存款不是一个规范的法律概念。事实上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。在商品房交易中，买受人不履行合同义务，并不意味着丧失了要求返还定金的权利；相反，开发商不履行合同义务，并不意味着违约方不必承担违约责任。
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