现在越来越多的中国人已经获得美国绿卡，在美国学习、，或者申请美国永久居民身份。同时，美国全球征税的概念不断出现在人们的日常信息中。
避免双重征税
一方面，纳税人对海外进口在海外国家缴纳税金的话，这部分税金可以扣除美国的应税金额。也就是说，海外缴纳的税金在美国也能到达。
另一方面，世界上大多数国家和美国也签署了双边税务协定，其中通过各种详细的细则，避免两国对同一税的双重征税。这项税务协定的好处在两国也是税务机关优先考虑的。也就是说，美国纳税人可以拿着税务协议，要求海外国家少交税金。
设置海外收入豁免
美国对纳税人的海外进口设定了免除额，2021年为10.87万美元。条件满足后，不到10.87万美元的部分将不再需要向美国政府缴纳税金。但是对海外进口的申报是必要的。
家庭税务优惠
IRS的税收条款对买卖住宅有税务优惠。具体来说，在过去5年里，只要这房子是你的主要居所，居住2年，卖房子的资本收入就可以得到夫妇双方50万美元的免税。在海外的房地产也同样适用。也就是说，新移民在登陆后3年内可以卖掉以前在国内的住宅，免除买卖差额的350万韩元。
卖房子的收益是如何纳税的，首先IRS的税组这样规定：
房地产的资本利得税=(卖价-出售费-调整后的成本)*资本所得税率
很多人对调整后的成本价格有疑问。特别是国内房地产上涨了好几倍，按当年的成本价计算，90%的房价都可以用税金计算。很多新移民也希望登陆前到评估公司公证评估报告，以后以成本价计算评估价格。
很多人忽视了我们在中国卖房子也要交个人所得税。在中国卖房子的现行政策中免除税金的前提是5年以上住房和家庭的唯一住房。另外，中国小卖部可能有营业税、契税、印花税等。中国的税金也不少。只是因为国内是卖方市场，所以这项税实际上是买方替卖方缴纳的。根据中美税务协定，中国缴纳的税金可以直接抵消美国的税负。所以卖房子的时候，如果税单上写着自己的名字，就可以用来退税。
看完这些，大家不是很安心吗？美国的税并不像你想象的那么可怕。但是关键是要多研究，多学习，多和专家交流。不是看别人做什么，我也这样做。美国没有不负责大众的法律，也没有不认识的人不犯罪。
移民前税务计划
最重要的是，自己什么时候成为美国纳税居民，之前的收入不需要申报。第二，在中国卖房子的日程预计如果可能的话，在成为美国纳税居民之前可以先卖房子。如果房子还想拥有的话，可以再买，下次卖房子的时候，历史价格会提高，收益会减少。最后，如果处置中国的很多资产，就可以进行这种处理，例如住房销售。
在中国卖房子怎么处理？
第二，收集海外国家缴纳的税金凭证。
最后，决定是否在美国根据Tax信用或ItemizedDedutible进行申报。可以简单地从税额中直接扣除TaxCredit，ItemizedDedutible从税前收入中扣除，然后乘以税率来计算税额。
一般来说，Tax信用更好。因为Tax信用直接从税收中扣除。也就是说，如果在海外纳税，在美国就可以少交税金。“ItemizedDedutible”还必须乘以税率，可以在国外缴纳1分钟税，在美国只能少缴纳0.5分钟税。