一、本甲方同意将位于[城市名称]市[街道名称]街道[小区名称][号楼号码]号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自[年份]年[月份]月[日期]日至[年份]年[月份]月[日期]日，共计[租赁时长]个月。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，自【日期】起至【日期】止。在此期间，任一方若要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金【金额】作为违约金；同时，如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。注意：请务必根据实际情况填写【日期】和【金额】。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：
1._______________
2._______________
3._______________装饰、装修情况：
1.天棚：
2.地面：
3.墙面：
4._______________
第三条乙方对该房屋()
①不进行装修
②进行装修，费用自理，同时增添设施：
3._______________
第四条租赁期限为________年。自起至止。
第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币(大写)元。年租金总额元，人民币(大写)元。
第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条在租赁期内，房屋因自然损坏而需要维修和养护时，维修责任由房屋所有方承担。如果房屋损坏是由于使用不当或装修而造成的，同样由房屋所有方负责修复。如果维修责任方延迟进行维修或维修不当，导致对方或他人遭受了损失，那么责任方需要根据实际损失进行赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：
1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
2.甲方在需要转让或抵押房屋时，应提前三个月书面通知乙方，并承诺确保本合同继续有效执行；如果甲方决定出售该房屋，在相同条件下，乙方享有优先购买权。
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：
1.使用该房屋时，必须遵守合同中规定的用途限制。如果需要更改用途，应征得房屋所有人（甲方）的同意或签订补充协议。否则，违约责任将由使用人承担，并可能导致合同解除。
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担。
3.为了将该房屋进行转租，必须事先得到甲方的明确同意，并与甲方签订一份正式的转租合同。如果未经甲方同意和签署转租合同，擅自进行转租行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除原合同。
4.由于乙方的不当使用或其他原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿或修复责任。
5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
6.乙方交还房屋时，应确保原有设施完好无损。乙方所添加的设施不得随意拆卸。
①_______________
②_______________
第十二条甲方未按本合同
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行。
3.
第十三条乙方未按本合同
1.解除合同时，乙方同意根据年租金总额的一定比例向甲方支付违约金作为赔偿。如果甲方的实际损失超过违约金金额，乙方将按照实际损失进行赔偿。
2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有：
3._______________上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下：甲方(签章)
乙方(签章)法定代表人：
法定代表人：地址：
编码：委托代理人：
委托代理人：附件(略)
出租方(以下简称甲方)：_______身份证号：_______
承租方(以下简称乙方)：_______身份证号：_______
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情景
甲方名下的房屋位于某地。该房屋用途为住宅，双方未经约定，乙方无权随意改变该房屋的使用目的。请回复您对修改后内容的确认。
第二条租赁期限
租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后。
1、该房屋月租金为(人民币大写)百元整，租金一次性付清。
2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(人民币大写)作为押金。
3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
第四条双方职责
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。
2、乙方应遵纪守法，否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内。
第五条违约职责
租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳壹千元作为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。
1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条其他约定
1、甲方为乙方供给的设施包括：
2、当前的水、电、气表状况：水表_____度;电表_____度;天然气_____度。
4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
___年___月___日___
出租方(甲方)：，身份证号码
承租方(乙方)：，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于北京市【填写具体区域】区【填写具体小区名称】小区【填写楼号】号楼【填写单元号】单元【填写室号】房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自【填写起始日期】年【填写起始日期月份】月【填写起始日期日】日至【填写结束日期】年【填写结束日期月份】月【填写结束日期日】日，计【填写租赁期限以月为单位的数字】个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按季度年结算。每季季初______日内，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方在租赁期间需自行负责水费、电费、燃气费和网费的支付，而小区的供暖费、物业费以及卫生费将由甲方承担。当租赁合同终止时，乙方必须清偿所有欠费。
五、甲方若出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供符合约定条件且能够正常居住的房屋，对居住产生严重影响。(2)甲方未履行相应的房屋修缮义务，导致严重影响居住条件。
六、在房屋租赁期间，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同并收回出租的房屋：(1)未经甲方书面同意，将承租的房屋转租或转借给第三方。(2)未经甲方书面同意，改变房屋结构或进行拆改工程。(3)损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内仍未进行修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)将危险物品存放于承租房屋中或从事非法活动。(6)逾期未支付应由乙方负责的各项费用，且已对甲方造成严重损害。
五、租赁合同期满后，如乙方有意延续租赁，应提前一个月向甲方发出申请，并要求在三天内获得甲方答复。若甲方同意延续租赁，则双方将签订续约租赁合同。在条件相同的情况下，乙方享有优先续租的权利。
六、在租赁期间，任何一方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签署终止合同协议。若一方无故中止合同，须向对方支付一个月的违约金作为赔偿。
七、涉及争议的情况下，甲方和乙方选择友好协商以解决问题。如果协商未能达成一致意见，双方将共同请求当地人民法院进行仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。