如果，你在旅游城市购置一套旅居房产
这时，有民宿公司愿意为你托管经营
托管收益远大于对外出租
你是否会心动呢？
丽江时光是丽江首个按酒店式度假标准规划打造的旅游度假综合体，也是丽江首个高层建筑集群，建面均是约35-85㎡的精巧户型，目前，多个酒店品牌入驻丽江时光。
多次到丽江旅游，被丽江美景吸引的赵女士于2020年购置丽江时光某处房产，2021年交房，拿到房产证。赵女士并非本地人，购房后，丽江时光建议将房产托管给酒店，并承诺托管收益一年有五六万左右。
“确实自己也不经常去住，房子一直是空起的，而且丽江旅游发展也挺好，能获得一笔收益也不错，一年有一两万也可以的。“赵女士这样想。
签订托管协议后，疫情期间，因为各种原因，酒店收益较差，赵女士每个月分得几十元。解封后，丽江旅游持续火爆，在2023年第二季度，赵女士每个月分得100多元的收益。
有同样在丽江时光购置产房并托管的业主指出，旺季时候每天酒店爆满，入住率百分之八九十，每天都是车水马龙在住，业主却分不到钱。
“希望房子能早日回到我们自己手上，能租就租出去，租不出去我也认了。真心奉劝大家一定要擦亮眼睛，如果买房子千万别让他们托管，一定要自己找专业的托管公司。“赵女士说。
把自己房子托管民宿平台来运营靠谱吗？
将房子托管给民宿平台来运营是一种常见的运营方式，但具体是否靠谱取决于多个因素。
2.合同条款：在签署托管合同前，要仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，包括托管期限、收益分配、违约责任等。
3.运营管理：民宿平台是否提供专业的运营管理服务，包括客房清洁、布草更换、设施维护等，这些服务的质量和频率对房子的运营效果有很大影响。
4.营销推广：民宿平台是否提供有效的营销推广策略，如线上推广、线下活动等，以提高房子的知名度和吸引更多客源。
5.客户服务：民宿平台是否提供优质的客户服务，如及时响应客人需求、处理投诉等，以提高客人满意度和忠诚度。
在选择民宿平台时，建议多方面了解和比较不同平台的特点和服务，选择最适合自己的平台进行合作。同时，在托管过程中，也要保持与平台的良好沟通，及时了解房子的运营情况和收益情况，确保自己的权益得到保障。