养老产业:给“银发经济”一个新支点

在河北省石家庄市桥西区志愿服务广场,当地一家医院的志愿者在为老人做检查。新华社发

浙江省慈溪市钱海军志愿服务中心的志愿者们到王承林老人(右一)家探望。新华社发

智库答问

本期嘉宾

国家卫生健康委员会卫生发展研究中心研究室主任郝晓宁

郝晓宁郭红松绘

中国国际经济交流中心产业规划部研究员张瑾

张瑾郭红松绘

中国健康养老集团有限公司党委书记、董事长朱跃

朱跃郭红松绘

1.挖掘“银发经济”商机把脉养老产业痛点

郝晓宁:《大健康产业蓝皮书:中国大健康产业发展报告(2018)》显示,2050年我国60岁及以上老年人口数量将达到4.83亿人。我国老年人口呈快速增长趋势,形成了庞大的老年消费市场,多样化需求日益增长,养老产业将成为未来中国产业优化升级的重要领域。党和政府对此给予了高度重视,并做出了制度安排。与此同时,养老产业面临的困难不可忽视:

首先,养老产业发展不均衡,城乡差距大。医养结合在很多农村面临着服务空白局面,大城市也存在资源紧缺的问题。发展养老服务业所必需的土地、资金、劳动力等生产要素资源有限、竞争激烈,在一定程度上制约了养老产业的健康发展。

其次,我国养老产品整体上呈现“哑铃型”供给结构,即高端和低端服务供给较多,中端供给不足。不少养老机构运营效率低、供给失衡。公立养老院床位普遍紧张,而一些民办养老院入住率不高,空床率高达40%左右。

最后,激励政策效应不显著。从实践来看,现有的财政补贴并未有效实现预期目标,社会资本参与养老服务受到的激励不足,或对财政补贴过度依赖,运行效率低下,养老服务行业亏损比例较高。

张瑾:养老产业涉及行业多,能够产生极大的带动效应,是需求引领的高成长性行业。我国养老产业的短板主要表现在如下几个方面:

朱跃:我国养老产业仍处在发展初期,从企业经营角度看,存在以下问题:政策刺激产业发展的实际效果短期来看还不明显,需要出台更具体、更有针对性的支持政策;企业面临融资难题,民办非营利性质、土地划拨用地等现实问题导致抵押贷款面临困境;养老企业商业模式、盈利模式不清晰,养老消费端有效需求不足,土地、物业等资产端投资成本较大,导致养老服务企业的盈利能力较弱,而类地产、类金融产品主要服务于高收入人群,无法解决普惠性养老需求;养老护理员社会地位低、劳动强度大、收入低,人员流动性很大,缺乏合理的职业体系规划;养老服务供给与其服务群体需求不匹配,在缺乏科学统一的标准和评价体系情况下,造成成本提高、资源浪费。

2.公立与民营平等对待产业与事业协同发展

光明智库:投资养老服务行业会遇到什么困难,需要政府给予哪些支持?

朱跃:在“兜底有保障、高端有市场”的情形下,我国养老产业需尽快解决融资难、成本高、收费高、人才匮乏等问题,推动事业与产业协同发展,实现普惠养老。

张瑾:首先,应一手深化公办养老机构改革,一手对民办养老机构实施分类支持。公办养老机构应充分发挥基础性、保障性作用,承接符合标准的托底服务,高端养老则交给市场去运作。国家在水电、财税、奖补等政策方面对公办、民营养老服务机构平等对待。其次,要制定政策,严格区分养老服务业用地与“养老地产”,对自持物业的民营养老服务企业,通过优惠价格提供不可销售的物业用地。允许分年度支付土地款,降低从业企业的财务门槛,给予贴息和低息贷款,减轻从业企业的财务负担。再次,鼓励利用集体经营性建设用地建设养老机构,支持农民成为养老机构优先股股东并获取优先股股息。最后,明确养老服务业是现代服务业的重要组成部分,支持符合条件的养老服务企业上市融资。

3.医养结合,为养老产业添机遇

光明智库:2018年,国务院常务会议就进一步发展养老产业、推进医养结合进行部署。有网友认为,医养结合模式给养老服务产业发展带来新机遇。请问产业发展中医养结合模式现状如何?有哪些瓶颈?怎么突破?

张瑾:“医养结合”指医疗卫生与养老服务相结合,实现社会资源利用的最大化,为老年人提供更好的医疗照护服务。“医”包括医疗康复保健服务,如医疗体检、疾病治疗、大病康复以及临终关怀服务等;“养”包括生活照护、精神慰藉、文化活动等服务。医养结合带动养老产业发展已经成为当今发展趋势,其最大的优势在于集养老、护理、医疗于一体,保障老年人的养老生活。养老产业的供给方如果能提供质优价廉的医养结合服务,一定会在竞争中脱颖而出。

2015年11月,原国家卫计委、民政部等9部委出台《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》,明确了五大重点工作方向:建立健全医疗卫生机构与养老机构合作机制;支持养老机构开展医疗服务;推动医疗卫生服务延伸至社区、家庭;鼓励社会力量兴办医养结合机构;鼓励医疗卫生机构与养老服务融合发展。为了落实这五大任务,产业领域积极探索,形成了3种主要模式:以医为主,以医院为依托,面向刚需老人提供专业照护服务;以养为主,以养老社区、公寓为依托,配套二级及以下医院,满足社区老人日常看病和急救需求;医养并重,持续护理的社区和以康复、老年病治疗等为特色的专科医院功能互补,两者之间具备较好的转诊机制。

“医养结合”是一个很好的设计,但其落地中的问题不容忽视:对老年人身体状况和对应服务的界定没有明确标准,导致老年群体在医疗和养老系统间难以顺利转换、对接,影响其得到适合的医养服务;照护费用支付规定不明确,试点地区医养结合实施方案中没有提及费用问题,开展医养结合的机构缺乏照护收费依据;老年服务信息网络建设滞后,医养结合供需对接机制缺失,性价比高的服务难以获取。

突破瓶颈、推动产业发展,需要明确医疗与照护服务范围,制定老年人身体状况及护理需求程度评估标准,并针对机构制定服务评估细则和监管标准,督促其提供高质量、有针对性的养老服务;要建立养老医疗一体化照护体系与信息化平台,实现医养结合服务供需对接;要完善照护人员管理制度,加大医护管家、照护师、照护经纪人等人才培养力度,让照护人员具备急救、用药和慢病管理的基本知识。

朱跃:国家鼓励医养结合模式,确实是抓住了养老产业发展中的“牛鼻子”,为有效解决养老服务供需失衡问题提供了方案,但实践中出现的一些问题需引起重视。例如,养老机构本身增设医疗资质的方式不明确,医疗水平、专业性偏低;在养老与医疗机构合作中,医院很难分配出优质资源,合作往往止于协议、流于形式;医疗机构开设养老床位的方式,客观上造成滥用医保支付的问题,增加了医保负担,挤占了现有医疗资源。

解决这些问题,关键是加快推进医疗资源下沉到社区,包括推行“社区卫生服务机构+社区养老照料中心”等多功能、复合型服务模式,依靠社区卫生服务机构,通过家庭医生、上门护理、建立健康档案等为老人提供多种服务。同时,完善老年医疗服务体系建设,构建三甲医院老年医学研究与老年专科医院、社区医院康复护理专业相结合的立体式医养结合服务体系。还可以探索通过国家财政补贴、划转部分医疗保险形成基本保障资金,构建长期照护保险制度,制定合理的付费标准及护理等级。

郝晓宁:目前社会开办的养老机构医疗能力总体较低,居家医疗护理的服务资源严重短缺,家庭非正式照料人员又无法提供专业的照料服务。养老机构与医疗护理机构之间的转诊、支付衔接等机制尚未有效建立,可持续的服务筹资机制尚未形成,行业发展与居民自付意愿、自付能力形成矛盾。此外,配套激励机制不健全,老年医疗护理人员薪酬待遇低,缺乏社会认可。

要突破这些限制,就要建立并完善医养结合服务购买机制,通过基本公共卫生服务项目或其他政府基金,购买医疗卫生服务机构所提供的医养结合服务。同时,建立健全相应的行业管理与激励机制,加大落实与推进放管服改革,完善人才激励与培训机制,及时更新出台相应的行业规范条例,促进行业健康发展。

THE END
1.从募资运营到退出:内卷时代养老产业的投资逻辑另外,养老项目的选址布局也很重要;宏观上要看城市人口,要布局未来10至20年后人口聚集城市,确保未来有足够的市场需求量;中观上看区位,要选择距离市中心30~40分钟车程的区域为最佳,要靠近居民区且有良好的生活配套;微观上看交通,最好项目地块靠近轨道交通站点,能方便客户及其家属出行。 http://m.sxsyllhh.com/nd.jsp?id=810
2.社区居家养老服务中心盈利模式20230628003108.docx社区居家养老服务中心盈利模式.docx,社区居家养老服务中心盈利模式 随着社会老龄化的加剧,养老服务已经成为社会发展的重要组成部分之一。与此同时,社区居家养老服务中心也在不断的发展和完善。其中,盈利模式的建立就显得尤为重要,以下是一些可以作为参考的内容: 一、 https://m.book118.com/html/2023/0628/5141104340010233.shtm
3.2024年养老市澈争与发展趋势第一节 北京市石景山区寿山福海养老服务中心 一、机构发展概述 二、机构硬件设施规模分析 三、机构行业影响力分析 四、机构发展优势分析 第二节 陕西西安未央区老年福利服务中心 一、机构发展概述 二、机构硬件设施规模分析 三、机构行业影响力分析 第三节 广西区桂林冶金疗养院 一、机构发展概述 二、机构硬件设施规...https://www.cir.cn/R_YiYaoBaoJian/11/YangLaoShiChangJingZhengYuFaZhanQuShi.html
4.中国养老地产市场分析运营及盈利模式1、社区养老服务中心,以提供上门服务和社区日间照料、社区老年活动中心、社区老年食堂、家政服务、紧急援助等为主要形式的养老服务机构。目前常见的是以社区机构发起组织设立的老年一站式综合服务中心,或者以加盟连锁、合作经营、托管经营、指导运营等方式管理的养老机构,近年来发展势头迅猛。社区养老往往不需要老人离开自己...https://www.360doc.cn/mip/1126232641.html
5.服务范围晚霞养老成都晚霞社会养老服务中心是为了积极响应国家“十一五”规划的号召,帮助解决社会“养老难,就业难”的问题, 在省、市、区相关政府部门的关心支持下,投资数千万建成的一所民营非盈利性社会服务机构。中心位于金牛区国家两 河森林公园内,占地近70亩,设有基地养老托管中心、居家养老服务中心、成都晚霞护理职业技能培训中心...http://www.028wanxia.com/service/11.html
1.浅谈居家养老的前景以及如何盈利适老化的改造,门锁、把手、扶手,包括智能化的穿戴,也是机构很好盈利点。 4公司愿景 居家养老平台以互联网、物联网、人联网等技术手段,建设智慧居家养老云平台,帮助居家养老服务组织有效整合辖区养老服务资源,为居家老人提供紧急呼叫、跌倒报警、远程定位、健康档案、健康管理、安防监控、生活照料、家政服务等服务项目。http://m.aplid.com/nd.jsp?id=340
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4.养老服务工作总结三是制定居家养老服务政策,市委、市政府出台了《关于对90岁以上高龄老人实行高龄补贴的意见》,对全市90岁以上老人按每人每月100元,100岁以上老人按每人每月200元发放高龄补贴,提高了居家老人养老生活质量。四是认真开展调查研究,确定建设居家养老服务中心点。根据我市城市社区场地有限的实际情况,除原市中办事处南门社区...https://www.ruiwen.com/gongzuozongjie/7577101.html
5.养老院服务个人总结(通用6篇)xx市xx区春晖养老服务中心秉承敬老助老、专业周到的服务理念,20xx年4月开展居家养老服务,当年为xx区7个镇街,710位老人提供居家养老上门服务。服务开办以来,由于有政府的大力推动,社会各界的热心支持,广大群众的积极参与,中心上下的共同努力,通过认真履行服务承诺,努力打造养老特色服务,形成了春晖居家养老服务的品牌模式。https://www.unjs.com/fanwenwang/gerenzongjie/20221025104606_5808053.html
6.居家养老服务的盈利点在哪里?金中软件集团官网高效运营是居家养老服务盈利的重要保障,需要建立科学合理的管理体系,注重人员培训和管理,采用先进的信息化技术和合理的采购和物流管理,不断提高工作效率和服务质量,降低成本,从而提高企业的盈利能力。http://www.kingonsoft.com/archives/8099
7.管窥银发经济黄金时代:三大核心支柱产业的危与机近年来,我国不断推动养老服务发展的重心向社区倾斜,指导推动各地建设街道(乡镇)区域养老服务中心和社区嵌入式养老服务机构。另外,家庭结构小型化也在推动社区养老服务需求持续放大。预测到2030年,中国社区养老将达到9000亿元的产业规模。 然而,如何实现市场化盈利?依旧是不少企业面临的一大困境。爱照护创始人丁勇用“无利...https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_25586130
8.深度干货!社区养老服务的运作方式市场需求盈利关键...一半以上的受访者希望社区为老服务中心或服务站中能够提供心理疏导、情绪管理服务(54.4%)和重视长者的心理服务(见图10)。 -04- 社区养老服务实现盈利的4个关键 1.物业选择要慎重 选择物业的时候不光要看人流量,一定还要看所处的生态环境怎么样,比如和街道社区关系怎么样、物业关系怎么样。社区养老服务的营销有...https://0555mas.com/yanglaodongtai/99551.html
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11.每日热点1024此次钩虫病防治试点工作在社区卫生服务中心与当地疾控的通力配合下,对已确诊的感染者进行规范驱虫治疗,填写药物发放记录表。在干预点倡导改水、改厕、改善环境,实施行为干预和药物驱虫等综合防治措施,干预点的钩虫感染率明显下降,防治成效显著。 摘引网址:https://www.cdc.zj.cn/ywpd/crbyfjk/ywdt/202310/t2023102...https://www.sccdc.cn/Article/View?id=32291