重新定义中高端酒店投资商业模式打造差异化品牌战略
近年来，中高端酒店市场表现出几大趋势：一是随着连锁化率的提升、休闲旅游度假的增长以及服务业GDP的增长，为中高端酒店带来新的增长机会。二是投资者群体的年轻化和专业化，其投资观念的变化对从业人员的专业度要求更高。与此同时，中高端酒店的竞争也日趋激烈。当前，中高端酒店的投资难点主要表现在硬件设施与中端酒店类似，而服务体验却严重同质化的问题。
峰会上，艺龙酒店科技启程酒管CEO常开创解析了当前中高端酒店市场的投资趋势及差异化发展路径。他指出，中高端酒店不仅局限于住宿功能，未来还需要融入更多如社交、社区生活等多元化的城市生活方式，以进一步提升酒店的坪效，创造更多盈利机会。
艺龙酒店科技启程酒管CEO常开创在活动现场演讲
“中高端酒店投资的本质就是硬件、软件、成本和卖价”。在常开创看来，“软件”即服务和体验是中高端酒店投资模型中的关键，需要在保证成本效益的同时，提供高品质的服务。
美豪丽致酒店3.0把原本的近百项服务进行了重新梳理和规划，删减了一些华而不实的体验项目，将其余的服务归类为3大模块，分别是品质基础体验模块、菜单化定制体验模块和生活方式体验模块。与此同时，美豪丽致酒店3.0单房运营成本标准为140-180元（含人工及服务和物资投入），通过可控的运营成本，提供四星级酒店产品和服务体验，打造极具高质价比的中高端酒店品牌。
美豪丽致酒店斩获两项大奖好口碑、硬实力引领中高端酒店市场
此次峰会上，美豪丽致酒店凭借其品牌实力，斩获了“投资价值中高端酒店品牌榜”和“2024酒店业年度推荐中高端酒店品牌”两项荣誉，可谓实至名归。作为酒店行业的影响力榜单，2024酒店品牌榜&口碑榜从品牌知名度、品牌口碑、品牌创新以及品牌投资四个维度进行评选，以携程口碑榜为数据支持，综合大众投票、专业数据，甄选出具投资价值的酒店品牌。此次获奖，充分肯定了美豪丽致酒店在中高端酒店市场中的品牌价值和市场影响力。
自2016年品牌创立以来，美豪丽致酒店一直是投资人和顾客满意度双高的酒店品牌，年度携程点评平均分4.93以上。目前，美豪丽致酒店规模已突破200家，在营酒店超120家。其中，30%在营酒店在全国多地“携程当地高档酒店榜单”中名列前茅。今年6月，美豪丽致酒店3.0发布，通过东韵西型、摩登东方的空间设计，非遗文化融入和更有记忆点的服务体验旅程，打造在闹市中“居亭有间”、安然自洽的城市生活方式。
通过取消华而不实的体验项目、优化耗材成本等措施，确保筹建和运营成本的可控性，美豪丽致酒店3.0单房造价为12.5万元起，投资回报周期约为3.9年。近日，美豪丽致酒店3.0样板间精彩亮相，其单房闭门造价为8.8万（含税），再次展示了美豪丽致酒店在产品设计、服务体验、商业模式等方面的综合升级实力，通过创新突破空间坪效，聚焦顾客体验。
艺龙酒店科技启程酒管常务副总裁兼美豪丽致EBO陈煜表示：“酒店投资模式已十分清晰，不论是选择租赁还是自持物业，都需要通过运营和品牌加持，实现稳定的现金流和资产增值。酒店回归价值投资，其关键在于产品力、运营力和资本运作能力。”在存量时代，投资者有机会通过低成本收购优质资产，通过精准定位和灵活改造，让这些资产焕发新生。
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