哪个城市可以进行商业公积金贷款?商业贷款转为公积金贷款确实可以减轻购房者的偿还压力,现在那些城市允许商业转为公积金贷款吗?据小编不完全统计,现在以下城市开始了商业转型业务.
1、深圳
2、重庆
重庆从2008年开始商业转归业务,是最早实行商业转归的城市之一.目前重庆商转公处理效率明显提高,从前四五个月缩短到三个月以内.
3、石家庄
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2014年11月,石家庄开展商业转型业务.石家庄市公积金管理中心连续正常缴纳住房公积金6个月以上的员工,在银行贷款购买商业贷款的住房票处理后,可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款.
4、太原
为了降低公积金贷款的门槛,太原住房公积金管理中心立即推出了商转公贷款这一公积金贷款品种.申请商转公贷款时,借款人应提供的证明书包括购房合同、商业贷款借款合同、最近3个月商业贷款证明书的偿还、商业银行发行的贷款馀额证明书等.
5、福州
早在2011年,福州就发布了商业转移细则.根据操作细则,商转公贷款对象在福州市购买自营住宅,处理纯商业住宅贷款,贷款尚未结算,符合福州住宅公积金贷款条件,没有申请住宅公积金贷款的员工.也就是说,申请组合贷款的人不能进行商转公.
6、惠州
惠州商转公业务自2014年11月1日起正式实施.但手续复杂,优先顺序也排在住房公积金贷款后,整体申请量不大.
7、秦皇岛
2010年,秦皇岛开展商业贷款转换公积金贷款业务.执行该业务存在一定风险,同时,并非所有销售大楼都能保证在主体项目完成、五证齐全的条件下对外预售,因此现在参加商业转型业务的只有建设银行和工商银行.
8、合肥
2014年底,合肥市和省直住房公积金管理部门提出政策,允许商业转移,但购房者必须自己结算贷款.目前,合肥市民希望经营商转公可向小贷款公司申请贷款,月利率为1.
9、邯郸
2015年4月13日,邯郸公积金新政提出鼓励业务.基本操作流程是员工按商业贷款剩馀本金额申请公积金贷款,经住房公积金管理中心批准后,保证公司为申请人偿还商业贷款,取消原抵押登记,重新进行公积金贷款抵押登记,保证公司征收借款人一定比例的保证服务费,公积金中心向保证公司发放贷款.
10、乌鲁木齐
目前乌鲁木齐各银行允许商业贷款转为公积金贷款,但贷款年限不同.一般来说,商业贷款偿还一年以上,公积金缴纳一年以上就可以处理商转公.
11、大连
大连住房公积金管理中心自2010年4月7日起在市内四区和开发区试行组合贷款转移住房公积金贷款业务.
12、南宁
南宁支持商业贷款转移公积金贷款业务,但公积金中心可以根据自己的资金库存情况决定是否接受商业转移.
13、上海
一般来说,上海公积金管理中心接受商业贷款转移公积金贷款:
①贷款购买时公司没有缴纳公积金,现在换工作,公司每月缴纳一定金额的公积金
14、武汉
2010年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转移公积金贷款实施细则》,规定武汉市住房公积金支付员工,可以向本人或配偶申请未结算的住房商业贷款转移到公积金贷款.
还有南通、海口、长春、常州、扬州、佛山、厦门、江门等,商转公已经成为趋势,相信未来的商转公将在更多的城市实施.