老牌民族酒店,扩张有多难?迎宾馆国际酒店华天大酒店

相比起今年颇受年轻人欢迎的国宾馆,乘着改革开放春风开起的一批老牌民族酒店,却并非都如“白天鹅”一样,能在当下展翅高飞。

酒店的历史“见证者”

何为老牌民族饭店?它们是成立年数超过20年,如今仍在的国牌酒店,它们曾是行业的先行者,是城市的代表。

两个月前,首批“中国民族品牌饭店”名单公布,其中的“至樽”级别,包含了广州白天鹅宾馆、广州中国大酒店、南京金陵饭店、青岛海天大酒店、成都西藏饭店、青岛海景花园大酒店、济南舜耕山庄、长沙圣爵菲斯大酒店、杭州黄龙饭店、河南中州宾馆、湖南华天大酒店、南京颐和公馆。

这些酒店,就可被视作老牌民族酒店的典型代表,不难看出,这些酒店几乎都有着二三十年的历史,见证了中国酒店行业的崛起与发展。

改革开放带来时代的风起云涌,国际品牌的积极入华,让彼时的第一批商旅客看到了现代化酒店的模样,也为本土酒店的出现提供了土壤。

从一线的北上广,到越来越多的二三四线城市,都开始拥有自己的高端酒店,这些代表城市历史的老牌民族酒店,几乎占据着所在城市的核心位置,比如广州白天鹅宾馆、南京金陵饭店、杭州黄龙饭店等。

从当时的眼光来看,这些老牌民族酒店凭借着极为先进的设施与管理,成为了当地居民的共同时代记忆,它们在彼时,称得上是行业的先行者,甚至因为足够大胆的设计创意,引领一代风潮。

比如南京金陵饭店顶层的璇宫,曾一度是“内地最高高度”的餐厅;北京昆仑饭店作为北京首间由国人设计建造并管理的五星酒店,坐拥旋转餐厅、直升机停机坪、观光电梯等在当时极为新潮的事物;华天大酒店编制了一系列酒店行业的指导书,如《华天服务规范》、《新酒店快乐英语》等,并成立了华天旅游管理学院,曾被誉为湖南旅游饭店业的“黄埔军校”……

可以说,这些酒店有着在当时极为时新的风格设计、比肩国际的标准化服务、成就家庭记忆的餐饮环境、颇为便利的城市区位,这一切,都深深打动着刚刚开眼看世界的国人。

但到了如今,国内现代酒店业已走过近40年,酒店市场竞争空前激烈,新品牌频出,作为历史见证者的老牌民族酒店们,也到了命运的岔路口。是成为历史还是延续历史,取决于是否具备走出故地的能力。

南京金陵饭店今昔对比《沪杭逸游刊》

老酒店的新时代“三步走”

进入新的时代,仍在探索自己扩张道路的老牌民族酒店们,已经从历史的“见证者”,成为了命运的“改革者”,但结果却也不尽相同。

不过,从一批仍处于改革中的老酒店身上,我们也不难看出一条大概的“三步走”路径。

第一步:成立酒管公司,资源整合。

大多老牌民族酒店本身,都只是一家具有强大影响力的单店,比如广州白天鹅、南京金陵饭店、华天大酒店等。但在新时代下,单店即使有着再强的影响力,也有自己的天花板,更何况,随着门店越来越老,影响力本身也在衰减。

因此,重新整合资源,成立符合时代需求的酒管公司,就成为了长期发展的第一步。

有媒体曾称,2005年,香格里拉酒店准备进驻广州,彼时的还是单体酒店的广州白天鹅宾馆才意识到扩张的重要性,错过第一波黄金时期的白天鹅,曾让广州酒店业内流传这么一句话:“当初的白天鹅,已经变成了一只孤鹅、老鹅”。不过好在3年后,广东白天鹅酒店集团有限公司就成立了,相对来说,也已经是老牌民族酒店中,较早反应过来的那一批。

去年,浙江黄龙酒店管理集团有限公司正式注册成立,虽不算早,但却隐隐有“后起之秀”的架势。

广州白天鹅宾馆皓研

第二步:业务与品牌的再梳理。

当酒管公司成立后,与之相对应的,就是老牌民族酒店对旗下品牌与业务的重新梳理,让未来之路得以走得更顺畅。

刚成立不久的黄龙酒管,则陆续注册了黄龙璀丽、黄龙逸、黄龙逸悦、黄龙逸居等餐饮住宿品牌,同时对旗下酒店、餐饮以及服务品牌进行了系统性的梳理。

从黄龙酒管现有的品牌矩阵看来,其中既有延续黄龙饭店精神的豪华系列品牌,也有贴合时下年轻客群消费偏好的布鲁克电竞酒店系列,基本实现了对当下主流消费客群的覆盖。

第三步:以轻资产,踏上扩张之路。

有了酒管公司,又梳理好业务与品牌之后,就到了轻资产扩张的时候。如今看来,不少老牌民族酒店都已交出了一份扩张的“成绩单”,而扩张的具体方式,也不尽相同。

白天鹅酒管既有全权经营管理的酒店,也有品牌输出的项目。比如汕头与台州的白天鹅酒店,就是白天鹅酒管全权经营管理的,白天鹅迎宾馆(肇庆湖滨店)、梅州白天鹅迎宾馆则主要是导入“白天鹅迎宾”的品牌标准和营运体系,帮助项目搭建多元化的营销渠道,并提供全方位的技术支持。

当然,也有并不遵循“三步走”而走出自己道路的老牌民族酒店,他们或许也在新的时代,凭借风格化、智能化等方式,寻得自己的新发展曲线。

杭州黄龙饭店wangchenarch

扩张之路,难在何处?

尽管老牌民族酒店动作不停,“三步走”作为扩张的方法论,似乎也足够清晰,但扩张依然不是易事。

异地之难

我们前文也提到,老牌民族酒店的一个重要特质,就是其在所在地往往有着较为深远的影响力,是当地城市居民记忆中的重要部分。但与之相对的问题就在于,其在异地就几乎失去了这一“光环”,而需要花费更多精力去做好每一次品牌管理的输出。

以白天鹅为例,作为业内知名的老牌酒店,其在广东有着颇为深远的影响力,因此在品牌输出上更为游刃有余,但到了异地,则更需要全权经营管理,比如台州的白天鹅酒店,就需要白天鹅酒管全权管理,以保证品质。

更多老牌酒店,则是由于品牌知名度的问题,根本走不出本土。

台州白天鹅酒店小花花花花F

破圈之难

当下的国内酒店行业的竞争之激烈已无需多言,无论是国际酒店集团还是国内酒店集团,都在这一片土地上“混战”,将“战火”从一线城市一路烧到更为下沉的市场,而这一场“混战”,也已持续了多年。

这就使得老牌民族酒店的扩张也举步维艰,比如金陵连锁饭店在2018年的时候就已达到147家,2023年末的已签约总数则是246家,发展速度属实算不上快。

南京金陵饭店苏小菲

创新之难

随着新消费者占据主导,审美变得更加多元,迭出的新品牌与不断迭代的酒店版本,在设计视觉与设施上,不断提升着当代旅行者的需求阈值,这也使得“创新”成为了酒店突出重围的一个重要手段。

然而,老牌民族酒店在创新上,却常常受限,国资背景虽稳定,但却在面对市场化时,常常滞后,更追求“稳”而非“变”,“变”的背后,常常需要破釜沉舟的决心。

比如青岛国信集团旗下的青岛海天大酒店,作为山东省最早、规模最大的中外合作五星级酒店之一,曾经是城市地标,随着时代发展,原有设计和功能布局不合理及酒店产品缺乏个性的弊端日益凸显,不可避免地带来了效益下滑。2013年,青岛海天大酒店两座大楼被爆破,2021年,在海天大酒店的旧址上,新一代的高端城市综合体——青岛国信·海天中心落成,新的海天大酒店,携手青岛瑞吉酒店回归,再造青岛新地标。

青岛海天大酒店a扑柔

如果我们将目光放得长远一些,会发现如今酒店行业中头部的酒店品牌,希尔顿、万豪、洲际……几乎都可以算是老牌酒店,甚至有着百年历史,是“标准”的制定者与传承者,从故土出发,走向全国,也走向世界。珠玉在前,岁月沉浮三四十载的老牌民族酒店,已走上了扩张之路,在未来或许也能历经弥新,以经典之力走向世界。

THE END
1.同庆楼2011年08月22日,经国务院批复同意,正式撤销地级巢湖市,将其部分划归合肥市。自此,巢湖变成合肥市的内湖,新合肥市面积达到1万多平方公里,合肥真的变大了。 2012年3月,包河区马鞍山路高架旁,建筑面积高达20000㎡的同庆楼庐州府大酒店全面竣工,目前,这座中国面积最大的单体餐饮酒店已正式试营业,大合肥时代迎来了超大...http://www.tongqinglou.cn/tql/index/news_detail?id=99
2.酒店号称是中国最大的单体酒店,总营业面积酒店号称是中国最大的单体酒店,总营业面积23万平米,目前有8万平米在营业中(恐怖) 因为是新酒店,硬件设施还不错,毕竟在张家界,不能要求的太高。 酒店服务也还不错,同事落下的钱包和ipad都找到了,在此表扬一下服务员的拾金不昧。 酒店有条美食街,真是又便宜又好吃,有湘菜有粤菜,吃不惯辣的可以喝粥吃点心,...https://m.dianping.com/review/24295857
1.国内最大单体酒店如何实现满房收益,IP营销?10月14【酒店高参】如今随着消费者对酒店消费的升级与变化,酒店数量激增使得行业竞争加剧,酒店管理团队的能力,对酒店经营表现的影响越来越大。同时,酒店经营乏力已成为了一种共识,尤其在疫情之下,数以万计的酒店惨遭淘汰。在没有业绩如同死亡的酒店行业,酒店运营还能凭借什么找到新的营收增长点? https://maimai.cn/article/detail?fid=1665690138&efid=k3j0ogqbFT7dAn9zkX1yow
2.游仙境,品美酒,醉在蓬莱仙山海市之间君顶酒庄:亚洲最大单体酒庄 作为亚洲最大的单体酒庄,君顶酒庄也是4A级葡萄酒主题旅游景区,同样也是集高尔夫、酒店、度假于一体的葡萄酒庄园。酒庄以东方文化为核心理念,世界级酒庄标准建造,在管理和工艺上很有自己的一套特色。 有幸参观了酒庄亚洲最大的多功能地下酒窖,规模确实非常的大,还有杨澜等社会名人提前预定的...https://ytplta.cn/gldetails.html?id=8af0f569919cc4110191b038fc53001d
3.旅游单体饭店(精选四篇)旅游单体饭店(精选四篇) 旅游单体饭店 篇1 北京凯宾斯基饭店是北京最早一批响应环保节能行动的“绿色旅游饭店”之一, 饭店的节能项目从设计初期至今, 始终应用了最前沿的节能技术。饭店在十几年前所有机电设备及系统均由德国设计师设计, 及享予欧洲的的豪华酒店管理公司参与, 体现了当年国际最新节能理念。如:中央空调...https://www.360wenmi.com/f/cnkey9ye51od.html
4.国内最大单体酒店是如何做到满房的2268间房的国内最大单体酒店,是如何在疫后做到满房的? 以下文章来源于饭店业 ,作者李原 及时了解行业动态,引领行业发展,诠释投资价值,推动品牌建设,展示饭店文化 【酒店高参】2020年9月-2021年1月,高参学院·酒店总经理总裁班二期正式启动!课程聚焦酒店人最关注的如何创收这一主题,通过五大模块十天课程的学习,力助...https://www.jiudianrong.com/newsdetail/id/6713.html
5.三星堆迄今发现最大单体建筑在哪里?三星堆问答位于马牧河北侧的月亮湾小城是三星堆遗址的核心区域。1927年,小城内燕家院子地点发现玉石器。2000年,小城内多处发现了大型建筑使用的陶管和疑似陶瓦。小城偏北位置青关山地点是三星堆古城的最高处,在这里分布着三星堆遗址迄今为止最大的单体建筑。 青关山一号大型建筑基址 ...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_25961523
6.2022年最令人向往的30家中国酒店界面新闻·旅行2022 年最令人向往的 30 家中国酒店 《2021-2022亚洲(中国)酒店业发展报告》显示,2021年度国内高端酒店新开业200家,创国内历史新高。锦江国际、香格里拉、凯悦、悦榕庄、洲际等酒店集团加快布局,澳门作为当下游客选择出境游的首选,亦使得澳门酒店市场呈现出欣欣向荣之态。https://www.jiemian.com/article/6996516.html
7.临沂大学:亚洲单体面积最大,导航上课,校园异地恋!潇湘读书社临沂大学:亚洲单体面积最大,导航上课,校园异地恋! 刷短视频的时候,刷到网红主播张雪峰提到临沂大学的视频: 临沂大学听说过吗?原来的临沂师范学院,你在网上搜索临沂大学,将会搜到的是亚洲最大的学校。不是中国最大,而是亚洲最大,占地7844亩,你想不到一个师范大学为什么搞那么大?https://www.xiaoxiangguan.cc/133114.html
8.专访铂涛集团总裁周奎:疫情加速单体酒店整合中端酒店竞争加剧...经此艰难一“疫”,酒店行业受到不小冲击。中国饭店协会于2月发布的报告表示,疫情中,档次越高的酒店抗风险能力越强,而低端酒店一般为单体酒店,体量较小,客群不稳定,抗风险能力差,在疫情中受到影响最大。 冬去春归,国内疫情趋于平缓,酒店业稍显复苏迹象,后疫情时代酒店行业发展面临变与不变。对此,铂涛集团总裁周奎...https://static.nfapp.southcn.com/content/202004/10/c3386674.html