物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
1、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。
2、根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。
物业企业服务资质证书如何办理？
2、根据场所具体情况安排勘察专员，了解公司的资料情况；
3、客户确认，签定资质证书服务及后期资质证书服务合同；
4、客户提供完善的办理资料，公司办理专员负责整理资料；
5、公司办理专员提交办理资料，联系老师现场指导或者咨询指导；
6、资料申请通过后机构下发资质，邮寄或递交给客户；
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