高明君御海城国际酒店。高明今年前11月住宅成交量虽仅为41.59万平方米，但已有和在建的五星级酒店就有3个之多
五星级酒店，从差旅住宿逐渐演变成会议以及餐饮的场所。而从现在到未来，一个个崛起的五星级酒店可能就是你所居住的小区的配套。
12月9日，广东团亿集团与瑞士瑞享酒店在高明富湾湖酒店举行了签约仪式，瑞享酒店正式进驻了该集团投资的高明金谷塱国际休闲度假社区。
本次签约的项目金谷塱国际休闲度假社区，是团亿集团的重点投资项目，由佛山市鸿亿置业投资有限公司开发。项目位于高明区更合镇，是集五星级酒店、马会、高尔夫、茶园、梯田风光和近800亩自然水体生态风景等休闲娱乐配套于一体的综合性大型度假社区。
据记者不完全统计，仅仅是高明这个区域的五星级酒店就将达到至少三个。与之相对的是，在今年前11个月，全区的住宅成交量为41.59万平方米，仅为全市同期成交量597.69万平方米的不足7%。而这一区域目前仍相对缺乏大型的商业中心和配套。
不少项目土地出让时已拿到五星准生证
据业内人士介绍，2006年以前佛山五星级酒店只有佛山宾馆一家，根据今年上半年旅游局发布的信息显示，佛山市现有的五星级酒店已经达到9间。
从这些五星级酒店的定位来看，除了千灯湖丽致酒店等之外，绝大多数酒店都不再是单独的酒店形态，而是作为大型商住项目或者综合体的业态之一。例如今年初开业的马可孛罗酒店，就是整个岭南天地商业、旅游、办公、居住和休闲的配套之一。
开发者借国际品牌提升物业价值
在本次记者统计，已经初步确定名称的18间五星级酒店项目中，有14间是引进国际品牌的酒管公司运营项目。其中包括洲际、希尔顿、雅高美爵、温德姆等市场相对熟悉的酒店品牌，还有例如巴卡拉等高端品牌，以及全新加大亚洲市场拓展的瑞享酒店等品牌。从区域分布来看，这些国际酒店管理公司已经覆盖佛山五区。
考量一个项目的收益，这一点国内和国外有所不同。在外国主要是单一项目收益和盈利，但在国内这只是第二理由。法国雅高国际酒店集团大中华区业务发展副总裁汤家骥在汇银W新港湾的签约仪式上接受南都记者的采访时表示，国内的开发商热衷引进国际酒管公司，除了看重其品牌的硬件、服务和理念之外，最重要的是作为商业住宅综合项，好的酒店成为综合项目的元素之一，它可以强化整体物业的价值。
这一点被业界专家所认同，有业内人士表示，目前不少在建的大型住宅项目或者综合体，都纷纷与国际酒店管理公司联手合作，这一方面体现了国际酒管公司对佛山市场前景的看好，另一方面也是开发商借品牌提升物业综合价值的途径。
不过，记者采访了解到，引进国际酒店管理公司也给这些酒店带来高成本投入。据汤家骥介绍，酒店投入达到收支平衡的行业标准一般在十年上下，最短的6年或许就可以平衡，但最长也可能会达到15年。
焦点短期竞争加剧长期将提升城市形象
目前已经规划和在建的五星级酒店已经达到逾20间，加上已经获得评级的9间，和包括恒安瑞士大酒店等按照五星级标准建造的酒店在内，未来几年佛山五星级酒店或将达到甚至超过30间。对于2006年前只有一间的状态来看，可谓是发展迅速。
在这一蓬勃发展的数字背后，佛山五星级酒店的加速发展，也引来业界对于是否存在过热和未来竞争加剧的担忧。业界指出，目前佛山的情况与广州2006年和2007年的情况相类似，当很多高端的外来酒店集中进入市场，市场将出现酒店入住率不足的情况。
佛山是需要这么多五星级酒店的。佛山瑞安天地房地产发展有限公司助理总经理张国樑认为，首先佛山本身的产业和行业基础十分强大，会有很多国际性的交流和活动，这就需要宴会、客房等需求。此外，佛山与广州广覆盖到佛山。
而易居中国佛山公司总经理助理李锷也提到，类似广州之前五星级酒店涌现时出现一定空置率的现象，会随着酒店选择与行业进行联合，发展会议、餐饮等业务而改善。
另一方面，业界还指出这些五星级酒店的投入使用，也将提升佛山整个城市的竞争力。
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