居然之家新零售集团股份有限公司2024年第三季度报告双十一观察大量公开招募地推人员，京东打响新一轮即时零售价格战

居然之家新零售集团股份有限公司2024年第三季度报告双十一观察大量公开招募地推人员，京东打响新一轮即时零售价格战，

居然之家新零售集团股份有限公司2024年第三季度报告

证券代码：000785证券简称：居然之家公告编号：2024-006

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3.第三季度报告是否经过审计。

□是√否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

■

（二）非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用√不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

三、其他重要事项

2、公司于2024年7月18日、2024年8月5日分别召开第十一届董事会第十一次会议、第十届监事会第十一次会议以及2024年第二次临时股东大会，审议通过《关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份方案（第三期）的议案》。公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司部分A股社会公众股份（以下简称“本次回购股份”），本次回购股份将用于实施员工持股计划或股权激励。如公司未能在股份回购完成之后36个月内实施上述用途，则公司回购股份将依法予以注销。公司拟用于本次回购股份的资金总金额不低于人民币3,000万元（含）且不超过人民币5,000万元（含），回购价格不超过人民币3.50元/股。本次回购股份的实施期限自公司股东大会审议通过最终回购股份方案之日起不超过12个月。

3、2024年8月28日，公司第十一届董事会第十二次会议、第十届监事会第十二次会议审议通过了《关于开展融资租赁暨关联交易的议案》。广东盛雅投资有限公司（以下简称“广东盛雅”）、三亚居然之家商业管理有限公司（以下简称“三亚居然”）为本公司三级全资子公司。为保障业务发展资金需求，丰富融资渠道，本公司作为承租人，广东盛雅、三亚居然作为共同承租人，以广东盛雅、三亚居然名下的设备设施作为租赁物与北京金隅融资租赁有限公司（以下简称“金隅租赁”）开展售后回租融资租赁业务，融资额度合计人民币1.4亿元，融资租赁期限为5年，融资利率为3.8%（固定利率），利率调整方式具体以最终签署合同为准（以下简称“本次交易”）。金隅租赁为北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”）全资子公司，金隅集团持有占公司股份总数10%的公司股份，为公司持股5%以上的股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条的规定，金隅集团及其控制的子公司属于公司关联人，本次交易构成关联交易。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：居然之家新零售集团股份有限公司

法定代表人：汪林朋主管会计工作负责人：杨帆会计机构负责人：罗媛

2、合并年初到报告期末利润表

■■

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：-324,799.86元。

3、合并年初到报告期末现金流量表

（三）审计报告

第三季度报告是否经过审计

公司第三季度报告未经审计。

居然之家新零售集团股份有限公司董事会

2024年10月29日

证券代码：000785证券简称：居然之家公告编号：临2024-051

居然之家新零售集团股份有限公司

第十一届董事会第十三次会议决议公告

一、董事会会议召开情况

居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第十三次会议（以下简称“本次会议”）于2024年10月29日以通讯形式召开，会议通知已于2024年10月22日以电子邮件的方式发出。本次会议应出席会议董事12人，实际出席会议董事12人，公司监事会全体监事及全体高级管理人员列席会议。本次会议的召开符合《公司法》及《公司章程》的规定。

二、董事会会议审议情况

（一）审议通过《关于公司2024年第三季度报告的议案》

本议案已经公司董事会审计委员会审议通过。

表决结果：12票同意、0票反对、0票弃权。

（二）审议通过《关于拟变更公司名称、证券简称及修改〈公司章程〉的议案》

根据公司发展战略规划与经营发展需要，为进一步聚焦主业并提升品牌形象，公司董事会同意，将公司中文名称由“居然之家新零售集团股份有限公司”变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称由“居然之家”变更为“居然智家”，英文名称EasyhomeNewRetailGroupCorporationLimited和证券代码000785保持不变；同意对《公司章程》的相应条款进行修改。

该议案尚需提交公司股东大会审议。

（三）审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》

公司董事会同意聘任朱蝉飞女士为公司副总裁，分管财务预算管理部工作，同时，协助公司CEO协调投资及资本管理部、风险及合规管理部工作。任期自董事会审议通过之日起至公司第十一届董事会任期届满止（简历附后）。

（四）审议通过《关于提请召开2024年第三次临时股东大会的议案》

公司拟于2024年11月15日14:00召开2024年第三次临时股东大会，审议《关于拟变更公司名称、证券简称及修改〈公司章程〉的议案》。

三、备查文件

1、《居然之家新零售集团股份有限公司第十一届董事会第十三次会议决议》；

2、《居然之家新零售集团股份有限公司第十一届董事会审计委员会第十三次会议决议》；

3、《居然之家新零售集团股份有限公司第十一届董事会提名和薪酬考核委员会第七次会议决议》；

4、《居然之家新零售集团股份有限公司第十一届董事会2024年第四次独立董事专门会议决议》。

特此公告

2024年10月30日

高级管理人员简历

朱蝉飞，女，1982年出生，硕士研究生学历，高级会计师。2008年至2018年先后任北京居然之家投资控股集团有限公司财务会计、财务副经理、财务副总监等职，2018年至2019年12月任北京居然之家家居连锁有限公司财务总监，2019年12月至2022年5月任公司财务总监，2022年5月至2024年2月任公司副总裁兼任财务总监，2024年3月至2024年8月任公司副总裁，2024年8月至10月担任北京居然之家投资控股集团有限公司副总裁兼财务总监。

证券代码：000785证券简称：居然之家公告编号：临2024-052

关于拟变更公司名称、证券简称及

修改《公司章程》的公告

居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月29日召开了第十一届董事会第十三次会议，审议通过《关于拟变更公司名称、证券简称及修改〈公司章程〉的议案》。现将具体情况公告如下：

一、拟变更公司名称、证券简称的说明

二、拟变更公司名称、证券简称的原因说明

伴随着中国经济步入高质量发展和数智化时代的到来，公司确立了“数字化、智能化、国际化、绿色化”的发展战略，不但要成为实体商业第一运营商，而且要成为中国商业零售行业数智化转型升级的样板和国际化的标杆，引领行业向着绿色低碳、共同富裕的目标迈进。基于此，公司加快推进了原有家居卖场向智能家居体验中心转型升级，智能类家居产品已成为公司家居卖场最重要的经营品类，公司自营的智能家居服务平台业务也得到迅速发展。本次名称变更将有助于公众更清晰地识别公司在智能家居产品和服务方面的专业性和创新性，推动公司商业模式的转型升级，变更后的公司名称、证券简称与公司主营业务相匹配。

三、《公司章程》修改情况

鉴于拟变更公司名称，根据《公司法》《上市公司章程指引》等有关法律、法规的规定，结合公司实际情况，公司拟对《公司章程》的相应条款进行修改，具体修改内容如下：

除上述修改外，《公司章程》的其他条款不变。本次修改《公司章程》事项尚需提交公司股东大会审议通过后方可生效。

四、其他事项说明

公司拟变更公司名称、证券简称的申请已经深圳证券交易所审核无异议，公司证券代码“000785”仍保持不变。

五、备查文件

2、《变更企业名称保留告知书》。

证券代码：000785证券简称：居然之家公告编号：临2024-053

关于召开2024年第三次临时股东大会的通知

经居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）第十一届董事会第十三次会议决议，公司拟于2024年11月15日以现场投票与网络投票相结合的表决方式召开公司2024年第三次临时股东大会。会议有关事项公告如下：

一、召开会议基本情况

（一）股东大会届次：2024年第三次临时股东大会

（二）股东大会召集人：公司第十一届董事会，公司第十一届董事会第十三次会议审议通过了《关于提请召开公司2024年第三次临时股东大会的议案》。

（三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开符合有关法律、法规和公司章程的规定。

股东只能选择现场投票和网络投票中的一种表决方式，同一表决权出现重复投票表决的，以第一次投票表决结果为准。

（六）会议的股权登记日：2024年11月8日（星期五）

（七）出席对象：

2、公司董事、监事及高级管理人员；

3、公司聘请的见证律师。

（八）现场会议地点：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层

二、会议审议事项

（一）提案名称

（二）披露情况

（三）特别提示

1、上述议案属于影响中小投资者（指除公司董事、监事、高级管理人员以及单独或者合计持有公司5%以上股份的股东以外的其他股东）利益的重大事项，对中小投资者的表决进行单独计票并公开披露。

2、上述议案为特别议案，需经出席股东大会的有表决权的股东所持表决权的三分之二以上表决通过。

三、本次股东大会现场会议登记方法

（二）登记方式：

1、法人股东为股东单位法定代表人的，须持本人身份证、法定代表人证明书原件、加盖单位公章的营业执照复印件及有效持股凭证办理，委托代理人出席的，代理人须持本人身份证原件、法定代表人亲自签署委托书原件、加盖单位公章的营业执照复印件及有效持股凭证、法定代表人身份证复印件办理登记手续；

（三）登记地点：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层

联系人：王建亮、刘蓉、郝媛媛

邮寄地址：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层

（四）本次股东大会的会期半天，公司股东参加会议的食宿及交通费用自理。

四、参加网络投票的具体操作流程

1、居然之家新零售集团股份有限公司第十一届董事会第十三次会议文件；

2、其他备查文件。

附件一：

参加网络投票的具体操作流程

一、网络投票的程序

（一）普通股的投票代码与投票简称：投票代码为“360785”，投票简称为“居然投票”

（二）填报表决意见或选举票数

对于非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。

本次股东大会股权登记日登记在册的所有股东，均有权通过网络投票平台行使表决权。公司股东只能选择现场投票、深圳证券交易所交易系统、互联网投票系统中的一种表决方式。如同一表决权出现重复投票的，以第一次有效投票结果为准。

二、通过深交所交易系统投票的程序

三、通过深交所互联网投票系统投票的程序

兹委托____________（先生/女士）参加居然之家新零售集团股份有限公司2024年第三次临时股东大会，并按照下列指示行使表决权：

委托人名称或姓名（签章）：受托人（签名）：

委托人身份证号码或注册号：受托人身份证号码：

委托人持股数：

股份性质：

委托人证券帐户号码：

委托日期：年月日双十一观察大量公开招募地推人员，京东打响新一轮即时零售价格战

蓝鲸新闻记者在京东七鲜APP上看到，目前，京东七鲜上线了“击穿价”活动，下调了大量商品的价格，部分商品甚至低至5折，涉及水果、蔬菜、水产、肉禽蛋等多个品类。

京东七鲜APP活动页面

京东“击穿价“活动挑动市场神经

有人称，京东上述之举直接对标盒马、美团小象超市等即时零售玩家，掀起新一轮即时零售价格战。不久，美团小象超市就陆续对白象方便面、北冰洋等多款商品进行了紧急调价。

在招聘网站上可以看到，京东七鲜近期大量公开招募地推人员，每个月工资保底6000元，在丰台、通州有多个站点，主要目标就是引导新用户下载七鲜超市APP。

截图自Boss直聘

低价活动发布后三天，京东七鲜就发布了新战报：成交用户数、线上订单数的同比增长突破三位数，三公里内配送的平均时长也只有27分钟。

这些阶段性成果体现了京东七鲜目前在低价战略上已经早有筹谋。京东七鲜告诉蓝鲸新闻，京东七鲜作为京东自营超市，为实现优质低价采取的举措包括：通过整合供应链资源实现规模效应，依靠科技手段和优化内部流程实现运营效率提升，保证京东七鲜低价的可持续性。

供应链是京东一直以来的看家本领，京东七鲜也可以充分发挥这块的效率优势，从供应链各环节中“挤”出来的利润，把价格优势发挥出来。

而从整个大局来看，京东主动采取“低价”策略的背后，也透露出其对即时零售市场这块大蛋糕的野心。如今，即时零售正在成为京东至关重要的业务板块。根据《晚点LatePost》报道，京东零售集团定下2024年的三大方向分别为“内容生态、开放生态、即时零售”，京东内部称之为“三大必赢之战”。

即时零售市场未来的发展空间巨大，此刻京东正雄心勃勃。商务部研究院市场研究所此前发布报告称，截至2023年，国内即时配送市场规模为3410亿元，同比增长24.8%。即时电商行业同样保持高复合增长，年均增速超过30%，预计至2027年，即时电商市场规模将突破5万亿元。

前置仓风起，会成为决胜关键吗？

供应链能力是京东的优势，但是仅有这项能力远远不够，即时零售是一场价格、效率、质量、品类的综合比拼。其中，前置仓正在成为各家手中的有力筹码，以此来提升配送效率。

据了解，京东七鲜在上海首店应用的就是融合的“店+仓”模式，即将线下门店延伸出仓的功能，同时兼顾线上和线下。

与前置仓融合能够显著提升京东七鲜的用户体验。据蓝鲸新闻了解，目前京东七鲜超市和前置仓SKU完全打通，涉及海鲜水产、水果蔬菜、乳品烘焙、肉禽蛋、酒水饮料、粮油调味，与前置仓融合后，对于生鲜产品新鲜度和配送的时效性都有一定保障。这也是京东期限履约速度提升的关键。

京东之外，美团、盒马即时零售领域公司在前置仓领域均动作频频。美团旗下小象超市以前置仓模式运营，今年二季度，小象超市开设超过680个前置仓，其中约550个位于北上广深四个一线城市，该业务今年上半年实现了超30%的销售额增速。今年8月，盒马也在试点使用前置仓来加密服务半径，为周边3公里居民提供最快30分钟送达服务。这不仅反映出各家都在提升配送效率和服务质量方面做更多尝试，同时这也意味着，接下来，市场竞争会愈发激烈。

各家都在想方设法开拓新局面，不论是去年，盒马针对山姆发起的“移山价”，还是美团买菜的“拔河价”，即时零售赛场，价格战从未停歇，未来也将会持续产生新的变化。

而接下来随着市场竞争的白热化，各家如何在保证服务质量的同时，吸引更多的用户并维持较高的用户黏性成为了关键问题。同时，企业还需要应对运营成本、库存管理以及保持商品新鲜度等方面的挑战。

价格和质量相辅相成，即时零售赛场要见真章并非朝夕之事，需要经历长周期的验证，接下来各家将会如何，让我们拭目以待。