只租千万元级别房子！——老陈的幸福租房生活

别以为租房只是年轻白领的专利、后生仔女的短期行为；租房者财务状况肯定手紧、日子过得凄凉……年近60岁的广州“土著”老陈，近两年也加入到租房大军里。

一定要住千万元级别豪宅

老陈挑选租赁房源有自己的一套标准：价值必须超过1000万元、一定要在豪宅区、室内设施保养好、所处地段旺中带静、高档家具家电配置齐全、月租金1万-1.5万元……

老陈曾拥有多套房子，如今只留下一套两房一厅出租，问他现在租房的日子过得如何？“简直爽死了。”老陈对自己近两年的租房策略非常满意：“现在广州月租金过万元的房子很好，如果我要买下现在租住的房子，至少要1000万元，但我现在只需拿1000万元的利息就能住，多好！每天想想都开心。”

“如今的楼市现金为王，只要你肯一次性付款，业主立马会降价5%-10%。上周我去番禺珊瑚湾畔溜达，走进相熟的中介地铺看看，刚好碰到业主放盘，190平方米的大平层卖650万元。地产经纪一看见我进门就对业主说：陈先生大把现金，可以一次性付款。业主乐了：如果你一次性付款，这套房子620万元卖给你。”

“我才不那么笨呢，买你的房子，我现在住在天河豪宅区不知多爽。”这两年，老陈把自己手里的房子基本卖掉了，总资产2000多万元。“孩子长大了，他们要过自己的生活，不需要我管。”

老陈说：“我现在是爱住哪儿就住哪儿，这个豪宅区住腻了就换另一个。现在还有些家当舍不得扔，等过几年，一旦家里的东西或送人或卖掉处理得差不多了，就学老朋友李先生到五星级酒店租住长租房。”

升级加强版：长租五星级酒店

“我看现在老李的生活相当不错，快70岁了，自己一个人，广州的五星级酒店差不多都住遍了。”老陈说，老李的租房经历简直就是自己租住豪宅的“升级加强版”。

别以为五星级的酒店房间租金就一定很贵，在广州，其性价比一直很高。长租前，老李一般会到心仪的酒店试住几天，然后找酒店经理商量长租半年的价格。

“其实，我的花费不会比你高太多。”老李和老陈算了一笔账：现在珠江新城租一套月租金1万多元的豪宅，你还得请保姆，现在保姆的月薪讲地段，在珠江新城打工的保姆至少要5000元/月，你还得包吃、包住、包用，那也是一笔开支。而且房子的管理费、水电费、车位租金等支出也不少，算下来要2万多元/月。

“我住五星级酒店就不同，享受的都是五星级标准，你请保姆还得看她脸色；在酒店停车免费、里面好多高档设施也能免费使用，健身还有教练指导；吃喝方面更不用说，都是五星级大厨主理，餐厅用餐、客房叫餐都可以，而且对长租客很多酒店都有优惠。在酒店要是一不小心摔倒或生病，酒店会找人来看你，甚至送你上医院，因为那是星级酒店的基本要求；如果你自己在珠江新城租房，和保姆闹别扭了，估计病了都不会有人理你。”