买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
3月1日，南京最重磅人才落户政策实行，落户门槛大降，吸引了大波人办理！
今天是新政第二日，我们再次来到主要的落户办理点之一南京政务服务中心，为大家带来更多的干货内容！想要在南京落户，看完这篇就够了！
★划重点★政策试行期：2018年3月1日起执行，试行1年落户人群：本科生限年龄，须40周岁以下。中级职称及以上、高级技工（三级以上）不限年龄，直接落户南京。不在南京上学、不在南京工作、没有社保，都可以落户了。外地取得的中级职称、高级技工证书也可以！（具体哪些职称被准许，得向窗口确认）注意！本科及以上学历包括国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式。即以下三类人符合人才落户条件：
1、研究生及以上学历或年龄在40周岁以下本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
2、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
3、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员
40周岁怎么界定？按申请人户籍登记的出生日期计算推算，40周岁以下的都可申请。例如，申请人出生日期为1978年3月31日，4月1日申请人已超40周岁。所以，他的最迟申请日期为2018年3月31日。
接收单位/办理地点：房屋所在地派出所/直系亲属户口登记地/单位集体户口/市政务服务中心集体户口（不管落在哪里，你都拥有南京的户口了，可以开购房证明了。）
具体为以下四种情况：
1、在南京拥有合法稳定住所，到房屋所在地派出所登记户口；
2、不在南京居住/工作、无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人同意落户书。
3、单位设立集体户的，可以在单位集体户登记户口，并提交单位同意落户书。
4、无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户登记户口。
夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。
符合以下情形之一可申请未成年子女随迁：
1、夫妻同时符合人才落户政策，并同时在同一窗口申请的；
2、配偶已按人才落户政策办理落户的；
3、申请人本人有合法稳定住所或申请人直系亲属在本市城镇有家庭户和合法稳定住所的。
合法稳定住所：房屋不动产权证载为住宅用途的住房、公有房屋租赁证住房、公共租赁住房、单位办理的公有住宅房屋租赁使用证明的住房、共有产权房等。
目前南京正在建设网上申请系统，建成后可以直接线上申请。
在受理申请之日起的10个工作日内完成调查核实工作。市、区级公安机关应在自接到上报材料之日起的10个工作日内作出批准或不批准的决定。市级户政办理窗口、区级户政办理中心、公安派出所应在接到审批决定之日起的3个工作日内，将审批结果告知申请人。
另外，市政务中心会统一按照你填写的居住地址邮寄准迁证！
哪些职称、证书管用？
有很多人咨询我哪些证书有用？这两个链接，保存好。
国家职业资格证书全国联网查询系统：
橘子姐根据人社局的资料，汇总出这份《中级以上职称列表》。包括教育、卫生医药、农业、工程、科学研究、财经、文化艺术等在内的八大类目被准许的近百种中高级职称，大家可以根据自己持有的证书来查验一下。
比较常见的有中小学的高级教师、一级教师，医院的副主任医师、电子信息专业的工程师、律师（三级律师）等职称。
（中高级职称列表点击查看大图）
注意！需要办理资格证书认证的，可到人社局窗口咨询办理！
我9点50分在政务服务中心取的PL230号，中午12点40分轮到我办理了。对了，还要提一下，政务服务中心只有工作日办公的~想要在这里办理落户的朋友们得请个假~
需要提交的材料有哪些？
那么，需要提交的资料有哪些呢？
一、研究生及以上学历或年龄在40周岁以下且本科学历（含留学归国人员）：
1、入户申请书；
2、居民户口簿和居民身份证；
3、教育部认证《教育部国（境）外学位学历认证书》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。
如何申请在线验证报告
支持申请《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》的中文版和英文版
第三步，申请《教育部学籍在线验证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》。
（申请英文版在线验证报告时，可能人工翻译核对，则需1-2个工作日完成）
注意！入户申请书是在现场发的，各位去窗口领取填写即可！户口簿和身份证都要带原件，户口簿的户主页和本人页、身份证的复印件各一份，学信网打印的学历证明。记得原件一定要带，窗口查验原件，会把复印件收下来。
二、中级以上（含中级）专业技术资格人员：
3、市人社部门出具的《专业技术资格证书认证书》。
三、三级以上国家职业资格（技能类）人员：
3、市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》（技能类）。
注意！入户申请书现场领取填写！
新政问题较新解答
1、问：我是1990年生，学历本科，落户南京要带哪些材料？
答：需要带户口本（复印户主页和本人页）、身份证（复印件）、学信网打印的学历证书，现场会发落户申请书给你填写的。
2、问：我是淮安的高级教师，想问下，我可以落户南京吗？
答：外地取得的中级以上职称或三级以上技工证书也是可以的哦。
3、问：我想问下，只有我老公一个人人才落户，孩子户口能落过来吗？
答：你好，夫妻两个人都通过人才落户，才可以随迁未成年子女，或者本人或直系亲属在本地有合法稳定住所的才可以。举个例子，夫妻一方人才落户南京，在南京有房，那未成年子女可以挂靠人才落户的这一方。
4、问：入户申请书是自己打印还是现场发？
答：现场领取即可，也可到南京公安网上下载，申请人可登陆南京市公安局网站“公示公告”栏下载《入户申请书》。
5、问：想问下，我现在落户了南京，是不是就可以在南京买房了？不用社保了吧？
答：集体户口等同于南京户口，当然可以在南京买房啊，不需要社保了。
6、问：请问必须是在南京读大学的吗？外省读的本科，在南京工作的行不行？
答：不管是不是在南京读的大学都可以哦~
7、问：本科学历，不在南京上学，且不在南京工作是否可以申请落户？
答：可以的。
8、问：怎么知道自己的学信网账号呢？
答：学信网账号需要自己去注册的。
9、问：自考本科或者函授本科也可以吗？还是必须全日制的呢？
答：都可以的，只要是国民教育系列就可以。
10、问：我不满足人才落户的条件，可以申请积分落户吗？
11、问：投靠直系亲属需要准备哪些材料？
答：父母子女关系的证明，曾经和父母在一个户口本的派出所，开证明父母子女关系的证明；父母的房产证、身份证、户口本、孩子的身份证和结婚证；去要申请落户的派出所办落户申请。
12、问：应届毕业生可以吗？
答：毕业之后取得符合条件的学位证书就可以~
13、问：高级技工限制年龄吗？
答：不限制。
14、问：我已是南京集体户口，老公符合落户新政，南京房子尚未交付，儿童可以随迁吗？
答：可以投靠落户。
15、问：我是1978年10月2日生的本科学历，想问下，还能落户不？
16、问：是不是只有本科学历限定年龄，中级职称和研究生、高级技工不限制年龄？
答：没错，确实是这样的。
17、问：我可以帮人代办落户手续吗？
答：我们咨询了现场工作人员，必须本人来。后续可能会允许代办，但需要公证书。
18、问：我是高级教师，在南京买了期房，但年底才交房，现在可以拿购房合同落户吗？
答：你好，你可以先落集体户口，待不动产权证拿到后，可以将户口平迁过去。
19、问：想问下，我家只有我老公符合人才条件，我能投靠吗？
答：你好，不可以。夫妻双方一方符合也可以落户，但另外一方不能投靠。
20、问：想问下，我落户南京的话，后面还可以把户口迁走吗？
答：可以。
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