧烤、沐浴阳光的乐趣，这是高层给不了的满足感。您今后也可以在上面晾晒衣物，非常方便。
特别值得一提的是，我们上叠额外附送了5.6*5.3约30平米左右的阁楼，这个尺寸在市面上基本上是绝版的。方正开阔，无多余立柱，并且阁楼带有透气的天窗，使得采光和透气性都会有很好的保证，这是其他项目产品做不到的，这样的设计也使原本只能做储藏室的空间可以充分利用起来。您可以根据自己的情况设置为女主人的衣帽间，或装修成书房让您平时在家办公不用担心打扰家人休息，或者装修成你家孩子的游乐园，给您家孩子一个属于自己的小天地。您也可以做成一个客房或储藏室。当然如果夏天嫌热的话，您还可以安装一个中央空调，实时调节室内温度达到一个舒适的状态。
11、90墅下叠
您好，接下来带您看下我们90叠下叠的展示区，我们的下叠为大华独创的专利户型，91平做到了3室2厅3卫，面积控制在90平可以享受低总价住别墅！并赠送面积约31平地下室产权地下室，特别值得一提的是，我们地下室是计入产证，合法合规使用的，这在整个嘉定市场上也是非常难得的。
首先入户后您的右手边就是我们的公卫。左手边就是我们的双操作台面的U型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。总面积约为6个平方，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们下叠户型最大亮点之一的宽厅设计，南向面宽达到约3.5米，纵深达到约6.1米，并且采用餐客厅一体设计。
接下来我们去二楼主人休息区去感受下，整个二楼按照三室两卫套房设计，兼具实用性和功能性。我们的主卧尺寸达到了3.5米的面宽设计，由于我门进深够大，所以设计出来衣帽间加主卫的设计，即宽敞又方便。另外一个南卧可以做成小朋友的房间，3.2*3.2的尺寸，非常舒适，同样带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
接下来看下我们的北房间，今后您可以根据需要作为您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，也可以作为您家女主人的衣帽间，来放置她喜欢的衣服和鞋子，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习。最后我们来看下公卫，位置离次卧和北卧都比较近，方便儿童房和书房使用。
12、90墅中叠
XX先生/女士，您好，接下来带您看下我们中层的展示区，我们的3层和4层均为中层，面积和户型一致，115平做到了3+1室2厅2卫，户型非常方正，利用率高，中层可以说是性价比最高的了。
首先入户后我们右手边就是双操作台面的U型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。总面积为7个平方左右，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们上叠户型最大亮点之一的宽厅设计，南向面宽达到约3.5米，纵深达到约5.5米，并且采用餐客厅一体设计。
紧接着往南走就是我们的阔景阳台，在这个空间我们还预留了摆放洗衣机位置，您今后可以在这里做个橱柜，下面放洗衣机，上面放置其他物品，增加收纳空间。
往里面走就是我们干湿分离的公卫和一个小储藏室。由于我们高得房率，所以我们还多设计出了一个北向小房间，可以做成书房，衣帽间，电竞房或者储藏室，非常实用！接来下来我们看下南向次卧，可以做成小朋友的房间，南向面宽也达到了3.2米，带了大尺寸的飘窗，今后可以利用这个飘窗给孩子做一个小书桌，既节省了空间，又可以给孩子一个独立的学习环境。并且我们也预留了衣柜的位置，非常人性化。
我们的主卧尺寸达到了3.5米的面宽设计，并且带大尺寸的飘窗，由于我们进深尺寸够大，所以可以做L型的衣柜设计，并且主卧自带的卫生间北侧是带窗户的，保证了采光和通透。
接下来看下我们的北房间，可以做卧室，也可以根据需要作为您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，也可以作为您家女主人的衣帽间，来放置她喜欢的衣服和鞋子，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习，因为房间面宽达到了3.5，今后如果家里有客人，也可以作为家里客人的客房使用，而不会让客人感觉到压抑。
13、90墅上叠
您好，接下来由我来带您参观我们的叠加（90叠）别墅上叠展示区，我们的上叠为大华独创的专利户型，107平米做到了三房两厅二卫，南北通透，两卧朝南，超大南向面宽客厅，并且附赠约26平米的阁楼，特别值得一提的是我们的阁楼开设天窗，可常年保持空气流通，而市面上一般的叠加别墅阁楼均为暗的，只能做为一个储藏室来用，因此这样的设计在奉贤市场上比较少见，非常稀缺。
我们的上叠产证面积约为107平左右，实际使用面积约为139平左右（包括阁楼及露台）。您这边请，我带您到家里品鉴下。
首先入户后您的右手边就是我们的公卫，约4.6个平方。左手边就是我们的双操作台面的U型厨房，可容纳多人同时进行操作，轻松享受烹饪的时光。总面积约为6个平方，除了配备我们日常的油烟机，大面积的水槽等还能容纳法式双开门的冰箱，为您后期做饭提供了更宽广的空间，以后您爱人在烧菜的同时您可以在旁边打打下手，也可以让小朋友在旁边学习下烹饪技巧，从小培养自己动手的能力，一家人在欢声笑语中为每一餐都贡献自己的一份力量。
厨房前面就是我们上叠户型最大亮点之一的宽厅设计，南向面宽达到约3.5米，纵深达到约4.2米，并且采用餐客厅一体设计。
接下来我们通过楼梯我们将去往6楼，也就是我们自己家的2层，整个二楼按照三室一卫设计，两卧朝南一卧朝北，保证私密性的同时增加了更多的采光。
南主卧面宽3.5进深3.2，南次卧面宽3.2进深3.2，均预留了打柜子位置和赠送了大飘窗。北房间，今后您可以根据需要作为您的书房，这样就不用担心自己在家办公太晚，影响到家人休息，也可以作为您家女主人的衣帽间，来放置她喜欢的衣服和鞋子，或者作为您家孩子的学习室，就不用担心家里其他成员打扰到他的学习。
接下来我们参观上叠别墅独有的露台和阁楼。我们先来看下露台，面积约6个平方，是完全赠送的，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。宅在家中也能享受烧烤、沐浴阳光的乐趣，这是高层给不了的满足感。您今后也可以在上面晾晒衣物，非常方便。
特别值得一提的是，我们上叠额外附送了5.1*7约35平米左右的阁楼，这个尺寸在市面上基本上是绝版的。方正开阔，无多余立柱，并且阁楼带有透气的天窗，使得采光和透气性都会有很好的保证，这是其他项目产品做不到的，这样的设计也使原本只能做储藏室的空间可以充分利用起来。您可以根据自己的情况设置为女主人的衣帽间，或装修成书房让您平时在家办公不用担心打扰家人休息，或者装修成你家孩子的游乐园，给您家孩子一个属于自己的小天地。您也可以做成一个客房或储藏室。当然如果夏天嫌热的话，您还可以安装一个中央空调，实时调节室内温度达到一个舒适的状态。