深圳首店经济持续走热。据赢商大数据统计，2024年上半年深圳主流商业市场共引入了170家首店，创近三年新高，相较于2023年同期更是大幅上涨了40%。
在首店级别方面，深圳首店占比54.7%，达到93家；广东首店2家；华南首店50家；全国首店25家。
报告期内，共有27家国际品牌首入深圳，其中包括16家国际品牌首入华南市场，并有6家国际品牌首次进入国内市场。这也表明，深圳商业国际影响力正逐步增强，吸引国际品牌首店加速聚集深圳，并将其作为布局华南乃至国内商业市场的首站。
从各行政区来看，南山区反超福田，以75家首店位列全市TOP1，这主要在于上半年深圳各区新开项目较少，南山区因代表性项目前海壹方汇的开业带来了36家首店。
宝安区次之，新引入了31家首店；福田区新引入29家首店位列全市第三；罗湖区则引入了21家首店。此外，龙华、龙岗、光明商业次核心区也均有少量首店进驻。
深圳领展中心城上半年因B1层的逐步改造试业以及商场品牌焕新，吸引了6家首店落户。深业上城小镇商业继续调整焕新，新引入了设计师品牌haonanhuang华南首店、日式复古户外机车服LIBERATUR深圳首店等品牌。另深圳海雅缤纷城、福田星河COCOPark、海岸城等经营稳定的老牌标杆购物中心亦吸引了一些首店品牌进驻。
从统计结果来看，餐饮与零售依然是深圳新开首店的主力业态。其中餐饮业态新开首店高达58%、零售业态新开首店占比32%。
餐饮首店新开97家，休闲餐饮、中式餐饮、异国风情餐饮、火锅/焖锅/干锅等品牌表现亮眼，新开首店都超10家。
同时通过超级单品拉开明显差距，更多细分赛道的烘焙品牌首店亮相深圳。比如现烤蛋挞品牌【窗苔】深圳首店；传说中必打卡的抹茶冰淇淋专门店【九十葉】华南首店；新中式甜品【瑭所】华南首店；日本东京银座的生吐司专卖店【银座仁志川】华南首店、全国第三家店；由韩国资深原创团队推出的【CosmetiqueDr.Madeleine】华南首家旗舰店等品牌。
茶饮方面，我们观察到在深圳日益内卷的茶咖市场，中式纯茶杀出了一条血路，成为商场招商的心头好。上半年前海壹方城新进驻了【喜茶·茶坊】深圳首店、风靡西安的【茶话弄】华南首家旗舰店；深圳万象城带来了国内服装品牌SHANGXIA首家茶室【SHANGXIA88】；深圳湾万象城新引入了新式茶馆【裕莲茶楼】华南首店。
正餐、特色餐饮方面亦有不少亮点。比如诞生于2020年的业界当红品牌国潮川菜【麻六记】深圳首店的开业，吸引了一大批美食爱好者打卡热潮；韩餐顶流【安三胖韩国烤肉】在深圳万象食家开出了华南首店；贵州菜专门店【上山下山】在福田星河COCOPark带来了全国首店；北京四环外唯一的黑珍珠餐厅【泓0871臻选云南菜】登陆深圳万象天地带来了华南首店。
零售新开54家首店，潮牌、开市客、宜家……亮点频出
时尚生活零售新开了23家首店，随着香氛品类在深圳的逐步饱和，上半年该品类首店相对较少，仅新开了高端艺术沙龙香【LYDEEN】全国首店、【JoMalone】深圳首家概念店等。
另户外用品、黄金珠宝、汽车体验店等各品类相对均衡。典型品牌有奢侈品二手寄卖平台【只二】深圳首店、美国人气户外休闲鞋品牌【KEEN】华南首店、轻量化专业户外品牌【挪客】深圳首家城市体验店等。
生活服务品类细分，奢侈品童装拉高儿童亲子消费
生活服务业态，上半年新开了11家首店，其中丽人养生新开了5家首店。包括【涳SPA】全国首店、【花梨】生全国首店、【守田肩颈】深圳首店等品牌。
我们留意到随着人们对生活服务品质的提升，出现了更细分的服务类品牌。比如修眉专门店【browmonster】在深圳海岸城开设了华南首店；定位年轻潮流沙龙品牌、主打亚洲流行日韩造型服务的【ganohair】在深圳圳天利名城购物中心开出了深圳首家旗舰店。
儿童亲子方面，新开了4家首店，均为儿童服装零售。包括【DESCENTEKIDS】全国首家主题概念店、【Gucci童装】等品牌首店。
文体娱方面，【CINESKY新天影院】带来深圳二店、首家光影美学概念店，该品牌在龙华壹方天地店曾夺得2023年影院票房总冠军。
而下半年包括万丰海岸城、坂田万科广场、太子湾招商花园城Villa街区、宝安华强广场等诸多代表项目将开业，目前多个项目已官宣进驻了一批首店，可见下半年深圳首店经济仍有可观的增长空间。