出租的房子装修不一定要精致,满足基础需求的都可以,主要以耐用、省钱为目标。那么房子出租装修怎么省钱呢下面小编给大家介绍一下房子出租简装省钱方法。
一、房子出租简装省钱方法
1、地面装饰
出租屋的地面不需要用太贵的材料,建议全屋铺地砖。铺木地板铺的话,如果你的租客没那么爱护,后期再装修也是一笔不小的开支。
2、水电装修
房子里的水电一定要做好,主要有两个原因:
①水电关系到使用安全;
②水电不容易改造,不管你是打算长期租,还是以后自己住,一定要一次性做好。
3、厨房装修
厨房必须保证租客能正常做饭,有炉灶、台面、菜盆需要使用。如果没有预算,可以只做一个地柜,没必要设置传统的吊柜。
4、墙面装饰
现在大部分建筑都会把墙面刮白。如果没有刮白,那么你应该简单地把墙壁刮白。至于刷白的墙要不要刷漆,要看自身经济条件。
5、卫生间装修
卫生间用具必须齐全,如小便池或马桶和洗手盆。至于卫生间墙面要不要贴瓷砖,可以根据具体情况决定。如果做了干湿分离,干燥区域可以考虑半墙贴砖。
6、门窗装饰
毛坯房有窗户,不更换没有问题。如果有需求,可以安装纱窗。对于室内的门,没必要安装的太好。可以去二手市场找,或者买免漆门、复合门等便宜一点的类型。
7、衣柜
不需要定制衣柜、橱柜、玄关柜等。房子出租的时候。定制的很贵很贵,普通衣柜也很好,各种款式,各种颜色,可以选择。
二、房子出租装修技巧
1、简约风格
出租屋的装修简单实用,不需要太复杂的装修风格,只要能满足基本的入住条件即可。但由于所租房子的租客并不固定,所以房子的设计要符合大众的口味,墙面建议用乳胶漆,这样既能方便以后的经营,又能省钱。地砖的设计也是以浅色调为主,简洁利落。
2、基础装修要做好
基础装修不要贪图便宜,无论什么样的房子,基础装修都很重要。如果一时贪图便宜,因为基础装修不好,房子时不时会出问题,需要定期维修,花的钱可能比选择质量好的装修还多。
小编建议:
小编认为,出租房重要的是干净和舒适,家具注重实用性,而不是品牌和享受。
可以节约的地方:地板、吊灯、阳台等。(只要保证基本使用)
不能省的地方:开关插座,包括水电改造的部位,厨房卫生间等可能存在安全问题的地方和细节。
租房是一项长期投资。如果前期装修投入高,也就是精装修,在定租的时候提高一些价格也是合理的,也是长期投资。