导语：如何才能写好一篇办公楼建筑特点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
新时期的建筑除了需要满足大众的使用需求，确保其功能的正常使用外，还需要与大众精神文化方面的需求相吻合，突出建筑的美感与艺术感。办公楼建筑作为公共建筑中的重要组成部分，如何在设计方案中体现更高层次的艺术美感，这一项问题是值得我们深入思考的。超越建筑表现的建筑设计是指在满足建筑功能的基础之上，突出建筑造型的限制，体现建筑设计方案的美感与独特性，将其应用于办公楼建筑设计中，对于优化整个办公楼建筑设计质量水平而言是非常重要的。本文即对该问题进行详细分析与探讨。
1办公楼建筑设计实例
银川市西夏区政务服务中心项目位于银川市西夏区，西侧临栗子园路，北侧临贺兰山路，地块东西方向长度约为154.3m，南北方向长度约为154.6m，贺兰山路作为银川市主要交通干道，人流量，车流量大，办公楼西南侧为贺兰山体育场，东侧为新建西夏古城项目，地理位置优越，因此该办公楼的建筑设计必须体现其特有价值。在平面布置和室内空间设计上力求合理、现代化、空间感强，并使其满足业主功能分区的要求。同时在满足功能要求及建筑造型的前提下，尽可能节约投资，降低造价。
2超越建筑表现的建筑设计原则
结合以上分析认为，为了能够使本工程的设计方案具有超越建筑表现的特点，在规划设计环节中，需要充分遵循以下两个方面的基本原则：
首先，需要以区域性历史为依托，充分突出地域文化特色：即在文化全球化进程不断推进与发展的当前，在建筑设计以及建造过程当中突出地域文化特色也就意味着在建筑领域实现对地域文化的传承与发展，是对本地区历史发展文化的尊重。而也只有使地域文化与建筑设计相融合，才能够使整个办公楼建筑更富文化内涵。本项目在把握城市整体建筑格局与发展方向的基础之上，在方案设计中融入西夏古建筑元素，与周边地块的建筑和环境和谐统一。在体现现代办公建筑简洁、大气特点的同时与银川市西夏区的文化内涵和规划思想相符合。
其次，需要遵循建筑功能与建筑形式协调并重的基本原则：在超越建筑表现的设计方案中，除了需要满足平面功能，对整个建筑空间进行合理的分区布局外，还应当充分强调整个办公楼建筑的形式美感，突出建筑设计在艺术层面的特点，打造与本办公楼建筑项目相适应的造型风格，通过对建筑造型的流线型设计，使办公楼建筑区域内的各个功能空间能够得到协调布置，以突出设计方案的高效性，以及安全性优势。在此基础之上，设计方案还利用景观单元来点缀各个功能分区，营造舒适的交通空间。在外立面设计中，设计师可以通过对色彩的合理搭配，适当穿插线与面等要素，通过对建筑形体的合理变化，使整个办公楼建筑能够突出庄重并且典雅的气质。而考虑到办公楼建筑的特殊性，还需要强调建筑入口位置广场景观的设计工作，突出入口位置广场景观的层次性与引导性，在设计方案中把握文化物质，空间尺寸等因素对情感的影响。
最后，在办公楼建筑超越建筑表现的设计中必须坚持以人为本的工作理念，充分尊重生态环境，将可持续发展战略引入对办公楼建筑的设计工作当中，打造具有丰富文化内涵，富有鲜明个性，同时环境优雅的高层次办公楼建筑。在设计方案的比选中，不但需要尊重本地区的地域特色，还需要体现办公楼建筑的现代化特点，使地域特色与现代化办公生活融合。
3超越建筑表现的建筑设计策略
首先，从超越建筑表现的办公楼建筑规划设计角度上来说，结合本工程实际特点来看，在空间设计过程当中为了突出本办公楼建筑磅礴恢弘的气势，营造具有稳重、大气特点的建筑形象，同时也为了能够将办公楼建筑景观与城市景观统一起来，赋以主题景观的城市广场，以办公为主要内容的主楼部分，在不同功能的连接处都设计了过渡空间，使整个建筑和谐的融为一体，整体建筑轮廓流畅统一。在本办公楼建筑对机动车入口以及流线造型的设计时，所采取的设计方案是：在本办公楼建筑区域西侧设置机动车出入口（要求出入口距离与城市道路红线交叉点距离在70.0m以上），同时整个办公楼建筑周边设置宽度为6.0m的道路，环通连接。在建筑区域北侧部分设置地下车库进出口及消防应急通道，以确保整个办公楼建筑的消防安全。而在有关人行入口以及流线造型的设计过程当中，于办公楼建筑主楼南侧设置本楼主要入口，用于外来人员以及礼仪使用。针对该使用特点，在设计方案中将景观步道与入口位置景观广场相结合。地面道路设计方面遵循轴线对称的基本原则，景观步道设置在中轴线上，使办公楼建筑与城市道路能够相互连接。
其次，从超越建筑表现的办公楼单体建筑设计角度上来说，由于本项目设计中引入了超越建筑表现的独特设计理念，因此对建筑立面的设计效果有着非常高的要求，建筑立面设计方案除了需要满足经济、实用的要求外，还需要正确处理与周边环境的关系，因此本方案中采取局部错落布置的方式提高建筑里面的立体感以及可观赏性。而在平面设计上，本办公楼建筑设计中，主楼与裙房及会议中心呈品字形布局，主入口布置在办公楼建筑南侧，同时东西侧及北侧均设置次要入口。办公建筑区域布置方案为以核心筒为中心的回字型布置，在室内空间设计中，体现空间的通透性，人文性，以及开放性。此外，为了能够使办公楼建筑的整体风格与其使用功能相吻合，在建筑立面的处理中选择中黄色作为主要色调，局部玻璃幕墙与外挂石材相结合，整体搭配形成一种沉稳凝重的建筑风格。
4结束语
参考文献：
[1]冯天德.关于公共办公楼建筑设计的注意事项探索[J].低碳世界，2015，（5）：192-193.
[2]袁源，冯伟.现代办公楼建筑设计与自然、人文环境的联系[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（17）.
[3]罗平花，陈丽.稀缺型高端酒店式管理办公楼建筑设计分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（34）.
【关键词】办公楼；节能环保
中图分类号：TE08文献标识码：A
一、前言
随着时代的进步，建筑的节能环保设计也更加的广泛，办公楼作为一个人员密集的场所，更加需要进行节能环保设计，以提高办公楼的环保性能，节约办公楼使用过程中的能耗。
二、办公建筑的空间组合设计及其能耗特点
1、外廊式办公楼
该类建筑体形系数大，宜采用自然采光、通风，一般不采用集中的空调和采暖设备，这样易于实现设备的分区控制。
2、内廊式办公楼
该类建筑体形系数较大，多数采用自然采光和机械通风。在设备使用上，大空间集中办公常采用中央空调，单元办公室常采用小型分体式空调形式。
3、中间核心筒式办公楼
此类办公楼体形系数相对较小，建筑物内设备复杂，多采用集中系统进行通风、制冷或采暖。由于办公空间进深较大，多是自然采光与人工照明相结合。
4、带内院空间的办公楼
这种空间组合对于目前倡导的“健康建筑”、“节能建筑”来说，都是一种有利的空间布置形式。
5、以中庭为核心空间的办公楼
要创造真正的享有宜人的中庭空间的办公楼，还需要建筑师和其他专业技术人员的共同努力，需要多工种的配合。通过已建办公建筑的调研证明，中庭空间物理环境处理的好坏，是该类建筑成功与否的基础。
三、办公楼节能环保设计的要点
1、楼体围护结构的节能设计
（一）护结构的降能耗设计
楼体结构是否合理，是降低办公楼内能耗的重要手段之一。一般来讲，在建筑设计时要充分考虑门窗和外墙的围护设计。根据现代建筑的特点，多以面积比较大的玻璃外墙为主，这种外墙虽然满足了通透和采光的要求，但也增加了办公室内的能耗，也就是我们常说的“冷热桥”效应。因此，围护结构的设计中，有效地降低冷热桥效应，增加玻璃幕墙的隔热保温作用是降低办公室能耗的有效手段。
热桥效应的产生，是因为外界光、热等介质在经过玻璃幕墙时受到的分解比较小，导致光热等在室内过分集中。有效缓解热桥效应的的最简洁办法是设置双层玻璃幕墙。双层玻璃幕墙较单层玻璃幕墙其抗噪音和保温隔热性能更好，双层幕墙的存在人为的创造出了一个光、热介质的缓冲和交接空间，使室内不会因外界环境变化而出现环境的剧烈改变。更值得一提的是，双层幕墙可以配合室内设置有需要的进行采光和温控，双层幕墙增加了自然通风的可控性，使室内外气流得到了通过换气口进行了有效交换，一定程度上提高了室内的空气质量，避免长期使用空调，造成的电力等能源的过量消耗。
（二）节能材料的应用
在欧美发达国家，办公室设计者在外墙建筑材料，尤其是玻璃材料的应用上，更多的考虑了节能降耗的要求。比较有代表性就是一种低辐射Low.e玻璃，这种玻璃采用了先进的表面工程技术，将具有低辐射率的金属元素和化合物用特殊工艺镀在玻璃表面形成反射层，从而达到反射红外热辐射的效果。在夏、冬两个季节，这类特种玻璃既可以起到阻止室外热辐射通过玻璃进入办公室和反射热辐射的作用，从而使得办公楼的空调和取暖费用大幅下降。另外，还可以根据需要，在楼梯表面铺装苯板，能在气候变化比较明显的地区，很好的弥补冬季供暖和夏季降温措施的不足，使办公楼内的温度更加适宜，减少供热、供冷所消耗的电能、煤炭等，从而直接或间接的起到了节能降耗的作用。
2、门窗的节能设计
在现代的办公楼中很多采用大面积的玻璃幕墙，这种透明围护结构容易产生冷热桥作用，所以提高玻璃幕墙的保温隔热是降低建筑能耗的重点。具体的设计中可设计采用双层玻璃幕墙作为主要节能手段，与单层玻璃幕墙相比，双层玻璃幕墙具有更好的降低噪音干扰、隔热保温的优点。空气间层在水平和垂直两个方向上被划分，使得其内部的气流循环互不干扰，有利于防火和隔音。
双层玻璃幕墙的优点在于：
（一）绝热好，利于冬季保温，夏季隔热；
（二）能更好地杜绝噪音和防火；
（三）能优化选择性地利用自然采光；
（四）遮阳系统可根据天气状况调节；
（五）办公区可以自然通风，因为空气间层内的对角气流使得室内办公空间的空气静压小于双层幕墙空气间层的空气静压，从而形成一个空气压力差值，迫使室内不新鲜的空气被抽出；
（六）办公空间的自然通风换气提高了工作空间的空气质量，减少室内综合征的发生。
另外使用节能的玻璃也是一种很好的节能措施。有种Low-E玻璃也叫做低辐射镀膜玻璃，是种表面镀上拥有极低表面辐射率的金属或其他化合物组成的多层膜层的特种玻璃。Low-E玻璃是绿色、节能、环保的玻璃产品。普通玻璃的表面辐射率在0.84左右，Low-E玻璃的表面辐射率在0.25以下。这种不到头发丝百分之一厚度的低辐射膜层对远红外热辐射的反射率很高，能将80%以上的远红外热辐射反射回去，而普通透明浮法玻璃、吸热玻璃的远红外反射率仅在12%左右，所以Low-E玻璃具有良好的阻隔热辐射透过的作用。冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失，从而节约取暖费用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，节约空调制冷费用。Low-E玻璃的可见光反射率一般在11%以下，与普通白玻璃相近，低于普通阳光控制镀膜玻璃的可见光反射率，可避免造成反射光污染。
3、带室内花园的中庭空间加强通风和采光
诺曼福斯特的法兰克福商业银行总部大厦这个世界上首座生态型高层塔楼平面呈三角形，犹如三片“花瓣”包围着一根中心“花茎”―――“花瓣”是一些办公空间，“花茎”是一个巨大的中庭，提供了自然的通风道。四层高的空中花园沿着建筑的三边交错排列，使每一间办公室都有能开启的窗子，可以获得自然的通风。电梯、楼梯和设备被成组地安排在建筑的三个角上，强化了如同村落般的办公组群和花园。建筑的中庭空间不仅加强了建筑的造型又提高了建筑的自然通风和采光效果。
总的说来，中庭空间具有如下的特点：
（一）室内中庭使得其周围的办公空间得以自然通风换气，并能将日光引进建筑内部深处。
（二）在中庭处，每层均可设置带通透栏杆的室内阳台，增强了视觉效果。
（三）中庭开口处，每层均可设置加密喷淋保护，防止火灾发生时大火向中庭内部蔓延扩散。
4、有效的遮阳系统
在大面积的玻璃幕墙的办公建筑中有效的遮阳是很重要的降低夏天能耗的措施。具体措施如下：
（一）使用双层幕墙，在双层幕墙空气间层内集成地设置一个遮阳系统，可以全面地保护整个建筑，防止室内办公空间失控性的被晒热。
（二）空气间层内设置可拉下的金属百叶可以防止过强的阳光照射。
（三）遮阳系统是灵活的，可以单独调节。
（四）考虑到人的心理因素，与室外良好的视觉联系是很重要的，金属遮阳百叶在被拉下的情况下也能保证内外视线的联通。
四、节能环保的装修材料的应用
五、结束语
综上所述，办公楼的节能环保设计要从办公楼的使用特点出发，围绕着办公楼的结构特点和基本的构造，及其日常使用的需要，合理有效的进行办公楼节能环保的设计规划。
【参考文献】
[1]宋德萱.节能建筑设计与技术[M].上海同济大学出版社，2012.
企业会馆是一座新型商业大楼的名称，很多公司都在这里租用办公地点，共用这里的食堂、大会议室和公共等候区。这座大楼的设计师，首先考虑到建筑质量及其结构的灵活性，在满足工作区域最基本的自然采光需求之外，还应保证其良好的室内气候环境，北欧建筑集团房地产开发有限公司(NCCDevelopmentDanmarkA／s)率先在丹麦提出了这一理念，并在哥本哈根郊区的奥瑞斯塔丹(Orestaden)建造了一座新型建筑。
大楼在建设初期，威卢克斯就成为这里的租户之一，并获得了与阿科迪玛建筑设计公司(ArkitemaK/s)共同合作设计的机会。建筑师托本，罗德伯格(TorbenLodberg)回忆说：“威卢克斯在项目之初就参与到了设计中，他们建议将其中的一个配楼连接到主楼上，这样不仅可以增加建筑面积，而且还使整座建筑的特点更加突出。威卢克斯针对自己员工的工作条件，提出了很多要求，他们最终选择了配楼，这里凝聚着很多建筑创新和改革。”
公园里的办公楼
企业会馆所在地段靠近公路网络和飞机场，属于黄金地段，而且已经被规划为商业开发区。由于它原本是一个受保护的风景区，为了环保政府部门专门确定了分期开发的方针。在通往开发区的路上，企业会馆与维杰莱维基建筑群(Veilevei)鹤立鸡群，为空旷的原野带来了一抹充满现代气息的都市风景。大楼的后半部分高度较低，延展性很强，其中配备有停车场和娱乐休闲设施，供所有业主使用。
现代化建筑师事务所掌控全局
三层楼面的公共空间
威卢克斯办公楼设在配楼中，主楼与配楼之间有通道连接，人们可以轻松地进入东，西、北3座配楼。威卢克斯办公大楼内约有280名员工在此办公。位于1层的大厅是大楼的总出入口，布置简洁，宽敞开阔、指示明确。大厅朝南，前面是一块梯形公共区域。大楼的“主通道”有3层楼高，是整座建筑的交通枢纽。步行梯直接通向各个出租单元，固定在配楼之间的悬桥可以方便人们来回走动。设计师在设计过程中，对这些悬桥进行了特殊处理，它们可以被作为“临时停留区”，人们能够方便地进入咖啡厅或者近距离地欣赏到首层的植物花卉，这使得面积开阔的空间富有生命力。
“主通道”环境舒适，空气流通性很好，为业主们创造了一个富有生气的互动环境。大楼南侧配有宽大玻璃幕墙，入口和屋顶应用了威卢克斯公司自己的天窗，这条通道可以让人们真切感受到季节变化和晨昏交替。连接3座配楼的悬桥被粉刷过，全部都朝向主通道，它们的窗户朝着宽敞明亮的房间。这些结构除了可以使办公室员工享受到来自宽阔中心区域的光照之外，还打断了原本呆板的连续性结构，让人们对办公室的情景一目了然。
简洁而独特的结构设计
3座相邻的配楼中都有一条闭合功能性的附属建筑，其中有卫生间、复印室、小型办公室和其他设施。配楼墙壁内部为白色，面朝主通道的斜窗尺寸较小，所有这些特点都突出了其内敛的特性。
威卢克斯所处的配楼在视觉上很突出，从外部看，这些小尺寸结构的斜窗与宽大的镀锌板形成鲜明的对比。天窗安装在倾斜的支撑构件上，斜天窗代替了幕墙结构，成为屋面的一种延伸。窗户的纵向外观在明亮的镀锌板对比之下，得到了进一步强化。建筑立面近乎于垂直安装的天窗有两种尺寸，将北侧光线引入威卢克斯办公楼宽敞的开放式办公室。明亮的玻璃结构与宽大垂直的镀锌板结构形成美妙的对比。同样，折坡形状的屋顶两端的窗户则极为精确地突出了折线形镀锌板幕墙结构的特点。
自然采光科学分析
威卢克斯办公楼在设计过程别考虑了员工工作环境。为了最大程度地利用自然光，同时也为了让空间富于变化，设计中增加了带形采光天窗，阳光可以沿着这个结构照射到办公室中。它仿佛是穿越整座配楼的中枢神经，给楼内提供光线和生机活力。威卢克斯通过《VELUXDaylightVisualjizer2》(可视化自然采光分析软件)对办公楼的采光进行了全面分析，充分考虑到建筑所处的地理位置，一天乃至一年当中的太阳运动轨迹等因素。结果表明，这项研究确保了员工在办公期间能够获得舒适而均匀的光照。
从闭合的连接处，你可以沿着悬桥进入办公区域。和宽敞的“通道”一样，悬桥为楼内空间带来了动感和变化。在这条内部通道的顶部也设置了天窗，新鲜的空气从大楼立面设置的天窗进入室内，然后沿着“带形天窗”上升，从而达到了最佳的自然通风作用。倾斜屋顶的威卢克斯天窗既可以手动，也可以利用最新的io-homecontrol进行智能电动操控。
威卢克斯办公楼进行了水平照明模拟实验表明：所有3层楼的采光完全满足建筑标准。在门窗附近获取的采光系数值为6％～20％，而楼层开阔空间中部的测量值为2％～6％。首层和第2层的采光系数较高。采光系数在地板的不同位置上所呈现出的数值也很有规律，值得大家研究，这对于改善室内采光环境很有帮助。为避免太阳直射，设计人员在大楼东西两侧设置了有效的遮阳设施。
富有成果的合作
这一项目是成功合作的范例。从建筑学角度来看，这栋大楼具有很多优点，对租户的长期使用具有积极效果。阿科迪玛建筑设计公司的工程师托本，罗德伯格对设计过程的开放原则非常满意，而威卢克斯更是在其中体现了自己的风格，这不仅表现在建筑面积的增加上，同时整栋建筑都融入了威卢克斯自然采光，办公环境适度等特殊要求。他说：“这个项目的实践表明，只要你有愿望和意志，就可以创造有形的建筑效果，并证明它是一个很好的投资。”
家庭智能电动操控(lo-homecontrol)
威卢克斯丹麦会馆是丹麦第一个应用了io-homecontrol@家庭智能电控新技术的项目，这种智能型高频无线电技术可确保用户在室内任意位置遥控一个或多个屋顶窗及所有遮阳产品。
关键词：人性化；绿色建筑；建筑设计
Abstract:Thispaperthroughtheanalysisoftheoveralldesign,planning,architecturallayoutanddesignandgreendesignandotheraspects,asdetailedaspossibleGuangzhouJinshanestimationofcreativeindustrypark.
Keywords:humannature;greenbuilding;architecturaldesign
金山谷创意产业园位于广州市番禺区金山大道与新光快速路交汇处，是招商地产全力打造的文化创意产业项目。规划总用地38.42公顷，可建设用地35.99公顷。本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍产业园一期的主要情况。
一规划原则和总体构思
人性化设计原则
本项目秉持节能环保、以人为本、人性化的理念，注重街区邻里空间、社区公共空间、道路和交通流线组织、生态绿色建筑等的打造，创造一个人性化、和谐、丰富多彩的国际化绿色和谐社区。营造富有艺术氛围、同类企业扎堆，异国风格，低密度的生态型园区，宜人的环境激发创作灵感。
通过绿色生态建筑的设计理念、及整个社区建筑上易于沟通、人性化的建筑和空间尺度来反映，在这样的空间中，人与人、人与自然之间的关系得到最佳、最良性的沟通和共处。
总体构思
园区内设置了四个出入口，其中两个主要出入口在地块南面的东艺路，两个次出入口在地块北面的金山大道。
特色商业街区和商业街前面形成的水景广场是本项目的主入口区和形象展示区，引导人流和视线。创造一个集商业、美食、影院及书店为一体的多功能互动的休闲文化场所。
结合园区不同的建筑产品而划分若干组团，主要有纵横两条主要景观轴，从商业街水景广场一直延伸到北面的步行广场为纵景观轴，环路中部东西走向的水景为横景观轴，既强调组团景观空间的独立性，又能相互渗透和借景。
通过富有文化艺术意味的园林、小品及配套设施，如雕塑、街道装饰、艺术展览馆、艺术吧等，为艺术家提供自由创作的氛围，为社区居民提供艺术的体验。
建筑内外空间的合理规划
办公、商业建筑布局主要采用行列式，尽量保证每一栋建筑都南北朝向和有良好的通风采光效果。这种布局方式也有利于充分利用土地资源，在满足容积率的要求下，创造了理想的空间形态。在空间序列的组织上，通过不同层高，强调空间的层次与演变，形成变化丰富的空间序列。
办公楼形式主要以独栋办公楼和组合式办公楼为主，打造独特的、具有鲜明文化艺术个性的建筑风格。办公楼层数主要为5层，高度不超过24米；每栋办公楼首层为商业用途，办公区净层高不低于4米，形成强烈的空间感和设计感，引入创意类的企业聚集，有利于企业形象展示，营造艺术、创意、绿色的办公氛围。
商业设施的的布局兼顾了社区的使用和区域性的商业布局特点，除了每栋办公楼首层设置了商业，本项目的大型商业群集中布置在东艺路、园区两个主要出入口。设置与LOFT风格相吻合的特色商业街区，并设置大型新华书店，在让艺术与生活相融合的同时，亦为园区的设计师、艺术家以及来此观摩的游人提供配套。
规划结构和功能布局
本项目可归纳为“两轴一心多组团”的规划结构。两轴：
1）南北走向的建筑中心轴。园区的北面是本项目主要的城市展示面，着重打造南北走向的建筑中心轴，通过中轴将北面的视线引入园区内，从商业街水景广场一直延伸到北面的步行广场形成园区纵向景观轴。
通过东西走向的园区景观轴将各个组团相互串连起来，使各个组团景观相互渗透。
2）主要景观中心
商业街与商业水景广场位于金山谷社区中心，同时也位于进入金山谷北部创意产业园的主要两条道路的中间位置，建立风格独特的标志性形象展示区。
3）多组团
结合园区不同办公功能的建筑产品而划分若干组团，每个办公组团均有各自相对独立的园林中心景观。
二建筑布局与设计
办公楼形式主要以独栋办公楼和组合式办公楼为主，办公楼层数最高为5层，高度不超过24米；办公楼面积从500㎡～15000㎡不等，室内功能布局强调办公空间的舒适性与实用性，以方正为主，最大限度的提高户型的实用率。注重景观、朝向、通风的“均好性”。
建筑立面设计强调平面和立面的统一和呼应，结合园区营造艺术、创意、绿色的办公氛围目标，以简约现代风格为主，避免多余的装饰和符号，但在建筑底层和裙楼通过材质和色彩强化不同组团的识别性。
商业街作为园区主入口标志性建筑，在设计上以环状作为建筑形态，富有动感，吸引人流视线，再结合园区业态形式，在建筑立面设计强调与办公楼风格相互协调。在规划用地东面办公楼首层作商业用途，方便园区内部购物。
三道路交通和绿地系统规划
园区的交通分为动态交通和静态交通两大类，动态交通是指机动车、非机动车以及人行交通的组织。静态交通是指各种车辆停放的安排。
园区内通过南北四个出入口一直进入园区，内部形成一条环状主干道，宽度为10米，路网是依据“通而不畅，顺而不穿”的原则进行规划，设计强调人行道的舒适性和安全性，员工在园区主干道中步行总是处身于景观绿化之中，有心旷神怡的感觉。
办公组团内旨在营造一个安全、宁静的内部庭院空间，因此部分组团内部为全步行化，只设置满足消防要求的隐形消防车道，且消防车道采用植草砖铺装，以便步行进入每栋办公楼使用，同时增加绿化景观。步行空间以人性化尺度来设计，在道路转角和视线交汇处适当放大，形成尺度形态不同的小型广场体系，结合主题性园林小品，为园区办公人员提供众多宜人尺度的相互交流和活动的趣味空间。
机动车交通通过设置组团的地下车库出入口直接进入地下车库，地下车库采用一体化设计，办公人员可以直接从地下车库到达自己办公楼的入口。地下车库采用阳光车库的设计方法，把室外的阳光与空气引入地下，在丰富了园林景观层次的同时也有利节能。
机动车停放以地下停车为主，并结合地面临时停车场地设置不超过停车总量5％的地面临时停车泊位。
四绿色建筑设计
为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。我国绿色建筑进入规模化发展时代，“十二五”期间，计划完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。本项目就是通过对园区和单体建筑层面的绿色设计，形成系统性的绿色园区生态技术体系，达到资源高效利用、外界低冲击开发、人居环境舒适宜人的绿色园区目标。
园区层面绿色设计要求
本项目设计初期，通过对场地声环境、光环境、热环境和风环境等的模拟，从规划入手，采用适宜技术措施改善园区物理环境，为室外人员聚集的小广场、集市等场地营造舒适的环境。
热环境：设计初期，通过规划和借助计算机模拟计算工具，通过合理的布局增加绿化、水体面积、改用透水性的下垫面、多种形式的场地遮阴措施和建筑外饰面材料缓解“区域热岛现象”；采用生态绿地、墙体绿化、空中花园、屋顶绿化等多样化的“微绿化”方式，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染的目的。
声环境：从规划方面防治噪声，根据噪声源的噪声特点和不同的区域的声环境要求进行规划和防治。
风环境：合理选择建筑的朝向，大小和布局方式，合理布置前后建筑的高度和间距，避免在建筑四周出现风速过大的区域和大面积的风影区。
水资源利用
根据本项目的水资源状况和需求特点，分析单体建筑水资源需求量和用水特点，分析室外浇灌、绿化、洗车用水量和用水特点，按高质高用、低质低用的原则，通过技术经济比较，规划整个园区中水、雨水资源的综合利用。
建筑单体层面绿色设计要求
本项目各单体建筑在满足室内采光、通风和视野需求的前提下，合理控制窗墙比，增加外挑檐深度，采用多种形式的固定遮阳。提倡平衡遮阳与采光的关系，结合照明控制系统，实现舒适的自然采光效果。合理设计建筑朝向，发挥天井、庭院、中庭的采光作用；房间有良好的视野，室内照明尽量利用自然光结合设计，办公楼75％以上的主要功能房间室内采光系数均能满足国家标准。地下室利用采光天井进行自然采光和通风。
【关键词】超高层；建筑设计；核心筒
一、项目设计概述
随着城镇化的发展，城市人口急剧增加，导致了城市土地的供应紧张，建筑开始向空中发展，全国各地超高层建筑建设如雨后春笋。某建筑工程项目总建筑面积为947152.5m2，规划地上建筑面积615301.5m2，容积率4.3。其中6号办公塔楼面积65400m2，高度145.50m（屋面高度144.60m）。项目预计于2014年竣工。对本项目设计做一个总结，有着必要的理论实践意义，同时为诸多有志于或即将踏入超高层办公建筑设计的年轻建筑师提供了有益参考。
二、基地选址、总体布置、结构选型
1）超高层办公楼基地选址特点。对于超高层办公楼的选址来说，基本上集中在城市中心区域或规划新区。以本工程为例，该办公楼项目紧邻市政府东侧，为新区行政中心核心地段。2）超高层办公楼总平面布置特点。像超高层这种类型的建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。根据基地条件、项目规模等因素，总平面布置时一般采用集中式或分散式。本项目采用集中式布置，总体规划布局清晰，分区明确。沿城市主干道的北部地块作为项目形象展示的主要区域，考虑大尺度的城市设计，以展示连续大气的城市界面；在整体空间上，设置了一条由东向西的绿谷轴线，从东面的滨水空间开始一直延展穿越整个金融区域，在视线上形成一条绿色的视觉通廊，中部穿插的屋顶绿地和建筑增强了南北地块的对话（见图1，图2）。3）结构选型。结构选型是超高层设计中重要的一个环节，在结构设计时抗震设计是重中之重。在设计初期，结构设计人会根据建筑的高度、高宽比、体型来选择采用何种结构形式。本项目采用型钢混凝土框筒结构。
三、平面设计
（一）核芯筒设计
高层建筑与其他建筑之间的最大区别，就在于它是有一个将垂直交通和设备管井集中在一起的，同时又在结构体系中起着重要作用的“核”（core）。本项目采用核芯筒位于办公楼中心布置的常规方式，争取了尽量宽敞的使用空间，将电梯、楼梯、设备用房以及卫生间、茶水间等服务性用房向平面的中央集中，使功能空间能够占据最佳的采光位置，力求视线良好，交通便捷。设计特点：1）办公核芯筒的大小是判定办公楼硬标准中“平均得房率”的重要指标之一。办公楼的平均得房率为70%～80%。本项目工程6号楼得房率见表1。2）合理布局核芯筒的公共空间和各种功能用房是达到高得房率的关键因素之一。建筑师需将垂直交通疏散设施、附属用房和机电设备用房、不同功能的设备管井、分区电梯设置等问题，结合建筑平面的形式，合理安排，将核芯筒的效率发挥到最大化。
（二）核芯筒电梯设计
一般电梯厅以大于3.0m（进深）×2.7m（净高）为宜，项目选用3.0m（进深）×2.7m（净高）。1）电梯设计。电梯设计在高层建筑的核心筒平面设计中应该说占有最大的比重。这不仅是由于其在面积上所占比例较大，更是因为垂直交通在高层建筑设计中极为关键。2）竖向分区。高层办公建筑的电梯一般每12层～15层分一个区。电梯速度随分区所在部位的增高而加快，每个分区的电梯自成一组，互相连成一排布置，每排不超过4台，各不同分区电梯位于不同的平面位置。以6号楼为例，办公层分成2分区，低区20个楼层，高区15个楼层，每个分区各设4台客梯。3）电梯数量的确定。确定办公楼的电梯台数期望值N*往往和建筑物类型、规模、轿厢额定载重量、额定速度和轿厢行程有关（见表2）。
（三）货运电梯设计
超高层的综合楼往往有多种功能的组合，商场、会议、办公、宾馆、观光等设施。这些设施均为对外服务的，因此存在如何将后勤物品运往各分区的问题，这个问题也是在垂直交通设计时会忽视的问题。
（四）消防电梯设计
消防电梯是发生火警时，消防人员进入塔楼失火楼层进行扑救的重要交通工具之一。数量应符合高规第6.3.2条的规定。6号楼的货梯的技术参数统计见表3。
（五）消防疏散设计
（六）办公平面疏散设计
1）防火分区设置。在现有新建高层办公楼中，基本都设有自动灭火装置和火灾自动报警设备，能达到及早发现初期火灾和及时予以扑灭，相应地提高了建筑内的安全程度。在这种条件下，防火分区面积可以增大到2000m2。
2）合理布置疏散流线。根据建筑平面不同，常见的消防疏散分为大空间办公和有公共走道隔间办公。疏散距离详见高规。
（三）办公平面设计其他条件
随着技术和需求的不断发展，在结构和设备方面的新要求也影响着办公标准平面的设计。1）关于办公楼荷载要求。随着办公设备的更新，原有对于办公标准层荷载（2.0kN/m2）的考虑可能无法满足现有部分公司的设备重量要求。2）预留设备空间。在超高层的办公楼往往设有24h工作的机构，在此类办公中，设有24h运行的设备。因此，在平面设计时，需要预留为其服务的空调机的冷凝水管的位置。
四、超高层办公楼其他问题
1）办公楼舒适度（主动式阻尼器）。超高层办公楼因受到水平荷载的作用，结构会产生横向的位移。在经过高度上的累加后，在大楼的高处会产生很大的水平位移，由于风的强度和方向经常改变，住在高区的租户容易感觉大楼在摇晃，在生理上和心理上都会有很大的不适，甚至会有“晕船”之感。为了使“玉树临风”依然能“稳如泰山”，必须增强大楼的安全性和舒适性。结构的减振系统不仅是重要的削弱地震影响的措施，而且对提高大楼内人的舒适感也起到一定作用。2）办公楼防恐、防灾设计。一幢办公楼往往有数十家甚至上百家租户，而且访客众多，大楼内的人员和财物安全问题十分突出，如果仅依靠传统的安保登记系统显然早已不堪重负。门禁系统为解决以上问题创造了条件。3）停机坪。超高层顶设置停机坪，可以解决紧急突发事件，设计时需注意将消防电梯通至屋顶，方便人员到达停机坪。4）擦窗机。超高层建筑需考虑平时幕墙的清洗，宜在屋顶设置轨道式或固定悬挂式擦窗机。
关键词：综合办公楼；设计；优化；方案
中图分类号：S611文献标识码：A
一、综合办公楼建筑设计要点
综合办公楼建筑中都是办公人员多，在设计过程中要考虑到与城市规划、市政配套设施相协调，和承租人改动的要求，保证办公楼与周围环境相协调。
1.可识别性
随着社会经济的发展，现今高层办公建筑已逐渐形成了成熟而独立的发展体系，人们不再满足于既有的形式，对建筑的创造性创新性寄予更高的厚望，同时，顶目设计权的竞争也激发了建筑师绞尽脑汁去构想尽可能的出奇制胜。使设计具有个性，有企业自己的特色，为树立企业形象、打造企业文化品牌服务。充分了解企业的类型和企业文化，设计中融入企业形象识别系统，才能设计出反映该企业风格与特征。一个完整、统一而美观的办公形象，能增加客户的信任感，同时也能够使员工获得心理上的满足。
2.可持续发展性
3.智能化
智能建筑办公自动化系统是对传统管理方式的重大变革，目的是创造良好的信息环境，提供快捷、有效的办公信息。各种办公设备与办公人员构成的为某种目标服务的人机信息系统，来实现办公业务信息的收集与处理的自动化。随着高科技智能控制系统在高层办公建筑领域得到更为广泛的运用，楼宇控制、消防、安保的智能化控制系统已逐渐发展成为独立的控制子系统，成为今天的“5A”。
4.人性化
办公空间是为在此环境中工作的工作人员提供服务的，从人性化的方面来考虑，就要注意方方面面的，这些问题涉及科学、技术、人文、艺术等因素。舒适的办公场所不但能够使在其内的工作人员拥有一种满足感，还可以激发大家的工作热情，提升大家的创造力，还能够在一定程度上提升智力劳动的效果。舒适性是决定办公楼价值的重要因素之一。其中“舒适”涉及多方面的学科，包括建筑声学、建筑热工学、建筑光学、环境心理学等；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。
1.现代综合办公楼的基地选址一般会集中在城市的繁华地段，或者是规划新区。
2.现代综合办公楼的总体平面布置，一般会设计成较大的尺度和体量，给人一种强烈的视觉冲击，也会对城市区域的风格产生较大影响。按照基地条件和项目规模，综合办公楼的平面布置一般分为两种表现形式，集中式和分散式。其中，集中式的布置形式，其总体规划布局较为清晰，分区也较为明确。
3.现代综合办公楼的结构选型方面，是综合办公楼设计的重要内容，尤其是其抗震设计、防火结构设计等方面，在建筑设计的初期，一般会按照建筑的高度、高宽比以及体型，对结构形式进行选择。
三、核心筒设计
核心筒主要有以下几种布置形式：中央型、型、偏心型、分离型以及混合型。
1.综合办公楼设计中，核心筒的设计是重中之重
2.电梯设计
3.电梯厅的布置
电梯厅的布置一般有三种，包括传统式、双层轿厢式以及快速梯和分区梯相结合的方式。客梯都是1对1成组排列，3台为1组。现阶段，电梯以群控为主，电梯排列过多则会导致客人使用不便，电梯厅的宽度也有要求，净宽约为3m能够符合使用要求。综合办公楼或者超过30层的办公楼，一般会把电梯分成上下两部分，以促进其使用效率，快速梯每十层停一站，然后转换成分组梯，和常规分组梯相比节省了空间。
四、综合办公楼节能方式分析
1.提高建筑物朝向合理性
2.提高自然光照及通风能力
要提高建筑物自然光照及通风能力就要尽可能减小单体总的进深尺度。在用地范围允许的前提下，主体标准层布置尽可能的趋向于板式布局、交叉式布局。减少筒式布局的出现几率。这样一来减少了单体的总进深尺度，增加可以自然光照及通风的几率。其次，改变单体平面形式。综合办公楼的平面形式中尽可能的出现内院布局或者中庭布局的设计，可以提高其自然光照及通风的能力。也可选用立面边庭布置，通常手法为隔几层设置一个或多个能与室外相连通的通体空间。
3.有效提高各围护结构节能效率
护结构应尽可能的选用导热系数相对较低的空心砖砌筑或加气混凝土砌块砌筑，同时还需要添加外墙保温。在设计时还需要有效的控制其墙面的窗墙比，当选用幕墙是可以适当降低玻璃幕墙的使用范围。
4.有效提高垂直交通的利用效率
根据办公建筑的使用特点可以合理规划电梯的使用。例如多部电梯联动设置其控制系统使得电梯的无效运行率尽可能的降低。在夜间可以适当的关闭部分电梯以提高其使用效率。
5.较多的利用可再生能源
单体的供暖系统可以采用地源或者空气源的提供其供热热源，从而降低对常规能源的使用频率。在有限的空间要创造出同时在其他能源部分的使用方面，可以开发可再生能源来减少对常规能源的使用频率。例如太阳能、风能、水能、生物质能等。这样可以大幅度的降低通风及采暖系统的能源消耗。
五、暖通设计（负荷特点和空调方式比较以及冷源的选择）
一般来说综合办公楼人员出入比较频繁，使用空调的时段不均匀，其冷热的符合就会比较大，相应的变化也比较快，一般来说出租、出售的业主等会根据自己的需求进行单独的计费和控制。根据以上情况，进行综合大楼设计时，月爱哦采用不同的空调系统，这样才能对用户的需求进行满足。
目前常用的冷热源形式主要有以下4种：（1）直燃机冷热水机组；（2）冷水机组+燃气热水机组；（3）冰蓄冷+冷水机组+燃气热水机组系统；（4）多联机空调系统（VRV）。下面就上述4种空调方式和冷源系统做分析比较。首先，前三者都是通过冷冻水来传递热量，要满足整个大楼的使用和控制，都必须另外在管理系统上多加控制阀门以及变频措施，而这样的投入也是一笔庞大的费用，而且从控制精度上来说，整个大楼的空调系统，负荷外界干扰因素太多，室外参数，功能部分使用等任何一个条件的变化都会引起整个管路水系统流量的变化，从而整个控制系统中阀门开启，变频调速的调整都比较大，从而影响精度。而VRV系统从控制精度出发，可以精确到每层，每个房间，甚至每个室内空调机，都可以单独控制，把系统的外界干扰因素分成若干个小的组成部分，减少了相互各个之间的影响，精度更高，更简单，更有效。
其次，从运行费用来说，前三者是水作为载冷剂，VRV系统是环保冷媒R410a，且从能源利用来说，机组制冷的COP效率要高于风冷型的VRV系统，但是考虑上冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔的电耗，其运行综合费用来比较后，还是VRV系统更有优势，由于其控制精度高，多变灵活，更能实现运行费用的低能耗，节约运行成本。
再次，根据使用业主的要求，VRV系统可以根据负荷单独调节，也可以根据整个楼的使用情况实现分层、分房间，分别计量交费，满足该工程分别控制的需要。
综上所述，进行综合办公楼设计的过程中，对其功能不同的各部分都要进行优化设计，这样才能保证综合办公楼功能的发挥，真正的给人们的工作带来便利，也能促进城市化的进一步发展。
[1]江萌.基于风环境优化的城市设计及综合办公楼设计[D].南京大学,2012.
【关键词】生态办公；环保建筑；建筑设计；节能策略
1、引言
2、生态办公建筑
传统的。而真正意义上的生态建筑它应具有以下特点：
2.1低能耗特性
一栋生态写字楼的能耗每年可降低30～50%。
2.2环境友好特性
生态写字楼在建造及生命周期内使用过程中都应将对环境和区域生态链的冲击尽可能减至最低水平，特别是在大都市中应避免对局域风场的恶化，热岛效应的增加，声光污染的制造等问题。
2.3健康舒适的室内环境特性
美国权威组织空调制冷协会（ASHRAE）的研究报告表明，糟糕的室内舒适度空气质量可降低工作效率并导致疾病；而一个舒适健康的室内工作环境可有效提高其内部工作人员6-8%的工作效率。
2.4自然特性
人是一种亲自然的动物。虽然现代化使我们更多生活在人工的环境中，但一个生态写字楼应尽可能充分利用外界的自然气候增加自然通风和自然采光的利用，并通过空中花园室内生态中庭等灰色空间的设置来满足使用者亲自然的需求。
2.5高度智能集成特性
生态办公楼内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、广播通讯等提供人们日常工作所需的设备应集中于一个综合系统，统一调节建筑物室内环境，使其成为最适宜的工作与生活环境、设备高效运行整体节能效果最佳的安全场所。
2.6现代化高效率特性
生态写字楼应满足人类现代社会高效便捷的需求因此应当具有快捷的垂直及水平
交通，高效的内部网络便利的通讯系统等。
2.7人性化的服务体系。
除上述各方面硬件设施外生态写字楼还应具备人性化的软设施一人性化的服务体
3、生态办公楼设计理念
针对以上生态办公楼的特点，设计生态办公楼必须具备这样的设计理念：坚持地域性和多方位技术手段的有机结合。这样才能满足生态建筑自调节和可持续发展的生长过程。
任何建筑都是脱离不了环境而单独存在的。生态建筑更是如此。不同的气候、地形地貌、水资源、建筑形式、植物材料等，将会导致生态建筑的外形、空间布局和构造措施都会有不同。例如：应用地方性的材料，不但减少运输中的能耗，也使建筑本身造型各异；对暴雨多发地区尽可能的提高雨水在场地中的渗入量，过滤掉污染物质等等。
3.2多方位技术手段的有机结合
生态办公楼不是一个单一的产品，而是一个成系统的技术集成，多方面的有机整合的复杂的产品。因此要达到生态办公楼室内优良的温湿度环境，优良的光、视线、声环境，还需要借助于现代化科技手段，例如楼宇的智能化、数字化。生态办公楼应具有精心设计的智能楼宇自控系统（BMS）将建筑物（或建筑群）内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、广播通讯等设备以集中监视与管理为目的构成的一个综合系统使建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行整体节能效果最佳的安全场所。
4、生态办公建筑设计措施
4.1自然生态设计策略
前段提到人是亲自然的动物，阳光和空气始终是人类赖以生存的物质条件。以下措施的运用会帮助我们得到更多的阳光和空气。
4.1.1规划布局策略
1）朝向
首先要争取房间的自然通风，同时综合考虑防止太阳辐射和防止暴风雨袭击。
2）间距及建筑群得布局
一方面根据当地风向投射角确定合理的间距，另一方面选择合适的建筑群平面布置方式。从通风效果来看，错列式、斜列式较并列式、周边式更为有利。
以上海虹桥临空经济园区的规划布局为例，设计者将东南角单体从正南向调整为南偏东15度后，可以保证建筑常年有良好的自然通风风压，同时也保证了采光的要求；北面取正北向，避免夏季太阳西晒的矛盾。
4.1.2建筑体形策略
生态办公建筑的形体应该是有利于节能的。建筑的体形系数越小，能量的损失就会越小。相形之下，球体的体形系数最小，其次是圆柱体，再是方柱体。
除此之外，建筑空间的良好组合，庭院空间的利用对于建筑室内环境的影响起到了最根本的作用。生态化设计设计在确定交通核位置时，不仅要从经济性和结构均匀性的考虑，更应从热工效应和环境舒适性方面考虑。最有效的平面空间布置是东西向双核，南北为主朝向的模式。这样，电梯厅、楼梯和卫生间就有了自然的采光和通风及朝外的视野。
诺曼·福斯特的法兰克福商业银行总部大厦是全球第一座生态型高层办公楼，这座53层、高298.74米的三角形高塔也是全球最高的生态建筑，同时还是目前欧洲最高的一栋超高层办公楼。
整座大厦除在极少数的严寒或酷暑天气中，全部采用自然通风和温度调节，将运行能耗降到最低，同时也最大程度地减少了空气调节设备对大气的污染。该建筑平面为边长60米的等边三角形，三个核（由电梯间和卫生间组成）构成的三个巨型柱布置在三个角上，巨型柱之间架设空腹拱梁，形成三条无柱办公空间，其间围合出的三角形中庭，如同一个大烟囱。为了发挥其烟囱效应，组织好办公空间的自然通风，经风洞试验后，在三条办公空间中分别设置了多个空中花园。这些空中花园分布在三个方向的不同标高上，成为“烟囱”的进、出风口，有效地组织了办公空间自然通风。三角形平面又能最大限度地接纳阳光，创造良好的视野，同时又可减少对北邻建筑的遮挡。因此，大厦被冠以“生态之塔”、“带有空中花园的能量搅拌器”的美称。
4.2节能设计策略
4.2.1门窗节能的措施
目前现代的办公楼中大多使用大面积的玻璃幕墙，这种透明围护结构会产生冷热桥作用，因此提高玻璃幕墙的保温隔热是减少建筑能源消耗的重点。具体的设计中可以采用设计双层玻璃幕墙作为主要节能方式，和单层玻璃幕墙相对比，双层玻璃幕墙体现出较好的降低噪音干扰、隔热保温的优点。空气间层划分为水平与垂直两个方向，使其内部的气流循环相互无影响，对防火和隔音十分有利。办公区能自然通风，由于空气间层内的对角气流使室内办公空间的空气静压小于双层幕墙空气间层的空气静压，因此形成一个空气压力差值，抽出室内不新鲜的空气；办公空间的自然通风换气改善了工作空间的空气质量，降低室内综合症的发生。另外外窗遮阳的设置也大大降低了太阳的辐射，减少建筑能耗。
4.2.2外墙、屋面节能的措施
建筑围护结构除了门窗外，外墙和屋面等护结构的设置也是至关重要的。围护结构保温构造的方案分为以下几种：
1）单设保温层；2）使用封闭的空气间层或带铝箔的封闭空气间层3）保温层与承重层合二为一4）或其他符合构造。由于保温层位置的不同，保温方式又分为内保温、中间保温和外保温，而这其中，外保温的效果最优。
除此以外，有关建筑屋顶和外墙的节能措施有：使用浅色饰面，降低围护结构对太阳辐射的吸收；屋顶内设置贴铝箔的封闭空气间层，增加屋顶隔热能力；采用蓄水屋面和种植屋面等
5、结语
[1]吴聪慧.生态办公建筑设计的技术理念之初探[J].长春工程学院学报：自然科学版.2009（1）：16-20
关键词：综合办公楼；机电安装；施工管理；研究与分析
中图分类号：TU71文献标识码：A
机电系统的施工内容复杂，施工设备、材料、技术必须在协同运作下才能显现效果。对于综合办公楼而言，机电系统的供电线路设计更为复杂，需要多个设备联合运作。为此，在建筑工程后期检验时，施工团队的任何“违规”行为都会干扰到机电系统的正常运作。
一、综合办公楼机电安装要求解析
1.1综合办公楼概述
综合办公楼是指在一个建筑物中同时拥有多种功能的办公楼，在这类办公楼的设计中，其设计理念集中表现了各种功能的融合，将不同功能建筑组合在一起，形成具有科技性、功能性、实用价值的建筑结构。因此，综合办公楼在机电安装施工上的设计是依照整体观念拟定的，既要将各功能建筑结构的供电线路分来，又要将他们的供电装置组合起来，形成集控管理模式。
1.2综合办公楼机电安装的特殊要求
根据综合办公楼设计特征、功能要求，分析建筑中的机电系统可知，施工队伍必须就建筑综合功能内容进行仔细、认真的分析，对整体供电电路进行统一的整理和规划，制定完善的供电线路，让上下楼层、不同功能建筑单元能够拥有独立的电力供应装置，避免在业务往来、日常经营中受到交互干扰。
除此之外，还要从经济效益、资源节约角度上，对机电安装施工进行必要、可行的成本控制。如办公室集中、供电稳定性要求高的功能单元建筑，需扩大安装成本，创建独立的、大功率的备用电源装置。对走廊、周边活动区域、企业拓展空间等地，应减少灯座、供电开关数量，节约电量资源。在空间范围较大的办公场所，设计密集、规范的供电线路，做到无论怎么布置企业办公格局，线路总能在应设电源处。同时，供电线路需简单、直观、不要肆意交叉、重叠，方便后续维修，增强整体建筑机电系统的独立性效果。
二、综合办公楼机电安装施工中常见的问题
2.1安装、设计不符
在落实机电安装任务时，机电施工团队必然会根据建筑设计要求，制定规范的线路图，对特殊机电配置内容进行标注。但是，在实际施工操作中，建筑环境变化因素、结构参数变量等内容会干扰安装工作，使安装线路偏离原始设计轨道。安装与设计图纸不符，不仅会给电力检修工作带来诸多遗留问题，还会消耗大量“返工”材料。
2.2施工质量、水平低
面对复杂的电路设计图纸，现阶段施工队伍的工作能力很难胜任这项工作，将其切实、有效的落实下去。除此之外，办公综合楼的工程造价是固定的，其变化区间很少，在紧缩成本压力下，施工团队很难预防资源浪费、电路分类处理、办公特殊需求设置等工作问题。
2.3造价管理混乱
受技术、管理制度的限制和约束，综合办公楼建筑的各利益合作方，在工程造价管理上会出现诸多分歧。机电系统安装过程中，各利益方为节约资源、增值利益、突出功能设施、转变线路格局等内容，会纷纷出面调停、干扰、管理。因此，在实际操作中，机电安装施工需满足多个“领导”的命令，选用不同型号、材质的电线、供电装置。供电线路、装置、电源配置等内容没有做到协调、统一，后续线路嫁接、检修、监测工作会面临巨大的难题。
三、提高综合办公楼机电安装施工质量的对策
3.1加强监管
综合办公楼的机电运行状态复杂，各功能单元建筑在供电设计、配置、管理上都各不相同，为稳定供电环境，建筑中需安装能动性很强的监测装置，对机电安装施工进行全方位的监控、管理。如施工团队选用电路、安装配电设备之后，监管人员应根据电路图纸，检测这部分电路的稳定性、供电量、供电能力，并标明设备故障、电路故障等常规原因，将其记录在工作日志中。同时，监管部门需按照机电设备安装工序、监控管理、监管项目等操作流程，针对重要操作、施工环节，采取集中监测、控制、管理措施。
3.2增强验收管理
综合办公楼机电安装结束后，建筑承包商需对机电工程进行严格的验收测验，验收合格之后，机电施工才算结束。因此，施工团队可以预先对机电工程进行质量检验，制作验收报告，交由工程监理部门。虽然这个验收报告并不能作为最终检验结果，但是其能充分说明，建筑中安装的机电系统是按照国家规定、标准安装、施工的。
3.2.1规范标准
办公楼专用办公室机电安装标准、规范中，供电设备、配电装置、电线开关布设、电能供应等情况都是有明确规定的。根据标准中的可行性内容，施工团队可以联合监管部门，对机电系统进行功能性探究，制作研究报告。
3.2.2合同标准
综合办公楼建筑承包商和机电承包商会签订承包合同，合同中自然会明确划分机电系统的布设路线、供电设计图纸、机电设备配置、机电系统等功能性内容，验收者需依照合同签订的内容，检验工程。
3.3施工材料管理
机电系统会应用到非常多的电线、电源开关、导线、电源设备、供电装置等基本构件，数量众多的施工材料应进行严密的管理，从采购到存放，再到实用回收，每一个步骤都必须严格控制，以有效防止施工材料资源浪费。同时，为避免机电工程障碍，施工材料必须与先进的机电安装技术相配合，依靠配电装置，妥善安装到指定位置。除电气材料之外，机电工程还会应用到少量的水资源、土地资源、工程材料资源，这些资源也应和电气材料一样，型号、使用量、使用情况、回收量都必须详细、分类的记录在材料档案库中。
3.4提高安装技术
机电系统在安装过程中采用的安装技术非常多，施工团队需根据整体工程的施工特点和工艺方案，选择恰当的线路设计路线和电能检测方法，尽可能在不破坏其他工程施工成果的基础上，完成机电安装。在安装施工的基础上，突显新安装技术优势，让技术能够切实应用到现实机电安装工作中。总之，综合办公室的机电安装任务繁重，为缩短工期、节约工程材料，必须采取新安装技术，降低重复线路、配电装置的使用几率。同时，在一定程度上，利用安装技术尽可能增进各机电系统的连接点的关联性，让各功能单元建筑能够独立、连续、高效的完成电力运营，为建筑的办公服务提供必要的技术支持。
结论：
机电系统安装是建筑竣工之后的一项施工工作，其内容主要是根据建筑装饰、功能特征，设计供电线路，保证建筑在使用阶段，电能供应能够及时有效、方便快捷。对于综合办公楼来讲，机电系统更为重要，从事商务服务、经营的企业在办公阶段非常忌讳停电、跳闸、短路等供电故障，为此，需在施工中格外注意。
[1]伏国运，张春彪，柏燕谊.建筑工程机电安装施工管理技术探析[J].科技创新与应用,2013,12（33）:242-324.
[2]刘春青.关于建筑机电安装工程施工管理的分析[J].城市建筑,2013,11（18）:108-112.
[3]李佩华.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].现代物业(上旬刊),2011,12（12）:186-187.
[4]刘安国.北盘江董箐水电站机电设备安装施工管理回顾与总结[J].贵州水力发电,2010,10（06）:114-119.
【关键词】现代企业；办公楼；室内设计
随着社会的进步，我们的生产、生活、工作方式也随着时代的变迁产生质的飞跃和变化。我们在进行商务办公空间设计时要重视个人环境，兼顾集体空间，借以活跃人们的思维，努力提高办公效率。努力改善办公环境，这也就成为提高企业生产率的重要手段。
1．办公楼室内设计空间规划布局
1.1室内设计目标
1.2办公楼功能特点
办公楼室内设计要满足企业的功能需要不外乎以下几个方面:企业形象的需要；员工办公生理和心理层面需要；各个部门之间高效分工和配合的需要。
以这三方面的需要来确定办公楼的室内设计就很容易确定出几个必须强调的原则：⑴秩序合理：办公室内各个板块负责的工作职责不同但又紧密联系，这就凸显除了秩序的必要性，既要保证各个部门之间的工作互不影响，也要考虑到部门之间的工作配合，因此要在空间秩序上体现出功能的衔接和配合；⑵风格明快：这个特点主要是考虑到办公人员的心理需要，办公空间阳光充足，绿色植物环绕周围都是体现人文关怀的细节之处，可以给人以一种愉悦的心理体验和满足感，试想，在这样风格明快的环境中办公，往往能收到事倍功半的效果；⑶理念现代：如今，许多公司规模甚大，但为了体现公司的开放性，虽然不同部门都有自己的“小天地”，但为了方便各个部门之间方便沟通互动，没有明确的空间界限，体现了现代办公楼室内设计的一个新的风貌和趋势。
1.3一般办公室内各部分组成及面积分配
办公楼设计一般有两种模式可以参考：整体的一个大型办公室，只是按照不同部门职能的需要采取相应的设计安排；各个办公职能部门相互独立，都有自己的办公空间。
如果是整体的大型办公室，要在不同部门办公区域之间设立低隔断，不仅要保证部门内办公不受干扰和影响，也要兼顾不同部门之间沟通的需要，照明设施统一布置，隔断之间的走廊要保证畅通无阻，不能随意堆放杂物，以免影响室内交通，考虑到紧急情况需要，不要安全出口附近设立办公区，造成安全隐患。接待客户的休息区可以设置在办公室外的空间，尽量不要和办公区域有交叉。
如果是各个部门都有自己的办公区域，主要有经理办公室、会议室、接待室和员工办公区等几大部分组成。
（1）经理办公室，这个空间相对比较封闭，只供经理一人使用，尽量要选择办公楼内比较安静的环境安置，便于领导进行一些公司重大决策部署安排，面积也要略大一些，办公用品的配置也要考究一些，室内设计要保证视野开阔，不要由于视觉上的拥挤感引起心理层面的焦躁情绪，还要设置助理人员的办公室，一般以靠近经理办公室为宜，便于传达资料和指示。
（2）接待室，接待室是企业对外的一扇窗户，对企业的形象提升有着至关重要的作用，当然接待室的设计也不要极尽铺张之能势，在凸显企业文化的前提下尽量布置地美观大气一些即可，让人有舒服的感觉为最佳。
（3）会议室，大型会议室要在主席台和听众席间设置合理的过渡带，让与会者感觉到立体层次感，还要设置桌子以方便听众席人员记录的需要，听众席之间要留有过道，方便与会人员的出入。小型会议室尽量采用圆桌方便与会人员讨论。
2．办公楼室内空间色彩搭配方案设计
2.1对色彩的运用步骤
办公楼的室内色彩设计要综合考虑多个方面的要求，比如企业的性质，员工的喜好，办公环境的限制等等都要考虑周到，还要根据室内灯光设计选择颜色搭配。颜色搭配可以突出一种主色系，兼顾多数员工的喜好搭配一些辅助色彩，以充分利用办公空间，色彩的视觉效果还要借助于材料的选择和施工技术的运用。
2.2色彩的特性
（1）现代办公家具的色彩特点：现代办公家具大概有5种色调：黑、灰、棕、暗红和素蓝色。通常，不同种类的灰色用于办公桌；黑、棕色用于老板椅和会客室桌、椅；素蓝色和暗红色多作办公室用椅。
（2）室内设计中的色彩特性：不同的色彩或不同的色彩搭配时，由于人的联想或视觉器官的作用，它会向外界传达出一定的心理信息。a．温度感：不同的色彩会产生不同的温度感。经常在室内设计中运用好色彩的温度感，一般能起到良好的效果。b．距离感：色彩的距离感受色相和明度的影响最大。一般高明度的暖色突出扩大；低明度的冷色系色彩感觉后退、缩小。在实际应用中，白和黄的明度最高，突出感也最强，青和紫的明度最低，后退感最显著。c．重量感：色彩的重量感觉以明度的影响最大。一般是暗色感觉重，明色感觉轻；同色彩强度的暖色感觉重，冷色感觉轻。d．疲劳感：色彩的彩度愈强，对人的刺激愈大，就愈易使人疲劳。暖色系的色彩疲劳感强过冷色系，绿色在这方面表现得不显著，可缓解压力，消除视觉疲劳，营造轻松办公环境，消除疲劳感。
3．现代办公空间设计趋势
以往的办公空间设计曾经出现了一种盲目追求空间艺术感的潮流，设计者的着眼点仅仅放在办公空间的设计本身上面，而忽略了办公空间所承载的主要功能，这无疑是一大误区，即使最后的空间设计美轮美奂，但是完全没有考虑到办公的需要，那么它就只能是件艺术品，所以办公楼的室内设计者要立足于办公这个基本要素，力求使人们在其中感到舒适、安全，并且和企业的文化要相契合，只有如此才能算得上是成功的设计。办公楼室内设计涉及建筑声学、建筑光学、建筑热工学、环境心理学、人类工效学等方面的学科，任何一个设计方面的细节都关乎到最终能否满足办公人员不同的各种需求，所以说办公楼室内设计是一项内容十分庞杂的工程，也可以从某种程度上说,正是这些自然科学与工程技术才构成了现代办公空间设计的基础,可以说科学化是当代办公空间设计的重要基础之一。离开了理性的科学基础,任何完美的形式也难以满足办公空间的基本要求。
4．结语
现代办公楼室内设计布局是建立企业品牌文化的一个重要方面，办公楼室内设计不仅包括办公设备的布置，还有色彩的合理搭配以及绿色环保元素的引入，它们从不同侧面反映了当前构建优质办公环境的需要，随着科技的不断发展和企业自身认识水平的提高，办公楼室内设计也会随之不断变化，但不论如何发展变化，人文关怀是办公楼室内设计永恒不变的主题。
关键词：办公楼；钢构件
钢管混凝土结构融合了钢结构与钢筋混凝土结构的优点，是当前高层建筑施工设计过程的主要结构类型。由于其各个方面的优点与优势，在当前高层建筑中被广泛的应用。当前钢管混凝土结构应用广泛，施工实践丰富，但吊装部分论述较少。在当前高层建筑的设计中，首先要保证建筑施工的安全使用、技术先进和经济合理等多个方面的原则。在这些原则的基础上结合当前实际情况对建筑进行严格的设计流程和规范的设计过程。
一、高层办公楼的设计背景
在当前建筑的设计中首先要注重建筑物的设计功能，在设计中首先要满足办公特点，如果不能满足办公楼所要具备的特点，那么不管施工多么的好，设计多么的巧妙。构造的夜只能是非楼。在设计施工的过程中要保证使用的安全，避免由于各个因素造成的钢构件隐患和质量问题。钢结构是高层建筑的主要承压者，更是建筑过程中质量的保证和前提基础，因此在设计和施工的过程中要注重各种原则和质量的控制。
二、吊装的施工要求
钢结构吊装是当前超高层建筑和高层建筑的主要成分，是通过对其进行设计和施工来保证和调整建筑结构设计的主要基础和前提。在建筑工程垂直运输规划的过程中首先要注重钢结构吊装，本工程垂直运输规划，应首先考虑钢结构吊装，其次满足土建材料、机电设备的运输需要。在高层建筑施工的工程中，各种材料的运输是施工的难点和制约因素，因此在吊装的建设是不可替代的一个过程，起在设计和施工的过程中，需要满足的要求是必须保证吊装在施工的过程中没有盲区，吊装能够覆盖到所有的钢管柱位置；在施工中减少吊装量以加快工程进度；施工能够使用地下室与上部施工的各种不同特点，便于将构件从堆场转运到办公楼；满足其他材料(如混凝土)与设备运输需要；在施工中要做到经济的合理利用，设备供应过程中各种布置合理。
三、起重机的布置与选择
在工程施工的过程中，起重机是不可替代的机械，是高层建筑在施工的过程中对各种材料进行运输的主要器械。在其中既得选择过程中，高层建筑一般都选用塔式起重机，包括单塔还是群塔，在施工中，塔机的选型，定位以及塔机在使用过程中的各种参数和内容都是保证工程正常施工的前提和基础，是提高工程质量，缩短施工周期的主要方法。常规做法，由塔机生产率，及平面分区可确定塔机数量；由场地条件、建筑平面尺寸，建筑高度，混凝土吊斗重量可估算臂长，起升高度，臂端最大吊重等参数。但钢管混凝土结构的质量分布在平面上不连续，其塔机选择与钢筋混凝土结构相比，较为复杂。
四、抗震设计的基本原则有哪些？
为了使用高层建筑有足够的抗震能力，达到小震不坏，中震可修，大震不倒的要求，应考虑下述的抗震设计基本原则。
（1）合理选择结构体系。对于钢筋混凝土结构，一般来说纯框架结构抗震能力较差，框架-剪力墙结构性能较好，剪力墙结构和筒体结构具有良好的空间整体性，刚度也较大，历次地震中震害都较小。
（2）平面布置力求简单、规则、对称，避免应力集中的凹角和狭长的缩颈部位，避免在凹角和端部设置楼电梯间；避免楼电梯间偏置，以免产生扭转的影响。
（3）竖向体型尽量避免外挑，内收也不宜过多、过急、力求刚度均匀渐变，避免产生变形集中。
（4）结构的承载力、变形能力和刚度要均匀连续分布，适应结构的地震反应要求。某一部位过强、过刚也会使其他楼层形成相对薄弱环节而导致破坏。顶层、中间楼层取消部分墙柱形成大空间层后，要调整刚度并采取构造加强措施。底层部分剪力墙变为框支柱或取消部分柱子后，比上层刚度消弱更为不利，应专门考虑抗震措施。
不仅主体结构，而且非结构墙体（特别是砖砌体填充墙）的不规则、不连续布置也可能引起刚度的突变。
（5）高层建筑突出屋面的塔楼必须具有足够的承载力和延性，以承受高振型产生的鞭梢效应影响。必要时可以采用钢结构或型钢混凝土结构。
（6）在设计上的构造上实现多道设防。如框架结构采用强弱梁设计，梁屈服后柱仍能保持稳定，框架-剪力墙结构设计成连梁首先屈服，然后是墙肢，框架作为第三道防线，剪力墙结构通过构造措施保证连梁先屈服，并通过空间整体性形成高次超静定等。
（7）合理设置防震缝。一般情况下宜采取高速平面形状与尺寸，加强构造措施，设置后浇带等方法尽量不设缝、少设缝。必须设缝时必须保证有足够的宽度。
（8）节点的承载力和刚度要与构件的承载力与刚度相适应。节点的承载力应大于构件的承载力。要从构造上采取措施防止反复荷载作用下承载力和刚度过早退化。装配式框架和大板结构必须加强节点的连接结构。
五、主要质量、安全保证措施
钢结构吊装应严格执行各项质量安全措施。此外，吊架卷扬机等吊装设备由总配电箱专线供电。每次吊装前应检查限位开关，超载、超速等保护装置，保证其灵敏可靠。柱吊耳必须在工厂制作完成，以保证吊装准确定位。吊架组装完毕后，拉力试验合格方可投入使用。
汽车吊、塔机与吊架之间夺吊时，应保证汽车吊中心与吊臂，塔机回转中心、吊臂与小车，吊架顶的定滑轮两两在同一个垂直平面上，避免侧向力的产生。汽车吊决不能抗侧向力。
柱四周对称点焊临时固定，确定安全后，吊钩方可摘除。为防止施焊时柱口变形引起偏差，钢管柱段接缝必须对称反向施焊，吊耳临时固定必须在焊缝冷却后方可拆除。
六、实施效果与总结
现本工程办公楼已施工至主体结构九层，以上措施经现场实施，效果良好。精心组织后，每层钢管柱段吊装需塔机半个台班左右，加上劲性梁吊装在1个台班以内，标准层每层结构工期能控制在八天。对本工程钢管混凝土结构的吊装施工总结如下：
钢管柱段的分段情况为吊装的前提。本工程基本按楼层分段下料制作，牛腿现场焊接。但应综合考虑构造与运输要求。
钢管混凝土结构施工中，内爬式塔机能充分利用其吊装能力。不考虑堆场因素，本工程QTZ120内爬式塔机的起重能力，接近QTZ200附墙式塔机。如采用QTZ200内爬式塔机，可以考虑钢管柱三层一吊的方案，对工期相当有利，且减少大量的焊接。