专题摘要：上海市房管局下发《关于开展对强行垄断小区装修、敲墙业务违法犯罪行为专项整治工作的通知》(以下简称《通知》)，要求各区县房管部门联合公安、综治部门和街道(乡镇)，综合运用司法、行政资源和管理手段，对强行垄断小区装修、敲墙业务等违法违规行为开展专项整治打击行动。
浦东金桥镇金葵路1115弄多位几位业主反映，他们是刚入住小区的动迁户，物业将所有业主家敲墙打洞业务强行承包给了一伙不明身份的人，如果不从会受威胁。
宝山区顾村韶山路348弄经济适用房小区的业主唐先生的来电反映。因为自己没有请物业指定的人敲墙，不仅垃圾没人清运，还被这伙人断水断电。
市民在青浦区徐泾镇玉兰清苑小区购买的经适房即将装修：不能随便敲墙的，物业专门派人来敲墙。费用一千五、一千六是打底的。一般叫装修队来敲两三百块。
北艾路1660弄
浦东北艾路1660弄是一个刚交房的动迁安置房小区，小区总共有1730套房，8月份刚刚集中交房，立马就有大批人马杀到，不仅敲墙业务被垄断，他们还垄断了小区里打洞、搬运垃圾的业务，要装修的居民，必须为此付出比正常价格高得多的代价。
敲墙团伙的人还透露，这个小区的敲墙权，他们是100多人打群架赢来的。搬运水泥废渣的人和敲墙的人是一伙的，“几乎小区里的每家住户都是让他们敲墙和搬运垃圾的，他们把这个承包了。
宝山盛世宝邸
宝山区盛世宝邸小区2010年竣工交房，但至今还有不少住户家在装修。在搜房网该小区的论坛上，不少帖子内容为业主对敲墙团伙在小区内欺行霸市搞垄断的控诉，同时也对物业的工作存有强烈质疑。有小区业主留言称，开工装修后找物业办手续，物业表示敲墙必须找他们指定的敲墙队，但后者提出的价格确实让人咋舌，三房二厅二卫的房子，敲墙要收费5000多元。想让装修师傅或找外面的散工敲墙，则会遭到小区敲墙团伙的威胁甚至报复。
“我们接到老百姓的举报信，就着手开始核查，发现这个小区里的类似纠纷很多，很不正常。但奇怪的是没有人报案，也考虑到群众可能有顾虑，我们就想了这么一招。”顾村派出所会同刑侦支队的侦查员对此案开展了侦查，为了避免有所惊动，他们便衣工作，晚上找举报人谈话。整整一个多月，警方查清了这几个活跃在小区里垄断敲墙业务的违法犯罪嫌疑人。
不过办案民警感慨道：“我们当时其实只接到了四五名居民的报警，办案的难度挺大的，其实后来有30多名业主还联名写了两封感谢信，分别寄给宝山公安分局和顾村派出所，可见有很多受害人都没有报警。”
类似小区“敲墙团伙”的出现，与物业公司监管不力、甚至部分物业管理人员“里应外合”不无关系。