她称，同年12月，她发现该公司迟迟未履行给付房屋租金的约定。随后，她进入房屋内查看发现，该公司也未对房屋进行装修、经营。公司的工作人员均已无法取得联系。
随后她发现，和她一样受骗的还有同小区的其他15名业主。统计发现，业主们共计向轻雅公司转了50余万元的软装款。
澎湃新闻记者注意到，此前在山东、云南等地出现多起“托管公寓”跑路事件。湖南金州律师事务所律师邢鑫认为，轻雅公司以非法占有为目的，骗取数额较大的公私财物，属于诈骗罪的范畴。
签订合同收取软装款后失联
近日，李女士告诉澎湃新闻，2021年6月，轻雅公司的工作人员声称加盟了汉庭怡莱酒店，并以后者的名义召开“海潮汇业主见面会”，向业主发放了一份《汉庭·怡莱酒店托管方案》，该方案介绍了托管房屋面积、年限、装修/办证免租期、软装费以及托管福利等。
李女士称，见面会结束后的7月3日，她和轻雅公司签订了《酒店托管租赁合同书》，被托管的房屋面积为34.77平方米。该公司分别于7月3日、8月4日向她收取软装款押金及尾款共计2.7万元。
根据合同内容，2021年至2031年这10年内，轻雅公司采取“递增式租金模式”支付租金。合同中的乙方为轻雅公司，合同盖有“山东轻雅酒店管理有限公司”的红章。
李女士告诉澎湃新闻，同年12月，她发现轻雅公司迟迟未履行给付房屋租金的约定。随后，她进入房屋查看发现，该公司未对房屋进行装修、经营。她多次联系该公司的工作人员，均已无法取得联系。
随后，她在业主群里说到此事，发现有业主和她有同样经历。她向澎湃新闻提供的《监督立案申请书》显示，和她一样受骗的还有同小区其他15名业主。经业主们统计，该公司共计收取软装费51万余元。目前，他们已经把《监督立案申请书》递交给当地检察院。
企查查信息显示，轻雅公司成立于和李女士签合同的半年前，即2021年1月18日，其法定代表人为唐凯，注册资本为300万元人民币，主营业务：酒店管理；住房租赁；物业管理；非居住房地产租赁；房地产经纪，住宿服务等。
在和李女士签订合同的2个月后，公司进入注销流程。该公司的注销备案详情显示，其于2021年9月14日成立清算组，于9月24日新增注销备案，在2021年11月9日完成注销。
疑似此前同样套路收取装修款
企查查显示，江苏汉庭怡莱酒店管理有限公司成立于2020年9月8日，法定代表人为夏金虎，注册资本为1000万元人民币，主营业务：住宿服务；酒店管理；物业管理；停车场服务等。
李女士提供给澎湃新闻的一段与派出所工作人员的对话显示，对方称业主缴纳的资金流向了绑定“王敏敏”信息的银行卡。受害业主在收集证据时发现，济南此前有业主和他们经历类似，在这些案例中，疑似也能找到“王敏敏”的身影。
据山东媒体新黄河2022年7月26日报道，济南碧桂园凤凰中心公寓的业主在2021年9月和山东同成德信酒店管理有限公司签订托管合同。可到约定收租日期时，业主们不仅没收到租金，软装费用也要不回来。业主彭先生称，受害业主们“总金额在150万元左右”，资金流入了济南轻居酒店管理有限公司。
李女士称，新黄河报道的这一事件和轻雅公司的套路相同。澎湃新闻注意到，企查查信息显示，济南轻居酒店管理有限公司曾经的“法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人”均是“王敏敏”。
湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫分析，根据《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》，如有隐匿、销毁账目，或搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的，属于以非法占有为目的，骗取数额较大的公私财物，应当属于诈骗罪的范畴。
他认为，轻雅公司意图非法占有业主财产，属于主观上以非法占有为目的；通过虚假的加盟协议和托管合同，虚构事实，误导业主，使业主陷入错误认识，属于使用了欺骗手法；骗取数额较大的公私财物，业主支付的软装费总额达到51万余元，符合诈骗罪的数额要求。
山东云南等地出现多起“托管公寓”跑路事件
澎湃新闻记者注意到，此前在山东、云南等地曾出现多起“托管公寓”，收了钱后跑路的事件。
青岛电视台2020年4月16日报道，家住西海岸新区的市民刘先生反映，2018年，他在世茂悦海一期购买了公寓，当时签订了委托运营管理协议，并交了35000元的软装费用。如今交房4个月左右了，说好的委托没有兑现，软装也没了踪影。该公寓大约有50位签托管协议的业主，都跟他有类似的遭遇。