在日本生活的话，房租是你每月的必然开支。日本的房租是不是都和东京一样贵呢？哪些地区房租比较便宜？
今天我们来详细看看日本各个都道府县的最新平均房租，顺便聊聊影响房租高低的因素、以及节省房租的方法。
日本各地平均房租
不少人都误以为日本全国各地的房租都差不多，但只有大城市及其近郊地方的租金较贵，地方房租其实没那么贵。
我们根据日本全国赁贷管理商业协会（全国赁贷管理ビジネス协会）的调查，整理了日本各个都道府县1房的平均房租：
可以看到，大多地方的平均房租都是40,000日元左右，而京都大阪附近则大概55,000日元；东京附近为55,000～60,000日元，23区内的中心地方房租更贵。
东京23区平均房租
东京都平均房租当属日本最贵，不过不同区域的房租水平也有所分别。
以下是根据日本不动产仲介Apamanshop（アパマンショップ）在2023年11月的统计：
我们可以看到，房租最贵的是港区，最便宜的是江户川区。而练马区、足立区和葛饰区都不超过70,000日元，属于比较便宜的，因此这4区常有外国人或留学生居住。
影响房租的主要因素
就算是相同地区，不同房间的租金都不一样。以下我们会为你讲解4个影响房租的主要因素。
房子位于的车站
另外，特急或急行电车的停靠站附近的租金也会较贵。例如同样是西武新宿线的车站，急行停靠的上神石井站（上石神井駅）的租金，便比前后的井荻站（井荻駅）和武藏关站（武蔵关駅）贵2,000～3,000日元。
△上石神井駅/wiki
建筑年龄和材料
一般而言，越旧的房间租金也会较便宜，新筑（刚建成）或浅筑（建成年数较少）租金较高，刚翻新的房间也比相同楼龄的贵。
另外，木质房间的房租也一般较钢筋水泥建成的房间便宜，但避震能力较差，墙壁也可能较簿，容易受邻居的生活噪音影响。
在选择建造年份和材料时，你需要自己平衡价钱、生活上的方便及安全。
房间内外的设备
设备较齐全的房间和较贵，想节省房租的话设备清单必须重视。以下我们为你列出了一些在日本租房常见、并对房租有较大影响的设备：
室内洗衣机摆房处：能在屋内放洗衣机的房间较贵。
独立卫浴：浴室和厕所分开的房租会较贵。
浴室干燥机：能让你在浴室干衣，有些更附有暖气功能。
组合式厨房：喜欢或经常煮食的话便不能错过。
送货箱：能帮你收快递。
24小时垃圾收集室：不用每天早起丢垃圾
大门自动锁：另外，大厦有常驻管理员的话房租也会较贵。
房间的楼层和座向
最后，房间的楼层和座向也会影响房租。一般而言，1楼或半地下的房间最便宜，而楼层越高的房间租金越贵。
所谓「千金难买向南楼」，这点在日本也一样，相反向北的房间租金可能便宜一点。
另外，在角落的房间（角部屋）可以两面采光，而且受邻居生活噪音的影响也较少，所以房租也较贵。
节省房租的方法
日本的房租并不便宜，特别是东京或大阪等日本大城市，每月只是房租便可能花掉你6～7万日元，甚至是10万日元。到底有什么方法到可以减轻房租负担呢？以下我们会为你介绍2个节省房租的方法。
租住ShareHouse
ShareHouse（シェアハウス）是指复数人共同居住的租赁住宅。一般而言，除了自己的房间外，客厅、厨房、厕所及浴室等设施都需要共用。
由于设施需要共用，ShareHouse的房租比普通房间便宜至少10,000～20,000日元。另外，由于租住ShareHouse不需要礼金及按金等初期费用，很多工作假期或短期留学的外国人，都会选择入住ShareHouse。
与朋友合租房间
不想与陌生人共住的话，你也可以考虑和朋友合租一间房间。虽然2房房间（2K、2L、2DK、2LDK等）的房租贵，但2人合租租金可以摊分。
以新宿区的平均租金为例，2房房间的房租约为13万日元左右，2个人平均分担的话1人平均为65,000日元，比1房房间平均租金10万日元便宜35,000日元。
不过，由于不是所有房东都接受合租，没经过房东同意而私下分租的话，你可能会被房东解约赶走，甚至负上民事责任。打算和朋友合租房间的话，请记得要先问准房东。
总结
日本房租并不便宜，特别是东京及大阪等大城市的房租，对刚到日本的外国人和留学生都是一个沉重的负担。
为了节省租金，不少刚到日本的外国人都会选择在房租较便宜的地区找房。而今天也聊了不少节约房租的方法，希望你能成功减轻自己的租金负担。