酒店需要怎样的OTA平台?万豪商旅酒店业出租率ota平台

今年国内酒店业的日子并没有大家想象得那么好。

一到假期,各地人满为患,上半年国内旅游人次、消费金额再创新高。旅游的热潮给酒店住宿带来机遇,不过,酒店行业却没有以前那么好赚钱了。

国金证券的调查数据显示,酒店行业今年第一季度和第二季度中,RevPAR同比分别下降了9%、12%;ADR同比分别下降了3%、8%。

甚至一些高档酒店也难逃拍卖转让的命运,根据公开信息显示,2023年拍卖价格在亿元以上的酒店数量超130起。上海虹口三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、金茂北京威斯汀大饭店、上海宝格丽酒店等豪华酒店,均在2023年被挂牌出售。

并且从文旅部披露的数据来看,2024年第二季度全国五星级饭店平均房价601.62元/间夜,同比下降2.7%;平均出租率58.25%,同比下降3.34个百分点。

看起来,酒店行业并没有像旅游行业大盘一样增收增利,为何会出现这种情况?

被"困"在供需失衡里的酒店行业

遇到问题不可怕,可怕的是找不到病因。

然而,真的是OTA夺走了酒店的"蛋糕"吗?仅仅通过构建自己的会员体系,就能让酒店业重拾高速增长吗?

事实远非如此简单。只能说,这是部分酒店集团对OTA行业的"偏见"。

一方面,其实国内OTA酒旅行业佣金率并不高。据"罗超频道"基于公开数据的测算,2023年全年Expedia、Booking、携程、同程佣金率分别约为12.3%、14.2%、3.9%、4.9%。

国内OTA平台整体佣金率大约只有国际平台的三分之一,甚至不足三分之一,对商家的运营成本带来的负担相对较低,处于合理区间。

另一方面,酒店集团客单价等核心指标下滑的根本原因,在于市场供需失衡。

从数据上看,2024年上半年,新开业酒店2.3万家,接近2023年全年开业门店量的59%,新增房间规模约100万间,目前,国内酒店数量、客房数量已达到2019年同期的109%、103%。同期,国内旅游人次达到27.3亿,国内旅游收入达到2.7万亿,分别恢复至2019年同期的89%、99%。

显然,全社会酒店供应增加的幅度大于酒店消费增加的幅度,这种供需失衡必然会导致酒店集团经营利润下滑。

除此之外,当前国内酒店行业还存在严重的同质化竞争,硬件设施、装修风格以及提供的服务内容都大同小异,缺乏特色和差异化。

这不仅降低了酒店的吸引力,也加剧了行业内卷,酒店往往只能通过价格战来吸引客户,从而导致酒店的利润空间降低,还可能使得服务质量下降,形成恶性循环。

如果摆脱同质化竞争会如何?其实酒店行业已经有答案。亚朵集团2024年第二季度财报显示,亚朵集团在二季度实现了营收17.97亿元,同比增长64.5%;调整后净利润为3.28亿元,同比增幅达到31.6%。如此亮眼的业绩,源于其基于用户需求,推动"深睡"产品持续升级。

所以,酒店行业若想摆脱现实困境,找到新的增长点,或许应先摒弃对OTA平台的"偏见",多从自身找原因,从用户需求中找到答案。

酒店行业究竟需要什么样的OTA?

那么,在当下供大于求、同质化竞争严重的环境中,酒店行业与OTA平台的良好合作,或许是重启增长更现实、更快速的路径。今年双十一,就提供了一个观察窗口期。

携程早在10月14日就开启了双十一预售,上海外滩茂悦大酒店、宁波柏悦酒店每晚999元起,上海JW万豪酒店每晚900元起,佛山希尔顿酒店甚至降到每晚400元;飞猪则联合万豪、雅高、凯悦等高档酒店品牌发放近百万份优惠券;去哪儿、美团等平台也不同程度地参与了这场争夺酒店消费者的大战中。

这次的合作,是一次典型的"双向奔赴",既帮助了OTA平台引流,也帮助酒店集团平抑淡旺季的影响的同时保障现金流,提高酒店运营效率。同时也证明了,尽管消费环境疲弱,但并不意味着酒店应该单独作战,"共赢共生"或许才是那个"最优解"。

那么,在当今市场,什么样的OTA平台更受酒店集团的青睐呢?

首先,只有那些能够提供个性化、灵活化的产品组合,打穿获客难题,帮助更多的酒店挖掘潜在的优质客户的OTA平台,才能成为酒店行业实现增长的"助推器"。

以携程和同程这两大头部OTA平台为例,同程旅行打造了旅行盲盒产品体系和黑鲸会员体系等,不仅提升了用户的互动体验,也有效提高了消费频次;而携程能占据高星酒店市场的头部位置,就是因为布局商旅较早,将差旅预订系统与企业内部OA、费控和财务报销等系统对接,牢牢绑定了大公司的商旅客户……

其次,数字化技术、AI等工具正在成为各个国家、各个行业,以及每个企业不容忽视的核心要务,唯有那些能够充分利用大数据、AI等前沿技术,从多维度优化产品与服务体验的OTA平台,才能成为酒店业实现高质发展的"动力源"。

最后,正如《体验经济》一书的作者,约瑟夫.派恩所阐述的那样:"让交易成为用户的记忆,才是一切品牌制胜的关键",这一点在酒店业中同样如此。

因此,那些能够提供更好的服务机制,围绕用户解决痛点、优化体验的OTA平台,才能让客人从一次性客人变成持续性客人,铸就内生增长的不竭动力,成为打开市场的"金钥匙"。

当前,酒店与客户的非现场沟通、交流,大多借由OTA平台完成。比如入住前,用户对酒店设施环境的了解、咨询;临时发生变化,协调更改等事项,消费者大多会联系OTA平台协助解决。因此,平台的服务能力和机制至关重要。

例如,携程将服务过程细分为多个环节,通过细化的指标控制确保服务质量,并且构建了世界上最大的旅游业呼叫中心,客服中心超过1万人,最大程度保障了服务的标准化和高质量。

为了更好地满足国际旅行者的需求,同程旅行也在不断优化其服务体系,旗下预订平台HopeGoo现已全面覆盖机票、酒店、火车票、门票、船票及当地玩乐六大领域,支持全球16种货币支付和多种操作语言……

综合来看,OTA平台除了技术研发、IT运维、获客推广等支出外,还组建了庞大的客服团队,解决旅客预订前、中、后的问题,是帮助酒店行业成交的高效途径。

或许酒店行业确实需要学着放下"偏见",毕竟,能带来实际订单和营收的OTA平台,不是"绊脚石",而是酒店行业摆脱同质化竞争的加速器。

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1.长白山:长白山旅游股份有限公司2022年度向特定对象发行A股股票...3、回收现金方式分成的详细条件和比例:正在满足公司一般消费运营的资金需求状况下,如无严峻投资筹划或严峻现金支入等事项发作,公司每年以现金模式分配的利润许多于当年真现的可供分配利润的10%,详细分成比例由董事会依据中国证监会的有关规定和公司运营状况拟定,由公司股东大会审议决议。 http://m.aiskiing.cn/yule/252.html
2.中揽业务(1)双方设定固定托管费用,设定营业基数,就超出部分双方协商按比例分成。 (2)利润根据递增方式逐年增加,递增比例双方商定确定。 (3)受托方管理团队人员薪资待遇由受托方自行支付。 以上三种托管经营模式,最大程度的满足和保证了委托方的根本利益,既不改变景区所有权,也不改变景区的实际经营权,仅改变景区的管理指挥权...http://www.zhonglanwenlv.com/h-col-107.html
1.酒店的模式,酒店管理的四大模式1、委托管理:通过酒店业主与管理集团签署管理合同来约定双方的权利,义务和责任,以确保管理集团能以自己的管理风格,服务规范,质量标准和运营方式来向被管理的酒店输出专业技术,管理人才和管理模式,并向被管理酒店收取一定比例的"基本管理费"(约占营业额的2%至5%)和"奖励管理费"(约占毛利润的3%至6%)的管理方式。 http://www.ywyclub.com/article/4900.html
2.星级酒店利润率占营业收入的百分比(高星级酒店的盈利分析)我们可以得知星级酒店的利润率大致范围在10%至30%之间。这个数据可能会因国家、地区以及经济情况的差异而有所变化。此外,不同类型的酒店具有不同的利润水平。一般来说,高星级酒店的利润率较高,而经济型酒店的利润率相对较低。这是因为高星级酒店通常具有较高的房价和更多的附加服务,从而带来较高的收入。 http://tkb.yu5.cc/w509/102428301.html
3.托管班股东合作协议书(精选10篇)1、利润和亏损,甲、乙、丙三方按照实缴的出资比例分享和承担。 2、托管班利润除去人员工资、房租等成本后,方可进行股东分红。分红的时间:按学期结束后结算分红。 六、转股或退股的约定 1、转股:托管班成立起 1 年内,股东不得转让股权。自第 2 年起,经其他二方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方...https://www.360wenmi.com/f/filezz4fly2r.html
4.多股东合作协议模板(精选8篇)1、利润和亏损,甲、乙、丙三方按照实缴的出资比例分享和承担。 2、托管班利润除去人员工资、房租等成本后,方可进行股东分红。分红的时间:按学期结束后结算分红。 六、转股或退股的约定 1、转股:托管班成立起1年内,股东不得转让股权。自第2年起,经其他二方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方股东对...https://www.ruiwen.com/xieyishu/5482141.html
5.合伙经营协议书2.分成比例 合伙人的利润分配比例如下: 合伙人A:___% 合伙人B:___% 合伙人C:___% 四、合伙期限及解散方式 1.合伙期限 本合伙经营的期限为___年起至___年止,经过合伙人协商一致可进行续约。 2.解散方式 (1)合伙期限届满未续约的,自动解散。 (2...https://www.wenshubang.com/jingyinghetong/4615696.html
6.合作协议书(1)按利润分成,甲:乙 :___ 的比例分; (2)销售额提成 ___% 。 九、合作方式:甲方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务,甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目,由双方派人共同监管。在条件成熟时,由乙方或甲、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。 https://www.oh100.com/a/202306/6978187.html
7.项目合作的协议书在保证项目正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。 2、考虑到乙方的个人情况,项目每月向乙方支付___元的薪酬,但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除...https://www.cnfla.com/xieyishu/2526411.html
8.项目合作开发协议书1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成70%,乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上___年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本...https://www.jy135.com/xieyishu/982449.html
9.合作协议精选13篇1、甲方在乙方没有产生利润之前不予对利润进行分成,对乙方(前3年)因间苗而出售的幼苗甲方不予进行利润分成,待乙方第4年出售苗木时产生的利润开始进行分成。对乙方出售的定植苗达到5cm以上的,甲方即进行分成。 2、甲乙双方在除去经营成本后的利润部分按比例分成。甲方享有净利润的。30%,乙方享有净利润的70%。 https://www.paomian.net/fanwen/xieyi/639342.html
10.短视频IP孵化合作协议8篇(8)有权在不违背公司利益的原则下,并在经过甲方的同意下, 制定并决定电商项目内部人员的绩效奖金、利润分成等奖金分配方案。 2、责任 (1)认真制定并履行《项目计划书》,在规定期限实现项目目标。 (2)认真做好项目成本预算、成本控制及成本核算,定期核算 项目资金及项目资金去向。 https://www.eltemall.com/zhuantifanwen/gongwenfanwen/46360.html
11.企业参与城市更新项目的路径与标杆案例一是城投公司作为基金管理人(GP),负责牵头组建母基金并负责基金的日常经营管理,收益为管理费和利润分成,出资比例通常较小,基于基金的母子架构安排,不排除母基金在子基金实现的收益中安排部分资金作为对子基金管理人的奖励;二是与其他社会资本方一同作为母基金的有限合伙人(LP),以其所投资的金额为限承担有限责任,但不...https://www.zzydjt.cn/article/detail/6bf12f689cf244fd56108064dd2f4cbb
12.土地经营合作协议书(锦集18篇)1、酒店经营所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成___%,乙方占股权分成___%。在保证酒店正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上___年度红利进行分成)。扩大酒店运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的___%。该提留按各方所占股权比例计为各...https://www.gerenjianli.cn/fwdq/hetong/10364237.html
13.合作协议书(15篇)二、方负责该幼儿园一切日常管理工作,负责该园学生的安全和队伍建设、校园文化建设、保育教育、科研、师资培训、后勤工作等。认真履行职责,圆满完成相关工作任务。方占幼儿园的股权比例为。 第三章:利润分配分担方法 一、幼儿园教职工工资在幼儿园收费中支出,以生养园,不够支出部分由方自行承担。 https://www.qunzou.com/xieyishu/999892.html
14.新城控股:新城控股2022年年度报告(二)非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用√不适用 (三)资产、负债情况分析 √适用□不适用 1.资产及负债状况 单位:元本期期末上期期末本期期末金数占总资数占总资额较上期期项目名称本期期末数上期期末数情况说明产的比例产的比例末变动比例 (%)(%)(%)本年归还部分有息 货币资金314625312206.875522619005...https://www.9fzt.com/detail/sh_601155_2_4733598581089.html
15.股东合作承担风险协议书范本(通用17篇)2.双方按照所占股份比例以现金形式。于甲方和医院签订正式合同日后5日内,汇入甲方建立的项目账户。 第四条:利润分成 1.项目投资额回收前,项目所产生的利润按甲乙双方股份比例的分配(甲方___%,乙方___%)。 2.当项目投资额回收后,超过部分,利润按___份分配,甲方分得___份,乙方分得___份。 3.项目所得收入...https://www.yjbys.com/xieyishu/fanben/3136999.html
16.双方合作(淘宝网店)2、甲乙双方对于合伙淘宝店铺根据所占股份额的比例分享利润和分担风险及亏损。 3、在保证店铺正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。 扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可。 4、在店铺经营存续期间,乙方作为店铺实际管理者,每月基本工资计人民币:xx元,奖金按实际营业额的...https://m.66law.cn/contractmodel/763655.aspx
17.业务合作协议模板范本9篇(全文)1.甲方以资本投入,企业资质,团队运营管理,客户服务,产业链资源整合能力为基础运营乙方开发合作的项目,双方按比例分配利润。 2.乙方根据需求,挂靠甲方公司,以甲方公司资质和税务,财务结算为基础自行管理运营项目,乙方缴纳一定的管理费用给甲方,具体以双方书面确认为准。 https://www.99xueshu.com/w/file2241o9wz.html
18.餐饮的提成方案(通用11篇)升级销售提成:以有预定的宾客为主,经推介升级入住的,按房价差价进行提成(禁止恶意推销),该提成不受“黄金周”限制,但酒店协议客户事先无预定且按协议价入住及网络订房按预定房型入住的不予提成。前台销售为部门整体销售,提成额由部门根据考核发放。 1、前台价:房价×3%×天数,前台价每降低1个百分点,提成比例降低0.1...https://www.unjs.com/fanwenku/274733.html