央广网北京2月16日消息据中国之声《全球华语广播网》报道，提起民宿，你脑海里想到什么？是日本那间樱花树下红满地的小房间，还是鼓浪屿那座在连杯奶茶、点心都遭疯抢的民居呢？人们不禁感叹，因为民宿的崛起，鼓浪屿被打造成中国最文艺的渔村。也因为民宿，让原本的“便民招待所”和“农家乐”变得阳春白雪起来。
这两年，我国民宿行业可谓遍地开花。但是火热的背后，不少地方的民宿已经出现投资过度、生意冷清的情况。比如在浙江多地昔日红火的民宿行业，就遭遇入住率快速下滑的现实。
阿满是温岭最早开民宿的人之一，2014年她和老公回到家乡温岭松门镇的洞下村建起海边民宿，每天面朝大海、春暖花开。从2015年开始生意逐渐火爆，发现民宿有利可图，当地迅速掀起一股民宿浪潮，以往节假日常常一房难求。不过今年春节阿满的生意并不理想，周边众多新建的民宿全部以海景为特色分流了游客。和阿满情况一样，临安清欢民宿投资人韩金宪说，这个春节他们的生意也开始下滑。“没有预定，只能说是50%，曾经能够80%的。”
近年来，民宿经济的红火让很多投资人进入这个行业，其中本地村民只占少数。根据途家网的数据显示，目前国内民宿正保持年均100%以上的增长，然而尴尬的现实正席卷各地，民宿的发展远远超过客人的增长量，导致竞争加剧，不少民宿入住率快速下滑。
互联网民宿服务平台棠果旅居负责人说，如今民宿盈利远没有外界想象那么乐观。“民宿中勤快的很多，投资的也很多，但是盈利没有想象那么好，单单勤快是不够的，还需要专业的管理。”
最早民宿的概念源自日本，也和欧美流行的“Bed&Breakfast”也就是“B&B”颇为相近。那么中国民宿行业“过犹不及”的尴尬，是否也在这些国家发生过？他们的经验或先例是否可以借鉴和反思？现在就去看看别人走过的路，探讨一下各国民宿经营都有怎样的发展之道？
第一站就到民宿发源地日本去看一看。《全球华语广播网》日本观察员黄学清介绍，日本近年来大力发展旅游业，外国游客一年超过两千万，酒店无法满足需求的情况时有发生，政府对不符合旅游业法酒店管理规定的民宿发展也只能睁一眼闭一只眼，这也使得遍地开花的民宿竞争日益激烈。
根据对某一核心区域的调查显示，民宿中有两成房东是出于与其他人交流的目的提供自住房屋，八成是为了收益而经营。除了提供自住房屋作为民宿以外，投资民宿也是近几年的热潮。有的人买房经营民宿，有的人租借别人的房子提供民宿，条件好的民宿收益常常高于长期出租房屋，但是经营者如果不是买下或者租下整栋建筑，很可能引起其他住户的反感乃至被投诉。
另外，尽管需求高涨，交通不便，疏于管理的老旧房屋等，依旧面临经营困难。日本传统的民宿不仅是外国游客领略日本风情的重要旅游体现，也是日本本国游客的挚爱，这样的民宿主要在乡间以及风景区，房屋是传统的住宅，主人会为客人制作当地特色菜肴，充满家庭气氛，这种民宿常常比酒店还难预约到。
日本民宿发展鼎盛期曾多达二万多家，由于经济变化而一度没落，近年来再度呈复苏趋势，那么现如今日本民宿已趋向“专业化”经营。平均每一间民宿有9.2个房间，可容纳38人，每家民宿平均住宿率为12.4%。由此不难发现，住宿率成长空间与民宿数量此消彼长的关系。
看完日本，第二站前往法国。在法国，尤其是法国南部，遍布着很多风格优雅，历史感十足的各种小镇的文化。在那里，民宿之风自然也随处可见。
民宿在欧洲的民宿立法上是许可的，在法国一些地区，有农游民宿是主要卖点和特色之一，也在一定程度上回归着民宿的最初的模样。那么法国目前的民宿经营又有着怎样的文化传承和生财之道呢？
居住在法国的魏伟琼介绍，法国拥有丰富的旅游资源，不仅吸引着世界各地的游客，法国人自己也喜欢在国内度假旅游，仅仅依靠酒店来接待游客那是远远不够的。上个世纪50年代，随着法国带薪假期制度的实施，民宿的住宿形式也应运而生，政府允许也鼓励有多套房子或房子里面有多余房间的房东为游客提供短租服务。
民宿在偏远小镇乡村发展的特别好。到今天法国的民宿接待有专门的管理出租体系，运作十分成熟，并且还有专门的评级体系，与酒店的评级相似，但标志是麦穗，从一穗到最高五穗，每个级别都有相应的硬件配备。
法国每年都会编辑出版民宿指导，其中分布在全法国58000多个注册民宿的地点、配套介绍、联系方式等信息，游客也可以直接上网找，或者到当地去旅游问询中心咨询。绝大多数的法国人外出度假首选的住宿方式就是民宿，因为方便又经济。
最后一站，再前往南半球的旅游胜地澳大利亚去看一看。最近澳大利亚的房价可谓是芝麻开花节节走高。那么当今澳大利亚的民宿投资是否也是炙手可热呢？
相对而言，澳大利亚市中心的民宿往往更带有房东的投资倾向，有些房东会特意打造几间房屋作为商旅人士临时居住用，这种民宿在硬件设施方面往往非常新，但是在地方特色方面和民宿的家庭氛围方面就有所欠缺。相反，在澳大利亚的海边度假区的民宿或者是农庄民宿则是另一番景象，很多民宿体现着浓浓的当地的地方特色，而且房东也完全会把游客当做自己的家庭成员来看待。
中国大马力拖拉机2016年出现快速增长。其中150马力大型拖拉机增速最快，为农业生产方式转变提供了强有力支持。
国际货币基金组织发布最新报告，报告显示，2016年中国经济增速6.7%，超过印度，在世界主要经济体中排名第一。虽然中国已经在大力推动由数量型向质量效益型增长转变，但是依然有观点质疑，中国经济发展为了速度而忽视质量。
《共赢天下企乐汇》快闪亮相大合唱领唱：孟玲、张保和、胡宝善、陈爱莲、于乃久、孙维良中国公益产业创始人王银城、著名导演罗伟、著名男高音歌唱家杨霖中国生态志愿者联盟北京之家启动仪式