太平梁生态酒店建设项目策划书

当前,回归自然,走近自然生活已成为现代旅游业发展的必然趋势,随着甘泉大峡谷旅游热日趋升温,来甘的游客数量呈井喷趋势,日均来甘游客达3000人次,加之甘泉长征干部培训学院的正式开班运行,也形成了可观的酒店消费需求;另外,旅游旺季延安市区游客接待能力已近饱和,每天都有200人以上的游客分流至甘泉。然而,甘泉具有接待旅游团队的能力的酒店只有甘泉宾馆(三星级)、美水饭店、清泉大酒店、尚客优连锁酒店、窑洞民俗酒店等五家酒店,总床位736张,建设太平梁生态酒店市场前景看好。

三、建设内容

太平梁酒店位于甘泉县城北,占地面积约15亩,规划建设一座7层的五星级生态商务或旅游度假酒店。规划建设单间、标间、豪华标间、豪华套房、总统套房等各类客房188间,设置健身中心、商务中心、游泳池、餐饮中心、休闲中心、停车场等做多功能板块,并实施绿化、亮化、美化等其他配套工程。

四、投资规模及合作方式

项目投资总额1.5亿元,独资。

五、经济效益分析

酒店建成后,按日平均入驻300人计算,人均消费按400元计,年旅游总收入约4380万元,按照营业收入的60%进行估算成本2628万元,年平均利润1752万元,8.5年可收回成本。

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