6月底有家民宿举办2018品牌战略发布会，不仅宣布获得了携程、途家、58产业基金数千万美元的战略投资，还与网易严选达成了战略合作。这个一经推出便带有众多光环的民宿品牌，开创了“合伙经营、全程托管”的全新模式，将民宿打造为一种可以投资的产品，在民宿圈和投资圈内均引起了不小的轰动。
是基于什么样的因素，让有家民宿底气十足的推出合伙经营、全程托管的全新模式，并保障投资人的超高回报？
依托短租数据字典，精准定位核心商圈的优质房源
全新的模式，自然需要强大的资源和运营能力支撑和落地，而这也是有家民宿区别于其他民宿品牌的强大壁垒。
有家民宿的创始人兼CEO申志强在发布会上公开表示，截止6月25日，仅仅经过一个季度的运营，有家民宿近千套上线房源的平均出租率为73%，平均房价412元，其中成都春熙路店的出租率更是高达83%，远远高于投资人合作计划书中的收益模型中75%的出租率。
专业团队保障民宿的品质与个性，解放投资人变身轻松赚钱的“甩手掌柜”
说起民宿，总让人联想起文艺的诗与远方，但是亲身运营民宿，很多人被现实消磨了热情。基于此，有家民宿希望可以让投资人实现鱼与熊掌兼得，既可以实现拥有民宿的梦想，又可以轻松赚取高额收益。
在有家民宿“合伙经营、全程托管”的模式下，投资人只需提供资金，有家民宿全权负责民宿的运营管理并承担运营过程中产生的水电等消耗、保洁、管家等人力成本以及品牌推广等费用，房租收益扣除平台管理费三七分成，投资人七成。在这一模式下，投资人无需亲力亲为参与繁重的民宿运营，只需要前期提供资金，然后享受收益，做个舒心的“甩手掌柜”。
在初期的房源改造方面，有家民宿采取硬软装集采，与施工、家具家电一线品牌集采合作，在确保品质的同时，为投资人降低成本。例如屋内使用极米无屏电视、有家民宿与严选联合推出的严选HOME中大部分家具软装由严选提供。
在运营管理环节，为了从根本上掌控房源品质、确保服务质量，有家民宿组建了国内一流的线上运营与线下服务团队，其中线上运营团队由蚂蚁短租核心团队组成，线下服务管家团队则拥有10年以上锦江、万豪等国内外高星酒店服务经验，为民宿的品质服务提供了人员保障。在服务团队中，作为与房客沟通最为密切的角色，民宿管家提供着24小时一对一的服务，除了入住的基本需求，管家还可以结合房客的需求提供一些本地化的旅游咨询建议或者为提供定制化的旅游建议服务，富有特色的民宿，个性化的管家服务，这些使得有家民宿在打造民宿连锁化、标准化的过程中，很好的将民宿本身的特色保留下来。