一个项目招商方案是基于项目实际情况来制定，还是以迎合甲方“漫无边际”的想象空间为主呢？答案是非常明确的，只有迎合甲方才有机会拿下项目，而后端运营甲方有自己的团队来承接，并不需要其它人过多干涉。这种“诡异”的情况不止存在于招商端，在设计端也是如此，设计结束后拿钱走人，项目是否符合招商、运营等需求并不重要，重要的是完成了甲方的诉求，把问题抛给后面的环节。商业不像住宅，卖了完事，商业还要招商运营好，才有好价格，才能更快地卖掉；没有招商运营好，很多项目直接烂掉，毫无变现机会。各个单环节外包风险释放，缺乏系统性考虑，成为这些年商业项目很大的风险点。
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——商场——
11月11日上午9点9分，徐州新盛·弘阳广场开业仪式正式举行。作为徐州云龙湖畔首座城市级地标商业，凭借优越的区域位置、精准的项目定位、强势的业态组合以及极具活力的主题活动，徐州新盛·弘阳广场以95%的招商率、90%的开业率，在开业首日便取得总客流逾10.1万人次、新增会员突破3.5万的优异成绩！@联商网
11月10日消息，华侨城旗下连锁乐园欢乐谷即将落户杭州市钱塘区。此前，杭州市十四届人大三次会议上，政府工作报告中提到，杭州谋划打造世界级旅游乐园。公开资料，欢乐谷集团是华侨城集团旗下二级子集团，总部设在深圳，目前管理深圳、北京、成都、上海等地的8个欢乐谷和8个水公园。@联商网
据联商网零售研究中心统计，今年前三季度，42家百货上市企业实现营收总额约1838.05亿元，实现净利润总额约104.93亿元，均实现同比增长。其中，32家企业实现营收同比增长，26家企业实现净利同比增长。@联商网
11月9日，一元股份商管板块与南通和峰商业管理有限公司成功签约，就南通如东文峰荟项目达成合作，为项目提供全流程的委托管理服务，将旗下首席系产品——大有境引入如东，以高能级的城市级产品打造，助力区域商业升级和生活场景焕新。@联商网
11月8日，京东MALL落户苏州项目签约仪式举行。作为京东MALL江苏首店，苏州京东MALL将入驻相城经开区王府井生活广场，门店面积约2.2万㎡，计划于2024年五一试营业、京东618期间正式开业。@联商网
据悉，法国普德赋(狂人国)主题乐园确定落子杭州三江两岸。在今年3月22日召开的杭州旅游业高质量大会上，法国普德赋(狂人国)与杭州签订协议，将在杭州建设一座新的主题公园，总投资50亿元，选址在三江两岸沿岸区域。@联商网
近日，有关“杭州SKP停工”的消息不胫而走，根据网络流传的一则聊天记录显示，有知情人士称“工地空无一人，一个多月了”“可能去筹钱了”。据小红书@楼市小白消息，目前杭州SKP项目已确定阶段性停工，工作人员明确：“项目一个月前已经停工，具体恢复建设日期待定。目前大门已经封闭，不允许车辆进出。”此外，杭州SKP的停工是因为部分股东资金问题、内部团队人员变动等原因而导致的暂时性停工，并不是烂尾、停摆。@联商网
11月5日，第六届中国国际进口博览会开幕，正大集团组织26个业务板块参展。在进博会开展期间，正大集团联合泰国社区发展厅带来《YoungOTOP青年一寨一品暨“泰国高端产品走向国际项目上海行”》展览。来自泰国11个城镇的OTOP匠人(包括YoungOTOP和PremiumOTOP)的近300件产品登入上海，囊括传统手工、服装时尚、产品设计等多元类别，为广大消费者全方位呈现最具泰国特色的工艺产品。@联商网
——快消——
11月10日，生鲜传奇与武汉中商合作在武汉开出首家瓢虫鲜生，这也是生鲜传奇首次进驻武汉市场。据悉，该店位于武汉市江岸区苗栗路与澳门路交叉口西南180米，面积大约300㎡左右，在商品结构、门店定位上对标安徽生鲜传奇的7.5代店。这也是生鲜传奇最新推出的社区生鲜店品牌。据了解，此次合作由武汉中商提供场地、人员、资金的支持。同时，中商会员也能享受门店积分和优惠。而生鲜传奇提供商品。@联商网
11月8日，君乐宝乳业集团与茉酸奶签署战略合作。根据协议，君乐宝乳业集团将斥资战略入股茉酸奶品牌持有公司30%股份。君乐宝和茉酸奶双方将在乳制品原料供应、新品研发及食品安全和经营管理等多个领域开展深度协同与合作。君乐宝入股后的股权结构，目前茉酸奶方面还没有对外披露。@联商网
ALDI奥乐齐集中上新多款自有品牌火锅美食
11月8日，ALDI奥乐齐集中上新了多款高品质、高性价比的自有品牌火锅美食，包括美味锅底、涮锅食材、灵魂蘸料和酒水饮料等等。ALDI奥乐齐一直通过持续提升自有品牌商品力和供应链整体效率，实现“好品质，够低价”。截至目前，ALDI奥乐齐在中国拥有超过49家门店，主要分布在静安区、闵行区、徐汇区、杨浦区、浦东新区等上海13个区，开店速度保持在每年新开10家店左右。@联商网
高鑫零售M会员商店明年春季或开出5家
11月6日，步步高商业连锁股份有限公司发布关于重整进展及风险提示的公告。2023年10月26日，湘潭市中级人民法院裁定受理龙牌食品股份有限公司对步步高的重整申请。湘潭中院已经许可公司借款10亿元以内，用于恢复、维持业务经营等事项。截至2023年11月6日，共益债借款已到位7.80亿元，公司将分批次用于恢复超市门店的业务，并继续维持百货业务的正常经营。目前，已有42家超市门店重启，并恢复正常运营。截至2023年11月6日，共收到26家意向投资人提交的报名材料，已有14家意向投资人缴纳保证金共计2.80亿元，并逐步开展尽职调查工作。@联商网
近日，浙江红土创业投资有限公司发生工商变更。杭州娃哈哈宏振投资有限公司退出股东行列，注册资本由1.1亿人民币减至约5702.46万人民币，同时，宗庆后卸任该公司副董事长。公开资料显示，浙江红土创投成立于2010年，是深圳市创新投资集团成员，2010年成立时，娃哈哈宏振投资就成为股东。此次退出，意味着娃哈哈在这家投资公司的13年投资史宣告结束。@联商网
——电商——
双11数据：男人消费力首次超过宠物狗
根据天猫最新发布的双11消费榜单，2023年的双11数据显示，男性消费力首次超过宠物狗。数据显示，排在男性消费者前三的分别是公路自行车、电竞产品和冲锋衣，成为继2022年的茅台、钓鱼和始祖鸟后，男人的“新三宝”。自行车整车的销量同比翻番，公路自行车销售同比暴涨305%，其中男性用户增长同比提升近100%。@观潮新消费
11月9日，有赞发布截至2023年前三季度的业绩报告。数据显示，在前三季度，有赞服务商家的GMV约为749亿元，来自门店SaaS产品的GMV约为372亿元，同比增长19%。其中第三季度，有赞门店SaaS产品的GMV约为138亿元，在整体GMV中的占比约为53%。@联商网
11月9日消息，天猫双11期间，叮咚买菜入驻淘宝买菜，将联手提供1小时到家服务，为用户带来更低价、优质的生鲜商品。这是叮咚买菜和淘宝的首次合作。据介绍，叮咚买菜现有近1000个站点已全部入驻淘宝买菜小时到家板块。入驻以来，叮咚买菜成交金额及用户数均实现了每周超100%的强劲增长。@联商网
11月8日消息，数据显示，今年双11淘宝天猫平台上近300万商家为消费者提供花呗分期免息服务。艾瑞咨询发布的《分期免息工具价值研究白皮书》调研称，近7成商家在提供分期免息补贴后明显感受到销售额提升。@联商网
双11开售以来，淘宝天猫平台商家会员订单增长不断提速。截至11月7日，连续多日增长超100%，包括服饰在内的多个行业表现亮眼，会员人群贡献度近30%。得益于商家在私域群体上的持续投入，消费者在店铺的复购规模也在持续高速增长。截至11月7日，淘宝天猫平台老客复购订单多日录得同比两位数增长；其中，服饰、快消、运动户外、食品等行业多日同比增长超45%。@联商网
11月8日消息，《联商网》走访发现，杭州城西银泰城B1层处出现了盒马的围挡。该店此前为孩子王童乐园，位于杭州城西银泰城B1楼，已经营10年之久，为孩子王杭州首店，近期刚刚结束营业，店铺已被盒马接手。值得注意的是，与盒马在同一楼层还有华润旗下精品超市品牌blt，该店于2013年入驻城西银泰城，目前仍在正常经营。@联商网
11月7日，百世集团宣布收到公司创始人、董事长、CEO周韶宁已于11月3日提交初步不具约束力的建议书。百世CEO周韶宁、公司首席战略及投资官GeorgeChow、DenluxLogisticsTechnologyInvestInc.、阿里巴巴投资有限公司、BJRussellHoldingsLimited及菜鸟智能物流投资有限公司将组成买方团，拟收购尚未由买方集团实益拥有的流通在外的股份。此次私有化的价格为百世集团每股0.144美元，或每ADSs为2.88美元。@36氪
11月7日第六届进博会上，本来生活与先正达集团下属中化农业MAP就战略产品推广合作达成协议。双方将通过独特的“平台+科技”全产业链赋能模式进一步推动产业技术与数字技术的创新应用，助力农产品供应链“从产地到餐桌”持续升级。@联商网
11月6日上午，网易严选官方发布致歉公告，对近日网友热议的国产羽绒服定价千元以及双11期间卖断货表示歉意。公告表示，虽然这款羽绒服要上千元，但成本就要900多，制作工艺复杂，这也导致其供不应求。为了向购买预售的消费者表示道歉和感谢，他们将对此做出补偿。@联商网
11月6日，盒马在第六届进博会上宣布，旗下“全球购”业务全面升级，将在更多盒马门店开设线下体验店，为消费者提供进口商品线下体验、线上次日达的服务。今年以来，盒马全球购业务销售增速达到78%，为200多个国际品牌进入中国打开了新通路。此外，在商务部牵头组织的“从法国农场到中国餐桌”的中法农食企业交流对接会上，盒马与总共7家来自法国的知名企业签署合作协议。未来3年法国商品的采购金额将达30亿。@联商网
11月6日，京东物流“亚洲一号”兰州智能产业园(简称“兰州亚一”)正式开仓运营。据悉，兰州亚一整体园区面积超20万平方米，涵盖3C数码、日用百货、个护美妆、家电家居等全品类商品。随着兰州亚一的最新落地，西北地区7座智能仓形成“北斗之势”，与五个省区的数百个中心仓、卫星仓和分拣中心，构成一体多面的物流仓配网络。@联商网
近日，美团上线一款名为“Wow”的独立APP，已完成产品备案，这是美团首个AI交互产品。据官方介绍，Wow是一款属于年轻人自己的AI朋友社区。该产品由上海三快省心购科技有限公司开发，经企查查查询可知，该公司由美团关联公司上海汉涛信息咨询有限公司100%控股。接近美团人士表示，Wow是美团内部团队的一个创业项目，为用户提供AI交互体验，是一款尚在试用阶段的AI产品。产品基于国内多个已备案的基础大模型打造，目前仍在进行技术和功能迭代。@Tech星球
11月6日消息，快手电商大家电类目实现大促爆发。数据显示，10月31日-11月4日，快手电商大家电类目GMV已超去年双11全周期，同比增长909%，GMV破千万商家数11个，GMV破百万商家数31个，冰箱、洗衣机、空调GMV同比增长618%，电视机GMV同比增长509%，厨房大电GMV同比增长969%。海尔、TCL、海信等登顶品牌成交排行榜。@联商网
——品牌——
11月10日，国内量贩零食两大品牌“零食很忙”与“赵一鸣零食”正式宣布进行战略合并，双方将共同推动量贩零食行业健康发展。据了解，双方就战略合并一事，已达成最终协议。合并后，两家公司在人员架构上保持不变，并保留各自的品牌和业务独立运营。晏周将继续担任零食很忙CEO，赵定将继续担任赵一鸣零食CEO，同时晏周兼任集团公司董事长。@联商网
茶饮品牌1点点否认“倒闭”传闻
11月10日晚，茶饮品牌1点点在官方微博否认了该品牌“倒闭”的传闻，并确认11月15日将与和平经营官宣联名活动。有媒体报道称，1点点奶茶近三年门店数量持续减少，尤其是新增门店数持续收缩。根据艾媒咨询发布的数据，截至2021年2月11日，1点点的门店超过4000家。另据窄门餐眼显示，截至2023年11月2日，1点点门店数为3018家。@联商网
11月8日，在第六届中国国际进口博览会开展期间，来伊份作为进博会采购商及零售商联盟的一员，携全球合作伙伴共同举办2023全球进口商品战略合作签约仪式。会上，来伊份与意大利、韩国、澳大利亚、马来西亚、新加坡等多国企业签署意向采购签约，意向采购总金额达2.3亿元，创历届最高。@联商网
11月8日晚间，美邦服饰公告，公司控股股东上海华服投资有限公司拟将其持有的公司1.5亿股股份(占公司总股本5.97%)以1.62元/股的价格，转让给深圳高申资产管理有限公司，股权转让总价款为税前2.43亿元。华服投资的法定代表人为美邦服饰创始人周成建。华服投资与美邦服饰董事长胡佳佳为一致行动人。此次股份转让之前，华服投资占美邦服饰股份比例为40.10%，转让完成后将减少至34.13%。胡佳佳个人的股份则没有变动。公告指出，股份转让获得的资金将用于支持上市公司美邦服饰的发展。@联商网
据悉，新中式咖啡品牌peekoocoffee预计明年能达到300家门店。2021年底，peekoocoffee在上海第一家门店，2022年7月，peekoocoffee在北京SKP开了一家店，正式迈向全国市场。2023年3月，peekoocoffee开放联营模式窗口，截止目前，peekoocoffee已经有了20多家直营门店，70多家联营门店。@36氪
全聚德打造副品牌，布局休闲零食赛道
近日，全聚德公布正打造全新副品牌“零研所”，布局休闲食品赛道，定位为专注快乐、享受美味的酷尚品牌。随后有报道称，全聚德将在“零研所”推出鸭货类休闲食品，包括烤鸭薯片、烤鸭肉松、烤鸭饼干等产品，全聚德回应表示，目前还没有具体产品发布。@观潮新消费
11月9日，ShakeShack天津首店落地天津南开大悦城，正式开始营业。据了解，该天津首店将推出天津限定产品，包括灵感源于糖炒栗子的倍儿”栗“嗨饮品，以及津门”瑰“里和心悦”芋“你两款甜品，以及两款联名青门津酿的精酿。@联商网
日前，喜茶在北上广深，以及成都、武汉、长沙等城市选择部分门店实现了24小时营业。首批24小时营业门店分布在北京、上海、广州、深圳等城市，共20多家门店。从位置来看，主要分布在夜市街区、写字楼附近等场景之中。喜茶方面表示，在部分门店实现24小时营业，主要是对消费者需求的必要响应。@联商网
11月7日消息，顾家家居宣布，于11月6日收到控股股东顾家集团有限公司的通知，顾家集团及其一致行动人TBHomeLimited与盈峰集团有限公司和其控制的主体(均非上市主体)正在筹划有关顾家家居的股权转让事宜，该事宜可能涉及上市公司的控制权变更。据了解，盈峰集团创始人为美的集团创始人何享健之子何剑锋，有分析指出，此次股份转予，顾家集团及TBHomeLimited或以带押转让形式进行。@观点网
壹览商业结合全网资讯报道以及专业数据，对2023年第三季度实体零售闭店情况进行了不完全统计。据不完全统计，2023年三季度全国闭店数至少为874家，涉及39个品牌。另据企查查数据显示三季度全国共有384.34万企业注、吊销。@壹览商业
截至11月6日，日本“核污水”排海已进入第三批。一位日料餐饮老炮调侃当前日料店的经营现状时说道，“日料店倒闭也差不多进入第三批了……”根据餐里眼数据研究院多渠道统计显示，截至2023年8月，国内日本料理品类在营门店总数量达到105995家，其中近一年新开门店数量为6055家，近一年关闭门店数量为10475家，缩减数量达到4420家。@餐饮老板内参
天眼查App显示，近日虎头局关联公司上海万物有样餐饮管理有限公司新增两则被执行人信息，执行标的合计160万余元，执行法院均为上海市闵行区人民法院。风险信息显示，截至目前，该公司关联多条被执行人信息，被执行总金额超327万元。此外，今年7月，该公司因未按规定期限公示年度报告，被列入经营异常名录。@联商网
11月5日，宝丽眼镜杭州城北万象城店正式开业，该店位于杭州杭行路1499号杭州城北万象城B1，这也是宝丽眼镜精品店设计首店。据悉，该店面积约100㎡，门店产品涵盖GUCCI、Dior、CELINE、TRUSSARDI、JILLSTUART、silhouelle、MONTBLANC、BONNIE、EYESMARK…多元品牌矩阵，截止目前宝丽眼镜在浙江省内大约有50家门店。@联商网
近日，连锁咖啡品牌NOWWA挪瓦咖啡计划到年底新签1000家店，对新签门店免5万元的加盟费，共计5000万补贴。据了解，NOWWA挪瓦咖啡成立于2019年6月，总部位于上海。数据显示，截至今年10月，挪瓦咖啡全国累计营业门店数超过1800家，覆盖超过150座城市。@联商网