马上办想在楼道养狗?律师:小心,你侵权啦……

公共楼道作为消防通道,应该时刻保持畅通,小区楼道堆杂物是常见的投诉,而楼道内养狗你遇到过吗?

“每天一开门就看到狗躺在楼梯口,这是公共通道,楼道养狗,尤其在夏天一股臭味。”

网友反映

楼道养狗不卫生也吓人

“已经向邻居反映过了,并不是所有人都不害怕狗的。”网友告诉记者,她家在曲江南路小区有一套房屋出租,近来租客向她反映,对门邻居养狗的方式让人不能接受,将狗放在大门口而且不拴绳,该住户门口就是楼梯通道,狗每天躺在那里,居民上下楼都要小心翼翼,生怕狗咬人。除了安全问题,现在已经进入夏天,蚊虫多,邻居将喂食的盆也放在门口,到了下雨天,楼道内就有一种腥臭味。

网友表示,虽然邻居将狗养在自家大门口,但是大门外楼梯过道属于公共空间,楼上下那么多居民每天经过,过道不允许堆杂物就可以养狗?如果居民在上下楼时被狗咬了,谁的责任?

记者走访

多小区居民有类似烦恼

今天,记者走访了多个老小区,不少居民回应楼道养狗、遛狗的都遇到过。

家住翠岗新村小区居民邬女士告诉记者,最近这几年文明养犬的宣传一直在普及,小区居民养狗的不文明习惯有所好转,但是几年前,小区内遛狗不拴绳,楼下喂食流浪狗现象较普遍。

“以前小区内有居民被狗咬过,楼道内养狗的矛盾纠纷也有。”邬女士称,现在有住在楼上的居民带狗上下楼梯不拴绳,其他居民们在楼道遇到后就很害怕,尤其放学的孩子,可是楼道窄根本没地方避让,希望养狗居民重视文明养犬行为。

在四季园小区,记者看到楼下有喂食的盆子,居民们表示,放在楼下的盆是有居民喂食猫狗的,今年小区内有喂养的流浪狗咬了几位居民,后来社区、派出所、居民们合力将流浪狗捉走了。居民夏先生称,老小区没有电梯,居民进出都走楼梯,有低层居民将狗拴在楼下楼梯口,只要有人上下就会乱叫,狗霸占楼道口,害怕狗的居民就很恐惧。“楼梯口会看到狗屎。”居民沈女士告诉记者,她家住在1楼,有养狗居民任由宠物狗在楼道里大小便,这样的养狗行为很不文明也不卫生。

杨庄街坊的居民谭先生表示,遛狗不拴绳随意上下楼梯他都遇到过,有的宠物狗比如金毛、哈士奇体型大,老人和孩子在楼梯遇到了,即使不害怕也会担心会有安全隐患。将狗放养在楼梯口,害怕狗的居民怎么上下楼回家?

管理部门

多家物业禁止楼道养狗

“见到有居民在楼下喂食的都会上门劝说。”康乐新村物业公司于姓负责人表示,近期小区内发生过居民养狗不拴绳咬了其他居民的事件,最终在派出所协调下处理了。楼道养狗是不允许的,主要会影响公共场合的卫生,又对其他业主的人身安全构成威胁,居民们应该自觉遵守公德,文明养宠。

四季园小区物业公司的潘姓工作人员表示,小区内养狗的居民也多,之前告知过居民楼道里不可以养狗,也不可以将狗拴在楼道影响其他居民,但是在管理过程中,一些居民不听劝。

管理办法

养犬不得干扰他人正常生活

律师说法

楼道养狗侵犯他人相邻权

居民在楼道里养狗是否侵权?楼上居民经过被宠物狗追咬能否追责宠物主部分居民喂养流浪狗,造成他人伤害如何追责?

丁强律师指出,依据《侵权责任法》有关规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。

楼上居民经过楼道被宠物狗追咬,遭受损害的居民有权要求饲主承担侵权损害赔偿责任。部分居民将狗食盆放在楼下投食流浪狗,致使流浪狗长期在喂食处逗留,居民若被喂食的流浪狗咬伤,遭受损害的居民有权要求喂食者承担侵权损害赔偿责任。

丁强律师提醒,一定要依法饲养宠物,对饲养的宠物采取安全措施,不能侵犯他人合法权益,否则可能会因为侵权对他人承担法律责任。

THE END
1.青岛一小区禁止养宠物,还将强制清理!业主气急:谁动我的狗,我就拼命!小区养狗的越来越多, 出门不拴、随地排便居民投诉严重。 目前,小区正在修理路面进行环境整治, 整修完毕后 小区内全部禁养宠物。 禁养通知上称 时间截止后, 如果原北村居民违反规定, 将停发分红及补贴,租户或买房的, 将对宠物强制清理。 通知一出, https://m.acfun.cn/v/?ac=20228980&type=article_2
2.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报有犬只准养证也不行,见狗就带走—— □ 本报记者 张乔 小区物业禁止遛狗,有犬只准养证(简称狗证)也不行。作出此规定的并不是当地政府,而是社区居委会和小区物业。省会某小区的李女士想不通,打来电话向记者述说了某小区禁止养狗的事,想知道居委会和物业这种行为是否合法。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
1.在商品房养拉布拉多违法吗给你个小建议哈:首先得看看小区规矩能不能养宠物;然后,咱们得搞清楚自己所在城市关于养宠的规定,需要办手续的就赶快去办好;最重要的是,记住别让宠物吵到别人、破坏了别人东西、威胁到公共安全哦!接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。https://www.66law.cn/laws/3019600.aspx
2.国家关于小区养狗规定是什么国家关于小区养狗规定是什么 导读:住户在住宅区内饲养宠物如犬只等,若干扰他人生活,将给予书面警告。未改善或导致他人受威胁时,将追究法律责任并处罚金。未采取安全防护措施导致伤害,饲养者需承担侵权赔偿责任。禁止饲养烈性犬等潜在危险动物,造成伤害时饲养者需承担全责。https://www.64365.com/zs/2903623.aspx
3.禁止饲养猫狗等宠物杭州萧山梅花楼小区物业一纸通知引...微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。 落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心,发通知时间为3月22日。 https://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/hznews/201703/t20170326_3367759.shtml
4.小区养狗物业如何处理随着生活水平的提高,饲养宠物的人也越来越多,有着晨辉中遛鸟的老人,夕阳下遛狗的妇女,各个小区已基本成了一个大观园,但宠物多了各种纠纷也就多了,饲养宠物的和不饲养宠物的在小区内上演着骚扰与反骚扰的对抗,那么对于这些养狗及宠物的物业该如何处理。 https://m.jia.com/zixun/article/650611.html
5.一小区全面禁养宠物!网友激烈争论:物业有权吗?为消除安全隐患、维护小区环境卫生,营造更好的居住品质,根据村民委员会组织法,社区组织召开党员大会、居民代表大会,会议表决通过禁止在小区饲养宠物,由小区物业公司具体执行,本社区居民已基本执行到位,个别住户对此反映强烈。 目前,政府相关业务部门及管区正在指导社区、物业对小区内养犬行为进行完善规范,严格按照《青岛市...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_10247318
6.关于加强居民小区规范化养宠物狗的建议经调研,发现我市居民小区养宠物狗的现象屡见不鲜,但是由于宠物狗伤人、宠物狗恐吓人而引发的矛盾纠纷也越来越多,有些居民养宠物狗未办证或不办证、遛狗不拴绳、遛狗期间随地大小便、一户养多条宠物狗等问题也时有发生,如果不加强规范化管理,将会产生极大的社会危害。https://hbng.gov.cn/index.php?id=3920
7.关于小区文明养狗的倡议书12篇一、要依法养宠; 二、遛狗时间尽量避开上、下班高峰,不与他人争电梯; 三、宠物上下电梯,小犬抱在手上、大犬绳索拉紧、戴好狗罩,以人为主; 四、遛犬时必须用绳索牵引约束爱犬,避免伤人; 五、请勿在小区禁止遛狗的区域内遛狗; 六、宠物粪便必须自行清理,不准乱扔乱抛,影响卫生; ...https://www.oh100.com/a/202208/5083645.html
8.小区流浪狗咬伤人经常喂狗人是否应赔偿不支持喂养。有的居民把剩菜剩饭倒在单元楼栋门口的绿化带转角处喂养流浪猫狗,物业发现有喂养痕迹或者接到其他居民反映,会第一时间联系保洁人员清理,并在现场设置提示牌,告知居民“此处禁止喂养小动物”。 从物业的角度来说,喂养流浪猫狗会给整个小区的环境和安全带来隐患。宠物猫狗一般在家里饲养,大小便也有一定规律...https://www.wxrb.com/doc/2021/12/23/136034.shtml
9.沪某小区养了三四十条狗,有证的只有4条!记者探访发现,未牵狗绳不...“我们小区养的狗有三四十条,有证的只有4条。”潍坊六七村居委会党总支书记周小玉告诉记者, 6月份,居委会曾专门到派出所查过一次底。除了家养宠物犬,“常驻”小区的还有一只黄色流浪犬,居民见到了会喂它些剩饭菜。 经民警探查,咬伤小羽的白色犬只未植入电子标识。在潍坊新村街道的支持下,下个月,“打狗队”将来...https://www.jfdaily.com/wx/detail.do?id=160155