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2019.05.04
物业有偿服务，是指物业针对每家每户各自的房屋问题提供的服务，是一种需要业主自掏腰包的个性化服务。
物业有偿服务几乎囊括了日常生活的方方面面。如果能够列出有偿服务的收费标准，业主可根据服务标准了解物业提供有偿服务的内容和价格，根据自己的需求选择服务，也能够约束物业员工私自抬价、拒绝提供服务等影响物业公司形象的行为，避免与业主产生不必要的误会。如果所需要的服务没有列示出来，可以与业主进行服务和价格协商，充分体会个性化与人性化的服务。
下面极致小编列举了部分物业有偿服务的项目与价格，供大家参考，因为全国各地收费标准不同，具体请咨询小区物业人员。（物业维修人员在维修施工前必须出示此报价单，告知业主收费价格，经双方协商一致后方可施工。）
上水、下水维修、更换
序号
服务项目
单位
工时
金额/元
备注
1
换、装龙头
只
0.15
10
业主自备材料
2
装淋浴头（一套）
套
35
3
换浴缸落水
1.45
13
4
换面盆落水
0.4
5
换三角阀、软管
0.3
20
6
换水盆落水
0.5
7
低水箱加固
1.75
8
调换低水箱
16
9
调换、拆装1/2阀门
0.66
修换马桶零配件
11
厕所地漏
25
12
疏通地漏
疏通马桶地漏
0.75
14
疏通污水管
处
1.5
15
马桶堵塞
30
疏通水斗或浴缸
2.5
23
照明、电路维修、更换
换普通灯泡
免费
换熔芯
含材料
换插座
0.2
换灯头、灯管、启辉器
漏电检查（检查线路、室内没电）
插座（灯头等）没电
换空气开关
片
室内装吸顶灯
拆装浴霸
其他
换钢窗零件等（拉手）
0.24
修门锁
把
换信箱锁
墙体打孔（6-14cm）
个
拆装镜子（8×10cm）
面
36
打硅胶
米
市场价
说明
1、人工费标准按每小时10元，1小时内的按1小时计算，超过1小时的按时计算；
2、物业维修人员在维修施工前必须出示此报价单，告知业主收费价格，经双方协商一致后方可施工；
3、本标价牌未列明项目，由供需双方协商服务内容和价格。
随着移动互联网的发展，在手机上进行物业有偿服务的任务派发和收费，受到了众多物业公司的热捧。不仅可以提升物业公司的办事效率，还可对全业务流程进行实时跟进，掌握项目的进度及反馈情况，对于工作的改进、提升企业形象都能起到良好的推动效果。
比如业主可以通过极致社区APP在线申报服务需求，物业中心接到业主申报，通过极致办公APP及时推送到工作人员手机上，工作人员根据任务提示，及时跟进处理业主的需求。处理完成后，工作人员可在极致办公APP结束工单，生成相应的费用，业主可以通过手机扫码，支付有偿服务的费用，还可对本次服务进行评价。