杭州某小区禁养猫养狗:已养的15天内自行处理

前天21:30,网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖,标题是《合理吗?还自行处理?》

微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。

小区工作人员:

经常遇到狗屎,影响小区环境

萧山梅花楼社区南邻萧绍路,北依育才东苑,毗邻萧山汽车站和萧山区中医院,属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程,分ABCD四个区块,其中A区块(万众名府)以安置房为主。

昨天下午4点,我来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑,从外观看品质很不错,在售楼处打听了下,这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子,基本都是160方以上的大户型。

“不让养狗的事情知道的啊,每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说:“我是反对养狗的,狗的大便拉得到处都是,小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间,还有地下车库经常看到的,感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的,碰到下雨天,都去地下室遛的,正月初八那天,我到地下室搞卫生,狗的大便到处都是,臭气熏天!”

A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知

叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来,她是千岛湖人,现在帮儿子媳妇带孩子的,最近几个月才住在这个小区。

叶大姐说,还不知道物业出了这样的通知。”我在老家养狗的,但是小区里没有养,平时出来散步也会看到遛狗的邻居,有几条狗长得很漂亮的,自己养的狗都能教育好的,大小便肯定要管好,讲究卫生嘛,我们小区环境还是不错的!”。

物业:

发通知因为接到狗狗扰民投诉

梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我,物业出这个通知,主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题,说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉,尤其是影响老年人休息。“其实,物业是没有执法权的,我们也只能发通知,尽可能提醒和劝告,希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天,小区里出来遛狗的业主明显少了,很多都把狗关在家里了”。

通知上说,已饲养的宠物,要求15天内自行处理,那有狗证的居民也不让养了吗?

这位姓陈的小伙子说:“有狗证的,法律上允许养,我们也没有办法干涉,但是请做到两点:一是保证卫生,二是保证不扰民。”

我在小区出口E邮柜旁边,看到一个很大的网兜,直径有我手臂那么长。

小区出口旁放置了一个大网兜,据说是用来抓狗的。

旁边一位站岗的保安说,这个是社区发下来准备抓狗用的,最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜,但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。

梅花楼社区工作人员陆师傅说,A区有300多套房子,基本都有人住的,养狗的问题,业主反映还是比较强烈的,主要是狗屎拉得到处都是,影响小区环境,地下室油漆上黄黄的一块块,都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗,有狗证没狗证的最好都不要养,已养的宠物,希望放到其他地方去养,15天以后会怎么办,现在还难说……”

律师:

物业做法不妥,

但业主饲养宠物确实要注意好多方面

对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事,网友们怎么看?

发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天回复我说:“我住在这个小区,自己也养狗,是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门,因为我自己很宅,我发微博只是觉得这样的公告很搞笑,就是个别业主出去遛狗狗的时候,可能没处理好便便,物业就觉得麻烦,目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”

网友争对此事的看法分成两派。

有支持物业的

网友“泽久久伴半生”:我是这个小区业主,我觉得是应该要好好整治一下,那天晚上回家,一只老虎大的狗往我车上来,我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管,等情况良好,还是可以养的吧,而且晚上有狗叫,一只叫了,别的也来了,毕竟这小区是拆迁小区,养的大多是中华田园犬,较危险。等以后情况好转,也是可以提出来养养的。

“宝贝美食日记”:这个物业太棒了,我们小区内遛狗的都不栓绳子,吓哭小孩,物业投诉也没用。也有质疑物业的

“Seeeeee_e”:物业管得真宽,是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊?

“暖阳Amor_TIAN”:而且养猫的都在家里养,又不出来遛,碍着谁了?

“执__________”:他没有权利发这个吧?毕竟也没有任何效力。

对此,律师怎么看?

“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示,首先,养狗是居民的法定权利,只要合法养狗,且不影响环境和他人的安全,物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见,但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗,因此应该区别对待,不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物,这种工作方式过于简单粗暴,并不可取。

张律师说,不过,业主饲养宠物也有很多要注意的地方,比如——

1、首先看看当地是否对养狗有行政管理规定;

2、养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明,还要办理防疫部门的防疫证(每年打狂犬疫苗的证据);

3、在人员居住区养狗必须圈养,遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5;

4、狗叫必须控制在30到50分贝等。

张律师介绍,对于小区养狗管理,不同小区有着不同的做法。有一些不少小区发的通知就比较值得借鉴,比如这样一条:“家有宠物乐陶陶,养好犬儿责任到;办证登记不可少,不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏,出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域,约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人,远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉,公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人,善待尽责树文明;遇人礼让不争吵,做个文明养犬人。”

THE END
1.青岛一小区禁止养宠物,还将强制清理!业主气急:谁动我的狗,我就拼命!小区养狗的越来越多, 出门不拴、随地排便居民投诉严重。 目前,小区正在修理路面进行环境整治, 整修完毕后 小区内全部禁养宠物。 禁养通知上称 时间截止后, 如果原北村居民违反规定, 将停发分红及补贴,租户或买房的, 将对宠物强制清理。 通知一出, https://m.acfun.cn/v/?ac=20228980&type=article_2
2.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报有犬只准养证也不行,见狗就带走—— □ 本报记者 张乔 小区物业禁止遛狗,有犬只准养证(简称狗证)也不行。作出此规定的并不是当地政府,而是社区居委会和小区物业。省会某小区的李女士想不通,打来电话向记者述说了某小区禁止养狗的事,想知道居委会和物业这种行为是否合法。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
1.在商品房养拉布拉多违法吗给你个小建议哈:首先得看看小区规矩能不能养宠物;然后,咱们得搞清楚自己所在城市关于养宠的规定,需要办手续的就赶快去办好;最重要的是,记住别让宠物吵到别人、破坏了别人东西、威胁到公共安全哦!接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。https://www.66law.cn/laws/3019600.aspx
2.国家关于小区养狗规定是什么国家关于小区养狗规定是什么 导读:住户在住宅区内饲养宠物如犬只等,若干扰他人生活,将给予书面警告。未改善或导致他人受威胁时,将追究法律责任并处罚金。未采取安全防护措施导致伤害,饲养者需承担侵权赔偿责任。禁止饲养烈性犬等潜在危险动物,造成伤害时饲养者需承担全责。https://www.64365.com/zs/2903623.aspx
3.禁止饲养猫狗等宠物杭州萧山梅花楼小区物业一纸通知引...微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。 落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心,发通知时间为3月22日。 https://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/hznews/201703/t20170326_3367759.shtml
4.小区养狗物业如何处理随着生活水平的提高,饲养宠物的人也越来越多,有着晨辉中遛鸟的老人,夕阳下遛狗的妇女,各个小区已基本成了一个大观园,但宠物多了各种纠纷也就多了,饲养宠物的和不饲养宠物的在小区内上演着骚扰与反骚扰的对抗,那么对于这些养狗及宠物的物业该如何处理。 https://m.jia.com/zixun/article/650611.html
5.一小区全面禁养宠物!网友激烈争论:物业有权吗?为消除安全隐患、维护小区环境卫生,营造更好的居住品质,根据村民委员会组织法,社区组织召开党员大会、居民代表大会,会议表决通过禁止在小区饲养宠物,由小区物业公司具体执行,本社区居民已基本执行到位,个别住户对此反映强烈。 目前,政府相关业务部门及管区正在指导社区、物业对小区内养犬行为进行完善规范,严格按照《青岛市...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_10247318
6.关于加强居民小区规范化养宠物狗的建议经调研,发现我市居民小区养宠物狗的现象屡见不鲜,但是由于宠物狗伤人、宠物狗恐吓人而引发的矛盾纠纷也越来越多,有些居民养宠物狗未办证或不办证、遛狗不拴绳、遛狗期间随地大小便、一户养多条宠物狗等问题也时有发生,如果不加强规范化管理,将会产生极大的社会危害。https://hbng.gov.cn/index.php?id=3920
7.关于小区文明养狗的倡议书12篇一、要依法养宠; 二、遛狗时间尽量避开上、下班高峰,不与他人争电梯; 三、宠物上下电梯,小犬抱在手上、大犬绳索拉紧、戴好狗罩,以人为主; 四、遛犬时必须用绳索牵引约束爱犬,避免伤人; 五、请勿在小区禁止遛狗的区域内遛狗; 六、宠物粪便必须自行清理,不准乱扔乱抛,影响卫生; ...https://www.oh100.com/a/202208/5083645.html
8.小区流浪狗咬伤人经常喂狗人是否应赔偿不支持喂养。有的居民把剩菜剩饭倒在单元楼栋门口的绿化带转角处喂养流浪猫狗,物业发现有喂养痕迹或者接到其他居民反映,会第一时间联系保洁人员清理,并在现场设置提示牌,告知居民“此处禁止喂养小动物”。 从物业的角度来说,喂养流浪猫狗会给整个小区的环境和安全带来隐患。宠物猫狗一般在家里饲养,大小便也有一定规律...https://www.wxrb.com/doc/2021/12/23/136034.shtml
9.沪某小区养了三四十条狗,有证的只有4条!记者探访发现,未牵狗绳不...“我们小区养的狗有三四十条,有证的只有4条。”潍坊六七村居委会党总支书记周小玉告诉记者, 6月份,居委会曾专门到派出所查过一次底。除了家养宠物犬,“常驻”小区的还有一只黄色流浪犬,居民见到了会喂它些剩饭菜。 经民警探查,咬伤小羽的白色犬只未植入电子标识。在潍坊新村街道的支持下,下个月,“打狗队”将来...https://www.jfdaily.com/wx/detail.do?id=160155