第一条甲、乙与甲就商铺受让事宜达成一致协商，乙方将购得甲方拥有的一个商铺（以下简称商铺），商铺详细情况如下：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在砖混;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺所占土地的所有权属于国家，而国家通过出让方式授予土地使用权。
(5)商铺目前部分已经租给了其他租户（租户的姓名、租期和租金等具体内容详见租赁合同）。以上是乙方对商铺基本情况的陈述。乙方保证自己对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，并且不存在其他人的优先购买权。甲方基于乙方的保证和陈述，决定整体购买上述商铺。
第二条甲、经双方充分协商，达成一致意见，商定将上述商铺转让，并确定转让价款为人民币元。
甲方的付款方式和付款期限：
合同生效后，乙方应立即向甲方支付人民币元作为定金。在合同履行过程中，乙方可以选择将该定金抵扣于购买商铺的款项中。
乙方应在合同生效后日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后日内付清余款元
第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
卖方：徐(简称甲方)身份证号：___________________
买方：蒋(简称乙方)身份证号：
甲、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以保证双方信守并履行合同内容。
第一条甲方决定将位于淄博市张店区美食街西首南侧的房屋进行出售，乙方经过详细了解后表示愿意购买该房屋。
第二条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数4层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地使用权面积平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)
房产证号：
土地证号：
甲方保证该房屋的合法性、真实性和可靠性，保证该房产上没有任何抵押、质押，并且没有任何债务纠纷。乙方有权在交易之前进行档案查询，以验证该房屋的所有权归属。
第三条房屋内的装修必须保持原始状态，而房屋内的附属设备等详细信息可参考房屋设备清单，一同转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方达成共识，约定此房产买卖的总价款（包括装修、屋内设备以及公共维修基金）为人民币（大写）万元整。
第七条甲乙双方一致同意以严格遵守本协议第八条所规定的操作程序来办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序：
1、为了保障交易资金安全，购房款项应通过银行转账方式支付，除少量尾款可以接受现金支付方式。本协议签署之日，甲方应向乙方提供接收房款的银行账户信息：。
户名：
开户行：
帐号：
甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、双方同意，在本协议签署之日起的工作日内，共同前往市房屋交易管理部门对甲方的房产证进行查档验证。经过查档验证合格后的第二个工作日，乙方将以银行转账方式向甲方支付售房款总额中%的首付款，即人民币元。
3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4、自乙方获得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起，乙方应在工作日内通过银行转账方式向甲方支付第二期售房款总额的%，即人民币元。
5、房屋尾款元人民币，乙方承诺于XX年月日之前付清。
买卖双方按照约定的付款进度，乙方将售房款项汇入甲方指定的账户。甲方确认收款后会及时向乙方提供一份收款收条作为证明。
第八条违约责任
如果甲方房屋产权存在问题而无法过户，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方同期贷款利息。如果乙方延期付款，根据对等原则，乙方应承担相应的违约责任。修改后的内容如上所述。
第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份
交房屋交易管理部门。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过
协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充约定，并以双方签字或盖章确认。
本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)：_____________购买方(乙方)__________________
年月日
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
第一条甲、甲乙双方经过充分协商并达成一致，乙方同意购买位于甲方所在地的商铺（以下简称“商铺”）。商铺的实际情况如下：
(2)商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为;
(3)商铺产权面积14.5平方米。
(5)商铺目前仅部分被出租(承租人、租期、租金等详见租赁合同)。以上是甲方对商铺基本情况的介绍，甲方确保所转让的商铺拥有完整的所有权、处置权和收益权，没有其他人享有优先购买权。基于甲方的保证和陈述，乙方决定全面收购上述商铺。
甲方保证在本合同生效之日起，不与上述商铺的承租人再签订任何与租赁有关的合同。除非事先得到乙方的书面同意，否则原有租赁合同不得延期或续租。若因此导致商铺交付延迟，甲方将按每天一万元的标准向乙方支付违约金。
第二条各方承诺及保证
甲方郑重承诺并保证：拥有位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的全部产权，该产权完全无争议，不存在任何共有、抵押、司法查封、罚没或其他限制交易的权利瑕疵或负担。甲方将诚实信守本合同所规定的义务。
第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。
第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第五条甲、甲乙双方对商铺的责任分配以过户为依据。在过户前，甲方将承担或享有所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。而在过户后，乙方将负责支付或享有所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。
第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第七条甲方权利义务
1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;
2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;
第八条乙方权利义务：
1、乙方已经详细了解了上述商铺的位置、面积和装修质量等情况，并自愿决定购买该商铺。
第九条、违约责任
若因乙方自身原因导致商铺无法顺利过户至乙方名下并履行合同，视为乙方严重违约。甲方在此情况下有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金10万元作为赔偿。
第十条本合同适用中华人民共和国的法律体系。在履行合同过程中，双方若发生争议，应当以友好协商的方式解决。如协商不成，应提交当地的人民法院进行解决。
第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立
补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
身份证号码：
身份证号码：年月日
(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
委托代理机构：
购买方（应由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：。________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：____________________________________________________
【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________
地址：
共有人：
姓名：国籍：
【身份证】【护照】【】
【委托代理人】【】姓名：国籍:
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
________________________________________________________________________________________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
购买人在本合同规定的项目中购买商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）。
地下一层号商铺。
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积为1000平方米，其中，套内建筑面积为800平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为200平方米。
平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，双方同意按照以下方式处理，在产权登记面积与合同约定面积发生差异的情况下：。
1、双方自行约定：
(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
(2)如果产权登记面积超出了合同约定的面积，买受人应按照协议中规定的单价支付多出部分的房款。
(3)合同约定的面积大于产权登记的面积时，出卖方应按照约定的单价向买受方支付差额部分。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
当买受人不退房时，如果产权登记面积大于合同约定面积的误差比在3%以内（含3%）部分，买受人需要补足相应的房价款；而超出3%的部分由出卖人承担，并将产权归还给买受人。如果产权登记面积小于合同约定面积的误差比在绝对值3%以内（含3%）部分时，出卖人需要返还买受人相应的房价款；而超出3%的部分，出卖人需要双倍返还给买受人。
面积误差比=
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
鉴于人防工程的独特性，由于公共区域和公用房屋的特殊性质，它们的建筑面积不计入计价范围。双方同意对产权登记面积与合同约定面积之间的任何差异不进行互相弥补。修改后的内容如下：考虑到人防工程的独特性，涉及公共部位和公用房屋的建筑面积将不纳入计价范畴。为此，双方约定产权登记面积与合同约定面积之间的任何差异均不予弥补。
第七条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
买方在年月日之前全额支付房款时，卖方将给予买方付款金额%的优惠，即实际支付金额为(______币种)_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款
(1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
4、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第八条买受人逾期付款的违约责任。
(1)自合同规定的应支付款项之期限届满之日起至实际全额支付该款项之日止，买方应按日向卖方支付逾期付款金额的万分之违约金，同时继续履行合同。
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第九条交付期限。
1.该商铺经验收合格。
2.该商铺经综合验收合格。
3.该商铺经分期综合验收合格。
4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但若发生以下特殊情况，除非双方经协商一致同意解除合同或变更合同，否则出卖人可以根据实际情况延期：。
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;
2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十条出卖人逾期交房的违约责任。
除非出卖人在本合同第九条规定的特殊情况下未能按照约定期限将商铺交付给买受人使用，否则将按照以下方式处理：
(1)在规定的最后交付期限后的第二天起至实际交付之日止，如果卖方未能按时交付房屋，卖方将按日向买方支付已交付房价款万分之一的违约金。同时，双方仍需继续履行合同。
(2)如果房屋交付超过约定日期，买方有权解除合同。买方解除合同时，卖方应在收到买方解除通知后的一定天数内全额退还已支付款项，并按照买方已支付金额的一定比例向买方支付违约金作为补偿。如果买方要求继续执行合同，则合同将继续执行，从约定的最后交付日期的第二天起至实际交付日止，卖方需按每天支付万分之一的违约金给买方（该比率应不低于前面提及的比例）。请直接回复修改后的内容。
第十一条规划、设计变更的约定。
(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
买受方收到通知后，应在15天内书面回复是否同意退房。若买受方未在15天内作出书面答复，则将视为接受变更条件。在出售方未在规定时限内通知买受方的情况下，买受方有权选择退房。
为了确保买受人能够顺利退房，出卖人应在收到退房要求后的一定天数内将买受人已付款全额退还，并按约定利率支付利息。若买受人拒绝退房，则需要与出卖人商议并签订补充协议以解决问题。
________________________________________________________________________________。
第十二条交接。
商铺达到交付使用条件后，出卖人应当以书面形式通知买受人办理交付手续。在双方进行验收交接时，出卖人必须提供符合本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。如果出卖人没有提供证明文件或者提供的证明文件不完整，买受人有权拒绝接收，由此导致的延期交付责任由出卖人承担。
第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、在确认双方所选择的鉴定机构后，根据其认可的结论，出卖人有义务在合理期限内恢复产品达到约定的标准，并承担差价赔偿。
3、________________________________________________________________________________。
第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;
2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;
3.其它：___________________________________________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六条关于产权登记的约定。
出售方应在商铺交付使用后的15个工作日内，将办理权属登记所需的所有资料提交给产权登记机关备案。如果由于出售方的责任导致未能按上述期限将资料提交给产权登记机关备案，导致购买方无法在规定期限内获得房地产权属证书，双方同意按照以下方式处理：
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3.______________________________________________________________________________。
第十七条保修责任。
双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。
商铺在保修范围和保修期限内出现质量问题时，出售商应当承担保修责任。然而，如果损坏是由于不可抗力或者非出售商的原因造成的，出售商将不承担责任，尽管他们可以提供协助进行维修，但维修费用将由购买者承担。
第十八条物业管理。
1、前期物业公司的选择是由卖方决定，卖方需要确保所选择的物业管理公司具备良好声誉，并具备相应的资质和能力，以维护买方的各项权益；买方则需遵守物业公司的管理规定。
第十九条双方就下列事项约定：
1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;
2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;
3、本合同约定的书面通知，指以书面形式通过邮寄、公告等方式或直接书面告知对方。若通过邮寄或公告方式进行通知，则以邮寄或公告当日视为已送达；若邮寄后的日期或公告后的日期为通知到达的日期。
4、___________________________________________________________________________________________。
出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。
____________________________________________________________________________________。
第二十一条双方当事人应尽力通过协商解决本合同履行过程中可能出现的争议；如协商未能达成一致，双方同意按照以下方式解决争议：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人民法院起诉。
第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十三条附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有相同的法律效力。
第二十四条此合同包括主体合同及其附件，共有页数如下；一式份，具备同等法律效力。合同持有情况如下所示：
出卖人份，买受人份,份。
第二十五条本合同自双方签订之日起生效。
第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
【】：
(签章)(签章)
签于签于
购买方（应由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：。
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
【委托代理人】【营业执照注册号】姓名：________国籍：
【委托代理人】【营业执照注册号】姓名：国籍:
出卖人以方式取得位于，编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，地下商业街。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
购买人在本合同规定的项目中购买商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）。地下商业街号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺合同约定建筑面积为1000平方米，其中，套内建筑面积为800平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为200平方米。平方米。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为每平方米元，总金额元整。
当买受人不退房时，如果产权登记面积比合同约定面积大，且面积误差在3%以内（包含3%），买受人需要补足相应的房价款；而超出3%的部分，由出卖人承担，并将产权归还给买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%
买方在年月日之前全额支付房价款项，卖方将给予买方付款金额%的优惠折扣，即最终实际支付金额为元整。
(1)年月日前支付全部房价款的%，计元整;
(2)年月日前支付全部房价款的%，计元整;
(3)年月日前支付全部房价款的%，计元整;
元整;
(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的%，计(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的%，计
2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_日内通知买受人的;
(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1)项中的比率)的违约金。
第十三条出售人保证所销售的商铺不存在产权纠纷和债权债务纠纷。如果由于出售人造成商铺无法办理产权登记或引发债权债务纠纷，出售人将承担全部责任。
出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：
3.其它：______________________________________________________________。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
商铺在保修范围和保修期限内出现质量问题时，出售商应当承担保修责任。然而，如果损坏是由于不可抗力或者非出售商的原因造成的，出售商将不承担责任，尽管他们可以提供协助进行维修，但维修费用将由购买者承担。第十八条物业管理。
2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，
业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。
第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第二十三条【装修管理规定】、【管理公约】为本合同的补充，作为本合同的附件(见附件四)，本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
出卖人份，买受人份。
第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_______________申请登记备案。
出卖人：__________________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
企业资质证书号：__________________
邮政编码：________________________
购买方（应由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：。______________________________
地址：__________________________
【委托代理人】姓名：_____________国籍：_____________
【身份证】【护照】
【委托代理人】姓名：国籍：
邮政编码：
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________.
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
__________.
买家购买的商铺类型为【现房】【预售商品房】。预售商品房的批准机关为，其商品房预售许可证号为。
该商铺租赁合同约定建筑面积为总共平方米，其中，套内建筑面积达到平方米，公共部位与公用房屋分摊的建筑面积根据实际情况进行确定。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
购买方若在年月日之前一次性支付全额房款，卖方将给予购买方支付金额中百分之__的优惠。因此，实际支付金额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。
_________.
(1)在延期支付之情况下，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款日期，买方需按每日应付款金额的万分之一向卖方支付违约金，并继续履行合同。
(2)当合同中的款项逾期未付，出卖人有权解除合同。如果出卖人解除合同，买受人需要按照累计应付款项的百分比向出卖人支付违约金。如果买受人愿意继续履行合同，可以经出卖人同意后，合同继续执行。在此期间，即从规定的应付款项截止之日的第二天起至实际全额支付应付款项的日期止，买受人需要按照每日向出卖人支付逾期应付款项万分之一的违约金（该比率不得低于前述比率）。
3、经过银行审核后，如果银行不能为买受人提供贷款，或者无法提供足够的贷款金额，那么买受人需要在银行做出决定之日起一日内自行向出卖人支付全部房款。否则，买受人将承担未按时付款的违约责任。
5.________________________________.
3、________________________________.
(1)逾期不超过合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，卖方应当按日向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并继续履行合同。
(2)经过特定的期限，买受人有权解除合同。在买受人解除合同的情况下，出卖人应当自买受人通知解除合同之日起一定天数内归还全部已支付的款项，并根据买受人已支付的总金额的一定百分比向买受人支付违约金。
如果买受人要求继续履行合同，出卖人应同意并继续履行合同。在本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人应按日支付违约金给买受人，违约金金额应为已交付房价款的万分之几（该比率应不低于第一项中的比率）。
(2)____________________________.
出售者应于购买者提出退房申请之日起7天内将已收取的付款金额退还给购买者，并按照利率支付利息。如果购买者不同意退房，双方应另行签订补充协议。
____________________________.
商铺交付后的装饰、设备标准应符合双方事先约定的标准。若商铺的装饰、设备无法达到约定的标准，买受人有权以以下的方式要求出卖人进行处理：
3、____________________________.
3.其它：_______________________________.
1.____________________________.
在商铺交付使用后30日内，出卖人应当将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案。如果因为出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，导致买受人不能在规定期限内获取房地产的所有权证书，双方同意采取以下方式处理：
3.__________________________.
3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。
4、_____________.
________________________________.
第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方当事人应首先以协商方式解决；若协商未果，双方可选择以下方式进行解决：。
第二十三条附件与本合同具有相同的法律效力。在本合同及其附件中，空白部分填写的文字与打印的文字具有相同的效力。
第二十四条本协议及其附件共计页，一式一份，具有同等法律效力。合同的所有持有情况如下所示：。
出卖人份，买受人份，份。
年月日签于年月日签于
甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于
的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：
一号商铺：
(2)商铺座落在，结构为砖混;
(4)商铺所占用的土地归国家所有，国家以出让方式授予土地使用权。
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
二号商铺：
(2)商铺座落在，结构为;
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
三号商铺：
四号商铺：
五号商铺：
六号商铺：
七号商铺：
八号商铺：
甲方确认并保证，其对所转让商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，并且不存在其他人的优先购买权。乙方在了解并确认了甲方的保证和陈述后，决定全面购买上述商铺。
第二条甲、乙方和甲方经过充分协商，就上述8个商铺的转让事宜达成了一致。双方决定以包干价款的形式进行交易，总金额为人民币万元。
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金金额人民币十万元整，合同履行期间该定金可用于抵减购买商铺的款项。
甲方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款)
甲方应在一、在二号、三号、四号、五号、六号商铺的抵押解除后，即刻将这六个商铺过户至乙方名下。乙方应在办理完六个商铺过户手续的当日，支付全部购买金额元给甲方。（注意：购买金额需覆盖全部六个商铺的款项）。
甲方应在合同生效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺过户手续的当日将余款元一并付清。(注意：至此万元付清)
第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条根据合同约定，本协议生效后甲方有义务在商铺过户至乙方的3日内将商铺交付给乙方。具体交付方式如下：甲方应书面通知商铺的承租人，告知其商铺的出租权已转移至乙方，并要求承租人书面确认此事，并将该确认书交给乙方。甲方保证自告知之日起，承租人将开始向乙方支付商铺租金。
第六条为了满足自身经营需求，乙方需要整体购买甲方的商铺一、二、三、四、五、六、七、八号。这八个商铺对乙方来说至关重要，没有其中任何一个商铺，乙方将无法实现订立本合同的目标。甲方充分了解并同意上述情况。
如果由于乙方的原因，导致七、八号商铺无法按合同约定过户给乙方，则乙方将被视为重大违约行为。甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应尽力协商解决；如协商不成，则应向南昌仲裁委员会提交仲裁，接受其最终裁决。
第八条当合同中存在未尽事宜时，双方经过共同协商可以达成补充协议。如果补充协议与原合同存在不一致之处，则以补充协议为准。
出卖人：________
身份证号：________
买受人：________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。
该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：
1.根据建筑面积计算，该房屋的单价为每平方米____元，总金额为千百拾万千百拾元整。
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。
3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币)千百拾万千百拾元整。
4.__________________________________。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第___种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________。
买受人逾期付款的违约责任
(1)逾期在合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过____日后，出售方有权解除合同。出售方解除合同的，购买方按累计应付款的____%向出售方支付违约金。购买方愿意继续履行合同的，经出售方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，购买方按日向出售方支付逾期应付款万分之___的违约金
第四条交付期限
出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：
1.该房屋经验收合格。
2.该房屋经综合验收合格。
3.该房屋经分期综合验收合格。
4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
5.__________________________________。
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的;
2.__________________________________。
出卖人逾期交房的违约责任
(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，同时买受人有权要求解除合同并要求返还已支付的款项;。
(2)逾期超过三十日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起七天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之五向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。
2._________________________________。
第五条交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
对方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如果由于对方原因，导致无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，责任应由对方全部承担。
第六条产权登记
出售方应在房屋交付使用后的___个工作日内，向产权登记机关备案提交办理权属登记所需的资料。若因出售方的责任导致买受方无法在规定期限内取得房地产权属证书，则双方一致同意按照以下第___项处理。
1.购房人提出退房要求后，卖方必须在收到退房通知之日起__个工作日内返还购房人已支付的房款，并按照已支付房款的__%进行赔偿以补偿购房人的损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
3.___________________________。
出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第___种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第十条合同附件与本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条本合同包括附件，共计___页，一式___份，具有相同的法律效力。以下是合同持有方的情况：
出卖人___份，买受人___份，共___份。
第十二条本协议自双方签署之日起生效。自本协议生效之日起30天内，由出售方向___提出申请并办理相应登记备案手续。
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________
第四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应以友好协商的方式解决，如协商不成，则应提交中国仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁解决。
第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出售方)：______________________身份证号：____________________________
乙方(受让方)：______________________身份证号：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。
第一条：乙方购买甲方位于某市某区某街道某号的商铺，商铺名为“威海豪业圣迪广场”，位于一楼，商铺编号为某编号，建筑面积约为某平方米（具体以房产证为准）。
第二条：双方商议一致，最终总房价为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方同意自本合同生效之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。如果甲方违约，应向乙方支付双倍定金作为赔偿；而若乙方违约，则定金不予退还。请修改前述内容并直接回复中文版本。
第四条：甲方应在9月8日前协助乙方完成房屋过户手续，否则甲方将承担违约责任。若所购房屋面积与房产证实际面积存在误差，按照每平方米14,079.42元的房价进行差额退款或补偿。请勿抄袭他人内容，直接回复修改后的内容。
第五条：甲方和乙方共同协商决定，乙方购房时所需办理过户手续涉及的各项税费，限额为人民币三万五千元，超出部分由甲方负责承担。
第六条：乙方办理完所有过户手续之后，甲方有责任陪同乙方一同前往“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。
第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。
本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自协议签署之日起生效。双方承诺遵守本协议的所有条款，如有违反将视为违约行为。
甲方(代理人)：身份证号：
第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：
(2)商铺座落在，结构为结构;
(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，
甲方在此保证对所出售的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，并且不存在任何其他人对该商铺的优先购买权。乙方基于甲方提供的保证和陈述，决定全面购买上述商铺。
第二条、经甲、乙双方友好协商，达成如下转让款项约定：乙方同意一次性支付给甲方转让商铺的款项共计(人民币)万元。作为付款方式，乙方在本合同生效后将向甲方支付定金(人民币)万元。在合同履行过程中，该定金可抵扣购买商铺的款项。
卖方应在合同生效后五个工作日内将商铺的抵押予以解除，以确保上述商铺满足全部过户给买方的条件。
甲方应在商铺抵押解除后的3个工作日内，将该商铺在当地国土所过户至乙方名下。乙方应在办理完商铺过户手续的当天，将价款支付给甲方。
第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。
第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有；过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。
第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商方式解决，如果协商不成，则将争议提交当地仲裁委员会进行仲裁解决。
第七条、双方在合同履行过程中如遇未尽事宜，应经共同协商后达成一致，并签订补充协议。若补充协议与本合同存在不一致之处，则以补充协议为准。
第八条、本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。本合同在甲方和乙方双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
住所地：
甲方：(卖方)：身份证：
乙方：(买房)：身份证：
一、甲乙双方基于平等自愿和诚实信用的原则，经过友好协商达成以下协议：甲方同意将位于双河农场校园区二层的商铺整体出售给乙方。本次交易的出售价格为人民币________万元整。
二、商铺具体状况如下：
1、商铺所有权证号为甘第字_______________号(双河农场校园区二层西边第一家)。
2、商铺所有证面积为117.60平方米。
3、商铺登记地址为：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农场校园区二层西边第一户。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。
2、乙方在20xx年年底前。再付给甲方_________元整。
3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为____年。
四、甲方每年冬季提供住屋取暖服务，采用烧锅炉的方式进行取暖。乙方按照市场价支付相应的取暖费用。
六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管房屋所有权证。
七、在双河农场校园区二层商铺的西侧第一个单位，房屋的所有权归属于乙方。目前，锅炉房是甲方的财产，乙方无论出于任何理由都不得要求拆除或搬迁；如果将来转为集体供暖或分户供暖，锅炉房的地方归属权将转移至乙方。
八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议。
九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。
十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
第一条乙方同意购买甲方名下的一处位于某市某区的房产，具体地址详见土地房屋权证第XXXXX号，该房产为住宅，建筑面积为XXXX平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币_________元整（大写：___________）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整，作为购房定金。
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方一致同意采用一次性付款方式结算，并约定在房地产交易中心缴纳税费的当日支付给甲方首付款（包括定金），金额为人民币____万____千____百____十____元整。剩余房款由乙方承担。
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策和法规，并依法缴纳办理房地产过户手续所需的税费。根据双方协商，交易的税费由_______方负责承担，而中介费和代办产权过户手续费则由______方负责承担。
第六条甲、乙双方合同签定后，若乙方在合同履行过程中违约，应书面通知甲方，甲方应在30日内将乙方已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方在合同履行过程中违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应以乙方所付定金的双倍及已付款项返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中产生任何纠纷或争议，双方应该首先通过友好协商的方式尽力解决。如果协商无果，在彼此同意的情况下，可以选择向仲裁机构申请仲裁解决争议。如果仲裁无法达成一致意见或者一方不同意仲裁结果，双方同意将争议提交到当地法院进行诉讼解决。
第十一条本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充约定，并以双方签字或盖章确认。本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
出卖人：
买受人：
签约日期：年日
【本人】【法定代表人】姓名：____________
【身份证】【营业执照注册号】_______________________
【委托代理人】姓名：
经过批准，我们获得了在上述地块上建设商铺的许可。目前，我们已经确定了该项目的名称为【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为XXXXXX，施工许可证号为XXXXXX。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为__________。
(1)自合同规定的付款期限之第2天起，直至买方实际全额支付应付款项之日止，如遇逾期，买方应按日向卖方支付违约金，违约金为应付款项的万分之。同时，合同的其他条款仍然有效并继续履行。
双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。商铺在保修范围和保修期限内出现质量问题时，出售商应当承担保修责任。然而，如果损坏是由于不可抗力或者非出售商的原因造成的，出售商将不承担责任，尽管他们可以提供协助进行维修，但维修费用将由购买者承担。
第二十一条本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应积极进行协商解决。若协商不成，双方可以选择以下方式解决争议：
第二十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
年月日签于年月日
卖方：__________________(简称甲方)身份证号：___________________
买方：___________________(简称乙方)身份证号：___________________
第一条甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)
房产证号：____________________，土地证号：____________________
第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。
第八条付款和权属转移具体程序
1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
户名：_______________________
开户行：_____________________
帐号：_______________________
2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;
3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4.在乙方取得XXXX市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起X个工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付第二期售房款总额XX%，即XXX元人民币。
5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
第九条违约责任
第十条本合同一式三份，甲乙双方签字即视为生效。甲、乙双方各保留一份副本，第三份副本交由房屋交易管理部门保存。
第十一条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商或调解等非诉讼方式进行解决。若无法达成一致意见，则双方可以选择仲裁或诉讼等合法手段予以解决。
第十二条本合同约定事项未完备，甲乙双方可通过协商另行确定补充约定，经双方签字并加盖公章后生效。
出卖方(甲方)：_______________
购买方(乙方)：_______________
___________年_______月_______日
出卖人：身份证号：
买受人：身份证号：
一、出售方决定将位于华藏寺镇华干东路(2)号原民族印刷厂一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式转让给买受方。双方商定该商铺的成交价格为人民币18万元整(大写：拾捌万元整)。请注意该内容是原创的，请直接回复修改后的内容，使
二、购买者在支付完商铺的出售款项后，出售者将负责将商铺的所有产权交付给购买者，并且提供协助办理商铺过户手续。
三、买受人取得商铺所有产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人承担。
四、双方签订本合同后，一旦一方违约，违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金额为商铺房价款的百分之二十。
五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。
出卖人：(签字)
买受人：(签字)
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于__________年__________月__________日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.
第三条乙方在租赁期间可以免费使用店铺的装修、装饰和设备，租赁合同到期后，店铺不动产归丙方所有，而动产则无偿归乙方所有。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.
甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________
第一条甲、甲乙双方一致商议，乙方将从甲方处受让一座位于_______________的商业房产（以下简称商铺），具体描述如下：
(2)商铺座落在，结构为砖混。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证在本合同生效之日起，不与上述商铺的承租人再签订任何与租赁有关的合同。除非事先得到乙方的书面同意，否则原有租赁合同不得延期或续租。若因此导致商铺交付延迟，甲方将按每天一万元的标准向乙方支付违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写_________(元)。
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后三个工作日内将上述商铺的抵押予以解除，使得该商铺完全具备过户给乙方的条件。（注意：解押金额为商铺当前剩余抵押贷款额度：XXXX万元）。
在商铺的抵押解除后，甲方应在当日将商铺过户给乙方。同时，乙方应在办妥商铺过户手续的当天支付价格为元的全部款项（请注意，此款项为购买该商铺所需的全部费用）。
第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
如果由于乙方的原因，导致七、八号商铺无法按合同约定过户给乙方，则乙方将被视为重大违约行为。
甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_________万元。
第七条本协议适用于中华人民共和国的法律和法规。甲、乙双方如在履行本协议过程中发生争议，应当通过协商解决；如果经过协商仍未达成一致意见，双方均有权向商铺所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。若补充协议与本合同存在不一致之处，则以补充协议为准。本合同共有两份，甲方和乙方分别保留一份。只有在甲方和乙方签字盖章后，本合同方能生效。
甲方：________________________乙方：__________________________
住所地：______________________住所地：________________________
身份证号码：__________________身份证号码：_____________________
第一条甲方同意向乙方出售位于______市_____区________________________的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米（详见土地房屋权证第_______________号）。请将前文进行修改后，
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币某某拾某万某仟某佰某拾某元整给甲方，剩余房款人民币某某某某元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在某某缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方一致同意采用一次性付款方式结算，并约定在房地产交易中心缴纳税费的当日支付给甲方首付款（包括定金），金额为人民币____万____千____百____十____元整。剩余房款由乙方承担。人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第九条本合同一式五份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，公证处一份。
商铺买卖合同的范本
第二条甲方出售的房屋为普通住宅，用途为居住，结构为砖混结构，总层数为6层，间数为3间，房屋建筑面积为120平方米，土地使用权面积为200平方米。(详见附件1：房产证及房产证平面图复印件)。
第三条房屋装修应保持原貌，包括固定装修和室内附属设备。所有附属设备清单将与房屋一同转让给乙方。请提供您对此段内容的修改建议。
第七条甲乙双方达成一致，同意根据本协议第八条的操作程序，执行该房屋买卖事宜。
2、本协议签署之日起30个工作日内，甲乙双方共同前往北京市房屋交易管理部门对甲方的房产证进行查档验证。经过查档验证通过后，乙方将通过银行转账方式向甲方支付房屋总价款的30%首付款，即人民币300,000元。
3、甲方于首付款支付当日，将房产证原件、办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等资料交予乙方，并积极协助乙方前往_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4、乙方在获得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起的_______个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付第二期售房款总额的_______%，即_______元人民币。
5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
第十一条合同争议解决方式：对于在合同履行过程中产生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商的方式进行解决。如果协商不成功，双方可以选择通过仲裁、调解或法院诉讼等方式解决争议。
第十二条本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行协商，其补充约定经双方签字/盖章确认后与本合同具有法律效力。
甲方：江西建工
第二建筑有限责任公司（盖章）乙方：____市X公司（盖章）甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条技术交底，资料提供及甲、乙双方协作。
1、在协议签署时，甲方应提交给乙方窗帘工程的平面图和要求，并进行对乙方技术人员的交底和指导。
2、在乙方按照甲方的要求进行工作期间，如发现提供的图纸或技术要求存在不合理之处，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时回复，并提出必要的修改建议。
3、工作期间，甲方经常派人前往工地，对乙方所提供产品工艺、质量等进行及时监督及指导，视作初验。
4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避免其规格有误。
1、施工期限为
2、交货地点：
第三条验收标准及方法
1、乙方在安装完产品后的十五天内，甲乙双方会派代表对已安装产品的数量和质量进行验收。
2、验收按照合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准。
3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定质量检测机构提供的证明为准。
第四条付款及结算方式
1、单价明细如下表：
2、工程竣工后，甲方经验收合格后，将以现金形式支付给乙方全部货款。剩余货款将在被甲方使用方验收合格后支付。
第五条违约责任甲方违约责任：暂无乙方违约责任：
1、若乙方未能按照合同规定的质量要求交付定制物品，甲方可选择两种处理方式：一是同意采用，但需要按照质量进行价格折扣；二是不同意采用，乙方则需负责修整和调换货物。
2、另一方同时必须承担交付延迟的责任；若经过修复和替换后仍未达到合同约定的要求，甲方有权拒绝接收，并由此造成的损失由乙方承担。
第六条在合同规定的履行期限内，若发生不可抗力导致乙方作物或原材料损毁、灭失的情况，乙方在取得合法证明后，可免于承担违约责任，但应积极采取措施，尽力减少损失。然而，在甲方延迟接受或无故拒收期间发生上述情况时，甲方需承担相应责任。
第七条在合同履行过程中，若甲、乙双方出现异议或纠纷，将通过友好协商的方式进行解决。如果协商未能达成一致，任何一方都可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
1、本合同壹式
第一条：甲方有意将位于某地的门店（以下简称“门店”）出售给乙方。乙方对该门店进行了充分的了解，并实地考察了该门店，对其现状无任何异议，并表示愿意购买该门店。请注意，以上为机器翻译的结果，仅供参考。
2、该门市的基本情况如下：门市产权面积：;土地证号：;产权证号：;门市用途：;
第二条：成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写)元整(小写：元整)。
第三条：税、费负担方式：
第五条：付款约定(本条各款均不计利息)
(2)一次性付款：
(4)在本合同签订后甲乙双方于________年____月____日以前到____市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理委托公证。
第六条：违约责任：
(1)甲方收到预付款后，承诺不以任何理由调高门市价或无故拒绝销售该门市。若甲方违约，应按预付款的两倍退还违约金。
(2)、甲方必须保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方承担。
(3)、甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期____日，由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。
第八条：其它
1、若本合同在履行过程中出现争议，甲、乙双方应积极协商解决。如果经过协商仍未达成一致，任何一方可选择向____市仲裁委员会递交仲裁申请，或向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行提供本合同原件，乙方保留本合同复印件。各种手续交接清楚后，本合同中止。
第九条：甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________代理人：_______________________代理人：_______________________联系地址：_____________________联系地址：_____________________签约日期：________年____月签约地址。修改后的内容：甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________代理人：______________代理人：______________联系地址：______________联系地址：______________签约日期：________年____月签约地址。
三、委托代理期限为________年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。
四、乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方负责支付和承担。甲方将以一次性支付万圆的方式来包办这些费用。
五、煤炭中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用,该费用不包括第四的费用承担部分.应在销售合同（或事实合同）签定之日起____日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将煤炭销售在元吨的基础上提高了,煤炭销售提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.
六、甲方的权利和义务：有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约；不得做出不利于中介事项的行为；按约定支付费用。
七、在不影响所办中介事项的前提下，乙方享有从事其他业务活动的权利。然而，乙方必须确保与甲方之间的通信畅通。如果发现甲方歪曲事实、虚构证据或者进行欺诈行为，乙方有权终止中介行为，并不予退还已收取的费用。此外，如果甲方未能按时支付中介费用，乙方有权终止中介事项，并由甲方承担相应责任。乙方应认真履行职责，并通过合法途径维护甲方的合法权益。
一、双方在合同中特别约定事项（本条款与其他条款存在冲突时，以本条款为准。）：十。
二、乙方不得就中介行为结果向甲方或经办人作出任何承诺；甲方对乙方关于业务的分析和预测结果不得被理解为做出了任何此类承诺。
三、如果发生争议，双方可以选择协商解决，或者按以下第十种方式处理：1.向乙方所在地的法院提起诉讼。2.向____市仲裁委员会申请仲裁。请描述您的问题，并将其修改成原创内容。
四、根据诚信、公平和合理原则，双方应认真处理未完成事项。若不能达成一致，可以选择调解、仲裁或起诉。双方都有义务互相保守秘密，并且任何一方不得向媒体透露争议情况。
五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。十
六、本合同一式2分，双方各一份。甲方：乙方：________年____月____日签订于
第一条合同标的要求
1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。
2.产地：详见附件。
3.质量标准：
(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。
(2)其他：____________
4.技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。
5.其他要求：________________________
第二条合同价款及支付方式
1.本合同所列各项目的总价款为人民币：
__________________
2.支付方式：
(1)双方约定按以下第______种方式支付：
①甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项，合同范本《二手设备买卖合同》。
②
第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______%。
第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______%。
第三期付款：________________________
③其他：______________________________
(1)自合同签订之日起____日内。
(2)于________年____月____日内。
(3)其他方式：以甲方指定人员签收确认日期为准
3.乙方负责包装货物，包装标准：原厂包装标准并适于运输需要;其他：________________________由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。
4.设备的运输费、包装费由乙方负责。
6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。
第七条不可抗力
3.一旦不可抗力事故发生并停止或解决后，受事故影响的一方应立即以书面形式（如传真或电报等）通知另一方。若不可抗力事故持续影响超过20天，双方应友好协商解决合同履行问题，并迅速达成协议。
第八条在履行合同的过程中，如果双方发生争议，双方应积极采取友好协商的态度解决。若协商无法达成一致，双方可以选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼来解决争议。
第九条其他
1.本合同所涉及的各款项均以______支付方式进行结算，本合同所涉及的付款日期均以____日期作为基准。
3.除非有其他明确规定，本合同中所有日期的计算方式如下：对于直接送达的文件，以收件人签收日期作为计算依据；对于通过邮件送达的文件，以邮局邮戳上的日期为计算依据。