7)里维埃拉松鹤楼(上海)餐饮管理有限公司
公司住所:上海市黄浦区白渡路256号218室
法定代表人:石琨
注册资本:人民币1400万元
8)长沙复豫房地产开发有限公司
公司住所:湖南省长沙市岳麓区滨江路53号楷林国际大厦C栋908房
法定代表人:樊黎
注册资本:人民币10000万元
9)四川沱牌舍得集团有限公司
公司住所:四川省射洪市沱牌镇沱牌大道999号
法定代表人:杨中淇
注册资本:人民币23224万元
10)珠海复粤实业发展有限公司
公司住所:珠海市斗门区白藤九路33号6栋社区用房
法定代表人:王健
注册资本:人民币60000万元
11)昆明复地房地产开发有限公司
公司住所:云南省昆明市西山区前卫街道前兴路万达双塔南塔42楼
法定代表人:王宏艳
注册资本:人民币40000万元
12)杭州复禹置业有限公司
公司住所:浙江省杭州市拱墅区莫干山路1165号北城中心25楼
法定代表人:叶慧标
注册资本:人民币25000万元
13)西安复裕房地产开发有限公司
公司住所:陕西省西安市经济技术开发区未央路170号赛高企业总部大厦2308室
法定代表人:何电波
注册资本:人民币48000万元
14)武汉复星汉正街房地产开发有限公司
公司住所:武汉市硚口区沿河大道187-189号4-6层
法定代表人:宋伟锋
注册资本:人民币260,000万元
15)苏州肯德基有限公司
法定代表人:TANKWANGCHUAN
注册资本:美元1000万
16)上海时豪工贸有限公司
公司住所:上海市杨浦区榆林路200号
法定代表人:董国璋
注册资本:人民币50万元
17)上海时尚工贸有限公司
公司住所:上海市榆林路200号
法定代表人:倪海明
18)上海恒保钟表有限公司
公司住所:上海市普陀区绥德路2弄37号四层
法定代表人:荣智丰
注册资本:美元113万
19)东莞市星豫珠宝实业有限公司
公司住所:广东省东莞市凤岗镇雨湖路9号3栋301室
法定代表人:林南坤
注册资本:人民币4800万元
20)杭州有朋网络技术有限公司
公司住所:浙江省杭州市西湖区西溪新天地商业中心(公元里)13幢201室
法定代表人:孟文博
注册资本:人民币127.2046万元
21)德邦证券股份有限公司
办公地址:上海市普陀区曹杨路510号南半幢9楼
法定代表人:武晓春
注册资本:人民币396700万元
22)复星旅游文化集团(香港)有限公司
注册地:香港
主要办公地点:Level54,HopewellCentre,183Queen’sRoadEast,HongKong
注册资本:港币1元
主营业务:InvestmentHolding
主要股东或实际控制人;FosunTourismGroup(Cayman)100%
23)上海高地物业管理有限公司
办公地址:上海市宝山区宝杨路2017号A-395
法定代表人:田佐平
注册资本:人民币10,000万元
24)上海星双健投资管理有限公司
办公地址:上海市宝山区上大路668号1幢2153室
法定代表人:董岩
注册资本:人民币12000万元
25)株式会社IDERACapitalManagement
注册地:东京都港区赤坂2-5-1
主要办公地点:东京都港区赤坂2-5-1
法定代表人:龚平,IDERACapitalManagementLtd.会长
注册资本:日币1亿元
主营业务:房地产投资顾问业务,资产管理业务。
主要股东或实际控制人;マーブルホールディングス株式会社(实际控制母公司FosunInternationalLimited间接持有98%,山田卓也持有2%)
IDERACapitalManagementLtd.于2014年5月被复星国际整体收购了98%的股份,由此成为复星国际的日本子公司。公司在日本主要以房地产投资业务为主。
26)CMJManagementCorporation(ClubMediterranee集团下属企业)
注册地:日本
主要办公地点:DaiwaAzabuTerrace6F3-20-1,Minami-Azabu,Minato-ku,Tokyo106-0047Japan
法定代表人:Jean-CharlesFORTOULDirector,JeromeFERRIEDirector,XavierDESAULLESDirector
注册资本:50,000日币
主营业务:日本Tomamu度假村管理
主要股东或实际控制人:ClubMedAsieS.A.地中海俱乐部亚洲公司(100%持有)
27)上海复星外滩置业有限公司
公司住所:上海市黄浦区中山东二路618号5楼(实际楼层4楼)
法定代表人:陈健豪
注册资本:人民币700,000万元
28)成都复地置业有限公司
公司住所:成都高新区天府大道中段1号-103幢1楼9号
法定代表人:王基平
注册资本:人民币50,000万元
经营范围为:房地产开发经营、物业管理、室内装饰(以上项目凭资质许可证从事经营);房地产信息咨询服务;花卉种植;销售建材(不含危险化学品)、五金、交电。
29)上海康卫物业管理有限公司
办公地址:上海市静安区万航渡路623弄1号
注册资本:人民币600万元
30)西安曲江复地文化商业管理有限公司
公司住所:西安市未央区玄武路78号办公楼东区一层
法定代表人:姜大华
注册资本:人民币27,542.8571万元
31)上海新施华投资管理有限公司
公司住所:中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号13号楼2楼
32)上海复远建设监理有限公司
公司住所:上海市普陀区曹杨路510号9楼
法定代表人:周解伟
注册资本:人民币300万元
33)上海复星医药(集团)股份有限公司
办公地址:曹杨路510号9楼
法定代表人:吴以芳
注册资本:人民币256289.8545万元
34)Hauck&AufhaeuserPrivatbankiersAG
注册地:法兰克福
主要办公地点:Kaiserstrasse24,60311FrankfurtanMain
注册资本:欧元18,445,196元
主要股东或实际控制人:BridgeFortuneInvestmentsarl99.9%
35)上海客美德假期旅行社有限公司
公司住所:中国(上海)自由贸易试验区马吉路28号2206C室
法定代表人:Xavier,Frederic,PatriceDESAULLES
注册资本:人民币3,830.45万元
36)上海云济信息科技有限公司
公司住所:上海市黄浦区复兴东路2号1幢10层1004室
法定代表人:范若晗
注册资本:人民币1,000万元
37)上海星济信息科技有限公司
公司住所:上海市静安区江场三路76、78号909室
38)上海咨酷信息科技有限公司
公司住所:上海市静安区江场三路238号1601-025室
法定代表人:马弋轶
39)苏州星健养老服务有限责任公司
公司住所:苏州市姑苏区总官堂路1188号2幢7层
注册资本:人民币450万元
40)武汉东湖高地物业管理有限公司
公司住所:武昌区中北路118号
注册资本:人民币500万元
41)上海复星旅游管理有限公司
公司住所:上海市崇明区新开河路825号8幢A区266室
法定代表人:钱建农
注册资本:人民币50000万元
42)宁波星健养老服务有限公司
公司住所:浙江省宁波市江北区云飞路99号1幢106室
43)上海星服企业管理咨询有限公司
公司住所:上海市崇明区新河镇新开河路825号8幢E区107室(上海新河经济小区)
法定代表人:高敏
注册资本:人民币200万元
44)长春高地物业服务有限公司
公司住所:净月经济开发区复地.净月国际4.1期(E-3区)第E3-7栋101房
45)悦欧(太仓)旅游文化开发有限公司
公司住所:太仓市城厢镇南郊东仓新路7号
法定代表人:曹鸣龙
注册资本:人民币110000万元
46)海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司
公司住所:海南省三亚市海棠区海棠北路36号亚特兰蒂斯酒店B106室
法定代表人:郭庆
注册资本:人民币80150万元
47)上海复北投资管理有限公司
公司住所:上海市崇明县新河镇新开河路825号8幢A区181室(上海新河经济小区)
法定代表人:茅向华
注册资本:人民币100万元
48)杭州花园商贸有限公司
公司住所:浙江省杭州市拱墅区莫干山路1165号2514室
法定代表人:刘振宇
注册资本:人民币42,400万元
经营范围为:批发、零售:百货,服装服饰,化妆品,钟表,珠宝饰品,皮革制品,数码电子产品,五金交电,工艺美术品(不含文物),花卉(涉及专项规定管理的商品按国家有关规定办理);服务:物业管理,经济信息咨询,市场营销策划,自有房屋租赁。
49)上海复娱文化传播股份有限公司
公司住所:闵行区宜山路1618号688室
法定代表人:施瑜
注册资本:人民币15950万元
50)TomTailorGmbH
注册地:Germany
主要办公地点:GarstedterWeg14,22453Hamburg,Germany
法定代表人:Dr.GernotLenz,ChristianWerner,MarcusBruening
注册资本:欧元2,525,000元
主营业务:Importandexportaswellastransit,wholesale,andretailtradingoftextilesandfashionarticlesofallkind
主要股东或实际控制人:FosunFahionLifestyleGmbH(70,01%),ShanghaiYujinGmbH(29,99%)
51)宁波欣玥建材有限公司
公司住所:浙江省宁波市北仑区梅山大道商务中心二十六号办公楼971室
法定代表人:刘琴
注册资本:人民币1000万元
经营范围:一般项目:建筑材料销售;建筑装饰材料销售;光学玻璃销售;五金产品批发;厨具卫具及日用杂品批发;家具销售;消防器材销售;家用电器销售;制冷、空调设备销售;电线、电缆经营;卫生洁具销售;体育用品及器材批发(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
52)上海蜂高科技有限公司
公司住所:上海市宝山区友谊路1518弄10号1层P-178室
法定代表人:李琤洁
注册资本:人民币2000万元
53)国药控股股份有限公司(以下简称“国药控股”)
公司住所:上海市黄浦区龙华东路385号一层
法定代表人:于清明
注册资本:人民币312,065.6191万元
54)国药控股分销中心有限公司系国药控股股份有限公司下属子公司
公司住所:中国(上海)自由贸易试验区美约路270号
法定代表人:尹德辉
注册资本:人民币200,000万元
55)国药控股国大复美药业(上海)有限公司
公司住所:上海市普陀区西康路1289号底层A座
法定代表人:赵小川
注册资本:人民币6,655万元
56)上海豫园(集团)有限公司
公司住所:上海市中华路1465号6楼
法定代表人:张培海
注册资本:26216万元
三、关联交易的定价依据:
上述日常关联交易按照一般商业条款进行,交易价格依据市场价格确定,不存在损害非关联股东利益的情况。
四、关联交易的目的及对上市公司的影响:
(一)交易的必要性、持续性
1.医药的购销业务
由于公司控股、参股的医药企业与关联企业之间在日常经营中存在共享总代理、总经销品种,因而公司日常经营中不可避免地发生与关联企业之间的购销业务。双方将根据实际需要,在每次购销业务发生时,订立购销协议;交易价格将以市场价格为依据。
2.存贷款业务
经公司董事会与股东大会审议批准,公司与上海复星高科技集团财务有限公司签订了《金融服务协议》。按照协议约定,本公司于复星财务公司存款的利率参照中国人民银行颁布的人民币存款基准利率厘定,且不低于国内各商业银行提供同期同档次存款所定的平均利率;同时,不低于复星财务公司向其他成员单位提供的同期同档次存款所定的利率,以较高者为准。复星财务公司为本公司提供综合授信业务(包括但不限于贷款、票据、贴现、担保、债券投资及其他形式的资金融通)。
公司为合资项目武汉复星汉正街房地产开发有限公司、长沙复豫房地产开发有限公司及西安复裕房地产开发有限公司生产经营提供资金支持,股东方按股比以股东借款的形式投入合资公司,并签订借款协议,有效期至2022年12月31日,到期还本付息。
3.“北海道Tomamu”项目的委托管理业务支出
4.房屋租赁业务
公司与关联企业之间的房屋租赁系正常的经营业务。
公司下属上海豫能物业管理有限公司将其持有的复兴东路2号商务楼部分楼层租赁给关联企业,用于关联企业的办公场所,属于公司开展业务需要,平均租金为6.36元/平米/天,租金标准按市场价格结算。
公司下属北京御茗苑文化发展有限责任公司与上海复星高科技(集团)有限公司签订房屋租赁协议。由上海复星高科技(集团)有限公司向北京御茗苑文化发展有限责任公司承租位于北京市西城区阜内大街95号局部(2号楼)、93号局部(四合院)、北京市西城区阜内大街甲91号局部(3号楼)房屋。租金标准按市场价格结算。
公司下属苏州松鹤楼饮食文化有限公司与苏州肯德基有限公司签订房屋租赁协议,将其持有的位于苏州市观前街109-115号的房产租赁给苏州肯德基有限公司使用,租金标准按市场价格结算。
由于公司开展业务需要,向上海豫园(集团)有限公司、上海复星外滩置业有限公司、武汉复星汉正街房地产开发有限公司、成都复地置业有限公司、上海地杰置业有限公司、西安曲江复地文化商业管理有限公司、上海新施华投资管理有限公司、上海康卫物业管理有限公司以及海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司租赁部分楼层,租金标准按市场价格结算。
另外,公司向关联企业提供会务场地、会议服务属于偶发性的关联交易。
5.技术支持服务
公司在持续推动新零售体系建设、会员管理及营销体系建设方面涉及到一些信息化建设项目。上海云济信息科技有限公司、上海星济信息科技有限公司和上海蜂高科技有限公司将为公司及下属产业公司提供提供基础设施建设、大数据分析、新零售等各方面系统建设和服务工作。所有收费标准均与市场进行对标,价格公允符合市场定价。
6.商业咨询服务
复地(上海)资产管理有限公司及其子公司作为商业服务顾问,与关联方签订顾问服务协议,提供商业地产项目策划定位、规划及设计委托、工程物业支持、招商代理、开业运营管理等服务。咨询服务面积不同的,将收取不同的费用,公司与关联企业之间系正常的经营业务,所有收费标准均与市场进行对标,价格公允符合市场定价。
上海复地产业发展集团有限公司及其子公司作为支持服务顾问,与关联方签订服务协议,提供项目概念及方案设计、专业方案深化设计、设计管理职能等咨询服务。咨询服务根据方案设计和面积不同,将收取不同的费用,公司与关联企业之间系正常的经营业务,所有收费标准均与市场进行对标,价格公允符合市场定价。
7.康养项目运营管理服务
8.销售代理业务
上海策源置业顾问股份有限公司及其附属公司(以下简称“策源”)围绕房地产交易服务的不同资产类别(住宅、商办等)提供覆盖产业链上下游的产品和服务,主要包括提供市场调研及分析、项目整体策划方案、阶段性推广方案、销售总结及销售计划、策划执行工作、售后服务等房地产项目全生命周期服务。
2020年公司收购策源,公司与策源产生的销售代理服务支出作为公司内部交易处理,同时策源与关联方签订销售代理合同,提供上述销售代理服务内容,根据实际完成的签约金额确认佣金,所有收费标准均与市场进行对标,价格公允符合市场定价。
9.物业管理业务
10.食饮、化妆品、珠宝及其他商品的销售业务
11.委托管理业务收入
12.会务支出
14.保险费支出
16.咨询服务支出
17.采购支出
公司下属子公司向上海时豪工贸有限公司、上海时尚工贸有限公司、采购手表零部件等,向上海恒保钟表有限公司,采购成表商品等,公司与上述关联方发生的关联交易,遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则,参照公司采购或销售同类原材料的市场价格、由交易双方协商确定。
公司下属子公司上海豫园珠宝时尚集团有限公司与东莞市星豫珠宝实业有限公司和杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司签订珠宝货品采购合同,在每次业务发生时,公司将根据实际需求与关联公司签订采购合同,交易价格将以市场价格为依据。
公司向四川沱牌舍得集团有限公司采购酒类商品,在每次业务发生时,公司将根据实际需求与关联公司签订采购合同,交易价格将以市场价格为依据。
此外,由于公司日常开展业务需要,公司下属子公司向关联公司采购办公用品、防疫物资等商品的采购,采购价格公允符合市场定价。
18.平台服务收入
(二)交易的公允性
上述日常关联交易价格按市场价格确定,故定价公允、合理,关联交易不存在损害公司及其股东特别是中、小股东利益的情形。
(三)交易对公司独立性的影响
公司业务模式导致的上述日常关联交易必要且持续,不影响公司的独立性。
五、备查文件
1.公司第十届董事会第三十二次会议决议
2.经独立董事事前认可书
3.经独立董事签字确认的独立董事意见
4.董事会审计与财务委员会对关联交易的书面审核意见
特此公告。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司
2022年3月22日
债券代码:155045债券简称:18豫园01
债券代码:163038债券简称:19豫园01
债券代码:163172债券简称:20豫园01
债券代码:175063债券简称:20豫园03
债券代码:188429债券简称:21豫园01
关于向公司联合营企业提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
●为满足上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“豫园股份”)联合营企业经营和发展的资金需要,并根据截至2021年年末公司向联合营企业提供财务资助的实际情况,豫园股份2022年计划向公司联合营企业提供峰值不超过人民币83.50亿元的财务资助。
●公司第十届董事会第三十二次会议审议通过了《关于向公司联合营企业提供财务资助的议案》,关联董事王基平回避表决。公司独立董事发表独立意见和事前认可书。公司审计与财务委员会发表意见,认可本次交易。
一、交易概述
为满足上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“豫园股份”)联合营企业经营和发展的资金需要,并根据截至2021年年末公司向联合营企业提供财务资助的实际情况,豫园股份2022年计划向公司联合营企业提供峰值不超过人民币83.50亿元的财务资助。
公司第十届董事会第三十二次会议审议通过了《关于向公司联合营企业提供财务资助的议案》,关联董事王基平回避表决。公司独立董事发表独立意见和事前认可书。公司审计与财务委员会发表意见,认可本次交易。根据《股票上市规则》,本议案尚需提交公司股东大会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、接受财务资助的联合营企业情况介绍
1、长沙复豫房地产开发有限公司
统一社会信用代码:91430100MA4R8F8P9P
法定代表人:余虎
注册资本:10000万人民币
成立日期:2020年04月15日
住所:湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号滨江金融大厦T3、T4及裙楼房幢2929-2932房
股权结构:公司控股子公司上海复媛实业发展有限公司持有其51%股权,深圳安创投资管理有限公司持有其49%股权。(豫园股份执行总裁唐冀宁为长沙复豫房地产开发有限公司董事)
下属地产项目情况:
■
主要财务数据:2021年末总资产324,802万元,净资产5,815万元。
2、上海复皓实业发展有限公司
统一社会信用代码:91310101MA1FPF1KX1
法定代表人:孔畅
注册资本:200万人民币
成立日期:2019年6月14日
住所:上海市黄浦区复兴东路2号1幢609室
股权结构:珠海市润瑞房地产有限公司持有其50%股权,公司控股子公司上海复莜实业发展有限公司持有其50%股权。(豫园股份执行总裁唐冀宁,执行总裁周波均为上海复皓实业发展有限公司董事)
主要财务数据:2021年末总资产473,675万元,净资产52,598万元。。
3、昆明复地房地产开发有限公司
统一社会信用代码:91530112MA6NY84J75
注册资本:4000万人民币
成立日期:2019年7月9日
住所:云南省昆明市西山区前卫街道前兴路万达双塔南塔42楼
股权结构:公司控股子公司上海复地产业发展集团有限公司持有其57.4%股权,绿城房地产集团有限公司持有其42.6%股权。(豫园股份执行总裁唐冀宁为昆明复地房地产开发有限公司董事)
主要财务数据:2021年末总资产414,391万元,净资产10,977万元。
4、上海复地复融实业发展有限公司
统一社会信用代码:91310230MA1HG4KD6E
注册资本:25000万人民币
成立日期:2020年8月4日
住所:上海市黄浦区复兴东路2号1幢1002室
股权结构:公司控股子公司上海复地产业发展集团有限公司持有其40%股权,绿城房地产集团有限公司持有其30%股权,浙江绿城房地产投资有限公司持有其21%股权,杭州杭禹企业管理有限公司持有其9%股权。(豫园股份执行总裁唐冀宁为上海复地复融实业发展有限公司董事)
主要财务数据:2021年末总资产923,564万元,净资产3,944万元。
5、上海复屹实业发展有限公司
统一社会信用代码:91310101MA1FPD7GXH
法定代表人:姜欣
注册资本:50000万人民币
成立日期:2019年01月09日
住所:上海市黄浦区复兴东路2号1幢605室
股权结构:公司控股子公司上海复昱实业发展有限公司持有其50%股权,天津融承和信投资有限公司持有其50%股权。(豫园股份董事王基平、执行总裁唐冀宁均为上海复屹实业发展有限公司董事)
主要财务数据:2021年末总资产570,884万元,净资产62,600万元。
6、武汉复星汉正街房地产开发有限公司
统一社会信用代码:91420104303760517X
注册资本:260000万人民币
成立日期:2014年12月23日
住所:武汉市硚口区中山大道390号云尚·武汉国际时尚中心1号楼单元40层1号
经营范围:房地产开发、经营;商品房销售、租赁;物业管理;商业经营管理。
股权结构:上海复毓投资有限公司持有其100%股权。豫园股份持有上海复毓投资有限公司50%股权,武汉森粤企业管理咨询有限公司持有上海复毓投资有限公司50%股权。
主要财务数据:2021年末总资产1,231,818万元,净资产374,082万元。
三、财务资助的主要内容
(一)财务资助计划具体情况
为满足豫园股份联合营企业经营和发展的资金需要,并根据截至2021年年末公司向联合营企业提供财务资助的实际情况,豫园股份2022年计划向公司联合营企业提供峰值不超过人民币83.50亿元的财务资助。截至2021年年末,公司向联合营企业提供财务资助余额为人民币64.46亿元。具体情况如下:
1.向公司联合营企业提供财务资助的清单
3.借款利率:按照市场化、平等性原则,并根据项目实际情况确定利率
4.借款安排:公司与联合营企业其他股东按照对联合营企业的持股比例及各自独立负责经营资产范围同等条件投入。根据联合营企业股权合作安排,公司对联合营企业中由公司独立负责操盘的业务或资产范围进行财务资助,并由公司对该业务或资产范围独自承担责任并享有收益。公司对联合营企业的资金投入符合联合营各方合作内容,且对联合营企业资金投入未超过公司所占权益股比。
以上向公司联合营企业提供财务资助的计划已经公司第十届董事会第三十二次会议审议通过,并报请股东大会审议,在2023年度向公司联合营企业提供财务资助计划未经下一年度(2022年度)股东大会批准之前,并且公司董事会没有作出新的议案或修改、批准之前,本议案事项跨年度持续有效。
该议案尚需公司股东大会审议批准。
四、本次交易对上市公司的影响:
公司向联合营企业提供财务资助是为了满足联合营企业经营和发展的资金需要,符合公司业务发展规划和整体利益。根据联合营企业股权合作安排,公司对联合营企业中由公司独立负责操盘的业务或资产范围进行财务资助,并由公司对该业务或资产范围独自承担责任并享有收益。公司对联合营企业的资金投入符合联合营各方合作内容,且对联合营企业资金投入未超过公司所占权益股比。基于上述考虑,公司决定向联合营企业提供财务资助系在不影响公司自身正常经营的情况下进行的,风险处于合理可控范围内,符合本公司业务发展规划和整体利益。本次交易未对公司生产经营和财务状况产生重大影响。
五、董事会意见
经公司第十届董事会第三十二次会议审议,董事会意见如下:
公司独立董事发表意见如下:
(1)独立董事对公司拟向联合营企业提供财务资助的事项予以了事前认可,同意将该议案提交董事会审议。
(2)公司对联合营企业提供财务资助是为了满足联合营企业经营和发展的资金需要,符合公司业务发展规划和整体利益。根据联合营企业股权合作安排,公司对联合营企业中由公司独立负责操盘的业务或资产范围进行财务资助,并由公司对该业务或资产范围独自承担责任并享有收益。公司对联合营企业的资金投入符合联合营各方合作内容,且对联合营企业资金投入未超过公司所占权益股比。基于上述考虑,公司决定向联合营企业提供财务资助系在不影响公司自身正常经营的情况下进行的,风险处于合理可控范围内,符合本公司业务发展规划和整体利益。公司本次提供财务资助不存在显失公平以及损害公司和其他股东利益的情形。同意公司向联合营企业提供财务资助。
六、备查文件
1.公司第十届董事会第三十二次会议决议
2.经独立董事签字确认的独立董事意见
3.经独立董事签字确认的事前认可书
4.董事会审计与财务委员会的书面审核意见
证券代码:600655证券简称:豫园股份公告编号:临2022-017
关于对子公司提供担保的公告
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事会第三十二次会议于2022年3月18日召开,审议通过了《关于对子公司提供担保的议案》:
一、担保情况概述
1、公司拟在境内外自行发行或通过境内外子公司发行债券性融资工具(以下简称“本次债券”),本次债券的发行总规模不超过40亿人民币(或等值其他币种),债券期限不超过5年(含5年)。如通过境内外子公司发行,公司拟为本次债券提供连带责任担保。
二、担保协议的主要内容
三、董事会意见
四、累计对外担保及逾期担保情况
截至2021年12月31日,公司及其控股子公司对子公司的担保余额合计1,842,729.07万元,占2021年12月31日经审计的公司净资产的53.78%。
截至2021年12月31日,公司及其控股子公司对外担保余额合计662,663.06万元,占2021年12月31日经审计的公司净资产的19.34%。当前公司对外担保全部属于公司及子公司或其下属项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保。截至本公告日,公司没有逾期担保。除以上披露以外,公司未对股东、实际控制人及其关联方和其他公司及个人提供担保。
五、其他
上述担保事项披露后,如果担保事项发生变化,公司将及时披露相应的进展公告。
证券代码:600655证券简称:豫园股份公告编号:临2022-010
第十届监事会第十六次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第十届监事会第十六次会议于2022年3月18日以通讯方式召开,本次会议应参加监事3人,实际参加会议并表决的监事3人。会议的召开、表决符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定,会议合法、有效。经审议,形成如下决议:
一、审议并通过《2021年度监事会工作报告》
监事会认为公司董事及高级管理人员能够认真执行股东大会和董事会的决议,尽职尽责,未发现上述人员在履行公司职责时有违反《公司章程》或其他法律法规的行为,也没有损害公司及股东利益的情况。
三票同意,零票弃权,零票反对,该议案通过。
该议案尚需提交公司股东大会审议。
二、审议并通过《2021年年度报告及摘要》
监事会认为公司《2021年年度报告及摘要》经上会会计师事务所(特殊普通合伙)审计确认,会计师事务所出具无保留意见的审计意见。公司的财务报表能真实、客观、准确地反映公司2021年度的经营业绩、资产负债和股东权益。
三、审议并通过《关于公司2021年度计提资产减值准备的报告》
监事会认为公司遵守国家的法规、政策,严格、规范地执行企业会计制度。公司按规定计提资产减值准备。
四、审议并通过《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2021年度内部控制评价报告》
监事会认为《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2021年度内部控制评价报告》真实、客观反映了公司内部控制活动,未发现本公司存在内部控制设计或执行方面的重大缺陷。
五、审议并通过《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2021年度环境、社会及管治报告》
监事会已经审阅了《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2021年度环境、社会及管治报告》,对其无异议。认为:公司以实际行动回报社会、保护环境、关爱自然、创建和谐的社会发展环境等履行社会责任的情况值得肯定。
证券代码:600655证券简称:豫园股份公告编号:临2022-011
关于2021年度利润分配方案的公告
●每股分配比例:每10股派发现金红利3.50元(含税)。
●拟定2021年度不进行资本公积金转增股本。
●本次利润分配以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数,具体日期将在权益分派实施公告中明确。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号一一回购股份》的有关规定,上市公司回购专用账户中的股份不享有利润分配的权利,公司通过集中竞价交易方式回购的股份不参与利润分配,具体实施分配方案时,实际派发现金红利金额根据股权登记日的公司总股本数及回购专用账户股份数确定。
●在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的,拟维持每股分配不变,相应调整分配总额,并将另行公告具体调整情况。
一、利润分配方案内容
2021年度上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(简称“公司”)母报表中实现净利润-251,482,401.93元,加年初未分配利润6,259,847,592.53元,再扣除已根据2020年度股东大会决议分配的2020年度现金红利1,280,190,248.04元,实际可供股东分配利润为4,728,174,942.56元。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号一一回购股份》的有关规定,上市公司回购专用账户中的股份不享有利润分配的权利。现公司拟向2021年度利润分配实施公告确定的股权登记日可参与分配的股东,每10股派发现金红利人民币3.50元(含税),公司通过集中竞价交易方式回购的股份不参与利润分配,具体实施分配方案时,实际派发现金红利金额根据股权登记日的公司总股本数及回购专用账户股份数确定。
本年度不进行资本公积金转增股本。
2021年度归属于上市公司股东的净利润为3,860,591,996.58元,按公司总股本(3,890,382,974股)扣除截至2021年2月28日回购专户已持有的股份(8,252,887股)余额为基数,向全体股东每10股派发现金红利3.50元(含税),预计现金分红的数额(含税)共计1,358,745,530.45元,占归属于上市公司股东的净利润的35.20%。
如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间,因可转债转股/回购股份/股权激励授予股份回购注销/重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的,公司拟维持每股分配不变,相应调整分配总额,并将另行公告具体调整情况。
本次利润分配方案尚须提交公司2021年度股东大会审议。
二、公司履行的决策程序
(一)董事会会议的召开、审议和表决情况
公司第十届董事会第三十二次会议审议通过了《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2021年度利润分配预案》,并同意将该议案提交公司2021年度股东大会审议。
(一)现金分红对上市公司每股收益、现金流状况、生产经营的影响分析
本次利润分配方案考虑了公司发展阶段、未来的资金需求等因素,不会对公司经营现金流产生重大影响,不会影响公司正常经营和长期发展。
(二)其他风险说明
本次利润分配方案尚须提交公司2021年度股东大会审议通过后方可实施。
证券代码:600655证券简称:豫园股份公告编号:临2022-012
关于2022年度公司借款及担保情况公告
●本次借款及担保金额
根据上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“豫园股份”)战略发展目标和2022年度的经营计划,为确保公司经营发展中的资金需求,2022年度母公司计划借款总额不超过人民币300.00亿;2022年度公司为子公司担保总额不超过人民币411.94亿;2022年度公司及子公司资产、项目、股权抵(质)押担保借款计划总额不超过人民币429.22亿;2022年度公司及子公司或其下属项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保余额不超过人民币80.00亿。
●本次担保是否有反担保
上述担保中未涉及反担保。
●对外担保逾期的累计数量
截至本公告日,本公司及控股子/孙公司无逾期担保事项。
根据公司的战略发展目标和2022年度的经营计划,为确保公司经营发展中的资金需求,需对2022年度内公司借款资金进行计划安排。根据目前银行的授信情况,拟对2022年度母公司向银行借款、为子公司提供担保、抵(质)押担保、对外担保(按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保)作如下安排:
1、母公司借款计划:
2022年度,因业务拓展需要,并结合当前公司资金需求状况,母公司计划借款总额不超过人民币300.00亿。借款类型包括但不限于流动资金贷款、公开市场发债、并购贷款等多渠道多品种融资,主要用途是用于公司产业的经营发展。
2、为子公司提供担保计划
2022年度,公司为子公司(包括子公司为其控股子公司)计划提供担保总额不超过人民币411.94亿。具体担保计划情况如下:
(1)为裕海实业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币38.50亿。
(2)为株式会社新雪借款提供担保,担保总额不超过人民币3.00亿。
(3)为AlphaYuB.V.借款提供担保,担保总额不超过人民币5.60亿。
(4)为沈阳豫园商城置业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币5.40亿。
(5)为上海豫园商城房地产发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币2.22亿。
(6)为上海金豫置业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币8.50亿。
(7)为上海豫泰房地产有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币31.60亿。
(8)为上海确诚房地产有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币27.60亿。
(9)为北京御茗苑文化发展有限责任公司借款提供担保,担保总额不超过人民币0.98亿。
(10)为上海豫园美丽健康管理(集团)有限公司资产支持专项计划提供担保,担保总额不超过人民币5.60亿。
(11)为海南豫珠企业管理有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币4.29亿。
(12)为上海菇本食品有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币4.00亿。
(14)为如意情生物科技股份有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币2.89亿。
(15)为厦门如意食用菌生物高科技有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币0.08亿。
(16)为上海耀复企业管理咨询有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币1.10亿。
(17)为天津海鸥表业集团有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币1.24亿。
(18)为蔚伊思美容品(武汉)有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币0.18亿。
(19)为苏州松鹤楼餐饮管理有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币2.00亿。
(20)为苏州松鹤楼饮食文化有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币7.50亿。
(21)为上海复地产业发展集团有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币39.70亿。
(22)为天津湖滨广场置业发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币7.00亿。
(23)为宁波星健资产管理有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币1.30亿。
(24)为宁波星馨房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币9.60亿。
(25)为北京复地通达置业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币4.80亿。
(26)为上海星耀房地产发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币17.50亿。
(27)为南京复邑置业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币11.88亿。
(28)为苏州星浩房地产发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币4.20亿。
(29)为天津复地鑫宏置业发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币9.20亿。
(30)为成都复蜀置业发展有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币14.00亿。
(31)为眉山市彭山区铂琅房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币10.00亿。
(32)为山东复地房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币6.00亿。
(33)为长春复远房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币4.66亿。
(34)为佛山禅曦房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币6.00亿。
(35)为西安复华房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币3.06亿。
(36)为重庆复耀置业有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币3.73亿。
(37)为长沙复地房地产开发有限公司借款提供担保,担保总额不超过人民币3.00亿。
(38)为控股子公司(含境外子公司)包括但不限于流动资金贷款、并购贷款、银团贷款、黄金租赁(包括黄金远期)等多渠道多品种融资业务提供担保,担保总额不超过人民币100.00亿,主要是除了用于保证子公司正常经营需求,同时能够更好地利用各类低成本融资品种,进一步发展业务。
3、公司及子公司资产、项目、股权抵(质)押担保借款计划
2022年度,公司及子公司资产、项目、股权抵(质)押借款计划总额不超过人民币429.22亿,主要是:
(1)裕海实业有限公司借款不超过人民币30.00亿。
(2)沈阳豫园商城置业有限公司借款不超过人民币5.40亿。
(3)上海豫园商城房地产发展有限公司借款不超过人民币2.22亿。
(4)上海金豫置业有限公司借款不超过人民币8.50亿。
(5)上海豫泰房地产有限公司借款不超过人民币31.60亿。
(6)上海确诚房地产有限公司借款不超过人民币27.60亿。
(7)北京御茗苑文化发展有限责任公司借款不超过人民币1.40亿。
(8)苏州松鹤楼餐饮管理有限公司借款不超过人民币0.90亿。
(9)苏州松鹤楼饮食文化有限公司借款不超过人民币12.60亿。
(10)上海豫园美丽健康管理(集团)有限公司借款不超过人民币5.60亿。
(11)上海菇本食品有限公司借款不超过人民币4.00亿。
(12)连云港如意情食用菌生物科技有限公司借款不超过人民币6.47亿。
(13)如意情生物科技股份有限公司借款不超过人民币4.00亿。
(14)厦门如意食用菌生物高科技有限公司借款不超过人民币0.90亿。
(15)上海汉辰表业集团有限公司借款不超过人民币1.08亿。
(16)宁波星健资产管理有限公司借款不超过人民币1.30亿。
(17)天津湖滨广场置业发展有限公司借款不超过人民币7.00亿。
(18)宁波星馨房地产开发有限公司借款不超过人民币16.00亿。
(19)合肥复地复润房地产投资有限公司借款不超过人民币5.50亿。
(20)北京复地通达置业有限公司借款不超过人民币8.00亿。
(21)北京复鑫置业有限公司借款不超过人民币16.37亿。
(22)上海星耀房地产发展有限公司借款不超过人民币17.50亿。
(23)泉州星浩房地产发展有限公司借款不超过人民币2.68亿。
(24)长春复远房地产开发有限公司借款不超过人民币5.12亿。
(25)成都复地明珠置业有限公司借款不超过人民币10.00亿。