这些冷门的酒店行业专业术语你都知道么？
ARI（AverageRateIndex）平均房价指数
房间平均房价在市场上所占比例
计算方法：酒店平均房价/市场平均房价
APR（AveragePublishedRate）平均牌价
日平均房价替代数据，根据一年中不同时期不同房型的牌价计算平均值得出
Alternativeaccommodations其他住宿
除酒店之外的其他住宿类型如：酒店式公寓、民宿、邮轮等
Census酒店普查统计
包含特定细分市场中酒店总数与客房总量
ChainScales连锁酒店品牌等级
对连锁酒店进行划分的一种方式，各连锁酒店按照实际的平均房价不同归为不同的类别。单体酒店（非连锁）无论价格水平如何均归为单独另外一类
Luxurychains奢华酒店连锁
Upperupscalechains超高端酒店连锁
Upscalechains高端酒店连锁
Uppermidscalechains中档偏上酒店连锁
Midscalechains中档酒店连锁
Economychains经济型酒店连锁
Independents单体酒店，也就是“仅此一家，别无分店”
CollapsedSubmarketClass整合的细分市场等级
LuxuryandUpperUpscale奢华及超高端酒店
UpscaleandUpperMidscale高端及中档偏上酒店
MidscaleandEconomy中档及经济型酒店
CompetitiveSet竞争群
指的是一组选定的酒店群，目标酒店将自身与竞争群的综合绩效以及各项指标进行对比
Full-servicehotel全服务酒店
这类酒店一般属于中、高档或豪华酒店，餐厅、休息室、会议室往往一应俱全，提供叫早和客房服务，这类酒店需要报告餐饮收入。
HotelTypes酒店类型
酒店的分类首先是看建筑结构，其次是服务水平
全套房酒店（All-suite）
全套房酒店的所有房间都由一张或更多床位组成，多数配有小厨房或迷你冰箱，有些还配有独立的起居室。全套房酒店通常不提供完整的餐厅设施，但一般都含早餐
精品酒店（Boutique）
这些酒店通常会以其独特的布局和设施来吸引客人，规模不大，房间数量不超过200间，价格较高。精品酒店大都不连锁，不过也有特例，比如喜达屋旗下的W酒店、金普顿酒店和JoiedeVivre酒店
会展型酒店（Conference）
这类酒店的经营中心在会展举办方面，其规模须符合《国际会议中心协会准则》
会议型酒店（Convention）
酒店客房数量必须至少达到300间，同时还拥有2万平方英尺（约1858平方米）的会议设施
度假型酒店（DestinationResorts）
度假型酒店的客源主要是观光休闲的游客，这类酒店大都设施齐全，配备泳池、餐厅等设施。如果酒店名称中包含“度假酒店”且级别为豪华或超高档，那么该酒店被自动划为度假型酒店
延时居住酒店（Extended-stayHotel）
延时居住酒店针对的是打算在某地长期居住的客人（一般连续5晚以上），这些酒店通常配有一个小厨房，而且是以周为单位报价的
赌场酒店（Gaming/Casino）
把经营重点放在赌场设施方面的酒店
汽车旅馆（Motel）
符合标准旅馆或汽车旅馆经营准则
滑雪度假酒店（Ski）
不同于高尔夫度假酒店，滑雪度假酒店不需要酒店拥有自己的滑雪场，只要客人能自由出入滑雪场就算
温泉度假酒店（Spa）
这类酒店必须拥有指定的水疗设施和服务，仅提供桑拿服务或浴缸设施的不能被列入
水上乐园酒店（Waterpark）
必须拥有室外或室内水上娱乐设施，例如滑道、管道等等，且设施面积不得低于1万平方英尺（约为929平方米）
Limited-ServiceHotel有限服务酒店
这类酒店只提供客房（不包括餐饮）或是夜间住宿和洗漱服务的酒店，很少有其他设施或服务
LocationSegment区域分类
是指按照酒店所处的地理位置对酒店进行的分类，包括下列类型：
市区：位于人口密集的大都市区域
郊区：位于大都市的郊区
机场：位于机场附近
洲际/高速公路：位于洲际公路、高速公路或其他主要道路附近
度假胜地：位于度假区附近
小城镇：（此条标准仅适用于北美地区）位于人口15万人以下的小城镇，依市场不同酒店规格有所不同，与郊区酒店类似但不同
MarketClass市场等级
依照所处市场水平，酒店可被分为7个等级：豪华酒店；超高档酒店；高档酒店；中高档酒店；中档酒店；经济型酒店；单体酒店
MarketPriceSegment市场价格细分
将市场的整体价格区间分为5档，下列标准目前只适用于美国：
豪华：平均房价中排名前15%
高档：豪华之后的15%
中档：平均房价中排名中间的15%
经济：中档之后的15%
廉价：平均房价中排名后15%
MarketScale市场规模
处于同一市场中，并分属于相似酒店品牌的酒店可划分为7个市场规模组：奢华酒店、豪华酒店、高端酒店、中高端酒店、中端酒店、经济酒店、单体酒店
Occ（Occupancy）入住率
由已售出客房数量除以可用客房数量计算得出
OtherRevenue其他收入
包括酒店除房间收入和餐饮收入外的其他全部收入
Pipeline
开业以及筹建酒店项目统计
Productimprovementplan/propertyimprovementplan产品改进计划/产权改进计划
酒店品牌要求业主进行装修和升级以满足当前的品牌要求，当品牌酒店被出售，或特许经营会员提出续约时，通常需要产品改进计划
RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)平均可出租客房收入
计算方式为客房收入除以可供出租客房总数
RevPAR(yield)Index平均可出租客房收入指数
平均可出租客房收入指数用以评估在目标范畴（竞争对手，市场，次级市场等）的平均可出租客房收入中，酒店所占的公平市场份额
RoomsAvailable(RoomSupply)可供出租的客房(客房供应量)
RoomsSold(RoomDemand)客房销售量(客房需求量)
R.W.Baird/STRHotelStockIndex酒店股票指数
ServicedApartments酒店式公寓
一种常住型酒店，以房间内配备完整厨房设施为特色
StarGrad星级
Stay-patternManagement
SMERF会议业
特指社会团体、军事机构、教育部门、兄弟会和体育市场组成的会议业。
TotalRevenue酒店运营的总收入
包括客房收入、餐饮收入、停车场收入、洗衣收入以及其它收入等等
TransientRooms散客用房
包括以饭店牌价、公司协议价、公司谈判价、包价、政府协议价或者外国旅客散客价等租用的客房。此外，还包括通过第三方网站，即在线旅行社预订的（10间以下的）客房
TrevPAR(TotalRevenueperAvailableRoom)每间可售房总收入
衡量每间可售房的总收入，计算方法是客房收入、餐饮收入和其他收入的总和除以可售房总数