杭州某小区禁养猫养狗:已养的15天内自行处理

前天21:30,网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖,标题是《合理吗?还自行处理?》

微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。

小区工作人员:

经常遇到狗屎,影响小区环境

萧山梅花楼社区南邻萧绍路,北依育才东苑,毗邻萧山汽车站和萧山区中医院,属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程,分ABCD四个区块,其中A区块(万众名府)以安置房为主。

昨天下午4点,我来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑,从外观看品质很不错,在售楼处打听了下,这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子,基本都是160方以上的大户型。

“不让养狗的事情知道的啊,每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说:“我是反对养狗的,狗的大便拉得到处都是,小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间,还有地下车库经常看到的,感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的,碰到下雨天,都去地下室遛的,正月初八那天,我到地下室搞卫生,狗的大便到处都是,臭气熏天!”

A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知

叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来,她是千岛湖人,现在帮儿子媳妇带孩子的,最近几个月才住在这个小区。

叶大姐说,还不知道物业出了这样的通知。”我在老家养狗的,但是小区里没有养,平时出来散步也会看到遛狗的邻居,有几条狗长得很漂亮的,自己养的狗都能教育好的,大小便肯定要管好,讲究卫生嘛,我们小区环境还是不错的!”。

物业:

发通知因为接到狗狗扰民投诉

梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我,物业出这个通知,主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题,说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉,尤其是影响老年人休息。“其实,物业是没有执法权的,我们也只能发通知,尽可能提醒和劝告,希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天,小区里出来遛狗的业主明显少了,很多都把狗关在家里了”。

通知上说,已饲养的宠物,要求15天内自行处理,那有狗证的居民也不让养了吗?

这位姓陈的小伙子说:“有狗证的,法律上允许养,我们也没有办法干涉,但是请做到两点:一是保证卫生,二是保证不扰民。”

我在小区出口E邮柜旁边,看到一个很大的网兜,直径有我手臂那么长。

小区出口旁放置了一个大网兜,据说是用来抓狗的。

旁边一位站岗的保安说,这个是社区发下来准备抓狗用的,最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜,但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。

梅花楼社区工作人员陆师傅说,A区有300多套房子,基本都有人住的,养狗的问题,业主反映还是比较强烈的,主要是狗屎拉得到处都是,影响小区环境,地下室油漆上黄黄的一块块,都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗,有狗证没狗证的最好都不要养,已养的宠物,希望放到其他地方去养,15天以后会怎么办,现在还难说……”

律师:

物业做法不妥,

但业主饲养宠物确实要注意好多方面

对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事,网友们怎么看?

发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天回复我说:“我住在这个小区,自己也养狗,是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门,因为我自己很宅,我发微博只是觉得这样的公告很搞笑,就是个别业主出去遛狗狗的时候,可能没处理好便便,物业就觉得麻烦,目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”

网友争对此事的看法分成两派。

有支持物业的

网友“泽久久伴半生”:我是这个小区业主,我觉得是应该要好好整治一下,那天晚上回家,一只老虎大的狗往我车上来,我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管,等情况良好,还是可以养的吧,而且晚上有狗叫,一只叫了,别的也来了,毕竟这小区是拆迁小区,养的大多是中华田园犬,较危险。等以后情况好转,也是可以提出来养养的。

“宝贝美食日记”:这个物业太棒了,我们小区内遛狗的都不栓绳子,吓哭小孩,物业投诉也没用。也有质疑物业的

“Seeeeee_e”:物业管得真宽,是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊?

“暖阳Amor_TIAN”:而且养猫的都在家里养,又不出来遛,碍着谁了?

“执__________”:他没有权利发这个吧?毕竟也没有任何效力。

对此,律师怎么看?

“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示,首先,养狗是居民的法定权利,只要合法养狗,且不影响环境和他人的安全,物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见,但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗,因此应该区别对待,不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物,这种工作方式过于简单粗暴,并不可取。

张律师说,不过,业主饲养宠物也有很多要注意的地方,比如——

1、首先看看当地是否对养狗有行政管理规定;

2、养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明,还要办理防疫部门的防疫证(每年打狂犬疫苗的证据);

3、在人员居住区养狗必须圈养,遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5;

4、狗叫必须控制在30到50分贝等。

张律师介绍,对于小区养狗管理,不同小区有着不同的做法。有一些不少小区发的通知就比较值得借鉴,比如这样一条:“家有宠物乐陶陶,养好犬儿责任到;办证登记不可少,不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏,出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域,约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人,远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉,公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人,善待尽责树文明;遇人礼让不争吵,做个文明养犬人。”

THE END
1.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报养宠物犬人应当为犬佩戴身份标识牌、项圈和笼套等,在规定区域内文明养犬。社区、社会应当给予养宠物犬人更多的宽容,在制定村规民约时能更多地考虑到养宠物居民的精神慰藉,而不是一禁了之。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
2.青岛一小区禁止养宠物,还将强制清理!业主气急:谁动我的狗,我就拼命!小区养狗的越来越多, 出门不拴、随地排便居民投诉严重。 目前,小区正在修理路面进行环境整治, 整修完毕后 小区内全部禁养宠物。 禁养通知上称 时间截止后, 如果原北村居民违反规定, 将停发分红及补贴,租户或买房的, 将对宠物强制清理。 通知一出, https://m.acfun.cn/v/?ac=20228980&type=article_2
3.山东青岛一小区禁养宠物,街道办称决定由社区作出楚天都市报12月1日讯(记者尹鑫)山东青岛一小区物业张贴禁养宠物的告示,居民对此意见不一,有人拍手称赞,也有人质疑物业是否有权禁养宠物。今日,楚天都市报记者从该小区所属街道办获悉,禁养宠物的通知由社区作出,物业受其管理,最终决定还在研究中。 日前,一则有关山东青岛崂山区北村新苑小区禁养宠物的视频引发网友热...http://news.hnr.cn/shxw/article/1/1335776429853511680
4.六个涉宠物纠纷典型案例饲养宠物是自由,文明养宠是责任,只有合法合规饲养,才能在安心享受宠物带来乐趣的同时,保障他人生活安宁,促进社会和谐。 / 案例五 / 电梯内宠物从猫包中逃脱 乘客躲避头部受伤获赔 ▋基本案情 王女士与周女士在昌平区某小区内同乘电梯,期间周女士所饲养的宠物猫从猫包中跳出,并在电梯中踩踏疾奔。王女士因猫在电...http://www.360doc.com/content/22/1202/16/72442254_1058540028.shtml
1.在商品房养拉布拉多违法吗了解其对于在此场所内饲养宠物的具体规定及限制;其次,为确保自身权益,也为了遵守地方政府关于养宠物的相关法规,一旦发现存有必要办理相应手续或进行备案时,应尽快着手准备并进行申请;最终,还请务必明确知晓,在养宠物的过程中,必须保证不干扰周围居民的正常生活秩序,杜绝损伤他人合法权益,同时预防可能对公共安全构成潜在...https://www.66law.cn/laws/3019600.aspx
2.一小区全面禁养宠物!网友激烈争论:物业有权吗?近日,山东青岛,有市民反映称,青岛北村新苑小区张贴了禁养宠物通知,要求所有饲养宠物的业主,必须在12月31日之前将宠物送走。 上述时间截止后,如果原北村居民违反规定,将停发分红及补贴,租户或买房的,将对宠物强制清理。 来源:青岛市广播电视台·爱青岛 网友热议 ...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_10247318
3.何勇:物业禁止业主养狗,谁给的权力?但是,在法治社会的当下,小区物业公司并没有权力禁止业主住户饲养猫狗等宠物,这是一种越权行为。《杭州市限制养犬规定》对市民养狗的权利和义务作出了明确规定,只要符合相关规定,取得了《养犬许可证》等,没有侵犯其他业主的合法权益,市民就拥有养狗的权利,谁都不能干涉和侵犯。而小区物业只是一家受业主雇佣为业主...http://m.cnhubei.com/p/3807027.html
4.物业规定小区地下车库禁止遛狗是合法的吗?地下车库就不是遛狗的地方啊,车子进进出出的,万一撞到你的狗咋办,而且狗子排泄物留在地下车库里面你觉得合适?物业不止要禁止这种行为,还应该全面做好小区内宠物狗的管理工作,制定并落实文明养犬的相关规定。至少做到以下几点: 1、加强宣传,教育和引导宠物狗饲养者加强对宠物狗的管理,及时做好卫生防疫工作,不得随...https://www.yoojia.com/ask/17-12187531777685027245.html
5.关于小区文明养狗的倡议书12篇亲爱的小区居民们: 大家好! 近年来,越来越多的小区居民开始养狗,其中比熊和泰迪居多。虽然犬类是人类的宠物,但如果选择了,就要照顾好它。近期,二期7栋时常有犬在吠叫,附近居民也反映“打扰孩子学习”、“叫得人心里慌”;更有甚者在遛狗时,让狗随地大小便,使小区环境遭到破坏。这些行为让附近居民产生反感,所以...https://www.oh100.com/a/202208/5083645.html