业用地：饭店、餐厅、茶馆、酒吧、宾馆、招待所、度假村等及其附属设施用地；
4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼用地；旅行社、运用保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回
收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服
务设施用地。
住宅用地1、城镇单一住
宅用地：城镇
居民的普通住
宅、公寓用地；
2、城镇混合住
居民以居住为
主的住宅与工
业或办公等混
合用地。
1、机关团体用地：国
家机关、社会团体、
群众自治组织、广播
电台、电视台、报社、
通讯社、出版社等建
筑用地；
2、教育用地：各种教
育机构，包括大专院
校、中专、职业学校、
中小学校、幼儿园等
直接用于教育的用
3、科研设计用地：独
立的科研、设计机构
用地，包括研究、勘
测、设计、信息等单
位用地；
4、企业厂区外独立的
办公楼用地；
5、文体用地：为公众
服务的公益性博物
R、
C1、
C3、
C4、
C5、
C6、
C7、
C8、
T1
（铁
路站
场用
地）、
S32、
D、U
馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文化、体育设施用地；
6、公共基础设施用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、公用设施维修、环卫用地；
7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、公用绿地内等用地；
8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、康复、医检药检、血库等用地；9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院等慈善用地；
10、铁路站场用地；
11、军事设施用地：专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等；
12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观和教学等宗教自用地；13、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；
14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及附属用地。
工矿仓储用地1、工业用地：
工业生产及其
附属设施用
2、采矿用地：
采矿、采石、
1、铁路线路用地：包
括路堤、路堑、道沟、
护林；
2、公路用地：国家和
地方公路，包括路堤、
路堑、道沟、护路林
M、
W、
路线
路用
采砂场、瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；
3、仓储用地：用于物资储备、中转及其相应附属设施用地。及其附属设施用地；
3、港口码头用地：港
口码头用地中人工修
建的客货运、捕捞船
舶停靠的场所及其相
应附属设施建筑物用
地，不包括常水位以
下部分；
4、管道运输用地：运
输煤炭、石油、天然
气等管道及其相应设
施用地；
5、街巷用地：城乡居
民点内公用道路（含
立交桥）、免费停车场
6、农用地。
T2、
T3、
T4、
T5、
G、
E2、
E3、
E4、
E5、
E7
城市用地分类与标准1．1城市用地分类
1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理
工作。1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其
的分类体系，共大类、中类、小类。1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市
建设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及
工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。
增城市城市用地分类和代号表1.1
类别代号类别名称范围
大类
中类小类
R
居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单
位生活区等各种类型的成片或零星
的用地
R1
住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的用地
R11
低密度住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1的用地R12
商品住宅用地以商品住宅为主的用地
R13
经济适用住房用地包括以低收入者教工、公务员等特定人群为供应对象的住宅用地R14
廉租房用地
政府组织建设以租给低收入者为供应对象，不对外销售的廉租公房用地R2
公共服务设施
居住小区及小区级以下的公共设施
和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地