杭州市老旧小区住宅加装电梯项目协议书（范本）

杭州市老旧小区住宅加装电梯项目协议书（范本）

一、房屋坐落

本单元申请人同意在本单元（小区幢单元）加装载客电梯一部。

二、产权归属

加装电梯新增面积部分不计入建筑物面积，不计入各分户业主的住宅产权面积，不办理不动产登记。法律法规另有规定的，按其规定执行。

三、实施方式

本单元申请人同意选择以下第种方式组织实施。

（一）自行实施：经民主推选为本单元加装电梯项目的业主代表，作为实施主体代为申办加装电梯的有关事宜。

（二）委托实施：本单元申请人经过友好协商，现决定委托作为实施主体，代为申办加装电梯的有关事宜。

四、申请人及实施主体主要职责

（一）申请人主要职责：

（二）实施主体（业主代表或其他委托单位）主要职责：

五、资金分摊比例

申请人共同承担的项目建设资金、电梯运行使用资金及后续维护管理资金按下列办法分摊：

楼层

1

2

3

4

5

6

7

合计

占总价的百分数（%）

每户预估分摊金额（万元）

2.电梯运行使用资金（电费、保洁等费用）的分摊方案：

占总额的

百分数

（%）

每户预估

分摊金额（元/年）

3.后续维护管理费用（维护保养、改造维修、检验检测、购买“电梯养老"综合保险等）的分摊方案：

4.若本单元加装电梯项目符合市、区（县、市）资金政策规定的补助条件，按程序申请获得补助资金后，该补助资金将用于。

六、电梯使用单位的确定

七、权利义务转让

加装电梯的申请人转让附有电梯的房屋所有权的，应提前告知其他申请人，并书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务，由受让人继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

因继承或者受遗赠取得附有电梯的房屋所有权的，继承人、受遗赠人应继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

其他约定：

九、本协议一式四份，业主代表、所属社区、所属街道（乡镇）、所属区住建局各一份。本协议书应当复印至每位申请人。