宾馆公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________
宾馆公寓合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆公寓，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该宾馆公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指宾馆公寓位于_________________________，房产证号为_________________________，面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：_________________________。
3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
四、租赁物的使用与维修
4.1乙方在租赁期间，应合理使用宾馆公寓，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方在租赁期间，因正常使用宾馆公寓所发生的维修费用，由乙方自行承担。
4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致宾馆公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供宾馆公寓或提供不符合约定的宾馆公寓；
（2）甲方擅自提高租金标准；
（3）甲方未按约定履行维修义务；
（4）其他违反本合同约定的情况。
5.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变宾馆公寓结构或用途；
（3）乙方违反消防安全规定；
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至宾馆公寓所在地的人民法院诉讼解决。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.3本合同附件如下：
（1）宾馆公寓租赁合同复印件；
（2）房产证复印件；
（3）租赁物清单；
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
宾馆公寓租赁合同
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆公寓，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该宾馆公寓，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币____元。
4.2乙方在租赁期间如有违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方担保期间，如乙方提前解除合同，丙方应继续承担担保责任至合同约定的租赁期满或乙方找到新的承租人。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。
5.2甲方有权对宾馆公寓进行合理使用，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方履行合同约定的责任。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照约定合理使用宾馆公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
6.3乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变宾馆公寓结构或用途；
（3）违反消防安全规定；
7.2乙方在租赁期间，不得将宾馆公寓转租、分租或转借他人使用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至宾馆公寓所在地的人民法院诉讼解决。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.3本合同附件如下：
（4）丙方担保合同；
第三篇范文总结：
本合同中，丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更为坚实的保障。甲方作为出租方，拥有宾馆公寓的所有权，因此在合同中享有优先的权利和利益。丙方作为担保方，承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过引入第三方合同主体，本合同实现了以下目的：
1.增强甲方权益保障：丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，有更可靠的追偿途径，降低了租赁过程中的风险。
2.确保乙方履行合同：丙方的担保使得乙方在违约时面临赔偿责任，从而约束乙方按照合同约定履行其义务。
3.优化租赁关系：通过引入第三方，使租赁关系更加稳定，有助于维护租赁双方的合法权益。
4.促进租赁市场健康发展：本合同模式有利于租赁市场的规范发展，为租赁双方提供了更为明确的权利义务界定，提高了租赁市场的透明度和安全性。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
丙方（管理方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆公寓，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该宾馆公寓，丙方作为专业管理方，负责对宾馆公寓进行日常管理，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
四、丙方管理责任
4.1丙方负责宾馆公寓的日常管理，包括但不限于房屋维修、设施维护、环境卫生等。
4.2丙方应确保宾馆公寓的安全，对存在的安全隐患及时进行整改。
4.3丙方应遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权在租赁期间合理使用宾馆公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。
5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方继续提供租赁服务。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失：
6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变宾馆公寓的结构或用途。
6.3甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。
七、丙方责任与权利
7.1丙方应按照本合同约定履行管理责任，确保宾馆公寓的正常使用。
7.2丙方有权对宾馆公寓进行合理管理，包括但不限于制定管理制度、安排维修等。
7.3丙方在履行管理职责时，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的居住安宁。
（4）丙方管理服务协议；
本合同以乙方权益为主导，突出了乙方在租赁关系中的核心地位。以下为乙方为主导的目的和意义：
1.保障乙方居住权益：乙方作为承租方，拥有居住在宾馆公寓的权利，本合同通过明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁期间享有稳定、舒适的居住环境。
2.强化丙方管理责任：引入丙方作为专业管理方，负责宾馆公寓的日常管理，保障乙方居住权益