上海营商案例︱杨浦首个建筑师负责制的外商投资项目开工

建筑师负责制的核心在于,让建筑师从传统的设计师角色转变为项目全流程的总负责人,全面负责项目的规划、设计、施工以及后续的运维工作。

更大权责、更高效,协调成本更低

拥有更大的决策权和责任,能够更高效地管理项目进度、质量和成本,从而避免了传统项目中由于多方协调不力而导致的延误和额外成本。

市场与现场联动,跨前服务保驾护航

杨浦区以优化工程建设领域营商环境7.0版改革为抓手,将建筑师负责制试点范围扩大到全区政府投资的工程建设项目,并鼓励社会投资项目采用建筑师负责制。

“当天”服务提升效率,开工实现加速度

通过杨浦区审批审查中心全过程跟踪帮办,项目实现了“五个当天”的目标:当天提交施工许可申请、当天完成消防设计审查、当天核发施工许可证、当天完成质量安全监督首次交底、当天实现项目正式开工。这一系列的“当天”服务,为项目的顺利推进和如期开工奠定了坚实的基础,也体现了杨浦区在优化工程建设领域营商环境、提升服务效率方面的不懈努力。

上海五角场辉盛名致服务公寓(酒店)装修项目的成功推进,标志着杨浦区在探索建筑师负责制中的又一次重要突破。在上海五角场辉盛名致服务公寓(酒店)装修项目中,建筑师负责制的政策优势得到了充分体现。项目不仅能够迅速启动,建设进程也显著加快。作为一个外商投资项目,这一创新模式不仅帮助企业克服了对国内市场环境的不熟悉,也使得企业在竞争中获得了更大的优势。同时,建筑师负责制还大大提升了项目整体的管理效率,确保了项目从设计到施工的每一个环节都能顺利衔接,最终如期实现了开工建设。

未来,杨浦区将继续秉持创新、服务和高效的原则,通过不断完善管理制度、优化取费标准、简化审批流程以及创新监管模式,打造更加良好、高效的营商环境,助力更多项目顺利实施,更好实现建筑业高质量发展。

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3.北京市建筑师负责制试点指导意见征求意见稿反馈方式公布(国办函[2019]92号)、《北京市优化营商环境条例》、 《国家发改委、住房城乡建设部关于促进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资条例[2019]515号) 《住房城乡建设部关于落实建设单位工程质量主体责任的通知》(建制规[2020]9号),按照要求住房和城乡建设部关于北京市建筑师责任制试点的批复,现提出以下意见...http://m.hwtx918.com/h-nd-339723.html
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5.重磅建筑师“负责制”正式落地!!为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)精神,《北京市优化营商环境条例》明确提出“探索在民用和低风险工业建筑工程领域推行建筑师负责制”;同时,按照住房和城乡建设部批复我市为建筑师负责制试点城市的相关要求,我委组织编制了《北京市建...https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309634604647527809239
1.关于印发《长宁区建筑师负责制试点项目申报指南》的通知为贯彻落实中央、市、区营商环境创新试点工作会议精神,根据《上海市建筑师负责制扩大试点实施办法(试行)》(沪建建管联〔2022〕727号)和《上海市建筑师负责制工作指引(试行)》(沪建建管〔2023〕421号)的要求,区建设管理委会同区规划资源局梳理了《长宁区建筑师负责制试点项目申报指南》,请各单位结合本部门负责的...https://zwgk.shcn.gov.cn/xxgk/jsgc-jgwzdgz/2024/306/75516.html
2.住建部实施37本强规,电子版汇总《建筑与市政工程抗震通用规范》 下载地址: https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202107/20210715_761174.html 03 GB 55003-2021 《建筑与市政地基基础通用规范》 下载地址: https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202107/20210715_761185.html ...https://www.sxjzy.org/h-nd-36949.html
3.常州市“十四五”绿色建筑高质量发展规划5、探索全过程工程咨询和建筑师负责制 通过开展建筑师负责制试点工作,切实提高城乡建设综合设计水平,促进绿色建筑设计与绿色城市设计的协调和统一;通过开展全过程工程咨询试点工作,推动建筑全生命周期协同管理与建筑精细化管理。 (二)建筑领域碳达峰发展 1、提高建筑节能标准 ...https://www.sayyas.com/index.php?g=Content&m=Pagedis&a=shows_art&catid=41&id=346
4.上海:建筑师负责制招标采用综合评估法上海市建设工程招标投标管理办公室近日印发《上海市建筑师负责制试点项目招标评标办法(试行)》。 《办法》适用于上海市行政区域内采用建筑师负责制模式的新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程,以及既有建筑(非居住类)装饰装修工程,在设计招标阶段或勘察设计合并招标阶段。上海市交通、园林绿化、水利项目以及城市基础...https://www.caigou2003.com/web/news/20240120/801059537380442112.html
5.从《工程总承包办法》看设计企业EPC升级发展之路只有发展EPC,向产业链的两头延伸,才能保证设计企业可持续。中设协建筑设计分会这两年大力推动EPC,不仅是因为它是拉动设计企业经济增长的有效手段,而且也是培养“文武双全”建筑师的有效途径。 2)EPC业务开展有力推动建筑师负责制 建筑师负责制是顶层设计,让建筑师在项目里起主角的作用,他们从以往做到施工图,现在要...https://blog.csdn.net/weixin_42400743/article/details/108595806
6.临港新片区古棕路城市功能综合体新建工程责任建筑师采购│上海...(一)本项目采用建筑师负责制,服务内容包含: ■全过程工程设计 ■采购管理■施工管理 ,其他内容包含: ■策划咨询■运营维护 ,其他附加内容包含: ■其他专项设计 ■BIM设计与咨询■招标代理■工程勘察 。 (二)责任建筑师及其团队所依托的设计企业应具有与所承接服务内容相对应的资质。责任建筑师及其团队应同时具备《...https://www.shbtpm.com/view_news.php?NewsTypeID=1&NewsID=26709&LX=5
7.《上海市推进浦东新区实施建筑师负责制若干规定(草案)》征求民意...浦东新区行政区域内采用建筑师负责制的房屋建筑工程和装修工程相关建设活动及其监督管理,适用本规定。 本规定所称建筑师负责制,是指担任工程设计主持人或者设计总负责人的建筑师(以下称责任建筑师)依托其所属设计单位,组建团队,由责任建筑师及其团队以方案设计为引领,为建设单位提供工程设计、全过程技术咨询和管理服务的...https://web.shobserver.com/news/detail?id=801646
8.房建市政设计企业转型发展的思考2022年6月6日,《国务院关于印发广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案的通知》(国发〔2022〕13号),在“加强城市规划建设领域合作”中提到:允许港澳企业在南沙独资或控股的开发建设项目采用港澳工程建设管理模式,推进建筑师负责制和全过程工程咨询项目试点。 https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_23635804