上周重点监测房企共拿地23宗，总出让金约209.59亿元，较前一周有所下滑；品牌房企共融资27笔，融资额约为295.59亿元。
上周重点监测房企共拿地23宗，总出让金约209.59亿元，较前一周有所下滑。3月4日，杭州市土地交易市场成功出让地块编号为杭政储出[2019]2号的牛田单元R21-07地块用地，中南建设以41.69亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有滨江联合体、金科股份、华夏幸福、荣安地产、蓝光发展、华鸿嘉信、金地集团、华侨城、龙湖集团、融创中国、时代中国控股、龙光地产、碧桂园、新黄浦、建业地产和中国奥园等。
上周品牌房企共融资27笔，融资额约为295.59亿元。
一、土地储备
1.杭州土拍7宗地，中南建设、滨江联合体均有斩获
3月4日，杭州出让7宗地块，成交总价60.16亿元，其中滨江&西投置业联合竞得两宗，杭州鹏元投资管理有限公司（江苏中南建设）竞得一宗。
其中，杭州鹏元投资管理有限公司（江苏中南建设）经过104轮竞价竞得一宗宅地，总价41.69亿元，楼面价27531元/平方米。地块为江干区（牛田单元R21-07地块），是一宗住宅用地。地块总用地面积6.58万平方米，容积率小于等于2.3，规划建筑面积15.14万平方米，地块起始价29.19亿元。
另外，西投置业&滨江以底价近4亿元得西湖区转塘单元XH1807-03地块，楼面价5593元/平方米，是一宗商业用地。地块总用地面积3.57万平方米，容积率小于等于2，规划建筑面积7.14万平方米，地块起始价近4亿元。
西投置业&滨江还以底价3.61亿元摘下了转塘单元XH1807-04地块，楼面价5593元/平方米，是一宗商业用地。地块总用地面积3.22万平方米，容积率小于等于2，规划建筑面积6.45万平方米，地块起始价3.61亿元。
2.金科10.8亿元夺常州天宁商住地
3月4日，常州公开出让天宁区雕庄街道一宗商住用地。地块最终由金科旗下无锡金科嘉润房地产开发有限公司以10.8亿元竞得，折合楼面价8030元/平方米。
资料显示，该地块坐落在凤凰新城板块，位于劳动东路以北，友谊路以西，青洋路以东，凤凰岛北路以南，总用地面积6.11万平方米，容积率大于1.5且小于等于2.2，规划建筑面积13.45万平方米。此外，该地块起始价9.2亿元，推出楼面价6840元/平方米。
3.华夏幸福10.25亿夺浙江嘉兴6.37万平宅地
3月4日，浙江嘉兴市嘉善县一宗城镇住宅用地出让，总用地面积6.37万平方米，规划建筑面积12.74万平方米，起始价8.28亿元，推出楼面价6500元/平方米。
最终，嘉善裕灿房地产开发有限公司（华夏幸福）以10.25亿元+配建保障房1200平方米竞得此地块，折合楼面价8050元/平方米。本次出让地块编号为2017-8，地块位于罗星街道亭桥村、亭子桥港以南、纬三路以北、伍子塘以东、体育路以西，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1且小于等于2。
4.荣安底价14.2亿元获温州瑞安商住地
3月4日，温州瑞安市1宗地块以底价14.2亿元成交，竞得人为宁波投创荣安置业有限公司（荣安），楼面价8300元/平方米。
此次成交地块为瑞安市万松东进带04-53地块，位于瑞安市莘塍街道文德路以东、南垟沥以北、滨海大道以西，用途为商服、住宅、教育（幼儿园）用地。地块总用地面积6.8万平方米，容积率大于1且小于等于2.5，规划建筑面积17.1万平方米，该地块起始价14.2亿元，推出楼面价8300元/平方米。
5.蓝光发展3.34亿夺佛山顺德商住地，折合楼面价4220元/平
3月4日，深圳蓝光和骏投资有限公司以3.34亿元总价拿下广东佛山顺德均安2.48万平方米商住地，折合楼面价4220元/平方米。
该地块为顺德区均安镇东堤路07-1号地块，总用地面积2.48万平方米，规划建筑面积7.92万平方米，容积率大于1.0且不大于3.2，起始价为2.92亿元。用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，其中城镇住宅用地70年，其余均为40年。
另外，该宗地块挂牌出让价格设定限制地价为6.16亿元（折合楼面价约7779元/平方米），当到达限价则转为竞该宗地内租赁住房建筑面积，租赁住房自持70年，租赁住房限制面积为7.84万平方米。
6.华鸿嘉信9.24亿元夺浙江丽水一宗商住地
3月4日，浙江丽水莲都区一宗商住地出让，起始价6.5亿元，总用地面积2.92万平方米，规划建筑面积7.29万平方米，推出楼面价8919元/平方米。
最终，经过178轮竞拍，温州鸿珑置业有限公司（华鸿嘉信）以9.24亿元夺得丽水莲都区1号商住地，楼面价12679元/平方米。本次出让地块编号为丽土告字（2019）1号，地块位于和平路与长虹路交叉口西北侧，用地性质为城镇住宅用地，容积率2.4-2.5。
7.226轮竞价后，金地16.1亿元夺宁波东钱湖宅地
3月5日，浙江宁波一宗地块出让，成交价格16.11亿元，楼面价13020元/平方米，竞得人为宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司（金地）。多方共经历226轮竞价，竞投了大约3个半，金地最终从众房企中脱颖而出，夺下了这宗地块，总成交价达16.11亿元。
据出让公告披露，该地块名为鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块，位于东钱湖老镇片区，供电路附近。土地用途为城镇住宅用地，适建住宅和配套设施。地块总用地面积6.19万平方米，容积率2，规划建筑面积12.38万平方米。起始价10.22亿元，推出楼面价8260元/平方米。
8.茂名成功出让两宗地，华侨城、龙湖纷纷落子
3月5日，茂名华侨城投资发展有限公司（华侨城）成功摘得位于茂名市南海片区歌美海东岸的WG2019-02地块，总用地面积22.23万平方米，规划建设内容包括住宅、酒店、公寓及特色步行街等并负责配建歌美海景区东公园一期。
WG2019-02地块坐落于茂名市南海片区、歌美海东侧NH01HD-04，土地用途为商住，宗地总用地面积22.23万平方米，容积率1.0-2.48，网上挂牌起始价为2.83亿元。
另外，海口湖嘉企业管理有限公司（龙湖集团）摘得广东省茂名市茂南区WG2019-01地块，标志着龙湖首进粤西。
WG2019-01地块坐落于茂名市坡塘小区PT-02，宗地总出让面积2.70万平方米；土地用途为商住，容积率大于1且小于等于3.0，网上挂牌起始价为1.62亿元，最终成交价为2.20亿元，成交楼面价2715元/平方米。
9.融创5.15亿元摘石家庄近百亩宅地，楼面价3180元/平方米
3月5日，融创以5.15亿元摘得石家庄裕华区近百亩宅地，折合楼面价3180元/平方米。
该地块用地性质为城镇住宅用地，总用地面积64810.63平方米，规划建筑面积162026.60平方米，其中，回迁安置面积137469平方米，容积率大于1.0且小于等于2.5，建筑限制高度110米。
资料显示，此地块东至阿里山大街及融创润江房地产、西至国有储备地及小西帐村委会、南至湘江道、北至长江大道，周边配套较齐全，起始价5.14亿元，起始楼面价3174.17元/平方米。
10.蓝光19.6亿元包揽天津3宗地块，商业部分需自持
3月6日，天津津南小站3宗绑定（共计6宗地块）地块正式拍出，天津蓝光小站文旅娱乐发展有限公司（蓝光）以19.6亿元摘得全部地块，总计总用地面积约44.3万平方米，总规划建筑面积约56.7万平方米。
3宗绑定地块包括住宅与商业地块，地块编号分别为：津南（挂）2019-02号、津南（挂）2019-05号；津南（挂）2019-01号、津南（挂）2019-04号；津南（挂）2019-03号、津南（挂）2019-06号。成交楼面价分别为3439.16元/平方米、3431.57元/平方米和3501.07元/平方米。
11.竞价157轮，融创6.93亿元夺温州主城区商住用地
3月7日，浙江温州主城区出让核心片区南塘单元C-15地块，地块从当天早上9点开拍，经历157轮竞拍，最终由温州隆翔企业管理咨询有限公司（融创）以6.93亿元、楼面价17527元/平方米拿得。
该地块位于温州市鹿城区南郊街道，为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。总用地面积11297平方米，容积率1-3.5，规划建筑面积39539平方米，起始价5.14亿元，起始楼面价13000元/平方米。
12.金科4.78亿元首落子四川宜宾，总用地面积7.59万平方米
3月7日，四川宜宾南溪区公开拍卖正信路XC-D-02-01地块，经过152轮举牌，最终成都金科房地产开发有限公司（金科）以楼面价2864元/平方米、总价4.78亿元竞得该地块，首次进入宜宾。
据了解，该地块总用地面积7.59万平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于2.2，规划建筑面积为16.70万平方米，规划为城镇住宅用地，建筑面积小于或等于22%，绿化率大于或等于35%，限制高度小于或等于100。
13.时代中国首入汕头，6.38亿元摘澄海商住地
3月7日，广东汕头市澄海区一宗商住用地成功出让，宗地总用地面积3.62万平方米，由时代中国以总价6.38亿元摘得，折合楼面价约4702元/平方米。
地块出让文件显示，该宗地位于澄海区怀汉路东、文冠路北、通和路南、安荣路西，宗地编号440515009003GB80068，宗地总用地面积3.62万平方米，属住宅商业（兼容商务）混合用地，容积率大于1.0且小于等于4.3。
该宗地起始价为6.19亿元，推出楼面价4565元/平方米，其中住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年；商业及配套用房分摊土地的使用年限为40年。
3月7日，广西南宁市3宗商住地成功出让，分别是江南区2宗、兴宁区1宗，其中龙光地产以7.61亿元摘得一宗。
江南区地块编号为GC2019-009的一宗地由南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光地产）以总价7.61亿元摘得，折合楼面价3283元/平方米。该地块位于江南区智和路以北、沙井大道以西，用地性质为住宅，商业，总用地面积12.87万平方米，规划建筑面积23.16万平方米，容积率1.5-1.8，起始价6.74亿元，推出楼面价2908.35元/平方米。
15.广东惠州出让两宗地块，碧桂园1.02亿元落子惠东
广东省惠州市公共资源交易中心3月8日公告披露，惠州大亚湾和惠东出让两宗地块，编号分别是GJB2019-1、HDGC2019-1。
最终，HDGC2019-1地块被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司（碧桂园）底价1.02亿元竞得，楼面价为2920元/平方米。该地块位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，用途为住宅用地，总用地面积3.49万平方米，土地容积率小于等于1.01，建筑密度小于等于40%，绿化率大于等于30%。
16.新黄浦底价5.25亿元夺湖州南浔一商住地块
3月8日上午9点，浙江省土地使用权网上交易系统拍卖编号为2019-4号的湖州南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-05B地块，地块由新黄浦（浙江）投资发展有限公司以底价5.25亿元、楼面价4340元/平方米拿得。
该基地北侧为向阳路、西侧为沈塘路，南侧、东侧为河道。总用地面积63671平方米，容积率为大于等于1.5且小于等于1.9，规划建筑面积120975平方米，起始价5.25亿元，推出楼面价4340元/平方米。该地块用途为城镇住宅，出让期限为住宅70年，商业40年。
17.建业地产25.2亿再补仓郑州
近日，河南郑州市郑东新区1宗宅地出让，编号为郑政东出〔2018〕25号（网），起始价16.8亿元，推出楼面价15275.95元/平方米。最终，该地块由河南龙宇房地产开发有限公司（建业地产）以25.2亿元摘得，折合楼面价22914元/平方米。
上述地块位于九如东路东、如意河东二街南，总用地面积6.47万平方米，规划建筑面积11.00万平方米，容积率大于1.0且小于1.7，建筑密度小于28%，限制高度24米。
出让文件显示，该宗地需使用复垦券97.038亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%（29.1114亩）。
18.石家庄出让三宗地块，奥园夺长安区商住地
近日，河北石家庄成功出让位于裕华区、长安区的三宗地块，据悉，此次出让地块分别为[2018]085、[2019]012、[2019]014，均为项目地块。
其中，[2018]085地块则为长安颐园二期地块，该宗地位于长安区红星街以东、颐宏路以南、北二环以北，用地性质住宅、公共管理与公共服务、商服用地，总用地面积6.49万平方米，容积率大于1且小于等于2.5，起始价9亿元。最终，该宗地由河北绿科房地产开发有限公司以总价9.39亿元摘得，折合楼面价5784元/平方米。
河北绿科房地产开发有限公司由河北锐拓房地产开发集团有限公司持股35％、广州弘尚置业有限公司持股45％以及河北绿盛园林绿化工程有限公司持股20％，而广州弘尚置业有限公司是奥园集团（广东）有限公司的全资子公司。
二、投资融资
1.首开股份拟发行50亿元永续中票
3月4日，北京首都开发股份有限公司发布公告披露其融资计划，拟发行规模不超50亿元的永续中票。
首开股份拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行长期限含权永续中票，规模为不超过50亿元人民币，本次永续中票在完成必要的发行手续后，既可以采取一次发行，也可以采取分期发行的方式。永续中票在前3个计息年度内保持不变。自第4个计息年度起，每3年重置一次票面利率。
至于永续中票发行的具体条款、条件和其他事宜（包括但不限于注册规模、发行规模、期限、赎回条款、票息递增条款等）尚未确定，募集资金用于补充公司营运资金、偿还金融机构借款及其他中国银行间市场交易商协会认可的用途。
2.广宇集团舟山半升洞项目申请不超5亿元开发贷款
3月5日，广宇集团股份有限公司发布公告称，其将为间接子公司舟山龙宇商业投资有限公司不超过5亿元人民币三年期房地产开发贷款提供担保。
近日，为开发舟山半升洞项目，龙宇商业将向浙商银行股份有限公司舟山分行（简称“浙商舟山”）申请额不超过5亿元人民币三年期房地产开发贷款。
为此，广宇集团控股子公司上海芈杰企业管理有限公司以其持有的全资子公司龙宇商业的100%股权质押给浙商舟山。龙宇商业和舟山龙宇大酒店有限公司分别以自有土地半升洞片区02-02、03地块的土地使用权抵押给浙商舟山。
此外，广宇集团与上海宝龙将按各持有龙宇商业50%股权分别承担不超过2.75亿元的连带责任保证。
3.金科股份为控股子公司及参股公司提供43.32亿元担保
3月5日，金科地产集团股份有限公司发布公告披露，其将为控股子公司4笔融资交易提供17.65亿元担保，并按持股比例为参股公司7笔融资交易提供25.67亿元担保。
公司控股子公司天津滨奥置业有限公司接受中建投信托股份有限公司提供的不超过28000万元贷款,期限12个月。公司控股子公司石家庄金科天泽房地产开发有限公司以其自有项目土地使用权提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担保，其他股本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。东向公司提供反担保。
公司控股子公司济南金科西城房地产开发有限公司接受浦发银行济南分行提供的不超过58500万元贷款，期限3年，济南金科西城以其自有项目的在建工程及其土地价值提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担保。济南金科西城向公司提供反担保。
公司控股子公司淄博远景房地产开发有限责任公司接受光大银行淄博分行提供的不超过30000万元贷款，期限2年半。淄博远景以其自有项目土地使用权及在建工程提供抵押担保，公司为其提供全额连带责任保证担保，淄博远景向公司提供反担保。
公司全资子公司沈阳金科骏景房地产开发有限公司与浙商银行沈阳分行签订《综合授信协议》，按照协议约定浙商银行向沈阳金科骏景提供不超过60000万元借款，期限36个月。沈阳金科骏景以其自有资产提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担保。
公司持股51%的参股公司重庆金佳禾房地产开发有限公司接受平安银行重庆分行提供的不超过100000万元贷款，期限36个月。重庆金佳禾以其自有项目土地使用权提供额抵押担保；公司控股子公司重庆金科汇茂房地产开发有限公司以其持有重庆金佳禾的51%股权提供股权质押担保；公司按持股比例为其提供额不超过51000万元连带责任保证担保，且重庆金佳禾向公司提供反担保。
公司持股50%的参股公司嘉善盛泰置业有限公司接受嘉兴银行嘉善支行提供的额不超过25000万元的借款，期限2.5年。公司按持股比例为其提供额不超过12500万元连带责任保证担保。
公司持股50%的参股公司重庆金江联房地产开发有限公司接受兴业银行重庆分行提供的不超过180000万元的借款，期限36个月。重庆金江联以其自有项目土地使用权提供抵押担保；公司按持股比例为其提供90000万元连带责任保证担保。
公司持股25%的参股公司南宁市耀鑫房地产开发有限公司接受平安银行南宁分行提供的不超过95000万元的借款，期限36个月。南宁耀鑫以其自有项目土地建设使用权提供抵押担保；公司控股子公司南宁金卓立房地产开发有限公司以其持有南宁耀鑫的25%股权提供股权质押担保；公司按持股比例为其提供23750万元连带责任保证担保，南宁耀鑫向公司提供反担保。
公司持股49%的参股公司嘉善盛诚置业有限公司接受陆家嘴国际信托有限公司提供的不超过50000万元的借款，期限12个月。公司控股子公司句容亿丰房地产开发有限公司以其持有嘉善盛诚的49%股权提供股权质押担保；公司与旭辉集团股份有限公司均为其提供全额连带责任保证担保。
公司持股30%的参股公司重庆美城金房地产开发有限公司接受建设银行璧山支行提供的不超过55000万元借款，期限36个月。重庆美城金以其自有项目土地建设使用权提供抵押担保；公司按持股比例为其提16500万元连带责任保证担保，重庆美城金向公司提供担保。
公司持股35%的参股公司石家庄金辉房地产开发有限公司接受中国银行正定支行提供的不超过37000万元借款，期限36个月。石家庄金辉以其自有项目土地使用权及在建工程提供抵押担保；公司按持股比例为其提供12950万元连带责任保证担保，石家庄金辉向公司提供反担保。
4.银亿股份为子公司提供3亿元借款担保
3月5日，银亿股份有限公司公告宣布为子公司宁波银亿房地产开发有限公司提供3亿元担保。
公司全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“宁波银亿房产”）因经营发展需要，拟与宁波宁致金融服务外包有限公司（以下简称“宁波宁致金融”）签订《借款合同》，即宁波银亿房产向宁波宁致金融申请3亿元借款，借款期限12个月。同时，公司拟为该笔借款承担差额补足义务，担保金额为3亿元，担保期限为公司履行完毕全部差额补足义务之日止。
5.宋都股份为子公司杭州盛都4亿元贷款提供担保
3月5日，宋都基业投资股份有限公司发布公告称，其将为全资子公司杭州盛都置业有限公司（以下简称“杭州盛都”）4亿元贷款提供担保。
因融资需要，杭州盛都与债权人厦门国际信托有限公司签署了《借款合同》。为担保债务人杭州盛都在主合同项下的债务得到完全、适当的履行，近日，宋都股份与厦门信托签署了《保证合同》，就该《借款合同》项下的全部债务提供担保，担保的主债权本金金额为人民币4亿元，担保期限为三年。
6.中交地产拟通过融资租赁融资6亿元，期限12个月
3月6日，中交地产股份有限公司发布公告称，全资子公司中交美庐（杭州）置业有限公司拟开展委托融资租赁业务。
根据公告，杭州美庐拟与国诚融资租赁（浙江）有限公司签订《委托融资租赁合同》，以杭州美庐所开发项目的在建工程及附属设施为租赁物开展委托融资租赁业务，融资金额6亿元，融资总成本不超过中交地产年度融资计划额度利率，期限12个月。
中交地产表示，本次杭州美庐进行委托融资租赁交易，有助于进一步公司拓宽融资渠道，优化融资结构，有效满足其资金需求以及经营发展需要。
7.新城控股80亿元公司债获批，将在24个月内发行完成
3月7日，新城控股集团股份有限公司公告称，公司面向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券已获得中国证监会批复。
新城控股表示，此次公司债券采用分期发行方式，首期发行自核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自核准发行之日起24个月内完成。
新城控股认为，随着公司业务规模的增长，需要资金量增加，导致公司整体负债上升。除非受重大市场波动影响，鉴于公司拟开发项目、在建项目和已完工项目大多处于长三角经济发达地区，市场需求稳定，变现能力较强，因此公司偿债能力基本保持稳定，对利息支出的保障能力较强。
8.蓝光发展在2.5亿美元债券基础上增发1.5亿美元
3月7日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，其境外全资子公HejunShunzeInvestmentCo.,Limited（发行人）在2018年9月20日首期债券发行的基础上，按相同的条款及条件，增加发行1.5亿美元债券，并于2019年3月7日在新加坡证券交易所上市交易。
2018年9月20日，蓝光发展境外全资子公司HejunShunzeInvestmentCo.,Limited在境外发行总额为2.5亿美元的无抵押固定利率债券。此前，2018年2月14日，蓝光发展发布公告称，该公司或其境外全资子公司拟在中国境外发行不超过10亿美元（含10亿美元）的债券。
9.阳光城为广州南沙公司不超12.5亿元融资提供担保
3月7日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，其将为子公司广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司不超过12.5亿元的融资提供全额连带责任保证担保。
近日，广州逸涛雅苑房地产接受五矿国际信托有限公司提供不超过12.5亿元的融资，期限不超过24个月。同时，阳光城以子公司广州市百耀欣光房地产有限公司100%股权提供质押，百耀欣光房地产名下部分项目土地提供抵押，阳光城对广州逸涛雅苑房地产该笔融资提供全额连带责任保证担保，广州逸涛雅苑房地产为阳光城提供反担保。
因广州逸涛雅苑房地产的担保额度已用完，故阳光城从其他3家子公司调剂共12.5亿元担保额度至广州逸涛雅苑房地产。
10.阳光城为子公司提供13.75亿元担保
3月8日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为两家子公司及两家参股子公司提供担保，担保总额约13.75亿元。
根据公告，两家子公司分别为兰州梨花岛置业、南京文澜崇光房地产，两家参股子公司为德清锦澜置业、葛城（南京）房地产，担保金额分别为2.5亿元、5.6亿元及1.98亿元和3.6684亿元。
11.泰禾集团为2家子公司共计17亿元贷款提供担保
3月8日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，为2家子公司17亿元贷款提供担保。
福州泰盛贷款的贷款人为兴业国际信托有限公司，金额为不超过10亿元，期限不超过3年。作为担保方，公司为上述贷款提供连带责任保证担保。被担保方福州泰盛为公司对其的担保提供反担保；福州泰盛的其他参股股东按照持股比例为公司本次担保提供反担保。
控股子公司济南东禾置业有限公司作为借款人，接受上海爱建信托有限责任公司提供的不超过7亿元信托贷款，期限不超过24个月。作为担保方，公司为上述贷款提供连带责任保证担保。被担保方济南东禾为公司对其的担保提供反担保；济南东禾的其他参股股东按照持股比例为本次贷款提供连带责任保证担保。
12.天地源为子公司曲江天地源3.2亿元贷款提供担保
3月8日，天地源股份有限公司发布公告披露，为了经营发展需要，其为下属子公司西安天地源曲江房地产开发有限公司提供3.2亿元贷款担保。该款项用于“天地源·曲江香都E区”一期项目的顺利开发建设，期限为3年。
曲江天地源公司，成立于2004年，注册资金8亿元。该公司经营范围为房地产开发、销售以及房屋租赁、物业管理。截止2018年9月30日，曲江天地源总资产约46亿元、净资产约9.35亿元元、负债总额约36.99亿元，净利润约0.82亿元。
13.华夏幸福为子公司九通基业50亿信托贷款提供担保
3月9日，华夏幸福基业股份有限公司发布称，其间接全资子公司九通基业投资有限公司与五矿国际信托有限公司签署《信托贷款合同》，约定九通投资向五矿信托申请不超过人民币50亿元的贷款。
华夏幸福与五矿信托于2019年3月7日签署《保证合同》，约定公司为九通投资向五矿信托申请上述贷款提供连带责任保证担保。保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
三、企业动态
1.金科产业签约落地烟台智慧科技城，合作打造产城融合项目
3月4日，金科股份发布消息称，金科产业集团与烟台市芝罘区人民政府于2月28日就烟台智慧科技城项目签订投资合作协议。
据了解，烟台智慧科技新城是以“智慧科技、智能制造、蓝色产业”为主题的产城融合示范项目。在“烟台智慧科技城”项目签约之前，金科产业就已打造了“金科重庆两江健康科技城”“金科长沙科技新城”“金科山西智慧科技城”等项目。
另一方面，金科产业曾于去年8月宣布，位于山西省综改区晋中开发区的“金科·山西智慧科技城”项目正式落地，这是金科产业进入三晋大地的项目。“山西智慧科技城”项目，地处山西转型综合改革示范区晋中开发区，首期期规划占地约1000亩，总投资约80亿元，
以“智能制造、智慧科技、健康科技”三大产业为主导，着力构建智能设备、智慧医疗、生物医药、物联网、机器人、企业总部等“产学研”体系平台。
2.绿地牵手三家海外开发商，合作涉海外10家以上意向酒店
3月6日，绿地集团发布消息称，绿地联手三家海外大型开发商，以“轻资产”管理输出模式，加速自营酒店品牌全球拓展。
消息指出，3月5日，绿地与泰国暹罗地产签订战略合作协议，就旗下多家物业达成品牌合作意向；3月1日，绿地与新加坡德伟地产集团、BNR亚洲签订战略协议。绿地表示，此次与三家海外大型开发商缔结战略合作伙伴关系，共涉及10家以上意向酒店，分布在泰国、英国、日本等地。
绿地实施自有酒店品牌管理和对外委托管理相结合的模式，目前建成及在建酒店160余家，拥有各类客房5万余间，资产规模超过800亿元。截至2018年底，绿地“轻资产”品牌输出管理项目总量已经达到45个，广泛布局澳大利亚、德国、马来西亚、泰国、老挝、越南等海外及“一带一路”沿线国家。
3.正荣长租公寓“荣遇”项目落地上海，提供客房654套
近日，正荣地产长租公寓“荣遇”项目落地上海，提供总客房数达到654套。
据资料显示，此次将在上海落地的“荣遇”项目总客房数达654套，共四种不同户型，户型建筑面积约36平米，户型约72平米，同时其配套面积也达到1100平米之多。
2018年8月28日，正荣地产在中期业绩推出长租公寓品牌“荣遇”，“荣遇”将定位于一二线城市社会精英、新生代白领以及高知人士。彼时，正荣地产总裁王本龙透露，“荣遇”将率先在上海、南京、武汉、合肥、福州等一二线城市启动。
4.海航投资委任海航物流副总裁朱卫军为公司董事长
3月7日，海航投资集团股份有限公司发布公告称，公司董事会同意推举朱卫军先生担任公司董事长职务，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会届满。
资料显示，朱卫军，1972年出生，工商管理硕士。历任海航集团有限公司财务总监，海航置业控股（集团）有限公司执行董事长，海航集团有限公司执行副总裁，海航投资集团股份有限公司董事长，海航实业集团有限公司副总裁，北京养正投资有限公司董事长。现任海航物流集团有限公司副总裁。
海航投资2018年12月19日公告宣布，聘任张晓帆为公司副董事长，姜杰为公司总经理，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会届满。
5.五矿地产牵手平安不动产，签署500亿战略合作框架协议
3月8日，五矿地产有限公司与平安不动产有限公司举行战略合作框架协议签约仪式。五矿地产董事长、党委书记何剑波、五矿地产总经理、党委副书记刘波与平安不动产董事总经理兼首席运营官朱政坚共同出席。据了解，五矿地产与平安不动产签署500亿元战略合作框架协议。何剑波强调，五矿地产与平安不动产有着长期的合作基础和深厚的合作友谊。双方合作力度不断加大，合作范围不断拓展，合作层次不断深化。未来，五矿地产将把平安不动产作为重要战略合作伙伴，希望双方以本次签约为契机，全面加强沟通协作，深化合作层次，拓展合作领域，实现优势互补与共同发展。
中国五矿目前管理的资产规模达到1.68万亿元，目前，五矿地产已形成了以房地产开发为核心，产业地产综合运营、多领域建筑安装为两翼，资产管理、地产服务和地产金融业务为支撑的经营格局，总资产突破800亿元。业务布局覆盖环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、中部城市群、成渝城市群等27个城市。
12月6日,新型城镇化概念股盘初冲高。截至发稿前,全筑股份涨停,新城市涨超10%,浙江建投、腾达建设、棕榈股份、龙建股份等也跟随上涨。消息面上,中共中央办公厅、国务院办公厅近日发布了《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》。意...
2024-12-0610:15:37
今年以来,重庆积极采取措施全力推进保交房工作,取得了显著的成效。近日,重庆市住房城乡建委透露,截至2024年11月底,全市保交房项目累计交付房屋4.67万套,切实有效保障了购房市民的合法权益。
2024-12-0516:54:20
12月3日晚间,绿城中国(03900.HK)发布公告称,其全资子公司绿城房地产集团有限公司拟向宁波环球置业有限公司(简称"宁波环球"),出售杭州诚瓴绿隆企业管理有限公司(简称"杭州诚瓴绿隆")的全部权益及转让经营性物业贷款的责任,初步代价...
2024-12-0513:19:06
一边扫货"加仓",一边变卖资产,越秀地产有点忙。12月4日,越秀地产(00123.HK)公布,已于12月3日订立股权转让协议,确定将广州环贸中心的办公空间及停车场(下称"标的资产")卖给广州仁耀经济资讯咨询有限公司(下称"广州仁耀"),...
2024-12-0513:16:15
2024-12-0511:20:13
中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。