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商铺租赁合同书范本
出租人（下列称甲方）：
法人代表：
身份证号码/统一社会发展信用代码：
申请注册或定居详细地址：
邮政编码：
电話：
承租人（下列称乙方）：
甲方想要将产权年限归属于自身的商铺租赁给乙方。彼此依据我国有关要求，经商议，签订本合同：
第一条甲方租赁的商铺位于详细地址为________________________，总建筑面积_________㎡（使用的面积__________㎡）。
第二条租赁期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方应于合同签订后_____日交货商铺，如甲方推迟交货商铺，则租赁期也相对的延期。
第三条租金和租金缴纳期及标准
1、每个月租金为中国人民币____________元，乙方每____月交纳一次租金。乙方能够银行汇票或现钱方式付款租金。合同书租金为价税合计，甲方向乙方扣除租金时务必出示税务局认同的宣布税票，不然乙方有权利不付租金。
甲方开户行：_______________
收款方名字：_________________
账户：_______________________
2、本合同一经签定，乙方即应缴纳____月的租金做为保证金。终止合同，乙方缴清租金及水电工程、液化气，电話等有关花费后，甲方就可以退回乙方保证金。若乙方提早终止合同，视作毁约，保证金未予退回。若乙方在租赁期内给甲方商铺和有关机器设备导致危害，甲方有权利从乙方保证金中扣减检修和赔付花费,不够一部分乙方务必在收到甲方通告后七天内补充。
第四条水电气、服务费、话费、清洁费和维修费用的交费方法
第五条出租人与承租人的变动
第六条乙方的岗位职责
1、乙方务必依约交纳租金以及他花费，若有无端托欠，甲方有权利向乙方另收税款滞纳金，每贷款逾期一天，乙方应向甲方付款月租金____%的税款滞纳金。如托欠租金____天，视作毁约，甲方有权利取回商铺，并不退回乙方保证金。
2、甲、乙彼此在终止合同前，须提早一个月以书面形式告知另一方是不是解除合同。
3、乙方在租赁期内，务必有效预防措施，维护租赁期限内机器设备和设备的完好无缺（当然折旧费以外），乙方不可私改租赁商铺的构造及主要用途，如确必须变动主要用途，须经甲方愿意后才可开展。乙方导致租赁商铺以及机器设备的损坏，应承担恢复正常。如乙方在租赁满期不承担恢复正常，甲方有权利自主恢复正常，花费从乙方保证金中扣减，不够一部分乙方务必在收到甲方通告后七天内补充......（大量商铺租赁、转租房合同书范本，请网页搜索“新时期百度文库”）
甲方在租赁期限内：
（1）对本合同承诺期限内设备开展维护保养，包含______________；
（2）对本出租房屋隶属的商务大厦或住宅小区的安全性和管理方法承担；
（3）承担租赁商铺的结构型检修。
（4）甲方确保乙方在本合同期限内诚信经营不会受到影响。
第七条合同书满期，如甲方的租赁商铺需再次租赁，在甲方向第三方明确提出的同一标准下，乙方具有优先权（但租金可随社会发展cpi指数变化而适度调节）。
第八条租赁期内，若乙方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租赁商铺，乙方需马上以书面形式告知甲方。若协商一致租赁商铺因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损没法修补应用，本合同可当然停止，互相负责任，甲方须将全部保证金及预付款租金免息退回乙方。如遇政府部门征缴或是动迁时，全部赔偿款归甲方全部，但针对营业性一部分（包含但不限于室内装修赔偿、安置补偿、搬迁补偿、运营损害等）的赔偿由甲方立即依照_______的规范（计______元）向乙方付款。
第九条甲方配置的房间内家用电器、家俱的总数、型号规格和室内装修的规范，以配件确定为标准。
第十条本合同若有不绝事项，需经彼此商议补充规定，补充规定与合同书具备同样法律效力。
本合同实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理，商议不了时，任何一方均可向有地域管辖的人民检察院提到起诉。
本合同历经彼此意味着签名后起效。本合同原件一式两份，甲、乙彼此各执一份。
（以下无正文）
出租人：
法人代表盖公章：
_______年____月___日
承租人：
配件：
甲方为乙方出示家俱和家用电器以下：
家用电器类：
空调______台，（型号规格：__________________）；
电冰箱______台，（型号规格：__________________）；
彩色电视______台，（型号规格：__________________）；
全自动洗衣机____台，（型号规格：__________________）；
家用热水器______台，（型号规格：__________________）；
油烟机______台，（型号规格：__________________）；
煤气灶______台，（型号规格：__________________）。
家俱类：
床______张，（在其中，大床____张；上下铺床____张；上下铺床____张）；
写字台______张，（实际情况_________________）；
布艺沙发______套______张，（实际情况__________）；
茶桌______张，（实际情况__________________）；
饭桌______张，（实际情况__________________）；
餐桌椅______张，（实际情况_________________）。
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