开设一个20间房的酒店的投资预算主要取决于所在城市、地段、房间装修等级、设施配置等因素。一般来说，在二三线城市开设一个小酒店，每间房间投资在2-5万元之间。如果是在一线城市，则每间房间的投资要高一些，大概在3-8万元之间。此外，还需要考虑租金、人力成本、设施维护费用等因素。通常，一个小酒店的租金大约在每月每间房间3000元到5000元之间，人力成本大约在每间房间每月2000元到3000元之间，设施维护费用大约在每间房间每月100元到200元之间。因此，开设一个20个房间的小酒店，初始投资大概在40万到100万之间，具体投资金额还需要根据具体情况来定。
开设一个30-40个房间的宾馆的投资预算相对较高。开一个30-40个房间的宾馆大概需要投资200万元人民币左右。主要因素包括房间数量、宾馆的位置、宾馆的装修和设备等。如果选择在城市中心或旅游景点附近，那么租金和装修成本会相对较高。如果宾馆的装修和设备比较豪华，那么成本就会相对较高。
除了上述提到的硬性成本，还需要考虑其他一些因素，如经营管理费用、市场调研费用、消防证办理费用等。这些费用虽然不像房间装修那样直观，但在整个投资预算中也是不容忽视的一部分。
投资金额和经营策略都需要进行合理的规划和考虑。不同的定位和策略会导致不同的成本和收益。例如，如果选择经济型的小宾馆，那么初期投资可能会相对较低，但如果能够有效吸引客源，长期来看利润也可能不错。
综上所述，开设一个20间房的酒店大概需要投资40万到100万之间，而开设一个30-40个房间的宾馆则大概需要投资200万元人民币左右。这些数字仅供参考，实际投资可能会因为各种因素而有所不同。在做出决策之前，建议进行详细的市场调研和成本预算，并寻求专业的投资顾问的帮助。
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