选址，是开店的一个重要环节，直接关系到店铺日后的经营成败。希尔顿酒店的创始人有句名言：“地段、地段、还是地段（location、locationandlocation)”。
一个好的商铺位置，可以大大降低经营成本，提高客流量，增加店铺收益。
选择一个好位置，其实也不是件难事，好的店铺位置，主要制约因素就是人流量。只有人流量大，客流量就会充足，再加上经营有方，一定生意火爆。
店铺选址主要考虑一下几个关键要素：
店铺位置、人流量、店铺成本、店铺内部结构、城市规划等。
商圈选择
店铺的位置选择，其实就是选择商圈，选对了商圈，客流量就会有保障。
在店铺前期计划中，就要对所要开设的店铺有一个清晰的定位。比如：你要开便利店还商超，小吃店还中高等的饭店或者是快餐店。还要对消费人群有所选择，是处于那个消费阶层的，中等还是高等？把这些确定后，再去寻找适合你定位的商圈。
所谓的商圈，主要分为：社区（居住区）、商业街、办公区。由于商圈的目标消费人群比较集中，有利于店铺的日常经营。
比如：做中等的商超就可以选择普通居民区，做进口商品或者健身房就可以选择高档小区，做快餐就可以在选择办公区写字楼。
本文主要适用于临街门店选址。不太使用于校园、景点、商场这种比较特殊的商圈，以后会专门另写一篇。
大型购物中心旁选址一定要注意两点：人流方向、停车情况。在一些大型购物中心周边的街道，就有一些奇怪的现象，有些街道平时人流就是不多。购物中心周边车辆会比较多，车流多，不代表就会有人流，不方便停车的地方，一定影响店铺经营。
在一些地铁和车站商圈，同样要注意是人流方向。
城市主干道，并且非居住区，不太适合店铺选址，车辆很少会停留并且消费。
人流量测算
一个街道的人流量，直接决定着客流量。
测试地点：街口和拐角，校区、单位门口。
注意事项：
小区入住率：现在特别三四线城市有很多“鬼城”，所有一定要确定小区的入住率。小区入住率可以通过以下三个方法进行大概的估计：
向物业打听或者。直接在小区门口测算，早晨测算比较准确。晚上查每栋楼亮起的灯。
选门店
选好商圈，测过人流量，接下来就是在选定的商圈里，选址合适的门店。有时候总有一种天空不作美的情况，看似很好位置的店铺，却被别人先一步占有，其实在同一条街每个位置的店铺，都有自身的优劣。而店铺的经营关键的要素，除了位置外，经营管理以及营销推广也是很重要的。
首先在店铺对面的街道上，在不同的个位置向店铺门脸看一下，门店的位置是否显眼。观察一下通往门店的人行道是否通畅。
门店内部结构的是否合理，门店内部结构是否符合你对店铺设计的布局要求，以及电力、排水、排风是否符合需求，在装修过程中是否可以改造。
门店的租金及押金，转让费用等，是否在预算之内。可先考察一下其他已出租的门店，再与出租者协商。出租协议一定要双方协商好。最好长期租赁，3年起。一定要和房屋持有人签协议。
接租前要确认你所租的门店是否有纠纷。
聚集效应
特别是做餐饮行业，一定要选择在餐饮行业比较集中的地方。
城市规划
选择店铺时，一定要打听店铺周边的城市规划，比如：拆迁，修路等。不要等到把店铺盘下来了，遇到城市改造的麻烦。遇到拆迁还好点，遇到修路，几个月基本没有生意。
4245阅读
所属企业：湖北李二鲜鱼品牌管理公司
运营总部：武汉
投资额度：100-200万
托管式招商合作，提供全渠道招商系统整体解决方案，帮助企业建立线上+线下全渠道招商系统，专业招商团队全程陪跑。帮助执行落地拿结果
大咖说︱颜海辉：全直营不加盟的南城香，如何做到单店日均营收3.5万元、年收入2000万？
餐饮店铺要开在哪里才能有红火的生意呢？
连锁开店要求与选址要求（结合案例）
店铺选址的七大黄金法则选对就成功了一半
全渠道商学研究院是全渠道企业管理咨询（广州）有限公司旗下以培训咨询联盟与软件技术
年初，蜜雪冰城与古茗争先递表打响今年新茶饮第二股的争夺战。同时，新茶饮品牌加速扩
自2003年1月1日起施行的《中华人民共和国中小企业促进法》，为改善中小企业经营环境，
今年，资本对点心的热情逐渐冷却。但在烘焙领域，它确是一匹永远热度不减的“
全渠道招商裂变数智营销系统，无开发费，无年费，无续费，按效果付费，让您企业
“大家神话海底捞了，我本人非常反感，要想知道什么是名不符实，看看海底捞就知道了，
“找人、找钱、找资源，是每个创始人都绕不过去的三座大山。”山不见我，我自
预制烘焙，是一个有趣的赛道。2020年疫情初期，两个月的居家隔离生活
近日，财经作家吴晓波在香港大学北京中心出席了“展望新年，定力至上”新年对话活动，
海底捞海外门店撑起一个IPO。投资界-天天IPO获悉，近日，海底捞海外
一级市场消费投资哑火。但二级市场上，老品牌们正在排队上市。创业邦旗下睿兽
全渠道招商盈利模式创始人、实践者颜海辉老师说“当下企业必须开展全渠道招商模式之精
中式点心品牌「虎头局·渣打饼行」（以下简称“虎头局”）已于日前完成近5000万美元的
2021年9月2日，北京证券交易所横空出世，这是中国金融历史上又一个重要的里程碑，也是
近日，九毛九开了一家不卖酸菜鱼的“太二前传”主题店。人均价格比太二酸菜鱼
随着实体经济回暖，招商加盟行业正在从封闭走向开放，行业即将迎来巨大的发展机遇。为
在麦肯横行的中国，如果你要问中国最好的快餐品牌是哪个？很多业内人士首先想到的一定
有句段子讲，人生有三大遗憾：第一大遗憾是事业成功了却没有幸福感；
全渠道招商教父颜海辉老师说：“任何一家企业，都可以通过全渠道招商的方式实现快速地
全渠道加盟网是广东凤色互联网科技有限公司旗下为国内企业提供全网营销招商推广获客采
在华为近30年的成长历程中，有一个角色不容忽视，也是华为成长中一个十分重要的见证方
作为引领未来的战略性技术，人工智能技术创新层出不穷，产业发展如火如荼，成为经济高
快递行业的黄金时代，正在落幕。以往靠着低价模式，将价格卷到极致快递公司，
为什么收加盟费？这是每一个加盟商的心中疑惑，因为不清楚加盟费背后的价值，
小酒馆的生意走进了爆发前夜。弗若斯特沙利文咨询机构预计，2025年，酒馆行业规模将达
连锁门店的核心是什么？不同企业给出的答案不尽相同，但是很显然，人是非常重要的，特