中华人民共和国住房和城乡建设部主管
中国建设报社主办
近日，广东省深圳市住房和建设局发布关于规范全市转租和受托经营房屋租赁行为的通知，明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。同时，该新规涉及住房租赁行业全流程，从备案、登记、纳入监管、租金监测等，将最大程度保护消费者权利和利益。
通知明确，通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”；开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁”。同时，通过转租方式租赁房屋的，租赁双方当事人应当按规定向房屋所在地的街道办事处或者通过租赁平台办理房屋租赁登记备案。
资金监管方面，通知要求房屋租赁企业（含办理商事登记的自然人）应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金、押金，且单次收取承租人租金超过三个月，或者单次收取承租人押金超过一个月的，对超过部分的资金，由银行监管。
通知还要求严控最小出租单位。出租住房的，应当以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租。
徐州中心：数字赋能打造服务新模式
2024-11-2110:02:22
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乐见更多“斗拱爷爷”科普古建知识
2024-11-2109:27:04
最近，74岁的“斗拱爷爷”王永先火了。常年身着一身中山装的他站在镜头前，如同一座移动的传统文化宝库，频繁穿梭于山西省各地古建之间。每至一处，他皆以短视频为媒，将隐藏在古建筑背后的故事娓娓道来。
走进潇湘之源探秘文化古城
2024-11-2109:26:07
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2024-11-2011:38:28
近日，陕西省西安市住房城乡建设局发布《关于调整西安市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》。
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2024-11-1920:18:56
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表里山河品建筑交响史诗——山西博物院与城市文脉巡礼之一
2024-11-1920:23:49
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