装了上百套房,总结出32条最该省钱的地方和36条最该花钱的地方

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2022.11.13

理由:嵌入式踢脚线需要在墙上开槽,对墙体有损伤,并且造价高。

相对而言,我更推荐用实木踢脚线,装修档次、颜值、实用性不比嵌入式踢脚线差。若是担心积灰,建议考虑超薄铝合金踢脚线,装饰效果也不输嵌入式踢脚线。

从综合体验情况来看,个人更推荐用餐边柜代替酒柜,餐边柜的空间利用率高,同时具备收纳和储酒功能,并且装饰效果摔酒柜几条街。

理由:鞋柜顶天立地有颜值,但实用性差,没有地方存放平时更换的拖鞋、皮鞋之类的东西,让入户显得凌乱。

从生活体验来说,鞋柜底部留空15公分,用来收纳平时穿的拖鞋、皮鞋,实用性更高。若是喜欢穿高跟鞋,建议留空20公分,尺寸小了放不进去。

理由:积灰不好打理,造价高、安装要求高。水晶类灯具的灯光耀眼夺目,会给儿童或者是婴儿的眼睛造成损伤。

除非你家是欧美风格装修,否则不建议安装这类灯具。更建议选择一些简单的造型灯或者是吸顶灯,安装后灯座与顶面紧密贴合,打理卫生无压力。

理由:同品牌的开关插座,网上销售单价比实体店便宜10%左右,加上空开、辅料一起计算的话,一套房就有八九百元的出入。

结合今年的实际情况来看,灯饰部分建议实体店采购,价格比网上便宜,并且包送包安装。

理由:客厅安装波导线,把空间分割得狭小。摆好家具后,看起来断断续续的,显得更加凌乱。瓷砖拼花,多用于欧美风格装修,但是装饰效果也就那样,不建议大家使用。

从近几年的流行趋势来看,瓷砖通铺更符合大众审美,看起来空间显得更加通透大气。

理由:木格栅装饰容易积灰,清理难度高,现已经在淘汰的路上行走,而且造价高,假货多。

真心相中了石材背景墙,建议选择连纹大板瓷砖代替,效果差不多,还能省一半以上的预算。想简单一点,就做个深色乳胶漆,搭配好软装,看起来更加简洁大气。

买瓷砖一定要认准广东生产的,口碑摆在那里,质量有保障。客厅瓷砖建议首选800乘800,性价比高,工费便宜。次选750*1500的瓷砖,价格高工价也高。况且,瓷砖对装修档次的提升作用不如家具、沙发、灯饰、窗帘之类的来得实在,省点钱添置一款好点沙发更恰当。

理由:大部分家庭的高低床利用率都很低,上铺基本处于闲置状态,久而久之就成了杂物堆,纯属浪费钱。

若从实用性考虑,儿童床还不能一次性到位,根据需求适时调整较好,多赋予一些趣味、活动空间,给小孩提供一个良好的成长环境比什么都重要。

理由:软包背景墙造型外突,容易积灰,并且压缩卧室空间。其次是这类背景墙都是用密度板打底,甲醛释放不可估量,很容易超标。再一个就是皮革耐用性不行,容易老化开裂脱皮。

相对而言,用深色乳胶漆的性价比最高。用墙布、硅藻泥、贝壳粉、艺术漆比较有质感有档次,看起来更加豪华大气。若是一定要用软包、硬包背景墙,建议把密度板升级为爱格欧松板或者是万华禾香板(环保顶尖板材),皮革升级为真皮,这样一来环保和质量都有保证。

理由:地毯绒毛较长,容易藏污纳垢,滋生细菌。其次是清理难度高,比较费时。如果说非用不可,建议考虑短毛地毯。

理由:壁龛本身就是为了节约空间而推出的产物,强行砌墙做壁龛并不可取,占用面积过多,压缩了厕所空间,影响后期使用体验。

从实际体验来看,个人更推荐用亚克力置物架,收纳储存样样具备,还好清洗。

理由:岩板面盆的结构比较特殊,它是由多块岩板拼接粘连而成,底板长期受力有脱落风险。另一个是岩板面盆深度较浅,并且还没有坡度,使用的时候排水慢、容易溅水。再一个就是盆底直角位置,存在卫生死角,容易藏污纳垢。

实话实说,面盆还是选择一体陶瓷盆较好,它的性价比高、使用寿命长,并且好清洁。如果卫生间通风差潮气重,建议考虑太空铝、不锈钢柜体,防潮防水优势明显。反之即用实木柜体,整体档次有一个质的飞跃,面盆建议选台下盆,没有卫生死角,打理卫生无压力。

理由:榻榻米看似收纳、休息两者兼顾,其实弊大于利。首先是收纳空间通风差,易受潮生霉。其次是整理流程麻烦,拿取储存不方便。再一个是造价太贵利用率低,很多人家搞到最后都成了摆设。

目前有两种方案可以解决榻榻米的弊病,第一种方案是将箱体部分做成无床头的床铺,牺牲了收纳空间,解决了受潮生霉问题,特别适合南方区域使用。

第二种是将榻榻米设计为分体式,每一个箱体都能自由移动,最大程度保证它的通风性能和透气性能,可以缓解受潮生霉现象,延长榻榻米的使用寿命。

对于这种开发商原装电源线,尽量根据自己的需求,选择局部断点改造性价比最高,厨卫用电器较多的地方,适当增加一两组回路就行。

理由:黑钛金装饰线条安装时需要用到玻璃胶固定,甲醛释放量较高。另一个是线条接口痕迹明显,影响美观。就目前来看,现在做的人越来越少,基本属于过时淘汰产品了。

丢掉了黑钛金,现在更流行用LED线型灯装饰,开灯时就是照明灯具,关灯后就是黑色装饰线条。

理由:首先是几种产品的装修成本都高。其次是怕开裂、渗水、受潮,后期维护成本高。再一个就是营销噱头,硅藻泥贝壳粉只有吸附甲醛的能力,没有净化功能,当甲醛吸附饱和后,又会慢慢释放出来,说到底它就是甲醛的“搬运工”而已。

当然了,硅藻泥、贝壳粉、艺术漆这类材料也不是一文不值,它的装饰性好,特别适合做个把背景墙,当点缀装饰使用。但是,记得要求做耐擦洗工艺,不小心弄脏了可以用水洗。手工类扇形、拉菲复古、布艺、米洞石……等工艺不建议做,纹路太深,容易积灰。

理由:岩板硬度和抗渗透能力都比石英石好,但是它造价贵,质地偏脆,受力不均时容易断裂。

实事求是的说,橱柜台面还是用石英石最实在,它性价比高实用性强。但是,记得买A级石英石台面,它的石英砂含量高,不会渗色。

理由:地插对于大部分家庭来说,根本就没有相应的需求,安装来就是个摆设,纯属白花钱。况且,藏污纳垢、容易损坏、安全隐患等缺陷,一直都是地插的诟病,尚未得到根本解决。所以说,个人不推荐安装。

理由:卧室是私人空间,平时也没有外人进去,简单实用的装修,带给自己的是简单大气,没有清洁卫生死角的烦恼。再说那,卧室吊个顶装几颗射灯,就真的拉高了装修档次吗?我看未必如此。

从十几年的装修经验来看,卧室用石膏板走一圈双眼皮,再做个窗帘盒,更适合大众的需求,后期摆好家具,装上窗帘效果那是美美的。如果嫌做石膏板双眼皮麻烦,直接采用双眼皮石膏线条,走一圈也是可以的。

理由:厨卫吊顶的功能是遮丑、遮设备,其次才是辅助装饰,然而对于大多数家庭来说,没有安装蜂窝大板的必要。况且,蜂窝大板检修困难、造价高,两三百一平,加上灯具一套房最少也得六千元,不是每个家庭都能接受的。

就事论事来说,我们普通老百姓,没有必要过度追求豪华,选择普通的集成铝扣板吊顶,性价比最高。厚度建议选择0.8mm左右的,价格控制在120左右一个平方铝扣板就很不错了。

实话实说,对于大多数家庭而言,考虑用大板瓷砖替代石材更实在,还能省下一半的装修预算。并且瓷砖铺贴时,底部都是实心的,它的耐用性和实用性就比石材好得多,装饰效果也不差。

理由:南方区域本是亚热带季风性气候,特点就是湿润多雨。若在遇到回南天的话,地面、墙面返潮,整得到处都是湿漉漉的,容易导致墙纸墙布受潮生霉。

从多年的经验来说,南方区域潮湿,用乳胶漆最实用,它的实用性强易维修,后期维护成本也要低一些。如果说非要贴墙布,建议用耐水腻子粉刮墙,质量就要好得多。

理由:现在都是智能化时代了,追剧、玩游戏都在手机里操作,对电视需求度不高,一年到头也难看几回,更多的时候就是一个装饰和摆设。

理由:大部分家庭安装壁灯只是跟风,其实压根就没有相应的需求,装来也是摆设。尤其是那种灯罩朝上的壁灯,落灰容易清洁困难。

个人建议:不差钱,又真心喜欢壁灯,可考虑现代简约轻奢类创意壁灯,有颜值有档次,后期维护要简单一些。

理由:无醛不成胶无苯不成漆,只要是油漆必定含有甲醛,说什么无甲醛都是哄鬼的玩意,不可相信。稀释甲醛含量,通风才是最直接有效的办法,花高价买乳胶漆说白了就是智商税。

个人建议:乳胶漆有两种,一种是水溶性乳胶漆,另一种是溶剂类乳胶漆。溶剂类乳胶漆含有有害物质,个人不建议使用,水溶性乳胶漆环保,是家庭装修的首选。采购时认准主流品牌,价格控制在700元左右就行。至于颜色嘛,今年做杏子灰、奶油色的比较多,自己权衡。

理由:客厅做复杂的造型吊顶,造价高,压缩层高,而且灯槽位置特别容易积灰,还不好打理。尤其是那种悬浮灯槽的吊顶,灯槽位置又隐蔽,落灰容易清理非常困难。

根据自己的经验来看,客厅吊顶还是以简单实用为主较好,个人建议考虑双眼皮边顶,满足装饰的同时还不压缩层高,最关键是可以省一大笔装修预算。

理由:大型连锁建材市场租金高,店面运行成本高,卖的东西自然就要贵的多,参观对比学习都可以,就是不可入手。尤其是某某家某某龙这些市场,套路颇多,更要小心谨慎。对于我们老百姓来说,我更建议到批发市场购买,毕竟性价比才是王炸。

理由:造价高不实用,对五金配件质量要求高,容易损坏。其次是占用了几平的衣柜面积,增加了收纳储存难度。再一个是实际操作程序繁琐,比较耗时,不适合懒人。

就实际体验来说,还是买一张小床替代隐形床更实用,保证了收纳的同时还不影响应急使用。如果客来访人来得太多,打地铺、开房也是一种备用选项。

理由:中央空调造价高,一套房就需要2万~5万左右的成本,并且安装工艺复杂、不好清洗、维修麻烦。

房屋面积小于100平,个人更推荐“立式柜机加挂机组合”性价比最高,满足需求的同时还省钱。

个人建议:与其说花几千块钱做个甲醛治理,还不如把钱投资在材料源头更实在。比如说把Eo级板材升级到Enf级,把普通腻子粉升级到十环环保认证耐水腻子……

理由:以前流行的L型挡水条存在卫生死角,清洁卫生不方便。采用圆弧挡水条,积灰积油污一擦即净,打理卫生无压力。

理由:传统的凉霸说到底就是一台电风扇,热天指望不上冬天用不着。添置一款厨房专用空调,改善一下厨房操作环境,也是对家人爱的表现。

个人建议:厨房空调首选美尔凯特、日立、大金、松下,价格在7000~11000元左右。小众一点的科邦士、雅视威3000元出头。

理由:因为冰箱一旦启动就不会断电,采用专线专用、空开专用,外出旅游时只需保留总闸和冰箱通电即可,其它电源关闭,最大程度减轻了安全隐患,同时又保障了冰箱正常运行。

理由:现在的生活水平提高,很多家庭都要安装小厨宝、垃圾处理器、净水器、洗碗机之类的电器。就算你当下不安装,也要提前预留好插座,总比后期安装时拉明线美观好看。

另外,集成排水管也要提前预留好,不要等到安装时,没有地方排水就尴尬了。

理由:吊柜安装完成后,吊柜下的光线被吊柜遮挡,看起来特别的昏暗,不利于日常清理卫生和烹调食物。

理由:吊柜背板不只是起到装饰作用,更多是起到防潮、防虫、增加柜体结构稳固性的作用,避免虫子爬到吊柜里面,污染了器皿和食品。

从实际使用体验来看,个人不推荐无背板式吊柜,缺点太多。而且板材背板还得用9厘板,可以提高柜子的防潮能力和抗变形能力。如果没有这层板,湿气从板材边沿渗透,容易引起柜体受潮变形,乃至脱落。

理由:现在的厨房安装蒸箱、烤箱、集成烹饪中心、洗碗机、空调的家庭很多,大功率电器同时运行,线路承载始终存在安全隐患,多备一两组线,大功率电器专线专供,有备无患用起来更安全。

理由:现在的装修基本实现半智能化,很多人家都有安装扫地机器人、电动窗帘、电动晾衣架、智能马桶、视频监控、管线机、洗碗机等等的需要,所以说要提前留好电源插座。比如:自动上下水机器人、洗碗机就需要提前预留电源和供排水管。

理由:墙面少了找水平和垂直度这个工序,贴的瓷砖表面上看不出什么问题,一旦装上台面过后,到处都是呲牙裂缝的,影响美观。

理由:普通的石英石价格是便宜,但是含钙粉较多,抗渗透能力和耐腐蚀能力不行,特别的怕酱油和酸碱物质,粘上清理不及时立马就会渗色乃至变色。

从多年的客户反应情况来看,石英石的厚度最好选择2.0公分,它的强度以及稳定性比1.5公分厚度的好。石英砂含量不能低于92%,少了耐酸碱能力不行,容易渗色。

理由:三根管分别是电视穿线管、洗漱台墙排管、燃气波纹管穿线管。电视穿线管和燃气波纹管主要隐藏线路的作用,避免线路裸露影响美观。卫生间预埋墙排管,排水隐藏,看起来更加美观,并且没有卫生死角,打理卫生无压力。

理由:开发商原装的止逆阀质量非常差,自动门闭合性能不好。当烟道压力过高时就会出现油烟倒灌,整得满屋都是油烟味。

止逆阀首选有ABS材质,它的优点在于耐高温、抗老化、不残留油污、性价比高,价格在三四十元一个,是家装的首选。但是,记得确认油烟机过后再买止逆阀,品牌不同,止逆阀的大小也不同。

理由:厨卫用水量比较大,出现漏水几率要多一些,水电走顶虽然多花点钱,但是遇到问题能及时发现维修,不会酿成较大事故。

水电走顶难免有噪音,建议用保温棉包起来,可以起到保温、降噪、延长水管寿命的作用。

理由:排水管不包隔音棉,楼上冲水声音听得一清二楚的,影响睡眠。

从多年经验来看,单包隔音棉降噪能力不明显,排水管近了还是能听见噪音,最好是在包隔音棉之前先包一层阻力片(有一定的减震效果),降噪能力就要比单独包隔音棉要好得多。

理由:无回水管单次使用热水需要等待20多秒,如果强行做成零冷水的话,热水器24小时运行,不仅费燃气,对冷水管的伤害也比较大。水管小循环,用水等到5秒左右,体验略差。水管大循环,即开即热用水更方便。

为了确保使用安全,推荐用304材质软管,它抗压防爆,使用寿命长,防腐蚀能力强,不会生锈变质。另外,记得水槽排水管也要更换成304材质的。

理由:商家配送的玻璃胶,都是那种几块钱一支的,质量根本无法保证,容易生霉、TVOC超标、甲醛超标一直存在。

理由:传统的层板设计,收纳主要靠堆积,上层空间浪费比较大,拿取不方便。相对来说,拉篮设计更符合人性化,弯腰、拿取一目了然,实用性更高。

理由:长虹玻璃门有两种,一种是超白长虹玻璃门,价格贵一点,但是纯净度和通透性好,看起来更加美观大气。另一种是普通长虹玻璃门,外观呈绿色,看起来比较丑陋,拉低了装修档次。

个人建议:恒温花洒有陶瓷阀芯、石蜡阀芯、记忆合金弹簧(SMA)三种,个人建议买记忆合金弹簧,它拥有记忆功能,可以实现无极恒温,体验强于其它两种。

理由:卫生间虽然干湿分离,但是洗澡水气还是会满屋跑,吸附在镜面上就是一层水雾,影响后续使用。如果是使用智能除雾镜,开启一键除雾功能,洗完澡也能保证镜面的清晰度,化妆、补光随到随用,岂不是更香。

理由:这些插座都安装在潮湿区域,洗澡水、回潮水气很容易吸附在插座上,有漏电的可能性,多装一个防水盒就多一份安全保障。

理由:水管少做一个保护,所有回填材料的重量都是由水管承担,如果再遇到地基下沉,尖锐物体挤压,水管受损在所难免。

个人建议:所有的水管建议做到单管单保护,周围用红砖围起来,然后再用河砂回填。后期无论是用什么回填,回填材料的重量都是由红砖承担,水管不受力,自然不会损坏。

理由:基层堵漏主要是处理水管周围、排水管位置,因为这些地方防水性能薄弱,容易漏水。防水两遍和48小时闭水试验的重要性就不必多说了,大家都懂自己注意就行。

理由:首先三分离使用起来更加方便,干净卫生。其二,卫生间三分离隐私性更好。

个人建议:进口品牌选择海蒂诗、海福乐,国产选择顶固、悍高。

理由:现在的家庭,可以没有闭路线,但不能没有网,而且对网速的要求越来越高,连网速慢、掉网都是不可以接受的。所以说,家装必须用最新最高配置的网线,并且要保证所有房间都通有线网。

理由:现在主流的实木复合门,填充是颗粒桥洞力、面板是密度板,两个高胶水人造板材加在一起,甲醛含量多少是否可控始终是一个未知数。再说那,它的售价并不一定比实木门便宜,防潮性能也不如实木门,要它有何用。

个人建议:追求环保和防潮防水能力,可考虑选择实木碳晶门。追求原生态和环保,可考虑实木指节门。不在乎成本就用原木门。实木门填充方式考虑实木桥洞力学填充,门扇厚度选45不选40。

理由:家具生活最重要的就是收纳空间,要不然乱七八糟的物品收来放在那里,所以说有足够的收纳空间很重要。

个人建议:如果觉得全屋定制价格贵,预算有些紧张,建议选择自购板材到地方源头代工厂加工,质量和工艺都有保障,还能省20%左右的预算。

理由:电视采用壁挂安装,牢固性强,不担心小孩乱动乱搬,一不小心把电视翻下来摔坏。虽说多花百多元钱,但是值得。

理由:窗帘、纱帘这种东西跟小件东西不一样,需要到实体感受手感,测试遮光性能、透气性能、轨道顺滑情况,稍微有点疏忽,都会带来不好的生活体验。

个人建议:卧室窗帘对隐私性要求高,布料建议选择涤纶或者是绒布,纱帘选择幻影纱,透光不透人。客厅要求透光和耐用,布料建议选择棉麻,纱帘选择雪纺纱和金刚纱,耐用性要好一些。

理由:普通腻子的粘结强度低,需要加胶水施工,那就含有甲醛。其次是它的耐水能力不行,只要遇水就溶解起泡往下坠。

相对来说,个人更建议使用耐水腻子粉,虽说成本高一些,但是它粘结强度高,不用加胶水搅拌。其二,耐水腻子粉浸泡24小时过后,它的粘结强度大于0.3Mpa,而普通腻子未浸泡时强度都才0.25Mpa,远不如耐水腻子质量好。

个人建议:因为床垫和沙发是居家体验感最强的东西,有钱尽量往好的买。等真正入住过后你就知道它的好处。

理由:常见的柜子深度为55公分或者60公分,悬挂大衣、羽绒服时会出现门板跟衣服磨擦。如果房间条件允许,推荐做到65公分深度,所有问题完美解决。

35、鞋柜、橱柜、电视收纳柜、餐边柜,无拉手设计不能省

若是采取无拉手设计,上柜门下掉1公分,下柜门上身1公分,轻轻一拉即开,轻压即关,不仅好用打理卫生无压力,它的装饰效果完全碾压明装拉手。

理由:普通的洗烘一体机没有过滤杂质功能,清洗的衣服总是有皮屑、头发,带有过滤功能的性价比又不高,还不如花钱买洗烘组合更实在。热泵式干衣机可调温范围大,烘干种类多、效果更好。

THE END
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