甲方（出让方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.本协议所指的房产位于____________，建筑面积为_______平方米。
2.房产产权清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
3.房产配套设施及物品详见附件清单。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将本协议所指的房产以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）本协议签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）甲方办理完毕房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付及过户
1.甲方应于本协议签订之日起_____日内将房产交付给乙方。
3.过户所需费用由_____方承担。
四、违约责任
五、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本协议附件清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
篇2
鉴于甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：
1.房产地址：___________________。
2.房屋面积：___________________平方米。
3.房屋权属证明：甲方拥有该房产的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4.其他附属设施：_______________________________________________________。
1.转让价格：双方商定以人民币______元整（______元）的价格进行转让。
2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产交付
1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。
1.房产转让过程中产生的税费由甲方承担。
2.交接前的水电费、物业费、维修基金等费用由甲方结清。
3.交接后的水电费、物业费、税费等费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。
2.若乙方未能按期付款，则应向甲方支付违约金，违约金为应付款的______%。