甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________
一、协议目的
甲方自愿将其拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。双方本着公平、公正、自愿的原则，订立本协议。
二、宅基地基本情况
1.宅基地地址：___________________。
2.宅基地面积：___________________平方米。
3.宅基地四至界限：___________________。
4.宅基地附属设施：___________________。
三、买卖条件
1.甲方保证该宅基地无任何纠纷，无法律瑕疵，未设定抵押、担保等权利负担。
2.乙方购买该宅基地后，享有永久使用权，可以依法进行建设、使用等。
4.乙方应按照约定支付宅基地买卖款项。
四、交易细节
1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2.付款方式：乙方应在协议签订后____日内一次性支付甲方全部款项。
五、违约责任
1.若甲方未能按照协议约定交付宅基地或存在欺诈行为，应支付乙方违约金，并承担相应法律责任。
2.若乙方未能按照协议约定支付款项，应支付甲方违约金。
3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决
若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
八、补充条款
（以下无正文）\n\n甲方（卖方）：__________________\n（盖章/签字）\n\n乙方（买方）：__________________\n（盖章/签字）\n\n日期：__________________
篇2
第一条宅基地基本情况
3.宅基地四周界限及示意图：详见附件。
第二条买卖条件
1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。
2.本次转让仅为宅基地使用权，不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施。
3.乙方购买该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他设施。
第三条交易金额及支付方式
1.双方约定，本次交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
第四条交付期限及方式
1.甲方应于本协议签订之日起______日内将宅基地交付给乙方。
2.交付时，双方应现场确认宅基地四周界限及示意图，并签署交付确认书。
第五条双方责任
1.甲方责任：
（1）保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何纠纷及法律障碍。
2.乙方责任：
（1）按照约定支付交易金额。
（2）遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
第六条违约责任
1.若甲方未能按期交付宅基地，需向乙方支付违约金，违约金