免征营业税和个人所得税,但是需要增加:
(1)公证费40元/平米*产权证面积
(2)契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税(我们这儿是3%)。其他费用和正常过户都一样
2、所需材料
(1)公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套;
(2)不需要经过地税局直接可以过户;
(3)房管局需要材料同正常过户基本一样,只不过还需要公证书原件一份。
不需要。因为不属于商业买卖,这种属于资产继承所以国家规定不用缴税。
这个需要交税,1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收
买二手车在绝大多数情况下只需要交过户费而不需要交税,但如果所购买的二手车有比较特殊的情况,就要根据实际情况交购置税或者个人所得税了。
法院判决房产过户需要交税,和正常过户费用一样。收费如下:
交易服务费:住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。
机动车过户需要交税。
这些就是你买新房要交的费用,新房不交营业税,
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税:0.05%*总房价.
4.评估费:0.5%*总房价
5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)
6.保险费(不做按揭,没有)
7.杂费:约200元.
黄金生产和经营单位销售黄金(不包括以下品种:成色为AU9999、AU9995、AU999、AU995;规格为50克、100克、1公斤、3公斤、12.5公斤的黄金,以下简称标准黄金)和黄金矿砂(含伴生金),免征增值税;进口黄金(含标准黄金)和黄金矿砂免征进口环节增值税。
黄金交易所会员单位通过黄金交易所销售标准黄金(持有黄金交易所开具的《黄金交易结算凭证》),未发生实物交割的,免征增值税;发生实物交割的,由税务机关按照实际成交价格代开增值税专用发票,并实行增值税即征即退的政策,同时免征城市维护建设税、教育费附加
要交。
判决跟房子过户并没有关系,过户该交税的还是得交。
公司的车过户到个人名下需要缴税。
1.从2002年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一律按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税。
2.纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车.摩托车.游艇,销售超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;销售未超过原值的,免征增值税。
3.旧机动车经营单位销售旧机动车.摩托车.游艇按4%的征收率减半征收增值税。综述,公司的车过户到个人名下需要缴税。