在二手商铺过户的流程中，第二步通常涉及买卖双方共同前往交易窗口办理过户申请。具体而言：
在办理二手商铺过户时，买卖双方需向交易主管部门提交一系列证件以确保交易的合法性和真实性。这些证件主要包括：
1.房屋所有权证原件，作为商铺产权的合法证明；
2.房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；
3.卖方身份证复印件（核验原件），以确认卖方的身份信息；
4.买方身份证明（核验原件），包括买方的身份证、暂住证或工作寄住证等，以确认买方的身份和购房资格；
5.以及房屋所有权证附件（如平面图、登记表等，但不复印原产权人）的复印件，用于辅助确认商铺的实际情况。
1.务必确保所有提交的证件真实有效，避免因证件问题导致过户流程受阻。
2.双方应仔细阅读并理解房屋买卖合同中的各项条款，确保自身权益得到充分保障。
4.在交易过程中应保持沟通顺畅，及时解决可能出现的问题和纠纷。
5.建议在交易前咨询专业律师或法律顾问，以确保交易的合法性和安全性。
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