这种协议是合法有效的。由双方经过协商达成一致的意见，再签订书面材料，就相当于对双方的行为进行了约定。在合同里面，我们就需要约束一下双方的行为，而且最好由第三方在场，作为一个证明人。所交的税费，由自己的银行卡直接转入到对方的账户，保留一定的证据。
房产交易的过程中，涉及到一个房产代持的问题，房产代持到底是什么意思？如果手持房产代持协议，这样的协议是否有效？
一、什么是房产代持
1、所谓房产代持，是因为有些人不符合了购房的政策或者不愿意出面，但是他是真正的购买者，就会以其他人的名义，比如这个人正好符合了购房的条件，就由他来买房子，但是真正的资金是自己出。这种行为就叫做房屋代持，也就是说是借名买房。
2、房产代持有一定的风险性，为了保证双方的合法权益，需要由双方签订合同，最好做一下公证，才能够有效避免风险。
3、关于其中的纠纷案例也比较多，比如原本两人都已经说好了，房子由办事人来购买，以他的名义，但是钱由另外一个人付。但是前者看到房价在不断上涨，后期耍赖，说房子是自己买的，只是借了另外一个人的钱，就容易产生纠纷。
4、出现这种情况，如果一方后悔，另外一方来说就会比较被动，所以我们需要做好预防的措施。
二、房产代持协议是否有效
1、为了防止一方后悔，而对真正的购房者造成利益的损害，双方可以签订一个房屋的代持协议，这种协议是合法有效的。由双方经过协商达成一致的意见，再签订书面材料，就相当于对于双方的行为进行了约定。在合同里面，我们就需要具体规约束一下双方的行为，而且最好由第三方在场，作为一个证明人。
2、购房款还有所交交纳的税费，要由自己的银行卡直接转入到对方的账户，保留一定的证据，而且房产证最好也由自己来保管。
小编总结：买房子的过程中，如果自己达不到要求，现在很多人都会采取借名买房的方式，但是这种方式风险性还是比较大的，所以需要签订房屋代持的协议，充分保护好自己的权益。
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