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来了！泉州市区又新增一座万达广场
5月10日
位于鲤城江南新区的
鲤城万达商业广场
正式开工
这是泉州继浦西万达、晋江万达、城东万达、安溪万达、德化万达后第6座万达广场，也是鲤城区的第1座万达广场。
据悉，项目是城建·水墨江澜规划的商业部分，位于鲤城区浮桥街道田中社区。
项目商业体地上4层、地下1层，总建面约12万方，包括地上建面约8万方、商业金街建面约1.8万方、地下空间及车位（仅供参考，具体以官方发布为准）。项目建设后，将引进“万达广场”品牌，由万达商管公司进行招商、运营及物业管理等服务。
万达广场的到来将极大填补板块商业空白，将成为繁荣江南新区、进一步聚集人气的强力引擎。同时，项目落地也将进一步助推片区楼市提速发展，为周边居民提供生活便利、提升生活品质。
楼市方面，区域内新房还有建发·养云、城建·水墨江澜、城建·江南里等项目待售。城建·水墨江澜项目尚未正式入市，售楼部已经装修完。项目限价15900元/平米，而目前片区内的珑璟湾、珑玥湾等二手房挂牌价约在2万/㎡上下，且该项目自身自成配套，有自带幼儿园和万达广场。
城建·水墨江澜
城建·水墨江澜项目占地面积约99340.17㎡，打造约32万㎡都会生活大城，自带超10万㎡万达广场，规划12栋住宅产品，主推户型为建面约107-182㎡三至四房，共计约1031户，住宅毛坯限价15900元/㎡。
-项目效果图-
项目营销中心即将开放，首期将推出3#、5#、6#楼，预计最快6月开启认筹。
土拍回顾
2022年8月31日，泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司以总价13.44亿元联合竞得（底价成交）鲤2022-1号地块开发权，住宅毛坯限价15900元/㎡。
该地块规划指标要求：
容积率2.5以下1.0以上
建筑密度40%以下
建筑高度100米以下
绿地率30%以上
建设内容为住宅和商业等配套设施
其中整体经营大型商场计容建筑面积80000㎡，须整体经营，不可分割转让、不可分割销售。
项目规划
城建·水墨江澜为城建集团在泉州打造的第7座水墨系项目。
项目占地面积约99340.17㎡，约157亩。
打造约32万㎡商住项目，自带超10万㎡万达广场，拟规划建设13栋住宅、1栋幼儿园，高端写字楼等。
项目位于江南发展核心位置，田中大桥(规划中)、黄龙大桥、金鲤大桥(规划中)、笋江大桥四桥飞升接驳老城区，拥便捷交通路网。
周边通政小学田中校区(建设中)、泉州实验中学鲤城附属学校、福建师范大学附属中学等优质教育资源环伺。更有泉州演艺剧场(规划中)、三级甲等综合医院(规划中)、五大公园环绕，一城繁华可待。
鲤城江南片区定位为海丝古城协同区、环湾产业创新区、品质生活示范区。其全面吹响“战江南”号角，紧锣密鼓实施“优质教育资源过江”工程。
今年初，更举办“战江南”招商签约大会，使得江南片区步入高规格高标准的大发展阶段！即将迎来新一轮的开发繁荣！
江南新区
江南新区总面积45.74平方公里，是鲤城跨江发展的主阵地，也是推动产城融合、双轮驱动的主战场。
2022年，鲤城衔接江南新区控规修编，深化江南片区城市设计，编制江南新区产业发展规划，片区开发、项目建设、配套提升、招商引资滚动推进，城市布局更显张力。
2023年，鲤城区将继续紧扣市委市政府“强产业、兴城市”双轮驱动部署，以“项目奋战年”为工作导向，以“战江南”为重要抓手，高质量推进江南新城样板建设。
坚持大片区更新，集聚头部资源高标准开发繁荣、站前西、金鲤等3大片区开发，加快田中安商房、水墨江澜、江南里等10个商住楼宇建设，加速推动城市有机更新，打造超万亩品质生活高地。
抢抓全市盘活利用低效用地试点机遇，连片启动华塑、新塘等4个产业片区更新，推进工业园区标准化建设，以科创中心项目为样板，因地制宜穿插培育数字经济、智能制造等高端产业进驻。
坚持大路网畅通，实施“聚城畅通”行动，加速推进繁荣大道、金鲤大道等主干道，泉州大桥拓宽、金鲤大桥等跨江通道建设，启动泉南高速新增鲤城互通及连线工程，进一步完善江南新区路网体系。
坚持大配套建设，深入开展“教育过江”“医疗增效”行动，加快推进福建师大泉州附中扩建、泉州市通政中心小学田中校区、泉州市西隅中心小学坂头校区、泉州市第二中心小学常泰校区等优质教育项目落地，推动海丝智能医疗创新港、鲤城公共卫生服务中心二期等医疗项目建设，让更多高品质民生项目可触可感！
目前，片区内还有建发·养云、城建·江南里等纯新盘待售。
■建发·养云
价格：限价16000元/㎡
2022年12月29日，建发以89300万元竞得位于鲤城区江南新区浮桥街道的鲤2022-7号地块，毛坯限价16000元/㎡。
■城建·江南里
价格：限价14752元/㎡
2022年6月6日，泉州一建以总价77900万元竞得茂诚皇江御景南侧的鲤2022-2号地块，毛坯限价14752元/㎡。
片区配套情况
2023年是江南新区大发展大繁荣的一年，“战江南”号角已全面吹响，江南新区迅速掀起新一轮建设热潮，尤其是繁荣-站前西组团，总规划用地面积6128亩，是鲤城历史上最大的片区开发项目，目前各大项目火热建设中，将来晋江滨江景观带第二界面将迎来一个大更新。
目前，片区内包括教育、商业、医疗等诸多重点配套及规划纷沓而至，持续释放澎湃活力。
▌交通：繁荣大道一期工程繁荣渠工程主体结构已全部完成，预计第二季度将基本完成繁荣大道主路面施工，第三季度基本完成高架桥部分施工。项目建成后将与站前大道形成“一横一纵”的“十字型”空间格局；连接西湖板块的金鲤大桥有望于今年动工，为江南新区高质量发展打通交通主动脉。
▌商业：田中商业综合体地块已出让（城建水墨江澜），万达广场已开工建设。
▌教育：泉州通政小学田中校区已开工，泉州六中江南校区规划中，此外还有鲤城区实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区等多所优质校陆续落地。
▌医疗：江南新区三甲综合医院规划中，拟落地福建医科大学附属第二医院。
《鲤城区“十四五”城市建设发展专项规划》
▌地标场馆：泉州演艺剧场综合体项目规划中，由鲤城区政府与IDG资本共同打造，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。